ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 54

Я во 2м доме смотрел с видом на подол которые, правда там окна не такие большие как где вид на Лавру и мост. Мне не совсем нравится как спроектировали те дома, т.к. они панорамные только в 1 сторону - туда где по вашему мост слышно, а на закат и подол - нет. Я к тому что повышениями русанив пугают, а видовые уже некуда повышать, да и дальше зима будет когда продажи стоят в недвиге. Так что пока буду дальше думать)

1200 у.е. за метр в видовой квартире в Русанове это хорошая цена на данном этапе. На Русановке столько просят за дома которым 50 лет и с устаревшим ремонтом. Тут все просто : готовы рисковать - покупаете. Не готовы - ждете 3 года. Смотря для каких целей покупаете (жить сейчас / аренда / перепродажа).

а на форуме есть уже инвесторы ЖК "Rusaniv Residence"?

Цитата:

а на форуме есть уже инвесторы ЖК "Rusaniv Residence"?

Присматриваюсь, изучаю застройщика...
Половина их проектов - проекты Саги. Не пойму это хорошо или плохо - Сага очень задерживает все обьекты, хотя концепция мне нравится.

Короче риск достаточно большой, хотя цена ну очень приятная. Русановка действительно дорогой район, хоть местами не ухоженный.

Конечно!

Все ждут пока дом построят😄)

А договор никого не смущает? Там много моментов...

Эта филькина грамота у ВСЕХ без исключения одна и таже! Ничего не нашёл там сверх естественного 👀

Цитата "Bino4ka » 22.08.2020 20:29":

А договор никого не смущает? Там много моментов...

Больше смущает тот факт что они уже около года рекламируют ЖК, но там ещё и конь не валялся...
Зато они уже анонсируют повышение цены...подход не серьёзный. Год/два/три задержки - это лично для меня критично.

Если критично, не покупайте!
Они вроде бы не заставляют)

Цитата "Sunryse » 23.08.2020 22:17":

Больше смущает тот факт что они уже около года рекламируют ЖК, но там ещё и конь не валялся...
Зато они уже анонсируют повышение цены...подход не серьёзный. Год/два/три задержки - это лично для меня критично.

Активно рекламировать этот ЖК начали с июня-июля. До этого информация была только на Луне. Да и это понятно, были суды. Но сейчас всё ок. И с июня стройка началась, и очень даже активно движется.

Подтверждаю стройка идёт ежедневно, с хорошим темпом. Даже вчера, в День независимости там работал эскалатор.)

Сегодня начали кран монтировать..)

Если форум читают работники отдела продаж, то очень Вас прошу переговорить с руководством по поводу установки камер для наблюдения за ходом строительства.
Заранее спасибо!

Кстати, кому интересно, то есть ссыла на аерооблет на нескольких высотах.

https://1panorama.ru/world/ukraine-2/kievskaya-oblast-4/kiev-7/rusaniv-residence-250-panorama34005

https://1panorama.ru/world/ukraine-2/kievskaya-oblast-4/kiev-7/rusaniv-residence-370-panorama34007

Всем хорошего дня!

Кран уже стоит, работа кипит.

Цитата "helen_ol » 24.08.2020 20:36":

Активно рекламировать этот ЖК начали с июня-июля. До этого информация была только на Луне. Да и это понятно, были суды. Но сейчас всё ок. И с июня стройка началась, и очень даже активно движется.

Меня обнадежил тот факт что они планируют расширять комплекс - за первым домом планируют еще 3 свечки и один большой. Говорят про закрытую территорию и инфраструктуру с бассейном. Да это еще через 2-3 года начнется, но тем не менее. Не нравится только улица от Левобережной - надеюсь с ней что-то сделают )

Цитата:

за первым домом планируют еще 3 свечки и один большой

видел этот проект - тут у меня сомнения. по одной простой причине - санитарная зона 100 метров жд нарушается. но думаю построят дома вдоль канала (на месте стоянки и отдела продаж)

Цитата "nick79 » 26.08.2020 21:43":

Меня обнадежил тот факт что они планируют расширять комплекс - за первым домом планируют еще 3 свечки и один большой. Говорят про закрытую территорию и инфраструктуру с бассейном. Да это еще через 2-3 года начнется, но тем не менее. Не нравится только улица от Левобережной - надеюсь с ней что-то сделают )

Добрый день. А где вы увидили такой проект? Где можно ознакомиться?

В оп давно показывали, думаю макета у них все еще нету) Но там честно говорят что мы не обещаем, там ещё много вопросов. Я тоже надеюсь что построят иначе будет странно выглядеть новый дом на промзоне старой, типа бизнес класс без территории. А насчёт 100м то туда только треть участка попадает, может там будет только коммерческая застройка.

Кто-то может объяснить, что хотят сказать люди, которые эти надписи пишут?

PS являюсь инвестором, поэтому немножко страшно)