ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "Demokrat":

Нужно контролировать как утепляют температурные швы между секциями - бывает забывают про утеплитель и просто зашивают металом. Самая большая проблема которая была и остаётся это гидроизоляция последних этажей ( постоянно затекают). Что касается благоустройства вокруг дома- хотелось проезды по шире и больше паркомест!

Мне вот интересно - а как можно проконтролировать температурные швы. Особенно на верхних этажах? На стройку постоянно ездить? Или уже после окончания стройки это как-то проверяется? Ну и по гидроизоляции последних этажей - это же тоже можно заметить только после окончания стройки? Или можно раньше уследить?

Мне вот интересно - а как можно проконтролировать температурные швы. Особенно на верхних этажах? На стройку постоянно ездить? Или уже после окончания стройки это как-то проверяется? Ну и по гидроизоляции последних этажей - это же тоже можно заметить только после окончания стройки? Или можно раньше уследить?[/quote]

На верхних этажах тяжело проконтролировать ..Обычно если его начали делать на нижних этажах то и на верхних сделают. Был инцидент когда инвестор пожаловался на промирзание стенки со стороны температурного шва, вскрыли метал и обнаружили что нет утеплителя....Пришлось вскрываь весь вертикальный шов с 1 по 25 эт и утепять! Что касается гидроизоляции...Не покупайте последние итажи они постоянно текут если не сразу то со временем . Найдите и посмотрите конструктивно перекрытия последнего итажа и вы поймёте.

Собираю мнения: 1К в первой или второй секции с видом во двор. Смущает "вид". Правильно я понимаю, что как раз на трансформаторную станцию будет? Я хотела четвертую секцию, но "посредники" за эти квартиры очень много просят. Вот теперь думаю... Что скажете? Спасибо всем, кто поделится мыслями.

Цитата "sunlana":

Собираю мнения: 1К в первой или второй секции с видом во двор. Смущает "вид". Правильно я понимаю, что как раз на трансформаторную станцию будет? Я хотела четвертую секцию, но "посредники" за эти квартиры очень много просят. Вот теперь думаю... Что скажете? Спасибо всем, кто поделится мыслями.

Вид будет во двор с видом на станцию, да. Сторона солнечная, это как плюс так и минус может быть (летом). Плюс судя по плану, в будущем будут еще постройки впереди, так что вида особого не будет... Мы тоже выбрали 4ю секцию из-за вида на "лес" и, пока что, меньшей вероятности увидеть перед собой еще один жилой дом:)

Вид будет во двор с видом на станцию, да. Сторона солнечная, это как плюс так и минус может быть (летом). Плюс судя по плану, в будущем будут еще постройки впереди, так что вида особого не будет... Мы тоже выбрали 4ю секцию из-за вида на "лес" и, пока что, меньшей вероятности увидеть перед собой еще один жилой дом:)[/quote]
На каком этаже, если не секрет? Через ОП?

Цитата "sunlana":

Вид будет во двор с видом на станцию, да. Сторона солнечная, это как плюс так и минус может быть (летом). Плюс судя по плану, в будущем будут еще постройки впереди, так что вида особого не будет... Мы тоже выбрали 4ю секцию из-за вида на "лес" и, пока что, меньшей вероятности увидеть перед собой еще один жилой дом:)

На каком этаже, если не секрет? Через ОП?[/quote]

14 этаж... через посредников, с конвертиком но очень уж хотели именно эту секцию

14 этаж... через посредников, с конвертиком но очень уж хотели именно эту секцию[/quote]
Я тоже очень хочу. Но сейчас посредники порядка 150К хотят. Может поделитесь вашим посредником? Спасибо)

Цитата "sunlana":

14 этаж... через посредников, с конвертиком но очень уж хотели именно эту секцию

Я тоже очень хочу. Но сейчас посредники порядка 150К хотят. Может поделитесь вашим посредником? Спасибо)[/quote]

Ох нихрена себе А какую квартиру вы хотите - просто интересуюсь. Раньше было 70К

Ох нихрена себе А какую квартиру вы хотите - просто интересуюсь. Раньше было 70К[/quote]
На 70 и я согласна.
1-ку 1В. Любой невысокий этаж. С 5 по 16, например. Можно даже до 18. Не знаю, как рассчитали теперешний прайс. Какой же ценник будет ближе к сдаче дома? Как по мне, дороговато сейчас 37К за панельку со всеми плюсами/минусами.

Цитата "sunlana":

Ох нихрена себе А какую квартиру вы хотите - просто интересуюсь. Раньше было 70К

На 70 и я согласна.
1-ку 1В. Любой невысокий этаж. С 5 по 16, например. Можно даже до 18. Не знаю, как рассчитали теперешний прайс. Какой же ценник будет ближе к сдаче дома? Как по мне, дороговато сейчас 37К за панельку со всеми плюсами/минусами.[/quote]

А на двушки-трешки у них такая же такса? И берут они я так понимаю за квартиру согласно нынешнему прайсу?

Цитата "sunlana":

14 этаж... через посредников, с конвертиком но очень уж хотели именно эту секцию

Я тоже очень хочу. Но сейчас посредники порядка 150К хотят. Может поделитесь вашим посредником? Спасибо)[/quote]

Напишите свой тел, я Вам контакты скину... на ОЛХ смотрели? Мы именно так на них вышли

Цитата "Demokrat":

На форумах люди пишут и выставляют фото...//forum.domik.ua/vyshgorod-zhk-yaroslavi chi-ul-kurguzova-dbk-4-t22249-4940.html
//forum.domik.ua/vyshgorod-zhk-yaroslavi chi-ul-kurguzova-dbk-4-t22249-5160.html

По отзывам и фото видно, что затапливать может до 5-15 этажа включительно...И не во всех домах ДБК такое... Буду надеяться, что этот лучше.

Цитата "Станислав-дом 2":

Я тоже очень хочу. Но сейчас посредники порядка 150К хотят. Может поделитесь вашим посредником? Спасибо)

Как по мне при задаче дома в эксплуатацию стоимость однокомнатной квартиры может достигнуть 23к за м². Пусть сейчас средняя площа однушки 50 м² по цене 17800 =890000гр у застройщика то при задаче у посредника будет 50*23000=1150000гр разница 260000гр.. Если Вам там жить и есть та планировка что вам подходит и этаж - тогда можно брать спереплатой 150к, дешеветь она точно не будет в гр.!!!!

Напишите свой тел, я Вам контакты скину... на ОЛХ смотрели? Мы именно так на них вышли[/quote]
Да, это по OLX цены.
Давайте через почту: s.sunlana собачка i.ua
Спасибо

Я в шоке , я в сентябре взял однушку 1-Д- 54.45м2 на 23 этаже четвертой секции без посредников, в ДСК по стоимости прайса. В декабре там же взял трешку 3-А -98.08м2 на 14 этаже первой секции плюс получил еще и скидочку 5%

Цитата "Fortuna_M":

Я в шоке , я в сентябре взял однушку 1-Д- 54.45м2 на 23 этаже четвертой секции без посредников, в ДСК по стоимости прайса. В декабре там же взял трешку 3-А -98.08м2 на 14 этаже первой секции плюс получил еще и скидочку 5%

Скидку 5% наверное при 100% оплате вам сделали- не чего удивительного а вот что в наявности был 14 этаж - это удивительно!!! Мне постоянно предлагают первые или последние а могут предложить 12 где идёт разводка !!!

Цитата "Pupi":

Я тоже очень хочу. Но сейчас посредники порядка 150К хотят. Может поделитесь вашим посредником? Спасибо)

Зайдите в отдел продаж,там появились однокомнатные ,без всяких приколов,в свободной продаже. На следующей неделе прогнозирую их разберут.

Цитата "Demokrat":

Скидку 5% наверное при 100% оплате вам сделали- не чего удивительного а вот что в наявности был 14 этаж - это удивительно!!! Мне постоянно предлагают первые или последние а могут предложить 12 где идёт разводка !!!

Скидки только на трешки и двушки есть,на единички скидок не было и нет

Цитата "sunlana":

14 этаж... через посредников, с конвертиком но очень уж хотели именно эту секцию

Я тоже очень хочу. Но сейчас посредники порядка 150К хотят. Может поделитесь вашим посредником? Спасибо)[/quote]


Жесть...
Ну, собственно, именно по этой причине я не решаюсь на 1к квартиру в этом же ЖК... Хоть и был очень серьёзно настроен.
Может, это моё сообщение "подскажет" "посредникам", что 150к в конверте - это, мягко говоря, дохрена. Скромнее надо быть, учитывая, что зарабатывают они "на воздухе". Ну, а людям, кто только присматривается, желаю удачных инвестиций.

добрый вечер всем, хочу стать инвестором , может кто то подскажет в личку контакты перекупов так называемых, кто дешевле берет, а то такие запросы (150 тыс) как то очень расстраивают(((