ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

Только заметил, что на третьей секции уже положили кладку на холодных переходах. Скоро дом зафасадят полностью

Также это говорит еще и о том, что подача материалов во внутрь дома завершена или близко к этому, т. е. внутренние работы тоже на финише.

"Лепота" (с)

Цитата "briman » 12.05.2021 12:49":

Рано, NeRieltor, вы в чем-то себя пытаетесь убедить.

Никого не убеждаю, просто высказываю своё личное мнение, что задержка будет около года от заявленного 4 кв. 2020г. Имею же право как и briman?

NeRieltor, есть такое стихотворение, оч. древнее.
Ниже выдержка из него

Цитата:

Почали тоді сміятись:
— Он як наші вміють,—
Що думками із нічого
Швидко багатіють!..

Желаю вам радости, богатства и др. приятностей.

Предлагаю briman и NeRieltor (вы наверно инвесторы?) поспорить на что-то. Будет интересно.
А я думаю к концу 2021 года сдадут.

Так выше же НеРиэлтор писал, что он НеИнвестор )

Цитата "NeRieltor » 12.05.2021 10:49":

В своё время выбирал между Поэтикой и Креатором и сделал выбор в пользу второго. Сейчас, читая негативные отзывы инвесторов Enso по качеству и задержке строительства, убеждаюсь в правильности своего выбора. Всем удачных покупок.

Странно, я как инвестор поетики, вообще не жалею. Всё, что обещают делают, лифты KONE поставили, окна топовые, навесной фасад, подсветка фасадов, коммуникация с инвесторами на высшем уровне. Ложка дёгтя только МОПы, но это не финальный вид, так что рано говорить.
О сроках было ясно на этапе фундамента, поэтому думаю никто особо не строил иллюзий. В начале лета обещают пускать на замеры, меня это устраивает.
Плюсов креатора особо не вижу, 1 построенный дом, остальное будут строить лет 5-7 минимум

Абсолютно со всем согласен. Кроме того, в наших договорах ЄНСО обязывался сдать первую очередь в эксплуатацию ориентировочно в 4м квартале 2020 + 6 месяцев. Пока что нарушений договора по поводу сроков сдачи нет и все выглядит так, что до конца июня вполне реалистично получить сертификат. По поводу МОПОВ тоже согласен. Нельзя судить о полной реальной картине по нескольким промежуточным фото. А локация с КРЕАТОРМ ни в какое сравнение не идет. Время покажет. Всем добра!

У каждого, конечно же, свои приоритеты, но бизнес-класс с высотою 2.7 м для того чтобы надстроить дополнительных четыре этажа, это для меня как-то не очень. И в то, что задержка для вас не проблема, очень даже верю. Но как по мне, то заявленные характеристики застройщика (высота потолков, этажность, качество МОПов и т.д.) соответствует хорошему комфорт-классу. И тому, что здесь есть инвесторы, считающих совершенно иначе, я абсолютно не удивлюсь, но и мне ничего доказывать тоже не нужно. Особенно касается brimana - "защитника" инвестиций и спокойствия на форуме - никакой критики в сторону застройщика, идеальный инвестор. Это моё, чисто субъективное, мнение. Всем хорошего настроения и удачных инвестиций!

Отвечу про brimana .
У нас, в стране и вообще, в критиках и знатоках, как правило, недостатка нет.
И обычно критикуют как раз тех, кто что-то делает.
Я и сам пытаюсь что-то делать, поэтому понимаю что это такое.
Поэтому стараюсь смотреть на вещи шире, т. е. не только со стороны потребителя.
Есть вещи критичные и не очень, есть такие, что нельзя изменить и те, что можно, есть обоснованные и необходимые, а также аппарат для сравнения и т. п.
Исходя из какого-то анализа ситуации и своих ценностей и действую / балансирую. Вот и все.

Цитата "NeRieltor » 13.05.2021 12:24":

У каждого, конечно же, свои приоритеты, но бизнес-класс с высотою 2.7...

Критерии у застройщиков плавающие по этим всем "бузинес" и другим классам. Тот же Нью-Йорк от Саги с кучей квартир на этаже как в общаге и 2.75 потолками тоже типа бизнес)
И комфорт разный бывает, например Файна Таун - комфорт, но при этом Оранж Сити тоже кофморт или унылая ЖК Отрада. Поэтому к классам я бы не привязывался, а смотрел бы в целом на ЖК.

По Поэтике: место на порядок лучше чем у Креатора, но и Креатор классный проект, в обоих ветках смотрю сидят хейтеры друг друга, свое болотце хвалят, чужое ругают)) Так не надо, реально ведь есть плюсы и там и здесь.
Я когда выбирал между ними двумя, сделал выбор в пользу более тихого места. Хотя если бы Креатор стоял ближе к парку и подальше от дороги - не исключаю что его бы взял. Но тут у каждого своя логика и свои приоритеты.

А защищать ЭНСО пока объективно не за что. Но и ругать тоже. С МОПами они позорнулись, но посмотрим как в итоге вырулят, сейчас рано судить.
Все остальное пока у них выглядит многообещающе. Главное чтобы они читали фидбек от инвесторов и прислушивались и исправляли косяки.

По задержкам при инвестировании думаю многие понимали что сроки они не выдержат, но при покупке были морально к такому готовы.
Не скажу что это хорошо, наоборот, очень хреново что срывают сроки, но такой рынок у нас, средняя задержка по Киеву по сдаче домов 9 месяцев. Если уложатся +- в эти сроки - будет нормально.
Будут дольше тянуть - ну будет им сложнее свою 2ю коллекцию продавать, сами себе буратины и меньше денег заработают, все просто.
Наблюдал и чуть не инвестировал в Метрополис - там первые 2 дома сдали с задержкой 9 месяцев, считаю тоже очень хороший проект, хотя оттолкнуло что затягивают и неясность с этажами была.

UpComing
С уважением отношусь к Вашему мнению, да и ещё чётко сформулированному. А вот briman постоянно устраивает какие-то разборки, если чужое мнение не совпадает с его мнением, объясняя это защитой своих инвестиций, и это касается не только меня. Просто какой-то бред... Мой посыл был лишь в том, что ЛИЧНО для меня бизнес-класс начинается со стен из красного кирпича, высоты потолков от 3 метров, этажности, а уже потом и лифты, и окна, и придомовая территория, и паркинг и т.д. И совсем не собираюсь кого-то в чём-то переубеждать, но и не желаю вступать в дискуссию о моих взглядах (это я, конечно же, не в Ваш адрес). Приятно было с Вами пообщаться.

Та понятно, что все задерживают, но когда в отделе продаж посреди декабря при отсуствуещем фасаде нагло врут в глаза, что здача в эксплуатацию в 4 кв 2020 - это крайне не ок. Это откровенное мошенничество, посколько они значют, что это не правда, но лгут с целью получения денежных средств от другой стороны. Как бы по УК...

НеРиэлтор, да, пожалуйтесь. На жизнь. Вместо того, чтобы на себя посмотреть.
Хотя, судя по всему, в вашем случае это невозможно (.

Всем привет. Я потенциальный инвестор в Поэтику 2.
Тоже долго выбирал ЖК. Приоритет парк, относительно тихое место, возможность доехать/уехать, ну и цена за кв. м. (ЮнитХоум тоже ок, но цена... космос. Креатор - на перекрестке, трамвай... не вариант. А больше ничего и нет в этом районе).
Поэтому Поэтика понравилась всеми параметрами.
Почитал последние 7 страниц этой ветки, и уже понимаю, что сроки могут со сдачей второй очереди затянуть. Но это, смотрю, сейчас везде так. Друзья купили квартиру в Медовом, с декабря 2020 года должны были заехать. До сих пор ждут...

Все конечно же, давно поняли, что Briman представитель ENSO. Просто хотя бы по тому, что он находится и защищает "свою" инвестицию именно здесь, нигде более. Сооинвесторы уже давно знакомы с друг другом, но не с ним. Человек с таким количеством сообщений должен номинироваться у своих на звание лучшего работника отдела маркетинга). Briman, не обижайтесь, мы за Вас. Спокойно и грамотно защищали, объясняли, направляли, отправляли на протяжении всего периода стройки. Чувствовалось крепкое плечо. Когда молодец застройщик, тогда молодец)

Vesna2
Вы глубоко ошибаетесь, что он "защищает свои инвестиции" только на этом форуме. Зайдите на ветку Kreator City и посмотрите что он там творит. Я тоже думаю, что Enso выкупил чей-то аккаунт и пишет десятками сообщения восхваляющие застройщика и затыкая рот всем недовольным, даже среди инвесторов Поэтики. Я не думаю, что нормальный человек будет реагировать в течении нескольких минут на абсолютно все негативные сообщения в сторону застройщика. Несколько его тезисов: задержки строительства - это нормально, качество МОПов ниже заявленного - ничего страшного....

Ви помиляєтесь, Браймен також інвестор в Діброва парк, чи думаєте в нього вистачить енергії на два відділа продажу)
https://forum.domik.ua/zhk-dibrova-park-dibrova-park-ul-severosyreckaya-t34974-1460.html

Vesna2, спасибо конечно, но. Либо Вы слишком витиевато написали и я не понял аллегорию, либо мягко так записали меня в боты ). Уверяю, что это не так и абс. уверен, что их у Enso нет. Это вообще не в стиле компании, да и ботов же видно. Не знаю, мне кажется, что я умею их различать.
То, что мы не знакомы, еще ни о чем не говорит - еще не вечер ).
Я бы, конечно, мог скинуть договор, но оправдываться таким образом как-то не кул.
Посмотрите хотя бы ту часть ветки, где мы с half2002 выясняли как заносить мебель в дома )
https://forum.domik.ua/zhk-poetica-ul-degtyarevskaya-25a-enso-t33538-1820.html#p2024112
Помоему очевидно, что я бы в таком случае подобных вопросов не задавал.