ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Забудовник | ENSO |
Здача ЖК | 2022 - 2026 р. |
Планування | від 40 928 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 116.
15/13% | ||
10/9% | ||
31/27% | ||
22/19% | ||
38/33% |
Domik Ai

штучний інтелект
37 554
09 вересня 2019
30 трав 2018 10:05
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
ЖК Poetica, первая коллекция
Киев, ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик: ENSO
Планируемый ввод в эксплуатацию:
Дома 3,4: 4 кв. 2020 | введен в 1 кв. 2022
Дома 1,2: 4 кв. 2021 | перенос 3 кв.2025 г
Дом 5: 4 кв. 2026
Четыре дома в 28 этажей возводятся по монолитно-каркасной технологии. Кирпичные стены в ходе строительства утепляются минеральной ватой. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитной плитки. Каждый подъезд оборудован тремя лифтами. Правильную работу технических систем обеспечивает система «Умный дом». Жилье сдают в эксплуатацию с черновой отделкой с установленными энергосберегающими металлопластиковыми окнами и металлическими противоударными огнестойкими входными дверями. В квартирах предусмотрено централизованное отопление, установлены радиаторы и счетчики тепла. Застройщик выполняет цементно-песчаную стяжку, в санузле – гидроизолированный пол.
Обсуждение рядом: ЖК Poetica, вторая коллекция
Какой сейчас курс
Кс
Користувач
90
07 листопада 2016
14 черв 2018 14:29
Сегодня открыли продажи, кто что знает про ENSO?
Depositor_rom
D
Гість
5
14 червня 2018
14 черв 2018 15:41
Я тоже был на открытии. Узнал что есть разрешение, тех.условия, земля в аренде.
Застройщик очень новый, официальных готовых объектов нет, но их общения стало понятно, что люди курсе и рынка и игроков на нем. Есть по словам ОП и опыт участия в крупных проектах.
Забронировал однокомнатную.
Застройщик очень новый, официальных готовых объектов нет, но их общения стало понятно, что люди курсе и рынка и игроков на нем. Есть по словам ОП и опыт участия в крупных проектах.
Забронировал однокомнатную.
alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
18 черв 2018 15:49
і тиша...
хоча і ціни наче адекватні, і місцеположення, і парк під носом.
про забудовника тільки нічого не ясно
хоча і ціни наче адекватні, і місцеположення, і парк під носом.
про забудовника тільки нічого не ясно

Tomatik

Постійний користувач
232
07 червня 2015
18 черв 2018 16:42
Цитата "Depositor_rom":Я тоже был на открытии. Узнал что есть разрешение, тех.условия, земля в аренде.
Застройщик очень новый, официальных готовых объектов нет, но их общения стало понятно, что люди курсе и рынка и игроков на нем. Есть по словам ОП и опыт участия в крупных проектах.
Забронировал однокомнатную.
А цену подскажете? Тоже ничего не знаю о застройщике...
Depositor_rom
D
Гість
5
14 червня 2018
18 черв 2018 23:12
Цитата "Tomatik":
А цену подскажете? Тоже ничего не знаю о застройщике...
Цены очень разные. От 800 долларов до 1500+. Цены как по мне адекватны этапу строительства, я перебронировал на трешку видовую. У кого есть инфа по застройщику?
— договор будет подписываться с БудКапитал , если вы обратите внимание на эмблему компании, так она один в один как у компании БудДевелопмент совпадение !? Не думаю

— Вторйо момент, у компании БУДКапитал в основных партнерах числится КГС, а КГС как вы знаете как-то тесно связн с БудДевелопментом


— Третий и основной момент связи. В тендере на продажу земельного участка участвовали Таун Ленд Компани и как вы думаете кто второй участник …?? Правильно, на подтанцовке наш любимый КГС

alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
19 черв 2018 12:55
Цитата "Depositor_rom":
— договор будет подписываться с БудКапитал , если вы обратите внимание на эмблему компании, так она один в один как у компании БудДевелопмент совпадение !? Не думаю
чого ж тоді БудДевелопмент прямо не вказує на свою участь в проекті? зазвичай таке рекламують, а не приховують...
semmik
s
Користувач
54
01 квітня 2018
19 черв 2018 14:00
Цитата "Depositor_rom":
Цены очень разные. От 800 долларов до 1500+. Цены как по мне адекватны этапу строительства, я перебронировал на трешку видовую. У кого есть инфа по застройщику?
— договор будет подписываться с БудКапитал , если вы обратите внимание на эмблему компании, так она один в один как у компании БудДевелопмент совпадение !? Не думаю
— Вторйо момент, у компании БУДКапитал в основных партнерах числится КГС, а КГС как вы знаете как-то тесно связн с БудДевелопментом, совпадение, не думаю
— Третий и основной момент связи. В тендере на продажу земельного участка участвовали Таун Ленд Компани и как вы думаете кто второй участник …?? Правильно, на подтанцовке наш любимый КГС) prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-06-19-000037-c
Схожие логотипы и у проектов Вайцеховского есть

Sergio1986
S
Користувач
49
28 січня 2018
20 черв 2018 06:05
есть уже первые инвесторы?
Sergio1986
S
Користувач
49
28 січня 2018
20 черв 2018 06:09
как относитесь к центральному отоплению в доме?
abc85
a
Перехожий
1
20 червня 2018
20 черв 2018 14:13
Цитата "Sergio1986":как относитесь к центральному отоплению в доме?
подскажите, а что у них с отоплением? автономное?
Ninelle_
N
Користувач
59
05 грудня 2017
21 черв 2018 12:49
Цитата "Depositor_rom":
Цены очень разные. От 800 долларов до 1500+. Цены как по мне адекватны этапу строительства, я перебронировал на трешку видовую. У кого есть инфа по застройщику?
— договор будет подписываться с БудКапитал , если вы обратите внимание на эмблему компании, так она один в один как у компании БудДевелопмент совпадение !? Не думаю
— Вторйо момент, у компании БУДКапитал в основных партнерах числится КГС, а КГС как вы знаете как-то тесно связн с БудДевелопментом, совпадение, не думаю
— Третий и основной момент связи. В тендере на продажу земельного участка участвовали Таун Ленд Компани и как вы думаете кто второй участник …?? Правильно, на подтанцовке наш любимый КГС) prozorro.sale/auction/UA-EA-2017-06-19-000037-c
Подскажите, что-то я запуталась - вы пишете про тендер на продажу земельного участка, а ниже пишут про аренду. Земля в аренде или продана?
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
21 черв 2018 13:39
Земля в Киеве, которая в коммунальной собственности, не продается, а сдается в аренду под строительство через тендер.
wrancler
w
Постійний користувач
216
27 листопада 2014
21 черв 2018 18:22
Показывал сегодня договор юристам.
Минусы :
1)Договор с закрытым недиверсифицированным инвестиционным фондом, т.е неизвестная структура фонда, активы которого состоят из корпоративных прав. В случае проблем добиться чего то вообще не реально.
2)Заказчик строительства ТОВ "ТАУН ЛЕНД Компани", юридическая фирма с британских виргинских островов ( офшор )с уставным капиталом 2000грн, структура и собственники опять таки не известны.
3)Фактическое принуждение инвестора в обязательном порядке подписать договор с обслуживающей организацией по любым тарифам с любыми условиями работы.
4)Этапы готовности объекта не разделены и не возможно оценить выполняет ли застройщик свои обязательства. Т.е. инвестор обязан выплатить всю сумму до конца 2020года,без возможности остановить платежи в случае остановки стройки или срывов строков.
5)Отсутствует детализация характеристик комплекса, с указанием что именно Вы получите в итоге за свои деньги.
6)Договор по земле заканчивается в 2019году и дальнейшие продление договора можно только угадывать
Резюме : Договор фактически про обязанности инвестора оплатить вовремя деньги и что инвестор должен застройщику, риск очень высокий и подписывать подобный договор не рекомендуют.
Минусы :
1)Договор с закрытым недиверсифицированным инвестиционным фондом, т.е неизвестная структура фонда, активы которого состоят из корпоративных прав. В случае проблем добиться чего то вообще не реально.
2)Заказчик строительства ТОВ "ТАУН ЛЕНД Компани", юридическая фирма с британских виргинских островов ( офшор )с уставным капиталом 2000грн, структура и собственники опять таки не известны.
3)Фактическое принуждение инвестора в обязательном порядке подписать договор с обслуживающей организацией по любым тарифам с любыми условиями работы.
4)Этапы готовности объекта не разделены и не возможно оценить выполняет ли застройщик свои обязательства. Т.е. инвестор обязан выплатить всю сумму до конца 2020года,без возможности остановить платежи в случае остановки стройки или срывов строков.
5)Отсутствует детализация характеристик комплекса, с указанием что именно Вы получите в итоге за свои деньги.
6)Договор по земле заканчивается в 2019году и дальнейшие продление договора можно только угадывать
Резюме : Договор фактически про обязанности инвестора оплатить вовремя деньги и что инвестор должен застройщику, риск очень высокий и подписывать подобный договор не рекомендуют.
sho0ter
s
Постійний користувач
208
05 липня 2016
21 черв 2018 18:59
Цитата "wrancler":Показывал сегодня договор юристам.
Минусы :
1)Договор с закрытым недиверсифицированным инвестиционным фондом, т.е неизвестная структура фонда, активы которого состоят из корпоративных прав. В случае проблем добиться чего то вообще не реально.
2)Заказчик строительства ТОВ "ТАУН ЛЕНД Компани", юридическая фирма с британских виргинских островов ( офшор )с уставным капиталом 2000грн, структура и собственники опять таки не известны.
3)Фактическое принуждение инвестора в обязательном порядке подписать договор с обслуживающей организацией по любым тарифам с любыми условиями работы.
4)Этапы готовности объекта не разделены и не возможно оценить выполняет ли застройщик свои обязательства. Т.е. инвестор обязан выплатить всю сумму до конца 2020года,без возможности остановить платежи в случае остановки стройки или срывов строков.
5)Отсутствует детализация характеристик комплекса, с указанием что именно Вы получите в итоге за свои деньги.
6)Договор по земле заканчивается в 2019году и дальнейшие продление договора можно только угадывать
Резюме : Договор фактически про обязанности инвестора оплатить вовремя деньги и что инвестор должен застройщику, риск очень высокий и подписывать подобный договор не рекомендуют.
Так то неплохо конечно, но сроки ужасные 2.5 года

Я тоже поинтересовался а потом отказался рассматривать, риски высокие, сроки огромные, имя у застройщика нету.
Пусть сначала застройщик докажет что игра с ним стоит свеч. А мы понаблюдаем)

Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
21 черв 2018 19:22
Из минусов: Транспортник (арендатор земельного участка под стройкой) уже участвовал в строительстве. В результате - недострой 2й линии Космополитан, обманутые инвесторы, уголовные дела и директор застройщика в СИЗО. Неизвестный Энсо груп и компания с виргинских островов собираются решать вопрос с инвесторами, которые уже оплатили свои квартиры? или у них задача - собрать вклады с новых покупателей и снова остановить стройку, как уже было сделано несколько лет назад
Depositor_rom
D
Гість
5
14 червня 2018
21 черв 2018 19:47
Цитата "wrancler":Показывал сегодня договор юристам.
Минусы :
1)Договор с закрытым недиверсифицированным инвестиционным фондом, т.е неизвестная структура фонда, активы которого состоят из корпоративных прав. В случае проблем добиться чего то вообще не реально.
2)Заказчик строительства ТОВ "ТАУН ЛЕНД Компани", юридическая фирма с британских виргинских островов ( офшор )с уставным капиталом 2000грн, структура и собственники опять таки не известны.
3)Фактическое принуждение инвестора в обязательном порядке подписать договор с обслуживающей организацией по любым тарифам с любыми условиями работы.
4)Этапы готовности объекта не разделены и не возможно оценить выполняет ли застройщик свои обязательства. Т.е. инвестор обязан выплатить всю сумму до конца 2020года,без возможности остановить платежи в случае остановки стройки или срывов строков.
5)Отсутствует детализация характеристик комплекса, с указанием что именно Вы получите в итоге за свои деньги.
6)Договор по земле заканчивается в 2019году и дальнейшие продление договора можно только угадывать
Резюме : Договор фактически про обязанности инвестора оплатить вовремя деньги и что инвестор должен застройщику, риск очень высокий и подписывать подобный договор не рекомендуют.
Как в самом ОП идут на внесение существенных изменений в договор или как все - никаких уступок?
Уже есть кто инвестировал?
Допитливий інвестор
Ді
Користувач
58
02 травня 2018
21 черв 2018 19:53
Цитата "i_mandarynka":Земля в Киеве, которая в коммунальной собственности, не продается, а сдается в аренду под строительство через тендер.
Земельный участок арендует Транспортник с 2008 года. Сейчас не проводили тендер
Domik-Inform

forum bot
11 481
03 квітня 2017
21 черв 2018 22:23
Старт продаж в ЖК «Poetica»
График работы офиса продаж «Poetica»:
Пн - Пт: с 09:00 до 19:00
Сб, Вс: с 10:00 до 17:00
График работы офиса продаж «Poetica»:
Пн - Пт: с 09:00 до 19:00
Сб, Вс: с 10:00 до 17:00
wrancler
w
Постійний користувач
216
27 листопада 2014
22 черв 2018 06:12
Цитата "Допитливий_інвестор":
Земельный участок арендует Транспортник с 2008 года. Сейчас не проводили тендер
Землю получили в аренду на 15лет в 2004году.
Вы инвестор с второй очереди недостроя? Каково было решение суда по уголовному делу ?
Может быть у Вас есть номер дела или ещё какая то информация ?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше