ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Думаю всем интересно, какой будет следующая очередь строительства в ЖК "Заречный".
На данный момент можно лишь предположить схематично, какая территория за 6-м домом может попасть под высотную застройку.
Исходные данные:
- 100 м - охранная зона Днепра;
- 30 м - минимальное расстояние от 6-дома (исходя из того, что между 5-м и 6-м домом примерно 30 м).
Кстати, по схеме становится понятно, почему пришлось сдвинуть вглубь 6-ю секцию 6-го дома

Нужно в последний вариант добавить ещё и не остеклённый вид балкона. Хотя очень сомневаюсь что ближайшие года можно будет фасад менять данным остеклением, да и кто будет следить за его однородностью? На форуме единицы, а в жизни вот наблюдала как на красивом кирпичном доме кто то умный решил пенопластом утеплится и весь фасад испортить. Как по мне неостекленный балкон ок, но чёрного цвета?! Комнаты в похоронном бюро и то светлее. Если получится заеду в отдел продаж, попрошу передать архитекторам инфу к размышлению.

Цитата "inDOM":

Если получится заеду в отдел продаж, попрошу передать архитекторам инфу к размышлению.

Однозначно это прокол проектирования. Но уже никто не будет перекрашивать стены.
Так что владельцы квартир будут исправлять эту ситуацию "кто во что горазд"

Вот пойдет снег, будут там кучки по пол метра лежать, наметет с торца хорошо.

Цитата "investor_sky":

Думаю всем интересно, какой будет следующая очередь строительства в ЖК "Заречный".
На данный момент можно лишь предположить схематично, какая территория за 6-м домом может попасть под высотную застройку.
Исходные данные:
- 100 м - охранная зона Днепра;
- 30 м - минимальное расстояние от 6-дома (исходя из того, что между 5-м и 6-м домом примерно 30 м).
Кстати, по схеме становится понятно, почему пришлось сдвинуть вглубь 6-ю секцию 6-го дома

Важаю що наступними будуть 4 будинки в протилежному куту 6го, в якийсь момент в них змінився дизайн на сайті і був прибраний близнюк 5го

https://content.screencast.com/users/delfa07/folders/Jing/media/12cd0d30-a2ec-41d3-9c71-3563e8279033/2017-10-11_1256.png

Цитата "investor_sky":

Думаю всем интересно, какой будет следующая очередь строительства в ЖК "Заречный".
На данный момент можно лишь предположить схематично, какая территория за 6-м домом может попасть под высотную застройку.
Исходные данные:
- 100 м - охранная зона Днепра;
- 30 м - минимальное расстояние от 6-дома (исходя из того, что между 5-м и 6-м домом примерно 30 м).
Кстати, по схеме становится понятно, почему пришлось сдвинуть вглубь 6-ю секцию 6-го дома

Реальные границы охранной зоны

Цитата "pankit":

Важаю що наступними будуть 4 будинки в протилежному куту 6го, в якийсь момент в них змінився дизайн на сайті і був прибраний близнюк 5го

https://content.screencast.com/users/delfa07/folders/Jing/media/12cd0d30-a2ec-41d3-9c71-3563e8279033/2017-10-11_1256.png

Не будут, участки под приватизацией, с частниками тяжело договорится. Народ уже не тупой, понимает что на их участках застройщик заработает миллионы, а им квартира максимум перепадет аж после постройки домов, или сразу, но в другом конце города.

Цитата "investor_sky":

Кстати, по схеме становится понятно, почему пришлось сдвинуть вглубь 6-ю секцию 6-го дома

По другой причине, участок под эту секцию выкуплен у частника отдельно, смотрите карту.

Я задавал этот вопрос в самом начале продаж 6 дома и на форуме предлагал инвесторам коллективное обращение к застройщику Мне дали ответ в ОП что по пожарным нормам запрещено стеклить и в случае самовольного остекления застройщик оставляет за собой через суд добиваться демонтажа Но это очень хорошо что эту тему снова подымаем

Стеклить , красить и менять внешний вид фасада-запрещено . Застройщик сразу об этом предупреждал, что лаково архитектурное решение, я не понимаю, люди же видели что покупают? Все устраивало? Зачемтеперь переделывать по своему?

Мне в ОП не говорили, что остекление балконов будет запрещено, а наоборот говорили, что разрешено будет после окончания строительства и после передачи прав собственности, только вот заниматься остеклением сможет только одна компания, которую номинирует осбб и в одном стиле

ну перепадет не одна квартира так точно. Знаю случай, что за участок 7 трешек давали.

та ну это остекление в пень, действительно, на проекте балкон не остеклен, фасады в новостроях менять не разрешают. Есть куча вариантов квартир без балконов. Лично я хотела квартиру с открытым большим балконом и стеклить ее не собиралась изначально. НО, товарищи, там же темень даже в светлое время дня (за это архитектор/проектировщик нормальный должен гореть со стыда )
поменять цвет неокрашенных секций хотя бы потолка на данном этапе можно
С тем и пойду в отдел продаж. Может это только в этом торце сделают и остальным балконам достанутся светлые полоски....

Нашла на сайте застройщика
Из того что ясно - белые полосы идут со 2го этажа с последующим шагом в 4 этажа (2,6,10,14,18,22) и вроде как фасад серого цвета, но не тут-то было - появляются синие полосы с таким же шагом, но с 4го этажа.
Синие полосы пройдут по 4, 8, 12, 16, 20, 24 этажу.
Пойду найду инфу является ли внутренность балкона (стены/потолки) элементом не изменяемого фасада, и если нет, что скорей всего, заживу счастливо.

И опять очень печальная новость !
С 15-о Нечинается отопительный сезон, а тепла нет! По нашему адресу тепло было подано в том году по времеенному договору но постоянной схеме. На сегодняшний момент временного договора с нелицензиатом НЕТ! И ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ МОЖЕТ НЕ БЫТЬ!

Цитата "pankit":

Важаю що наступними будуть 4 будинки в протилежному куту 6го, в якийсь момент в них змінився дизайн на сайті і був прибраний близнюк 5го

https://content.screencast.com/users/delfa07/folders/Jing/media/12cd0d30-a2ec-41d3-9c71-3563e8279033/2017-10-11_1256.png

дизайн не змінився та й у 5го близнюків не було

Цитата "semika":

дизайн не змінився та й у 5го близнюків не було

Близнюк був. Але й 5-й та 6-й могли бути іньшими.

ого, це мабуть зовсім древній проект) у мене на буклеті 2015-го року лише 6-й будинок має старий дизайн, а близнюка немає та й чотири будинки зліва вже оновлені. беру свої слова назад)

Цитата "semika":

ого, це мабуть зовсім древній проект) у мене на буклеті 2015-го року лише 6-й будинок має старий дизайн, а близнюка немає та й чотири будинки зліва вже оновлені. беру свої слова назад)

Історія - це цікаво
На на ранніх стадіях ще така концепція була.
А що буде, гадаю сюрприз для нас.

Цитата "kvmaevsky":

А що буде, гадаю сюрприз для нас.

Залишається лише сподіватись, що він буде приємним)

До теми. Ось вже побудоване ЖК "Паркове місто". Архітектор той самий, що й у "Зарічному". Терасовані будівлі дуже нагадують "утюжки" на першій лінії.

Да нет шановні вибачайте 8 квадратов под снег и дождь -занадто Честно говорю не застеклю сейчас - значит через год не через год так через два Если ОСББ или ОБСЕ или еще кто возьмется стеклить по одному типу- супер Если нет сам застеклю и баста