ЖК "Парк Авеню", Голосеевский пр. 60 - "Seven Hills"

С наружи точно не разрешат, можно зашить его в углу балкона, по принципу аквариума, чтоб воздух заходил только через решетку, но все равно, думаю будет проблематично.
Как Я понимаю застройщик изначально позиционировал балконы как место для кондиционеров и всякого хлама, если сделали их холодными, или проэкт такой, что расчитан на жаркие страны. Балконы - это пожалуй единственный минус в этом жилом комплексе, и этот минус лучше устранить

Если кто-либо получил, или как только получит извещение, - напишите сразу, пожалуйста

Добрый день! Вопрос по балконам тревожит наверное всех. Явная халтура в плане проектирования с двумя огромными дырами на улицу. Я что должен устанавливать 4 кондиционера и делать ящики на балконах? Первоначально обещали сделать на балконах в углу ( с торца) нишу под кондиционер. Одну!! на всю квартиру. А теперь нам подкидывают задачку где мы должны, целый метр!! а может и два балкона терять и ломать голову как сделать термоизоляцию и облагородить ящик в квартире.Не забывайте, что к внутренностям этого ящика должен быть доступ.( типа лючок)
По поводу выноса перегородки, утепления балкона и установки там отопления проблем не должно быть.Стена не несущая. Если не собираетесь продавать квартиру делайте что хотите, главное не трогайте несущих стен и не нарушайте расположение "мокрых мест". В добавок к этому, если будете греть балкон,с нас потребуют установить тепловой счетчик, для которого на трубах ввода предусмотрено место. Таким образом,если вы поставите батарею на балконе и будете обогревать улицу, то за это вам прийдется просто заплатить.Счетчик вам с удовольствием продадут сотрудники нашего жека. Таким образом вы будете платить за калории которые потребляете. И это хорошо, потому что многие жеки категорически отказываются устанавливать счетчики на квартиры и гонят " кипяток " на дом и расписывают потери по всем квартирам. По поводу пугалок на 50 тыс , с этим вопросом надо разобраться и уточнить, потому что ни один жилец не подпишет договор в котором его будут нагинать делать глупости в собственной квартире. Надо решать вопрос об установке кондишина с торца балкона, фасад останется физически не поврежден, воздух в нашей стране пока ничейный, а красота, это понятие растяжимое. Мне например красивей, когда гудящий ящик стоит за окном.

Цитата:

По поводу пугалок на 50 тыс , с этим вопросом надо разобраться и уточнить, потому что ни один жилец не подпишет договор в котором его будут нагинать делать глупости в собственной квартире. Надо решать вопрос об установке кондишина с торца балкона, фасад останется физически не поврежден, воздух в нашей стране пока ничейный, а красота, это понятие растяжимое. Мне например красивей, когда гудящий ящик стоит за окном.

Я тоже ЗА кондиционер, к-ый на висит на улице, и не греет мне балкон.

Но давайте мыслить трезво - ВЫ ЛИЧНО не подпишете договор со штрафом в 50тыс?

И?

Читайте далее договор, к-ый у нас у всех на руках - при не подписании, неявке, обмен облигаций-акций на правоустанавливающие документы не происходит.

И что дальше?

Да, глупости, да нарушают права, механизм борьбы?
Неподписание- бред, читайте далее - вам вернут через полгода грн. по договору...

Справедливости ради стоит заметить, что покупателям квартир (те, которые будут покупать у инвесторов) штраф в 50 тыс. евро не грозит. Тобишь... они кондишн могут без проблем повесить за пределы балкона, несмотря на фасад дома!

В принципе мы говорим сейчас о тех вещах, которые пока существуют со слов менеджеров.
Кто-то видел прообраз договора, который надо будет подписывать?
Я думаю этот вопрос надо будет поднимать , потому что технологически установить и изолировать кондиционер в середине балкона, в наших суровых условиях трудновато.
Я не против того, чтоб фасад выглядел идеально, но без выноса на торец кондиционера не обойтись.

Коллеги, а кто-нибудь уже знает про процедуру доплаты за дополнительные метры ? Менеджер по продажам так и не смог определиться сколько нужно и когда доплачивать. Хотя говорят, что акт гос. регистрации уже подписан.
Еще интересный вопрос - имеет ли смысл подписывать документы перехода права собственности (и как я понимаю, сразу же договор с уютным домом), пока полностью не готовы подъезды, территория, частично инфраструктура и т.д. ? Ведь сразу после подписания договора с уютным домом необходимо будет уже платить коммунальные. А смысл это делать, если не все готово ?

Кстати слышал, что в наших домах кто-то из знаменитостей квартиру купил - это правда ?

Цитата:

Кстати слышал, что в наших домах кто-то из знаменитостей квартиру купил - это правда ?

Ани Лорак вроде бы

Цитата:

Ани Лорак вроде бы

Ну все, теперь цены точно не упадут в нашем доме. Ей квартиру навереное бесплатно подарили в рекламных целях.

Цитата:

Ну все, теперь цены точно не упадут в нашем доме. Ей квартиру навереное бесплатно подарили в рекламных целях.

Не подарили, а всё-таки продали. Кстати, продажи продолжают и сейчас происходить.

В первом илио втором доме Лорек будет жить?
любопытно просто

Цитата:

В первом илио втором доме Лорек будет жить?
любопытно просто

Pablo, вы взбудоражили весь форум своим сообщением, особенно мужское заселение домиков

Между прочим, у меня тоже вопрос....Высота потолков все таки 3м или 2,75м???
В договоре - 3, а фактически??? кто нибудь знает?

Alfa

Интересно, а у Вас в договоре написано про потолки в 3 метра? Насколько я помню, высота была 2.70 или 2.75. Но никак не 3, к сожалению. Да и в показательной квартире высота небольшая, видно на фотографиях. Хотя, может на верхних этажах и высота потолков другая? Окна же там другие. Хотя нет, взглянула снова на фото, такие же там потолки, как и на нижних этажах.

Цитата:

Alfa
Интересно, а у Вас в договоре написано про потолки в 3 метра? Насколько я помню, высота была 2.70 или 2.75. Но никак не 3, к сожалению.

Договора сейчас перед глазами нет, но перед продажей разговор велся о 3 метрах, насколько я помню.

Цитата:

Alfa

Интересно, а у Вас в договоре написано про потолки в 3 метра? Насколько я помню, высота была 2.70 или 2.75. Но никак не 3, к сожалению. Да и в показательной квартире высота небольшая, видно на фотографиях. Хотя, может на верхних этажах и высота потолков другая? Окна же там другие. Хотя нет, взглянула снова на фото, такие же там потолки, как и на нижних этажах.

уже разобрались...в договоре действительно написано про 3м, но....

п.2.3. Договора (характеристика объекта инвестирования)
Висота поверху: 3м між поверхами не враховуючи товщину покриття і стяжку під підлогу

То бишь, если учитывать толщину перекрытия (прибл.20мм) и толщину стяжки (приб.5мм). Получается 2,75м

Цитата:

уже разобрались...в договоре действительно написано про 3м, но....

п.2.3. Договора (характеристика объекта инвестирования)
Висота поверху: 3м між поверхами не враховуючи товщину покриття і стяжку під підлогу

То бишь, если учитывать толщину перекрытия (прибл.20мм) и толщину стяжки (приб.5мм). Получается 2,75м

Наверное 200мм и 50 мм, а то так получаеться, что перегородка между этажами 2,5 см

Цитата:

Наверное 200мм и 50 мм, а то так получаеться, что перегородка между этажами 2,5 см :)

Ну не придирайся Muniez, конечно еще +0!!! :-)>

Кстати, хочу напомнить всем интересовавшимся и интересующимся. Решение о продаже 1-к 66 м в первом доме на 6-м этаже принято мной окончательно и бесповоротно.
Мыло для вопросов то же ss18 (зю) i.ua

Сегодня звонили из офиса, интересовались не поменял ли я адрес и т.д.
Сообщили, что будут рассылать рекомендованными письмами приглашения на погашение облигаций.
Ура?
Дом, кстати, 2-й.

Мне тоже звонили ещё вчера.
А на почту прошло письмо с просьбой переслать свой паспорт и ИК.
Причём было написано СРОЧНО!!!