ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 113.
54/48% | ||
18/16% | ||
15/13% | ||
15/13% | ||
11/10% |
ZipovUA
Z
Користувач
32
02 червня 2013
02 лип 2013 08:41
Згоден, виглядає дивно і підозріло.
Чим жильцям / покупцям / інвесторам може нашкодити викладення дозвільних документів на загальний огляд?
Чим прозоріша структура - тим більше довіри. Чим більше довіри - тим більше покупців.
Чим більше покупців - тим швидше і якісніше іде будівництво.
Чи я помиляюсь?
Будь-ласка, назвіть мені причини, при яких необхідно приховувати документи?
Чим жильцям / покупцям / інвесторам може нашкодити викладення дозвільних документів на загальний огляд?
Чим прозоріша структура - тим більше довіри. Чим більше довіри - тим більше покупців.
Чим більше покупців - тим швидше і якісніше іде будівництво.
Чи я помиляюсь?
Будь-ласка, назвіть мені причини, при яких необхідно приховувати документи?
l-m
l
Постійний користувач
288
13 лютого 2013
02 лип 2013 11:42
Цитата "ZipovUA":Будь-ласка, назвіть мені причини, при яких необхідно приховувати документи?
Їх немає/вони недійсні/отриманні незаконним шляхом/тощо. Якщо з документами все добре, то їх навіть на сайтах новобудов розміщують.
neg
n
Гість
2
03 липня 2013
03 лип 2013 15:07
Об этих документах идет речь //www.posol.kiev.ua/permits/ ?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
03 лип 2013 16:18
А какое отношение эти "документы" имеют к строящемуся объекту? Где остальные страницы Градостроительных условий и ограничений? Застройщик получил согласование на строительство "зблокованого житлового будинку і господарських споруд" - это то, что сейчас принято называть таунхаусом и КАЖДАЯ квартира должна иметь отдельный выход на улицу. Декларация уже подана на многоквартирный дом, который противоречит полученным Градостроительным условиям и ограничениям. Идем дальше. Паркомест 32 по проекту, 23 в декларации; квартир 97 по проекту, 104 по декларации. Жилых этажей (в цокольном жилые помещения размещать запрещено) - по декларации 4+мансарда, по проекту 6 и мансарда отсутствует, а по визуализации вообще 7.Цитата "neg":Об этих документах идет речь //www.posol.kiev.ua/permits/ ?
Имеем: грубое нарушение законодательства в сфере строительства. В Печерском Бастионе и Юности СитиГруп и СанДэвелопмент соответственно, проявили еще большую наглость - зарегистрировали декларации ВООБЩЕ не получая Градостроительный условий и ограничений, но с точки зрения закона разница невелика - построенный объект будет считаться самостроем.
Opener
Користувач
32
22 червня 2013
04 лип 2013 20:25
Цитата "GeorgeM":А какое отношение эти "документы" имеют к строящемуся объекту? Где остальные страницы Градостроительных условий и ограничений? Застройщик получил согласование на строительство "зблокованого житлового будинку і господарських споруд" - это то, что сейчас принято называть таунхаусом и КАЖДАЯ квартира должна иметь отдельный выход на улицу. Декларация уже подана на многоквартирный дом, который противоречит полученным Градостроительным условиям и ограничениям. Идем дальше. Паркомест 32 по проекту, 23 в декларации; квартир 97 по проекту, 104 по декларации. Жилых этажей (в цокольном жилые помещения размещать запрещено) - по декларации 4+мансарда, по проекту 6 и мансарда отсутствует, а по визуализации вообще 7.Цитата "neg":Об этих документах идет речь //www.posol.kiev.ua/permits/ ?
Имеем: грубое нарушение законодательства в сфере строительства. В Печерском Бастионе и Юности СитиГруп и СанДэвелопмент соответственно, проявили еще большую наглость - зарегистрировали декларации ВООБЩЕ не получая Градостроительный условий и ограничений, но с точки зрения закона разница невелика - построенный объект будет считаться самостроем.
Вы интересно все расписали, я конечно согласен со всеми нюансами этого строительства, много неточностей, но мой опыт показывает, что таких неточностей у каждой конторы, и у даже хваленой Ковальской. Каждая компания пытается решить свои проблемы в обход. Это может быть связано со многими нюансами.... но самое главное, что застройщик все это в итоге утвердил и будущие жильцы получили свое жилье и документы на него, а как они это будут решать, это их проблемы. Жильцы с них спросят. До конца года объект клянутся построить... вот и посмотрим.
Opener
Користувач
32
22 червня 2013
04 лип 2013 20:46
Пару дней назад был на объекте, разговаривал со строителями. Говорят, что к концу июля сделают фундамент под вторую секцию, привезли стационарный кран для строительства, темпы бешеные, к концу октября должны сделать всю коробку. Поживем увидим.... но работа пока кипит...
Opener
Користувач
32
22 червня 2013
04 лип 2013 21:32
Цитата "neg":Об этих документах идет речь //www.posol.kiev.ua/permits/ ?
Прикольный сайт, молодцы.
У вас какая то лажа с паркоместами. На первом и втором этаже паркинга одинаковые номера ))) По два раза парковки продавать будете
Georgg
Користувач
52
30 червня 2013
16 лип 2013 15:16
Фото сделанные 16 июля. Приехал и оГо! Строят, кран новый ставят, котлован роют под вторую секцию.
Arabeska
A
Постійний користувач
320
19 серпня 2012
16 лип 2013 15:50
Цитата "Georgg":Фото сделанные 16 июля. Приехал и оГо! Строят, кран новый ставят, котлован роют под вторую секцию.
Я была около вашего ЖК в субботу, 13.07, где-то в 6:30-7 вечера и видела, что строители в это время работали (я инвестор Руданского 9а). Взят неплохой темп.
GEGOR
G
Постійний користувач
170
18 лютого 2012
17 лип 2013 07:09
Думаю, это будет показательная (нормальная) стройка т.к. перед окнами отдела продаж возводят )) + дом очень интересный + в хорошем месте + 3 м. потолки и автономное отопление в квартирах и цена на порядок ниже от Ковальской, которая строит новый Зелёный остров-2 в 150 метрах. На старте продаж несколько квартир продавали по 8 с хвостиком, взял бы, но денег не было ((
neg
n
Гість
2
03 липня 2013
21 лип 2013 09:24
Подскажите, пожалуйста, а возникает ли потом еще налог при оформлении квартиры (имеется ввиду пенсионный)? Спасибо!
Georgg
Користувач
52
30 червня 2013
21 лип 2013 21:36
Цитата "GEGOR":Думаю, это будет показательная (нормальная) стройка т.к. перед окнами отдела продаж возводят )) + дом очень интересный + в хорошем месте + 3 м. потолки и автономное отопление в квартирах и цена на порядок ниже от Ковальской, которая строит новый Зелёный остров-2 в 150 метрах. На старте продаж несколько квартир продавали по 8 с хвостиком, взял бы, но денег не было ((
Хотелось бы )) Главное, чтоб в этой спешке не напортачили и материалов не натырили, как у нас могут. ))
Georgg
Користувач
52
30 червня 2013
21 лип 2013 21:41
Слышал такую тему, говорят, будто небольшие сооружения (до 7ми этажей) будут строить за свой счет, а только потом продавать, мол так сразу можно по 14.000 за квадрат..... выгодней фирме, дороже но надежней вкладчику, бо с доверием на рынке полная жо...па ))
Кто планирует брать жилье, рекомендую решать этот вопрос до 2015 года, до смены власти .... а то потом раскачивать долго придется.
Кто планирует брать жилье, рекомендую решать этот вопрос до 2015 года, до смены власти .... а то потом раскачивать долго придется.
Georgg
Користувач
52
30 червня 2013
21 лип 2013 21:43
Кто будет на стройке, выложите пожалуйста свежих фото, уж больно приятно наблюдать за их темпами. )
GEGOR
G
Постійний користувач
170
18 лютого 2012
22 лип 2013 06:19
Цитата "Georgg":Цитата "GEGOR":Думаю, это будет показательная (нормальная) стройка т.к. перед окнами отдела продаж возводят )) + дом очень интересный + в хорошем месте + 3 м. потолки и автономное отопление в квартирах и цена на порядок ниже от Ковальской, которая строит новый Зелёный остров-2 в 150 метрах. На старте продаж несколько квартир продавали по 8 с хвостиком, взял бы, но денег не было ((
Хотелось бы )) Главное, чтоб в этой спешке не напортачили и материалов не натырили, как у нас могут. ))
У нас в ЖК Кузьминский тоже сначала строили взахлёб.. потом темп спал и очень сильно. А сейчас задекларированный материал стен газоблок заменили на шлакоблок ((
Georgg
Користувач
52
30 червня 2013
22 лип 2013 08:38
Цитата "GEGOR":
У нас в ЖК Кузьминский тоже сначала строили взахлёб.. потом темп спал и очень сильно. А сейчас задекларированный материал стен газоблок заменили на шлакоблок ((
Ну да, даже был такой анекдот: "Строители начинают быстро, вот только кончают медленно." Будем пристально наблюдать.
Opener
Користувач
32
22 червня 2013
23 лип 2013 22:35
Цитата "neg":Подскажите, пожалуйста, а возникает ли потом еще налог при оформлении квартиры (имеется ввиду пенсионный)? Спасибо!
Ну да, конечно, куда ж без 3х %-ов )) Еще тот разводняк.
Система уникальная штука. Заработал - заплати налог, потратил - заплати налог, дал в долг - заплати... ну и так дальше ))
Opener
Користувач
32
22 червня 2013
23 лип 2013 22:37
Цитата "Georgg":Кто будет на стройке, выложите пожалуйста свежих фото, уж больно приятно наблюдать за их темпами. )
+1 )) Кто будет, закиньте фото. Мучас грасиас!
77Val
Користувач
21
26 липня 2013
26 лип 2013 16:35
Всем "ПОСОЛЬЧАНАМ", Добрый вечер! )) Вот и я решился прикупить кв метры в ЖК Посольском. Решение принимал долго, но положительно, в том числе и благодаря, всему описанному в этой ветке, хоть и написано ого-го. Так что, всем спасибо за инфу. За стройкой наблюдаю пристально и уже в течении двух месяцев, застройщик пока радует, в отличии от отдела продаж, какие то вялые, но за клиента глотку перегрызут ))). Слышал, что с первого числа отдел продаж переезжает, так как их место уже продано, будет магазин.
77Val
Користувач
21
26 липня 2013
26 лип 2013 16:54
Цитата "Opener":Цитата "Georgg":Кто будет на стройке, выложите пожалуйста свежих фото, уж больно приятно наблюдать за их темпами. )
+1 )) Кто будет, закиньте фото. Мучас грасиас!
Пожалуйста ребята! ужаса нет, стройка идет, кран красавец стоит, как я понял с увиденного сегодня, делают вторую секцию. Так что, пока все нормально.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше