ЖК "Зірка Вишгорода", Вышгород, ул. Шолуденко, 18 - "Трансмиксбуд"

Она дело в том,что просит всех разные яко бы недостающие документы.Нас вот попросила сделать копии уже имеющихся копий, и на эти копии снова поставить мокрые печати,подписи и что згидно з оригиналом.В ОП сказали,что это делается специально,но со вторника 02,12,2015 проблема с ними уже должна быть решена.к сожалению,к ее запросам вряд ли удастся подготовиться(( при чем потом эти копии копий никому не были нужны

Цитата "olgab1317":

Она дело в том,что просит всех разные яко бы недостающие документы.Нас вот попросила сделать копии уже имеющихся копий, и на эти копии снова поставить мокрые печати,подписи и что згидно з оригиналом.В ОП сказали,что это делается специально,но со вторника 02,12,2015 проблема с ними уже должна быть решена.к сожалению,к ее запросам вряд ли удастся подготовиться(( при чем потом эти копии копий никому не были нужны

Да уж, нашу страну точно погубит коррупция! Эт как нужно ненавидеть человека который честно идет подавать документы на право собственности своего же имущества. Я думаю если бы этой барышне дали бабулесы - сразу случилось бы чудо, все документы оказались бы правильными. Шо маемо то маемо.

Цитата "Сергей сын Дмитрия":

...сегодня проверим готовность квартиры в очередной раз

Добрый день, ну что как прошла Ваша проверка?

240577
Женщина в очереди рассказывала,что тоже не раз к ней уже попадала,так ей вообще ответила-Раз в аренду снимаете,бабосов у вас много!И оскорбляет прямо в лицо.Она ничего не боится,явно с начальством какие-то связи. Но там есть телефон горячей линии,если что не так,звоните,обращайтесь.И еще советовали записать ее на диктофон.

Цитата "240577":

Добрый день, ну что как прошла Ваша проверка?

...да, попал сегодня в свою квартиру...Исписал пол блокнота, что проверять, взял рулетку, уровень 1,2 метра, фонарь... В свою квартиру я попадаю уже наверно четвертый раз, и каждый раз были заверения, что через неделю, две все будет сделано... Это вторая секция, второй этаж. Кафель около подъезда постоянно ремонтируют. Общая лестница и потолки в коридоре на нуле...Выложена в коридоре плитка и не до конца отштукатурены стены, оставлены под что-то полосы, около металл. дверей светится пена Зияют пустые проемы под счетчики эл.энергии, воды, отсутствие объясняют воровством...Установили входную дверь в квартиры. Все, что я планировал проверить...отсутствует - котел, счетчик расхода газа, газовая труба к котлу, газовой поверхности, подоконники на окнах (сказали их и не будет), ручек на окнах нет-нет возможности проверить их открывание, состояние уплотнительных резинок (осенью они были в штукатурке, замазке...),откосы окон на кухне сделаны аккуратно. Нет щитка в квартире, зияет дыра и кабель подвода эл.энергии, толстый и жесткий. Обещали щиток сверх проекта...? Пилоны-несущие стойки не штукатурены, что бы их не дай бог кто-то начнет сверлить под розетки... Потолок не штукатурен...стяжка на полу еще сырая и я не предполагаю, что в ближайшее время она высохнет, водопровод как-то интересно разведен в ванной комнате...горячая к ванне, холодная к умывальнику...к унитазу ? и разводка сделана не лучшим материалом (это лично мое мнение и моего свояка), буду менять водоснабжение на пропиленовый трубопровод, оставлю поставленное только на отопление. Стены отштукатурены ровно, проверял в нескольких местах...придется штукатурить на чистовую и выровняем. Есть сомнения, что окна энергосберегающие, но это надо проверить...кол-во камер в раме и покрытие в стеклопакетах...это трудный процесс. Батареи закрыты фабричной упаковкой и не проверял их состояние.
Шли с дочерью с намерением потом составить акт осмотра квартиры и поехать получать документы, но ...Уже позже дождались и встретились с Евгением (кажется)Васильевичем...нач.строительства ? и перенесли встречу еще на неделю, опять обещают...
Думаю загвоздка будет с газом, не сделано, не проверено, как и когда будут подключать ? Даже во дворе газовый распределитель (?) не огражден забором...то ли газовщики не спешат, а может их поздно впустили в дом... Не знаю, как можно ремонтировать холодное и сырое помещение, т.е. пока не будут устранены вышеперечисленные недоделки по всему дому...- электричество и газ не подключат...
Может что еще и не все вспомнил, ...и не теряйтесь при повышенных тонах работников отдела продаж...этот разговор мы должны были вести еще в сентябре...у них осталось, как я понял - 29 дней ! НЕ давайте им спуска ! Они у нас украли уже два месяца...

Цитата "olgab1317":

240577
Женщина в очереди рассказывала,что тоже не раз к ней уже попадала,так ей вообще ответила-Раз в аренду снимаете,бабосов у вас много!И оскорбляет прямо в лицо.Она ничего не боится,явно с начальством какие-то связи. Но там есть телефон горячей линии,если что не так,звоните,обращайтесь.И еще советовали записать ее на диктофон.

...обязательно это сделаю !

Сергей сын Дмитрия И как стены по уровню??? во - II секции газовых котлов не будет в ОП еще в сентябре говорили .... будут установлены твердо - топливные котлы в целях экономии средств инвесторов при дальнейшем использовании! Шутка....

На самом деле я уверен, что все будет ок!
Я думаю кто не хочет подписывать акт, может подождать ещё чуток до конца выполненных работ, а кто хочет поскорее оформить "Право собственности" уже нужно подаваться!
Скажу Вам так, я инвестировал денежные средства в недвижимость еще в 2013 году! Я благодарен всем кто принимал, принимает участие в строительстве нашего дома!
У нас в государстве произошла революция, часть территории оккупирована на востоке идет АТО, а наш дом в Вышгороде построен! (не говоря уже что случилось с Нац. валютой)

По поводу, регистрационной службы:
-Главное подать документы

В случаи отказа:
1. Обращаться в суд
2. Жаловаться министру Юстиции

Цитата "Сергей сын Дмитрия":

...да, попал сегодня в свою квартиру...Исписал пол блокнота, что проверять, взял рулетку, уровень 1,2 метра, фонарь... В свою квартиру я попадаю уже наверно четвертый раз, и каждый раз были заверения, что через неделю, две все будет сделано... Это вторая секция, второй этаж. Кафель около подъезда постоянно ремонтируют. Общая лестница и потолки в коридоре на нуле...Выложена в коридоре плитка и не до конца отштукатурены стены, оставлены под что-то полосы, около металл. дверей светится пена Зияют пустые проемы под счетчики эл.энергии, воды, отсутствие объясняют воровством...Установили входную дверь в квартиры. Все, что я планировал проверить...отсутствует - котел, счетчик расхода газа, газовая труба к котлу, газовой поверхности, подоконники на окнах (сказали их и не будет), ручек на окнах нет-нет возможности проверить их открывание, состояние уплотнительных резинок (осенью они были в штукатурке, замазке...),откосы окон на кухне сделаны аккуратно. Нет щитка в квартире, зияет дыра и кабель подвода эл.энергии, толстый и жесткий. Обещали щиток сверх проекта...? Пилоны-несущие стойки не штукатурены, что бы их не дай бог кто-то начнет сверлить под розетки... Потолок не штукатурен...стяжка на полу еще сырая и я не предполагаю, что в ближайшее время она высохнет, водопровод как-то интересно разведен в ванной комнате...горячая к ванне, холодная к умывальнику...к унитазу ? и разводка сделана не лучшим материалом (это лично мое мнение и моего свояка), буду менять водоснабжение на пропиленовый трубопровод, оставлю поставленное только на отопление. Стены отштукатурены ровно, проверял в нескольких местах...придется штукатурить на чистовую и выровняем. Есть сомнения, что окна энергосберегающие, но это надо проверить...кол-во камер в раме и покрытие в стеклопакетах...это трудный процесс. Батареи закрыты фабричной упаковкой и не проверял их состояние.
Шли с дочерью с намерением потом составить акт осмотра квартиры и поехать получать документы, но ...Уже позже дождались и встретились с Евгением (кажется)Васильевичем...нач.строительства ? и перенесли встречу еще на неделю, опять обещают...
Думаю загвоздка будет с газом, не сделано, не проверено, как и когда будут подключать ? Даже во дворе газовый распределитель (?) не огражден забором...то ли газовщики не спешат, а может их поздно впустили в дом... Не знаю, как можно ремонтировать холодное и сырое помещение, т.е. пока не будут устранены вышеперечисленные недоделки по всему дому...- электричество и газ не подключат...
Может что еще и не все вспомнил, ...и не теряйтесь при повышенных тонах работников отдела продаж...этот разговор мы должны были вести еще в сентябре...у них осталось, как я понял - 29 дней ! НЕ давайте им спуска ! Они у нас украли уже два месяца...

Спасибо за информацию. В принципе как я и говорил- 1,5 года строительство+ 3 месяца на подключение коммуникаций. В нашем случае по весне начнём делать ремонт- на форуме зирки днипра жильцы все четко описали. По поводу котла странно- у нас тожеивторая секциятно 6 этаж, котел стоит и вся газовая разводка сделана, правда счетчика нет и в квартиру введен только эл.кабель. эл. Счетчик стоять будет в парадном - нам в четверг говорили что их толькотзакупили, и сказали что срок все закончить у них 10 дней. Посмотрим что будет дальше- сегодня презжал мимо стройки, монтируют шлагбаум при вьезде. Также возле дома роют экскаваторы траншеи- походу что тоттянут, значит не все подведено к дому.

Цитата "olgab1317":

240577
Женщина в очереди рассказывала,что тоже не раз к ней уже попадала,так ей вообще ответила-Раз в аренду снимаете,бабосов у вас много!И оскорбляет прямо в лицо.Она ничего не боится,явно с начальством какие-то связи. Но там есть телефон горячей линии,если что не так,звоните,обращайтесь.И еще советовали записать ее на диктофон.

Я думаю ей плевать-как правилоиу них зп1200 в месяц и на их должности за такую зп попробуй кого-то найди, вот они этим и пользуються. Максимум что сней будет- уводят по собственному желанию.

Всем доброго времени суток! Только вернулись домой, целый день посвятили квартире, эмоций уйма, но постараюсь быть конструктивным.
1 по состоянию стройки все верно и подробно описано выше. Во второй секции сейчас как раз монтируют котлы, конкретно у нас он пока просто стоит на кухне. По срокам нам сегодня обещали все закончить через 2 недели... Лично я не верю, но никого не агитирую. Мы все же подписали акт, получили документы, и поехали в живую очередь. Ещё в оп девушка говорила что лучше ехать на след. Неделе, на вопрос почему ответить не смогла...мы провели 5 часов в очереди, грязи ругани и негатива просто уйма, но это сейчас не важно. В конце дня после обращения к нам вышел начальник этой структуры, он начал по очереди всем просматривать документы, и говорить у кого что не так. Увидев нашу папку, сказал ну этого я даже смотреть не буду, на вопрос почему ответил ну вам же застройщик их готовил, значит там все ок. Как-то я не обрадовался такому ответу, так как судя по интонации, значило это совсем не то, что он сказал.ещё чуть позже он начал наравне с выше упомянутой мадам принимать доки, мы попали именно к нему, зашли в кабинет, немного поговорили... Описывать весь разговор не буду, так как он все время юлил и намекал, но смысл примерно такой - мы не можем у вас НЕ принять документы, это не законно, но поверьте, это будет отказ.прямо на вопрос почему он так и не ответил, но сказал что зря я не послушал наш оп. Поскольку я понимал, что давить на него бесполезно, говорили мы вполне дружелюбно, и он посоветовал пока доки не сдавать, так как быстрее будет, если мы сдадим их после того как наш оп все уладит. Выводы делать каждому свои, я описал что было...Девушка в оп явно знала об этом заранее, но не сказала прямо, что на мой взгляд не правильно...

И ещё пара нюансов по регистрационной службе.
1 на обеих квитанция долга быть подпись кассира и печать банка. Так что терминалы и онлайн банки не рекомендую...
2 может кому пригодится.. Мы оформляли квартиру сразу на нас двоих, и девушка в оп сказала что нам нужно 2 квитанции по 120 грн, и одна на 85, уже в очереди оказалось, что наоборот.. 120 платите один раз, а 85 за каждого совладельца.

Цитата "manyapa":

Всем доброго времени суток! Только вернулись домой, целый день посвятили квартире, эмоций уйма, но постараюсь быть конструктивным.
1 по состоянию стройки все верно и подробно описано выше. Во второй секции сейчас как раз монтируют котлы, конкретно у нас он пока просто стоит на кухне. По срокам нам сегодня обещали все закончить через 2 недели... Лично я не верю, но никого не агитирую. Мы все же подписали акт, получили документы, и поехали в живую очередь. Ещё в оп девушка говорила что лучше ехать на след. Неделе, на вопрос почему ответить не смогла...мы провели 5 часов в очереди, грязи ругани и негатива просто уйма, но это сейчас не важно. В конце дня после обращения к нам вышел начальник этой структуры, он начал по очереди всем просматривать документы, и говорить у кого что не так. Увидев нашу папку, сказал ну этого я даже смотреть не буду, на вопрос почему ответил ну вам же застройщик их готовил, значит там все ок. Как-то я не обрадовался такому ответу, так как судя по интонации, значило это совсем не то, что он сказал.ещё чуть позже он начал наравне с выше упомянутой мадам принимать доки, мы попали именно к нему, зашли в кабинет, немного поговорили... Описывать весь разговор не буду, так как он все время юлил и намекал, но смысл примерно такой - мы не можем у вас НЕ принять документы, это не законно, но поверьте, это будет отказ.прямо на вопрос почему он так и не ответил, но сказал что зря я не послушал наш оп. Поскольку я понимал, что давить на него бесполезно, говорили мы вполне дружелюбно, и он посоветовал пока доки не сдавать, так как быстрее будет, если мы сдадим их после того как наш оп все уладит. Выводы делать каждому свои, я описал что было...Девушка в оп явно знала об этом заранее, но не сказала прямо, что на мой взгляд не правильно...

Да уж, прям бразильский сериал начинается. Нам ОП обещал все закончить через10 дней, вам через две недели, завтра кто-то пойдёт на стройку ему по обещают через три недели и т.д. мы вот тут все пишем и пишем, ОП конечно все это читает и упорно молчит. Видать сказать ему в своё оправдание нечего. Удачи нам всем и терпения.

Цитата "manyapa":

Всем доброго времени суток! Только вернулись домой, целый день посвятили квартире, эмоций уйма, но постараюсь быть конструктивным.
1 по состоянию стройки все верно и подробно описано выше. Во второй секции сейчас как раз монтируют котлы, конкретно у нас он пока просто стоит на кухне. По срокам нам сегодня обещали все закончить через 2 недели... Лично я не верю, но никого не агитирую. Мы все же подписали акт, получили документы, и поехали в живую очередь. Ещё в оп девушка говорила что лучше ехать на след. Неделе, на вопрос почему ответить не смогла...мы провели 5 часов в очереди, грязи ругани и негатива просто уйма, но это сейчас не важно. В конце дня после обращения к нам вышел начальник этой структуры, он начал по очереди всем просматривать документы, и говорить у кого что не так. Увидев нашу папку, сказал ну этого я даже смотреть не буду, на вопрос почему ответил ну вам же застройщик их готовил, значит там все ок. Как-то я не обрадовался такому ответу, так как судя по интонации, значило это совсем не то, что он сказал.ещё чуть позже он начал наравне с выше упомянутой мадам принимать доки, мы попали именно к нему, зашли в кабинет, немного поговорили... Описывать весь разговор не буду, так как он все время юлил и намекал, но смысл примерно такой - мы не можем у вас НЕ принять документы, это не законно, но поверьте, это будет отказ.прямо на вопрос почему он так и не ответил, но сказал что зря я не послушал наш оп. Поскольку я понимал, что давить на него бесполезно, говорили мы вполне дружелюбно, и он посоветовал пока доки не сдавать, так как быстрее будет, если мы сдадим их после того как наш оп все уладит. Выводы делать каждому свои, я описал что было...Девушка в оп явно знала об этом заранее, но не сказала прямо, что на мой взгляд не правильно...

Добрый день. ...я так понял, вы документы не сдали, забрали с собой ? А сколько инвесторов уже получили документы для регистрации у застройщика ? Сколько из них пытались их сдать на регистрацию прав собственности ?

Мы получили документы у застройщика, зарегистрировались через сайт на 19 декабря. Думал пойти раньше - но в связи со всем вышеперечисленным раньше не пойду. Да и торопиться то особо некуда - стройка еще не законченна и получение права собственности ничего на данном этапе не изменит.

Согласно сайта novostroyki.lun.ua, на заверения нашего ОП мы уже не обращаем внимания, наш дом должен быть сдан в 4 квартале 2015 года. До окончания всех работ осталось 28 дней! При всех тех недоделках которые описаны выше - как то очень даже не вериться что успеют.

Цитата "240577":

Согласно сайта novostroyki.lun.ua, на заверения нашего ОП мы уже не обращаем внимания, наш дом должен быть сдан в 4 квартале 2015 года. До окончания всех работ осталось 28 дней! При всех тех недоделках которые описаны выше - как то очень даже не вериться что успеют.

...в договоре - 3 квартал 2015, это 30 сентября

Цитата "Сергей сын Дмитрия":

...в договоре - 3 квартал 2015, это 30 сентября

В договоре да, и раньше везде на всех сайтах эта дата указывалась, а потом опачки - и стал 4 квартал 2015г. Сначала ОП клятвенно заверял что в середине октября мы получим ключи, потом конец ноября, теперь говорит получите право собственности и мы вам все выдадим - по факту просто оттягивают время, что бы доделать все недоделки. Мне вот интересно - первый кто получит право собственности и поедет с ним в ОП - какую версию ему на этот раз озвучат, что бы не дать ключи от квартиры?

Цитата "240577":

В договоре да, и раньше везде на всех сайтах эта дата указывалась, а потом опачки - и стал 4 квартал 2015г. Сначала ОП клятвенно заверял что в середине октября мы получим ключи, потом конец ноября, теперь говорит получите право собственности и мы вам все выдадим - по факту просто оттягивают время, что бы доделать все недоделки. Мне вот интересно - первый кто получит право собственности и поедет с ним в ОП - какую версию ему на этот раз озвучат, что бы не дать ключи от квартиры?

ни кто ни кому не даст ключи, ни при наличии прав собственности, ни при каких то других условиях, пока стройка полностью не будет закончена.

Я конечно могу ошибаться, но честно говоря не вижу препятствий для выдачи ключей и думаю их выдадут при наличии права собственности. Ремонт то вы всё равно не начнёте пока воду и свет не подключат! К тому же с момента получения вами ключей вы лично несёте ответственность за сохранность того, что установлено в квартире и застройщик уже не будет париться по поводу того, чтобы заново ставить украденные счетчики. Я не вижу выгоды для ОП чтобы не выдавать нам ключи.