ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"

Отзывы о жилом комплексе

Жилой комплекс "Посольский"
Шевченковский р-н, ул. Жамбыла Жабаева, 7д
Застройщик: "CityGroup"
Девелопер: "Мегаполисстрой"





За даними департаменту містобудування та архітектури КМДА //monitor.mkk.kga.gov.ua/ цей об'єкт, якій відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України має ознаки самовільного будівництва.

Появилась страница проекта:
Выложены планировки.

Цитата "Domik - Новострой":

Проект по ул. Жамбыла Жабаева. Планируется за пятой секцией жилого комплекса Затишний

Затышный на четной стороне Жамбаева, та что не "за", а "напротив".
А почему позабыта официально вывешенная на сайте застройщика дата начала строительства "август 2012"?

Спасибо, исправил.
Официально вывешенная на сайте застройщика дата начала строительства "август 2012".

..конвеер CityGroup молотит без устали...и планировки стали интереснее..не прийдеться платить за воздух, комнаты стали шыре 3м..прогресс

Цитата "Kuzia":

Цитата "Karinamolodighna.com.ua":

Цитата "Kuzia":

ЖК Посольский только проект. Я слышала о нем. Еще даже неизвестно, когда там квартиры будут продаваться.

Квартиры в нем уже продают, не смотря на то, что это еще проект. .

:-) Еще один борец за справедливость.
Карина, решила все же Вам ответить, хотя Вы этого и не заслуживаете. Но поделиться информацией с инвесторами, считаю необходимым. ЖК Посольский еще НЕ ПРОДАЕТСЯ!. Я была в офисе компании неделю назад, и Ваш бывший коллега сообщил, что планируется проект бизнес класса "ЖК Посольский". Но точная информация, что, когда и по чем будет только весной.
..А то нападки уж очень широкомасштабные, а о методах конкуренции уж лучше мне промолчать.

специально для сотрудников этой мошеннической структуры Кузи, Arabeska и прочих.
Дом этот уже продается почти 10 дней. А вы можете мамой клясться, что "весной".
Дом этот строится аж с августа 2012 года. И что же выстроено там за полгода трудов? А вот это - и есть момент истины.

Я просто не могу понять зачем начинать новые стройки, если целесообразнее было бы кинуть все силы на достройку уже начатых объектов, такие как "Кузьминский" и "Молодежная инициатива" дабы порадовать своих инвесторов и повысить репутацию ускоренными сроками строительства. Поправьте меня если я не прав.

Землеотвод //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/476E0F55E57A156CC22573C0004BF330 ?OpenDocument

Цитата:

4. Затвердити проект відведення земельної ділянки гр. Ніколаєнко Тетяні Олександрівні для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель на вул. Кузьминській, 7-д у Шевченківському районі.

Передати гр. Ніколаєнко Тетяні Олександрівні, за умови виконання п. 4.1 цього рішення, у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель на вул. Кузьминській, 7-д у Шевченківському районі за рахунок земель міської забудови.

Итого 10 соток под индивидуальное строительство. Смены целевого назначения не проводилось. Продают квартиры в доме на 90+ квартир, который занимает площадь от 13 до 17 соток (в зависимости, считать ли мостик-заезд - вообще-то надо). На вскидку, первым покупателям будут обещать оформление разрешений на строительство эдак к июню. На весну слишком рано, да и на весну уже разрешение на Кузьминский обещают

Посмотрел (посольский)все понятно .Подъезд ,расположение машин, и так далее.А у нас везде только цифры .Я так понимаю что люди покупают не только с Киева и даже не с Украины.Приехать пообщаться можно ,но не каждый месяц , международная связь дорого, остается инет. А тут конкуренция + полно провокаторов,выигрывает сильнейший.

Цитата "Volodimyr":

Я просто не могу понять зачем начинать новые стройки, если целесообразнее было бы кинуть все силы на достройку уже начатых объектов, такие как "Кузьминский" и "Молодежная инициатива" дабы порадовать своих инвесторов и повысить репутацию ускоренными сроками строительства. Поправьте меня если я не прав.

А потому , дорогой человече, что открытие продаж несмотря на расходы на рекламу приносит деньги! А вот чтоб строить - надо эти самые деньги тратить. И особенно много надо тратить, когда дом построен, продажи закончились и идут одни расходы на пробивание почтового адреса(на одну секцию тратиться можно, но - невыгодно, поэтому сданные секции рядом с неготовыми адреса и соответственно, документов не могут получить ). На трубы надо тратиться, на кабеля ,на подстанции, на договора с Киевводоканал и Киев-Энерго .И стоит это до 25% от себестоимости строительства. Будет это делать застройщик, не желающий тратиться даже на 10% на проекты и разрешения???

Чем больше открывается строек и площадок - тем меньше шансов достроить хоть что-то. И из старого, и - тем более из нового.
А репутацию тут подчищают регулярным ребрендингом и сменой старых названий ЖК - на новые. И меньше всего тут думают об инвесторах, своих временных(это обязательно!) сотрудниках и рабочих. Цель всего этого - обеспечить безбедную жизнь Анатолию Войцеховскому и его сыновьям, что успешно претворяется в жизнь. Благо инвесторы по этим объектам на решительные действия не способны и надеются на чужого дядю, который придет и станет за них решать их проблемы.

Цена за м2 в ЖК "Посольский": 9000 грн
Первые 5 квартир продаются со скидкой: 8300 грн

"Посольский" – это шестиэтажный жилой комплекс премиум-класса в Шевченковском районе, строительство которого ведется наиболее современными методами. В данном доме не окажется проблем с парковкой, так как присутствует современный двухуровневый подземный паркинг.

Вокруг комплекса находятся три парка – Нивки, Дубки и Сирецкий парк, это делает его более пригодным для комфортной жизни, и безусловно создает комфорт и уют.

Представленный жилой комплекс объединяет в себе преимущества расположения трех соседних комплексов – ЖК «Затишний», ЖК «Молодежная Инициатива», ЖК «Кузьминский». Это близость к одним из основных транспортных артерий г. Киева., проспекта Победы, ул. Е.Телиги, ул. Дегтяревской, ул. Т.Шамрила, что обеспечивает быстрый доступ практически ко всем частям столицы. Так же в 15 минутах ходьбы находятся красная и зеленая ветка метро – станции Берестейская, Дорогожичи, Сирец.

Присутствуют все коммуникации – высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, телефонная линия.

Купить квартиру или паркоместо в ЖК «Посольском» можно оплатив всю стоимость сразу, и получив при этом скидку, либо оформить беспроцентную рассрочку от застройщика. Подробнее: (044) 227-17-82, 227-17-92

Цены с 1 марта 2013 года в ЖК "Посольский"
--------------------------------------------------------------------------------

1. Для квартир - 10 200 грн/кв.м;
2. Для нежилых помещений - 11 200 грн/кв.м.;
3. Стоимость одного парковочного места - 90 000 грн.;
3.1. При продаже в рассрочку на 18 месяцев – 100 000грн.;
3.2. При продаже вместе с квартирой и 100% оплатой – 80 000грн.;
4. Скидки в размере 5 % при 100 % оплате на жилые и нежилые помещения;
5. Варианты рассрочки на жилые помещения:
А. Сроком до 3 лет (33 месяца до 31.12.15г.):
[list] - при 30% (первый взнос) – текущая цена на остаток;
- при 50% (п.в.) – 11 700 грн./кв.м.
- при 75% (п.в.) – 11 400 грн./кв.м. [/list:u]
Б. Сроком на 2 года (24 месяца до 31.03.15г.):
[list] - при 30% (п.в.) – текущая цена на остаток;
- при 50% (п.в.) – 11 400 грн./кв.м.
- при 75% (п.в.) – 11 100 грн./кв.м. [/list:u]
В. Сроком на 1 год (12 месяцев до 31.03.14г.):
[list] - при 30% (п.в.) – текущая цена на остаток;
- при 50% (п.в.) – 11 100 грн./кв.м.
- при 75% (п.в.) – 10 800грн./кв.м.[/list:u]

Цены с 1 апреля 2013 года: 10 300 грн/кв.м;

Фото строительства:


Цены с 1 апреля 2013 года:
1. Для квартир - 10 300 грн/кв.м;
2. Для нежилых помещений - 11 200 грн/кв.м.;
3. Стоимость одного парковочного места - 90 000 грн.;
3.1. При продаже в рассрочку на 18 месяцев – 100 000грн.;
3.2. При продаже вместе с квартирой и 100% оплатой – 80 000грн.;
4. Скидки в размере 5 % при 100 % оплате на жилые и нежилые помещения;
5. Варианты рассрочки на жилые помещения:
А. Сроком до 3 лет (32 месяца до 31.12.15г.):
- при 30% (первый взнос) – 12 000 грн./кв.м.
- при 50% (п.в.) – 11 700 грн./кв.м.
- при 75% (п.в.) – 11 400 грн./кв.м.
Б. Сроком на 2 года (24 месяца до 30.04.15г.):
- при 30% (п.в.) – 11 800 грн./кв.м.
- при 50% (п.в.) – 11 400 грн./кв.м.
- при 75% (п.в.) – 11 100 грн./кв.м.
В. Сроком на 1 год (12 месяцев до 30.04.14г.):
- при 30% (п.в.) – 11 500 грн./кв.м.
- при 50% (п.в.) – 11 100 грн./кв.м.
- при 75% (п.в.) – 10 800грн./кв.м.

К продаже доступна 91 квартира.

и ведь покупают....не совсем понятна логика таких людей...

Цитата "karapyzik":

и ведь покупают....не совсем понятна логика таких людей...

в чем, собственно, проблема?

мне было б страшно жить на склоне в этом доме, а зная практику УКО достроить еще 10 этажей сверху над первоначально обещанными это стремно вдвойне

Цитата "valdemaroff":

мне было б страшно жить на склоне в этом доме, а зная практику УКО достроить еще 10 этажей сверху над первоначально обещанными это стремно вдвойне

Не страшно жить на склоне, страшно на склоне лет остаться без квартиры и денег...

Цитата "valdemaroff":

мне было б страшно жить на склоне в этом доме, а зная практику УКО достроить еще 10 этажей сверху над первоначально обещанными это стремно вдвойне

рядом на склоне ещё 2 высотки + Ковальская строится чуть выше, тот же склон.
дом изначально проектируется как 6-этажный, это видно по фундаменту, ещё 1 или больше никто не будет достраивать

Цитата "MCT9":

Не страшно жить на склоне, страшно на склоне лет остаться без квартиры и денег...

вы что-то уже купили? Ковальская не всем по карману