ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "Двушечка":

раз Вы наш первопроходец в этом вопросе, то держите в курсе напишите во сколько обойдется отопление при счетчике на Ваш метраж, когда получите платежку.

Заранее благодарю.

Хорошо))

кому надо будет теплый пол - обращайтесь (знакомые ребята занимаются поставками и сделают скидку), себе заказал немецкий (вроде как не хуже французского Nexans). Вышел дешевле чем у прорабов, дизайнеров или в гипермаркетах.

Цитата "3dcom":

кому надо будет теплый пол - обращайтесь (знакомые ребята занимаются поставками и сделают скидку), себе заказал немецкий (вроде как не хуже французского Nexans). Вышел дешевле чем у прорабов, дизайнеров или в гипермаркетах.

раз такое дело, давайте номер телефона или почту, чтобы можно было с Вами связаться (или сразу с ребятами по теплому полу, как Вам удобнее). как раз очень актуальный вопрос.
Или можете сразу отправлять контакты на мою почту. у меня нет возможности писать личные сообщения на форуме.

veligurska.o@benice.ua

спасибо.

Цитата "Двушечка":

раз такое дело, давайте номер телефона или почту, чтобы можно было с Вами связаться (или сразу с ребятами по теплому полу, как Вам удобнее). как раз очень актуальный вопрос.
Или можете сразу отправлять контакты на мою почту. у меня нет возможности писать личные сообщения на форуме.

veligurska.o@benice.ua

спасибо.

ответил в личку

Всем добрый день!
Хочу присоединиться к участникам форума. Квартира на 11 этаже, 2 секция, 46,5м.кв .

Всім доброго дня!
У мене знову є технічна можливість залишати свої повідомлення у відкритій гілці форуму. Всі інші функції як і раніше заблоковані, тому пробачте всі, хто надсилав мені приватні повідомлення і кому я не відповів. Я не можу їх прочитати, хоча отримую на e-mail нотифікатор "Вам пришло новое личное сообщение".

Цитата "Aleks-fox":

Хочу присоединиться к участникам форума. Квартира на 11 этаже, 2 секция, 46,5м.кв .

Aleks-fox, додав Ваше позначення на "карту" https://kartadoma.tk/

Для оперативної реакції з мого боку, з усіх питань пишіть на antitentyra@gmail.com

Доречі стосовно документів на право власності на днях спілкувався з відділом продажів. Ніби на цьому тижні мало відбутися засідання київської ради чи комісії про надання поштової адреси, а через пару тижнів по оптимістичному плану можуть бути технічні паспорти на квартири. Документи інвесторам у лютому не обіцяють, скоріш за все у березні, але сказали "можливо буде раніше".

Про внесення змін у планування до отримання документів на право власності сказали, що власники декількох квартир вже оштрафовані відповідно до пунктів договору, інших порушників чекає неминуча кара. При цьому уламки стін вивозять з під "Лідера" мішками щодня, значить народ не сильно переживає.

А кто-нибудь знает процедуру, по которой мы будем получать документы на квартиры?

Цитата "Zor4uk":

А кто-нибудь знает процедуру, по которой мы будем получать документы на квартиры?

Приходите, підписуєте договір міни(обміну) закладної на квартиру, оригінал закладної забирають, а документи віддають. Плюс оплата за нотаріальні послуги, 1% від вартості закладної, та ще доплачуєте за квадратуру, якщо вона більша.

Цитата "Ruba4ok_A":

Приходите, підписуєте договір міни(обміну) закладної на квартиру, оригінал закладної забирають, а документи віддають. Плюс оплата за нотаріальні послуги, 1% від вартості закладної, та ще доплачуєте за квадратуру, якщо вона більша.

А при покупке квартиры, когда оформлялась эта закладная, вы тоже платили 1%?

У нас на Демеевской при заключенні попереднього договіру йшла сплата держ мита 1% за оформлення цоьго договору.

Но это "попередній договір", который потом меняется на основной. Надо ли будет нам опять платить этот 1% уже за основной договор? Или вы на этапе оплаты закладной не оплачивали 1%?

Цитата "Bakcs":

А при покупке квартиры, когда оформлялась эта закладная, вы тоже платили 1%?

У нас на Демеевской при заключенні попереднього договіру йшла сплата держ мита 1% за оформлення цоьго договору.

Но это "попередній договір", который потом меняется на основной. Надо ли будет нам опять платить этот 1% уже за основной договор? Или вы на этапе оплаты закладной не оплачивали 1%?

Ми 1 % не платили, нам сказали що оплата буде проводитись коли підпишем основний договір і отримаємо документи.

Комусь щось відомо про дитячий майданчик ?

Когда спрашивал до детскую площадку в ЖЕКе неделю назад - сказали что с той стороны дома ее уже не будет, но где то она будет, а где именно сейчас решают.
Давно не был возле дома и когда увидел это ужасный забор ... не хватает только колючей проволоки.

Кстати сейчас ИГБ начал строить 4 дома возле меня (позняки) и рядом будут строить еще 2. Хотя стройка этих 4-х домов была заморожена предыдущие 0.5-1 года.

Вот нашла видео, которое даст ответы на вопрос где будет детская площадка, где будет парковка, как строится вторая очередь, как строит ИГБ не только здесь, но и в Десятинном переулке, часто здесь соседи упоминают о престижности места и удобстве жизни . Думаю все эти вопросы ИГБ решает, а цена решений заложена в стоимость квадратного метра и очень хорошо как раз объясняет почему такой удивительный курс валюты применяется. Перца в видео ряд добавляет новостная бегущая строка.
//youtu.be/rE5mbHDu5ug

Добрый день уважаемые жильцы дома,

мы только присматриваемся к покупке, смущает несколько пунктов:

1. наличие рядом стройки 27 этажного дома. уж очень близко он находится. будет ли проход через этот дом к стадиону или прийдется обходить через шлагбаум ?

2. десткая прощадка, а точнее её отсутствие. в отделе продаж сказали, что она будет размещатся перед домом за счет парковки.

3. парковка. в доме 350 квартир, с учетом будущей десткой площадки, мест для машин становится совсем мало, застройщик как-то предлагает это решать ?

4. садики, узнавал ли кто-то насколько загружены близж. садики ?

прошу прощения если эти вопросы уже всплывали ранее, заранее спасибо.

Цитата "curst":

мы только присматриваемся к покупке, смущает несколько пунктов:
1. наличие рядом стройки 27 этажного дома. уж очень близко он находится. будет ли проход через этот дом к стадиону или прийдется обходить через шлагбаум ?

Поки що будівництво сусіднього будинку позиціонується як проект не пов'язаний з ІГБ, тому цілком можливо що територія навколо нього буде відмежована від ЛІДЕРу парканом. Втім пішохідний прохід ймовірно буде.

Цитата "curst":

2. десткая прощадка, а точнее её отсутствие. в отделе продаж сказали, что она будет размещатся перед домом за счет парковки.

За генпланом перед будинком має бути підземний паркінг, а в наземній частині майданчик і гостьова парковка. По факту все це може лишатись на рівні маркетингової легенди відділу продажів, оскільки раніше обіцяли дитячий майданчик на огородженій нині бетонним парканом території військової компанії за будинком

Цитата "curst":

3. парковка. в доме 350 квартир, с учетом будущей десткой площадки, мест для машин становится совсем мало, застройщик как-то предлагает это решать ?

Легенду про підземний паркінг згадав вище, будівельник в приватній розмові мені особисто говорив, що буде чотирьохповерховий паркінг на території де зараз насипана купами земля з котловану. В цей варіант віриться ще складніше. ІГБ поки що шифрується.

Цитата "curst":

4. садики, узнавал ли кто-то насколько загружены близж. садики ?

На форумі є люди, які проживають вже давно в цьому мікрорайоні, вони по цьому питанню можливо знають відповідь.

Цитата "curst":

Добрый день уважаемые жильцы дома,

мы только присматриваемся к покупке, смущает несколько пунктов:

1. наличие рядом стройки 27 этажного дома. уж очень близко он находится. будет ли проход через этот дом к стадиону или прийдется обходить через шлагбаум ?

2. десткая прощадка, а точнее её отсутствие. в отделе продаж сказали, что она будет размещатся перед домом за счет парковки.

3. парковка. в доме 350 квартир, с учетом будущей десткой площадки, мест для машин становится совсем мало, застройщик как-то предлагает это решать ?

4. садики, узнавал ли кто-то насколько загружены близж. садики ?

прошу прощения если эти вопросы уже всплывали ранее, заранее спасибо.

Добрый день, мы живем рядом с этим домом и купили в нем квартиру, садиков поблизости примерно 4 - это те кто в 10 минутах ходьбы от дома (мы ходили в платную группы и без проблем попали и остались уровнем подготовки очень довольны)Сейчас уже в школе

Я є інвестором ЖК Лідер, але жалкую, що вложив кошти в будинок з парковкою машин. Моя порада, поглянути будинок на Старокиївській, 10, де гарний вигляд на Київ з пагорбів та передбаче місце під дитячий майданчик. Знаходиться поряд з ЖК Лідер.

Цитата "investor82":

Я є інвестором ЖК Лідер, але жалкую, що вложив кошти в будинок з парковкою машин. Моя порада, поглянути будинок на Старокиївській, 10, де гарний вигляд на Київ з пагорбів та передбаче місце під дитячий майданчик. Знаходиться поряд з ЖК Лідер.

Большие сомнения в том, что этот дом достроят в близж. время, насколько я помню, крайний срок старокиевского конец 14 года, но построено всего 7 этажей.

Нам в Малахите немного больше с парковками и площадкой повезло) площадка уже готова и довольно таки приятная. Парковка пока во дворе на месте котлована будущего дома №3, и рядом огромное количество гаражных кооперативов и парковок. Желаем Вам терпения, координации усилий в благих делах и удачи. У нас, кстати, на ветке Малахита очень пассивно, поэтому вынужден сидеть на Вашей ветке и активно участвовать в жизни новостроек, построенных параллельно одним застройщиком. Вы уж, простите)))