ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича
Забудовник | Royal House |
Здача ЖК | 2018 - 2025 р. |
Планування | від 51 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 159.
24/15% | ||
32/20% | ||
39/25% | ||
27/17% | ||
37/23% |
Irise
I
Постійний користувач
112
04 грудня 2014
28 вер 2020 15:24
И сколько м2 получился, и какой дом и метраж? А по переуступке продать квартиру можно и какой % за переуступку?
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
03 жовт 2020 09:01
Цитата "1px » 28.09.2020 10:51":В яку ціну зараз паркомісце?
Были паркоместа на подземной стилобатной площадке между домами Манчестер и Брайтон - ориентировочно 14 т. долл за место. Они все проданы. Появятся такие же паркоместа между домами Манчестер и Лондон. Надо ждать строительство "Лондона".
Остались в продаже паркоместа непосредственно под домами Манчестер и Лондон, минус 2й этаж дома. Площадь их побольше от 20 м кв, здесь есть 1а или 2е кладовки в задней части паркоместа. Цена 18-20 т.долл. за место с кладовкой вместе. Плюс такого места - думаю можно будет заряжать электромобиль.
Удобно. Недешево.
jenknik
Гість
2
01 березня 2018
03 жовт 2020 15:51
Мы приобрели по договору паевого участия квартиру, юрист видел документы, все в порядке
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
03 жовт 2020 21:04
Цитата "Irise » 28.09.2020 17:24":И сколько м2 получился, и какой дом и метраж? А по переуступке продать квартиру можно и какой % за переуступку?
Цена 1 м кв была для Манчестера 1200 долл. в рассрочку. Скидка за предоплату 12% и еще 1% получил по карточке, итого -13%, то есть 1 044 долл за м кв. Пересчитывали по фиксированному курсу 26.8 (чуть ниже коммерческого), поэтому уточните актуальный курс расчета стоимости квартиры в грн. Если у Вас сбережения в валюте, то выгоднее. 2комнатная, 75,12 м кв в Манчестер.
По переуступке можно конечно, кажется 6 %, этим уже не отдел продаж, а риэлторы занимаются, у них надо уточнять.
Geniy00
G
Користувач
51
25 грудня 2014
29 жовт 2020 19:27
Хочу поделиться текущим статусом по Честеру, вероятно кому то будет интересно:
Еще с августа (а может быть и чуть раньше) застройщик начал приглашать на предварительный осмотр квартиры. В квартире, все было сделано достаточно хорошо: ровная и радующая глаз стяжка, ровные стены и потолок, окна без царапин и сколов. Стяжки в санузлах не было, так как предполагается, что каждый инвестор сможет провести трубы по полу как хотят. Вероятно многие оставят входные двери, так как выглядят они прилично. Немного расстраивают балки в некоторых углах потолка, но это особенности этого панельного дома. Я не оставлял никаких замечаний.
На момент просмотра квартиры, общие коридоры были полностью готовы к заселению жильцов. Исключение, наверное составлял, только первый этаж который еще не готов. С общих коридоров выход на балкон закрывается металлопластиковыми дверями, что дает надежды, что зимой не будет задувать (некоторые застройщики экономят на этом и ставят дешевые деревянные двери, которые после повышенной влаги становятся полукругом)
Больше всего, во время этого просмотра, меня расстроил вход в дом. Оказывается, вход во вторую и третью секцию происходит через -1 этаж (аналогичное решение застройщик уже испробовал на предыдущих домах). Подходя к парадному, вам нужно спуститься по узким ступенькам (ширина всего лишь 110 см). Их там “всего” ~16 шт. Понятное дело, что данные ступеньки не позволяют пройти двум жильцам во встречном направлении по ним. Можно только представить какие пробки будут возле этих ступенек во время пик. Как люди будут ждать когда по ступенькам поднимаются семьи с детьми и пожилые люди, которые просто не могут проходить их быстро. К сожалению, застройщик так и не объяснил в своем ответе, как можно организовать эвакуацию людей в случае чрезвычайной ситуации, когда часть людей должны быстро покинуть здание, а службы быстрого реагирования, наоборот войти в здание…
Единственный пандус находится за третьей секцией. Он тоже узкий (90 см) и с узким поворотом на 180 градусов посередине. Даже не мечтайте что сможете по нему спустить двери, ванную или другую крупногабаритную технику. Все, кто живут в Честере должны быть крепкими и не болеть, скорая вас вывезти по пандусу не сможет (немного нужно будет пройти самому)
Застройщик утверждает, что нет повода для беспокойства, ведь архитектуру создавали несколько экспертов и со входом нет вообще никаких проблем. Тем более ДАБИ не примет дом с нарушениями.
Есть и другие нюансы, но о них потом. И так много букв получилось.
Еще с августа (а может быть и чуть раньше) застройщик начал приглашать на предварительный осмотр квартиры. В квартире, все было сделано достаточно хорошо: ровная и радующая глаз стяжка, ровные стены и потолок, окна без царапин и сколов. Стяжки в санузлах не было, так как предполагается, что каждый инвестор сможет провести трубы по полу как хотят. Вероятно многие оставят входные двери, так как выглядят они прилично. Немного расстраивают балки в некоторых углах потолка, но это особенности этого панельного дома. Я не оставлял никаких замечаний.
На момент просмотра квартиры, общие коридоры были полностью готовы к заселению жильцов. Исключение, наверное составлял, только первый этаж который еще не готов. С общих коридоров выход на балкон закрывается металлопластиковыми дверями, что дает надежды, что зимой не будет задувать (некоторые застройщики экономят на этом и ставят дешевые деревянные двери, которые после повышенной влаги становятся полукругом)
Больше всего, во время этого просмотра, меня расстроил вход в дом. Оказывается, вход во вторую и третью секцию происходит через -1 этаж (аналогичное решение застройщик уже испробовал на предыдущих домах). Подходя к парадному, вам нужно спуститься по узким ступенькам (ширина всего лишь 110 см). Их там “всего” ~16 шт. Понятное дело, что данные ступеньки не позволяют пройти двум жильцам во встречном направлении по ним. Можно только представить какие пробки будут возле этих ступенек во время пик. Как люди будут ждать когда по ступенькам поднимаются семьи с детьми и пожилые люди, которые просто не могут проходить их быстро. К сожалению, застройщик так и не объяснил в своем ответе, как можно организовать эвакуацию людей в случае чрезвычайной ситуации, когда часть людей должны быстро покинуть здание, а службы быстрого реагирования, наоборот войти в здание…
Единственный пандус находится за третьей секцией. Он тоже узкий (90 см) и с узким поворотом на 180 градусов посередине. Даже не мечтайте что сможете по нему спустить двери, ванную или другую крупногабаритную технику. Все, кто живут в Честере должны быть крепкими и не болеть, скорая вас вывезти по пандусу не сможет (немного нужно будет пройти самому)
Застройщик утверждает, что нет повода для беспокойства, ведь архитектуру создавали несколько экспертов и со входом нет вообще никаких проблем. Тем более ДАБИ не примет дом с нарушениями.
Есть и другие нюансы, но о них потом. И так много букв получилось.
Fortunov
F
Користувач
32
04 серпня 2020
06 лист 2020 10:40
Уважаемые жильцы, расскажите в двух словах о +/- квартир. Размер коммуналки, звукоизоляция и тепло ли зимой? Слышал, что последующие очереди были удачнее первой. Может, какой дом точно лучше не смотреть?
Рассматриваю покупку для себя, для жизни. На первый взгляд, интересный вариант, единственное настораживает то, что это панель. У меня детство и юность прошли в панельном доме, и холод зимой и шум от соседей я хорошо помню…)
Спасибо
Рассматриваю покупку для себя, для жизни. На первый взгляд, интересный вариант, единственное настораживает то, что это панель. У меня детство и юность прошли в панельном доме, и холод зимой и шум от соседей я хорошо помню…)
Спасибо
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
07 лист 2020 10:44
Цитата "":расскажите в двух словах о +/- квартир. Размер коммуналки, звукоизоляция
"+" для меня панорамные окна, светло в квартире.
"-"ы - так как дом панельный сильная слышимость, т.е. звукоизоляцию желательно дополнительно сделать. Планировку надо тщательно выбирать, есть не практичные - кухня без окна. Сан узлы есть миниатюрные. Мало балконов, не везде лоджии.
Дом "Бристоль". Это 1я зима, поэтому как будет в морозы не знаю. Но сейчас батарея отключена и в квартире не холодно.
Обслуговування зелених насаджень 0,29 м2
Утримання тротуарно-дорожньої інфраструктури 0,15 м2
Компенсація вартості утримання системи контролю доступу 35 грн
Компенсація витрат утримання системи ГВП 0 м2
Компенсація вартості вивозу ТПВ 0,56 м2
Компенсація витрат за опалення(МЗК) 1,87 м2
Утримання будинку та прибудинкової території 9,67 м2
Компенсація вартості послуг охорони території (ж) 130 грн
вода по лічильнику 1м куб 22.992 грн
електроенергія по лічильнику 1 кВт 1.68 грн
Sunryse
Старожил
605
20 січня 2015
09 лист 2020 09:01
А можно ли делать перепланировку (раз дом панельный)?
MihaKlip
M
Новачок
14
21 листопада 2019
09 лист 2020 11:36
Цитата "Fortunov » 06.11.2020 12:40":Уважаемые жильцы, расскажите в двух словах о +/- квартир. Размер коммуналки, звукоизоляция и тепло ли зимой? Слышал, что последующие очереди были удачнее первой. Может, какой дом точно лучше не смотреть?
Рассматриваю покупку для себя, для жизни. На первый взгляд, интересный вариант, единственное настораживает то, что это панель. У меня детство и юность прошли в панельном доме, и холод зимой и шум от соседей я хорошо помню…)
Спасибо
По звукоизоляции советую делать 100%. Это болезнь всех новых ЖК. Даже если монолит строят. По теплу, мне говорили знакомые из 1-х очередей, что дома очень теплые. Я инвестор 2-й очереди домов. Из плюсов нравятся очень большие окна в пол, так что в квартире светло. Но изначально мы и искали себе такой ЖК, где будут окна в пол. Еще двери мы меняли входные, хотя те, что от застройщика - нормальные были и много людей не меняют их. Короче говоря, дело вкуса и предпочтений.
Geniy00
G
Користувач
51
25 грудня 2014
09 лист 2020 18:41
Цитата "Sunryse » 09.11.2020 11:01":А можно ли делать перепланировку (раз дом панельный)?
По умолчанию сносить несущие стены в любом панельном доме нельзя. Некоторые стены в квартире, в зависимости от планировки и дома могут быть не несущими, сделанными из газоблока (или что то похожее) с ними можно делать что хотите.
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
10 лист 2020 19:29
Цитата "Sunryse » 09.11.2020 11:01":А можно ли делать перепланировку (раз дом панельный)?
Отдел продаж сразу на плане показывает какие перестенки из пенобетона и можно убирать/переносить. Часто присоединяют лоджию (можно, батарея возле окна); из 2ки делают 1 отдельная спальня и объединяют в большую студию комнату с кухней. Санузлы/гардероб можно переделывать. Балкон стеклить запрещено)
lavliess
l
Користувач
43
06 лютого 2017
16 лист 2020 15:17
Кто то знает что это за озеро вырыли? Это как то повлияет на будущую конструкцию?
timmy_
t
Перехожий
1
09 серпня 2020
16 лист 2020 15:21
це новий будинок
MihaKlip
M
Новачок
14
21 листопада 2019
30 лист 2020 15:32
Цитата "lavliess » 16.11.2020 17:17":Кто то знает что это за озеро вырыли? Это как то повлияет на будущую конструкцию?
Мне говорили, что это строится новый дом. Но его в продажах еще нет. Это не озеро, а скорее всего после дождя вода собралась. Вот с хода строительства там уже построего 2 этажа.
qwertyuiopasdfg
q
Гість
2
03 січня 2020
14 груд 2020 14:36
Кто уже заселился, пожалуйста расскажите, установлены ли счетчики на воду от застройщика и какого качества батареи, можно ли их оставлять. Если можно сделайте пару фото счетчиков в каком виде сдаются.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
15 груд 2020 21:00
Khrebty
K
Гість
4
29 листопада 2018
17 груд 2020 15:53
Цитата "Fortunov » 06.11.2020 12:40":Уважаемые жильцы, расскажите в двух словах о +/- квартир. Размер коммуналки, звукоизоляция и тепло ли зимой? Слышал, что последующие очереди были удачнее первой. Может, какой дом точно лучше не смотреть?
Рассматриваю покупку для себя, для жизни. На первый взгляд, интересный вариант, единственное настораживает то, что это панель. У меня детство и юность прошли в панельном доме, и холод зимой и шум от соседей я хорошо помню…)
Спасибо
а чем следующие очереди удачнее? есть инвестор в комплексе, который в первой очереди продал уже все квартиры свои, и продает во второй. так вот он активно рассказывает потенциальным покупателям, что первая очередь хуже. ну чисто украинский подход к конкуренции. по факту такие же дома, разница в дизайне.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
17 груд 2020 19:16
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
19 груд 2020 05:43
Цитата "qwertyuiopasdfg » 14.12.2020 16:36":Кто уже заселился, пожалуйста расскажите, установлены ли счетчики на воду от застройщика и какого качества батареи, можно ли их оставлять. Если можно сделайте пару фото счетчиков в каком виде сдаются.
Счетчики установлены, шкафы со счетчиками закрыты на замок, показания я так понимаю дистанционно снимаются с них. Для осмотра надо вызвать сантехника из ЖЕКа.
Батареи установлены, вполне можно оставить. Некоторые жильцы "передвигают" под персональную планировку и расстановку мебели. new-england.com.ua/wp-content/uploads/20 19/12/M4-11.png
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
19 груд 2020 12:43
Ход строительства, 17.12.20
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше