ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "Оліонора":

Ой! Це супер! Ми в суботу збираємося йти якраз. Напишіть е-мейл - домовимося! А то у мене приват тут не доступний. olya@atis-labs.com

І може заодно питайте ціну за опт у нас на поверсі ще один сусід хоче машинну штукатурку (трьошка +однушка)
І якою штукатуркою вони роблять- фірма?

Интересует тоже данный вопрос, 3 секция, 14 этаж, двушка. Во сколько приедет Ваш знакомый? Напишите и мне akekostyuk@mail.ru, пожалуйста.

Получил квитанцию на оплату за январь (2-й дом, 2-к квартира, отапливаемая площадь - 60.8 м2).
Услуги консьержа - 70,90 грн.
Услуги по обслуживанию дома и ЖК - 246,65 грн.
Отопление квартиры - 475,32 грн (за 18 календарных дней).
Отопление квартиры по счетчику - 221,06 грн (за 13 календарных дней набежало 0,3582 Гкал, специально не регулировал батареи, что бы посмотреть сколько набежит )
Итого к оплате 1013,93 грн.
Отдельно квитанция на оплату услуг по обслуживанию кладовки - 1,63 (за 3 календарных дня).
За электричество счет не выставили почему то
Кстати, соседи, не знаете что это за графа в квитанции, после "кіл-ть чол, идет графа "кіл-ть місць у парк", что она значит?

Цитата "Alex_Kos":

Получил квитанцию на оплату за январь (2-й дом, 2-к квартира, отапливаемая площадь - 60.8 м2).
Услуги консьержа - 70,90 грн.
Услуги по обслуживанию дома и ЖК - 246,65 грн.
Отопление квартиры - 475,32 грн (за 18 календарных дней).
Отопление квартиры по счетчику - 221,06 грн (за 13 календарных дней набежало 0,3582 Гкал, специально не регулировал батареи, что бы посмотреть сколько набежит )
Итого к оплате 1013,93 грн.
Отдельно квитанция на оплату услуг по обслуживанию кладовки - 1,63 (за 3 календарных дня).
За электричество счет не выставили почему то
Кстати, соседи, не знаете что это за графа в квитанции, после "кіл-ть чол, идет графа "кіл-ть місць у парк", что она значит?

за кладовку получается 160 грн месяц, ОГО

Цитата "Cirano":

за кладовку получается 160 грн месяц, ОГО

Не совсем так :-)
Тариф 3,83 грн/м2, площадь кладовки 4,4 м2, за месяц 3,83 грн/м2*4,4м2=16.84 грн.

По оплате коммуналки - дурят.
Получил платежку за январь, Киев, ОСББ, счетчик тепла, площадь 89,2 м2, квартира не угловая.
Содержание дома, территории 338,96
Отопление 0,777*637,32=495,2 грн., что-то накидывают на коридоры = 537,36
Ремфонд 17,84
Итого 894,16 грн. (Консьерж в том числе, на официальной зарплате ОСББ).
Дома тепло, хожу всегда в труселях, градусника нет, сейчас греет одна батарея из четырех, окна почти панорамные высотой 1,7 м, в большой комнате с треугольным выносом на всю стену (в основном оттуда тянет холодом, когда ниже чем -10 на улице).
По второй квартире пока не забирал, но схема оплаты за тепло такая: показания общедомового счетчика делят пропорционально на все квартиры, получается количество Гигокалорий на квартиру, а затем умножают на стоимость Гигокалории Киевэнерго.
А разница в том, что ЖУС априори создано, чтобы зарабатывать деньги, а ОСББ бесприбыльная организация, тарифы согласовываются на общем собрании, руководство отчитывается, доходы от аренды помещений, принадлежащих ОСББ (а такие есть, даже паркоместо в паркинге), рекламы, провайдеров, кабельщиков - поступают на нужды ОСББ и собрание решает что купить - урны, видеокамеры, елки, липы или лавочки с деревьями.
ОСББ в Лесном квартале обязательно будет, ЖУС пару лет поснимает денег ни за что, продаст, сдаст в аренду кому нужно все что можно, потом народ начнет возбухать, потом появится необходимость поверки счетчиков, ремонтов лифтов, крыш, подъездов, дорог... Одним словом бизнес станет менее привлекателен, дома достроят, квартиры продадут, начнутся суды с жильцами, в том числе и проигранные - они и скинут это разбитое корыто людям с "горящими глазами" (у одних потому что хочется что-то поменять, у других потому что можно поворовать, списывая на "попередников"). Одним словом очередная революция, только на малой родине, состоится.
Касательно сегодняшней ситуации с тарифами нужно бороться всем у кого есть желание и возможность. В исполкомах, судах, прокуратурах, у депутатов. Принцип, что когда-то наедятся и подавятся, не сработает, не подавятся. И школу не построят, и своя котельная дешевле не будет, уже очевидно. Судя по внешнему виду котельной, может вообще и мощности ее не хватить на весь комплекс, тоже интересный вопрос. Деньги зажали, чтобы не подключаться к городской теплосети, рекламу запустили, что своя котельная, школа, садик - квартиры продали почти по Киевским ценам и скоро пора в кусты. Не удивлюсь если и последние дома не сдадут. Зачем? Все уже продано, пора банкротить фирму и "кидать" субподрядчиков. Старшие товарищи, владеющие банками давно так поступили, получив рефинансирование, в нашем случае получат деньги из бюджета на строительство школы, с нас ведь уже брать нечего.

Цитата "Alex_Kos":

Не совсем так :-)
Тариф 3,83 грн/м2, площадь кладовки 4,4 м2, за месяц 3,83 грн/м2*4,4м2=16.84 грн.

фух Вы меня успокоили, думал по миру пойду с такими тарифами

Цитата "Cirano":

фух Вы меня успокоили, думал по миру пойду с такими тарифами

Вы еще не думали, как туда электричество подвести?

Возможно сейчас самое подходящее время задавать неудобные для мерии и застройщика вопросы по школе, зеленой зоне, тарифах и т.д. Еще не все дома построены, нужно продавать, выборы еще не скоро, нужно досидеть, антикоррупционный комитет еще новый, нужно показать работу, децентрализация бюджета, нужно разделить. Когда все закончится скажут, что видели руки, что брали и вообще это уже наши проблемы...

Цитата "Alex_Kos":

Интересует тоже данный вопрос, 3 секция, 14 этаж, двушка. Во сколько приедет Ваш знакомый? Напишите и мне akekostyuk@mail.ru, пожалуйста.

Отписалась вам на почту

Цитата "Serozum":

Отписалась вам на почту

Прошу прощения, продублируйте, пожалуйста, на alekostyuk@mail.ru

Цитата "Mary Pick":

Когда начиналось все это с осбб - мгогие кинулись в тему, давай организовываться, управлять, распределять. Надежды были "вот сейчас сами будем распоряжаться и сразу заживем". Я тоже смотрела на это с оптимизмом. Но вот за несколько лет я так и не услышала реально довольных отзывов, наоборот, народ наигрался и задолбался. Даже грустно, потому что на самом деле это достаточно ответственно и ресурсо и времязатратная работа (( И еще найти надо, того, кто не сдрейфит и не обломается, и не скурвится...

Живу в доме с ОСББ,основная проблема это неплательщики,а механизмов бороться с ними к сожалению нет.

Цитата "Alex_Kos":

Вы еще не думали, как туда электричество подвести?

Думал, самое простое светодиодное освещение на батарейках. Должно хватать на долго и вести ничего не нужно.

Там писали что будет встреча жителей с депутатом Сауком на 12:00. А где конкретней будет сие мероприятие?

Цитата "DodgeR ":

Конечно, можно заплатить, но уверен, что не все захотят или смогут заплатить и не понятно, будет толк от той консультации? И вообще одной консультации может не хватить и придется нанимать на постоянную работу. Я не понимаю, зачем платить за то, что в Жусе сделают бесплатно.

Консалтинговое агенство, блин. Понятие "бесплатно" относительно жуса - тоже весьма относительно, но тут уже все равно платишь, и можно за оплаченное спрашивать. А тут опять плати. А он уже просил?

Цитата "ss22":

По оплате коммуналки - дурят.
Получил платежку за январь, Киев, ОСББ, счетчик тепла, площадь 89,2 м2, квартира не угловая.
Содержание дома, территории 338,96
Отопление 0,777*637,32=495,2 грн., что-то накидывают на коридоры = 537,36
Ремфонд 17,84
Итого 894,16 грн. (Консьерж в том числе, на официальной зарплате ОСББ).
Дома тепло, хожу всегда в труселях, градусника нет, сейчас греет одна батарея из четырех, окна почти панорамные высотой 1,7 м, в большой комнате с треугольным выносом на всю стену (в основном оттуда тянет холодом, когда ниже чем -10 на улице).
По второй квартире пока не забирал, но схема оплаты за тепло такая: показания общедомового счетчика делят пропорционально на все квартиры, получается количество Гигокалорий на квартиру, а затем умножают на стоимость Гигокалории Киевэнерго.
А разница в том, что ЖУС априори создано, чтобы зарабатывать деньги, а ОСББ бесприбыльная организация, тарифы согласовываются на общем собрании, руководство отчитывается, доходы от аренды помещений, принадлежащих ОСББ (а такие есть, даже паркоместо в паркинге), рекламы, провайдеров, кабельщиков - поступают на нужды ОСББ и собрание решает что купить - урны, видеокамеры, елки, липы или лавочки с деревьями.
ОСББ в Лесном квартале обязательно будет, ЖУС пару лет поснимает денег ни за что, продаст, сдаст в аренду кому нужно все что можно, потом народ начнет возбухать, потом появится необходимость поверки счетчиков, ремонтов лифтов, крыш, подъездов, дорог... Одним словом бизнес станет менее привлекателен, дома достроят, квартиры продадут, начнутся суды с жильцами, в том числе и проигранные - они и скинут это разбитое корыто людям с "горящими глазами" (у одних потому что хочется что-то поменять, у других потому что можно поворовать, списывая на "попередников"). Одним словом очередная революция, только на малой родине, состоится.
Касательно сегодняшней ситуации с тарифами нужно бороться всем у кого есть желание и возможность. В исполкомах, судах, прокуратурах, у депутатов. Принцип, что когда-то наедятся и подавятся, не сработает, не подавятся. И школу не построят, и своя котельная дешевле не будет, уже очевидно. Судя по внешнему виду котельной, может вообще и мощности ее не хватить на весь комплекс, тоже интересный вопрос. Деньги зажали, чтобы не подключаться к городской теплосети, рекламу запустили, что своя котельная, школа, садик - квартиры продали почти по Киевским ценам и скоро пора в кусты. Не удивлюсь если и последние дома не сдадут. Зачем? Все уже продано, пора банкротить фирму и "кидать" субподрядчиков. Старшие товарищи, владеющие банками давно так поступили, получив рефинансирование, в нашем случае получат деньги из бюджета на строительство школы, с нас ведь уже брать нечего.

Наболело... Только кто, где и кого дурит из текста вашего сообщения не понятно, хоть и прочитала три раза. Больше текста - не всегда больше смысла.

Цитата "dolphik":

Там писали что будет встреча жителей с депутатом Сауком на 12:00. А где конкретней будет сие мероприятие?

Надеюсь, вы своевременно успели отыскать информацию о встрече у первого подъезда у 243 дома.

Я имел ввиду, что по тарифам дурят в ЛК.

жильцы 1 и 2 дома. вопрос к владельцам боковых,угловых квартир. стены не промерзают, изнутри утепляли?????

Цитата "v.s.a.":

жильцы 1 и 2 дома. вопрос к владельцам боковых,угловых квартир. стены не промерзают, изнутри утепляли?????

не промерзають,стіни в середині утепляти точно не треба

Цитата "Alex_Kos":

Не совсем так :-)
Тариф 3,83 грн/м2, площадь кладовки 4,4 м2, за месяц 3,83 грн/м2*4,4м2=16.84 грн.

Добрый день, Alex!
Я забронировал кладовку на своем итаже в 9-ом доме. Теперь когда прочитал Ваш отчет по комуналке, задумался нужна ли она мне. Мне итнресно, что они там обслуживают?