ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"

Цитата "Ta La":

странно, но наш диалог на форуме только вы воспринимаете как конфликт.. почему бы это? и стоит ли, ведь я могу оказаться юристом или председателем нашей ЖЕУ или ОСББ)
но явно не соседом, ведь у вас дом 2 и 22 этаж двушка?

Если Вы председатель нашего будущего ЖЕУ, это объяснило бы Ваш подход к вопросу консьержей )

Кстати, вы прекрасно умеете искать по форуму. Там многие рассказывали о месте своего будущего жительства, в целях знакомства. Не хотите тоже поделиться?

Цитата "Terrorist":

А Управляющая компания (жек) на законных основания обогащается !

Нет, жэк берет деньги за работу. КонечноЮ может быть нечист на руку начальник жэка, но призвать его к ответу проще.

Цитата:

Только когда управление "народное" сразу отпадает ряд вопросов: какого провайдера в дом запустить, забор поставить и тд. , и никто ничего не навяжет!

А куда же пропадают эти вопросы? Все жильцы единодушны? Если вы всерьез так считаете, значит никогда дела с ОСББ не имели. Вы посмотрие хотя бы, что тут на форуме происходит, с ОСББ еще хуже, причем, намного

Цитата "Terrorist":

Одно письмо в прокуратуру по делу, и кому-то не смешно,,,,

Если это какой-то задрот пытвющийся заработать в параллели с полумертвым фопом, то возможно и да.
А если это хозяйственник, то ему будет очень смешно. Он скорее от смеха умрет, чем прокурорские его достанут.

Цитата "Bilklinon":

Нет, жэк берет деньги за работу. КонечноЮ может быть нечист на руку начальник жэка, но призвать его к ответу проще.


А куда же пропадают эти вопросы? Все жильцы единодушны? Если вы всерьез так считаете, значит никогда дела с ОСББ не имели. Вы посмотрие хотя бы, что тут на форуме происходит, с ОСББ еще хуже, причем, намного

Нее , Как раз всё наоборот, того Кто имеет дело, сразу видно: всё аргументированно! А переливать с пустого в порожнее, рассказывать страшилки- это как раз к представителям Упр. Компании , за это деньги берут. ПС. Колыхать сейчас тему за осбб, рановато, больше радует мысль: ключи в срок!

Вы посмотрите прямо здесь: про остекление балконов, про кондиционеры,про еще какие мелочи - сразу война, друг другу люди готовы волосы рвать. А будет ОСББ - думаете, все решится само собой? Нет, только усугубится

Цитата "Bilklinon":

Вы посмотрите прямо здесь: про остекление балконов, про кондиционеры,про еще какие мелочи - сразу война, друг другу люди готовы волосы рвать. А будет ОСББ - думаете, все решится само собой? Нет, только усугубится

Вопрос к Вам как знающему: Упр.Компания будет от какого застройщиках КГС или партнёра УкрБуд? За ответ спс.

Да с какого все вцепились в этот ОСББ?Никакого ОСББ первый год после выдачи ключей не светит,потом сколько квартир (людей,семей) въедут спустя полгода-год(?),может пол дома пустовать будет?Откуда мы (все кто сидят на этом форуме) знаем сколько квартир куплено для себя,а сколько у перекупщиков?Если с таким количеством (пр.10%) от общего объёма квартир в 2х домах договорится невозможно,представьте себе если пол дома или вообще весь дом соберётся,а то и 2 дома сразу (что вряд ли) что бы решить вопрос с ОСББ.Это будет бойня)))!Так что я вижу это так:какой ЖЕК нам впарят (возможно временно),такой и останется.А как известно нет ничего постоянного................

Цитата "Andrei12":

Если Вы председатель нашего будущего ЖЕУ, это объяснило бы Ваш подход к вопросу консьержей )

Кстати, вы прекрасно умеете искать по форуму. Там многие рассказывали о месте своего будущего жительства, в целях знакомства. Не хотите тоже поделиться?

да интернет такая штука, в ней покопаться много интересного можно найти, было бы достаточно для этого времени..)
а про себя могу пока сказать, что я не инвестор, но рассматриваю квартиру в первом доме для приобретения, поэтому и задаю интересующие меня вопросы и чем живут будущие мои соседи, какие у них настроения, проблемы..
место где построены дома мне очень нравится, но вот смущает индивидуальный тепловой пункт на крыше дома, читала обзоры по другим новостройкам и у людей были с такой котельной проблемы - владельцы домов с радостью передавали такое дорогостоящее оборудование даром на баланс городу..

Цитата "Ta La":

а про себя могу пока сказать, что я не инвестор, но рассматриваю квартиру в первом доме для приобретения, поэтому и задаю интересующие меня вопросы и чем живут будущие мои соседи, какие у них настроения, проблемы..
место где построены дома мне очень нравится, но вот смущает индивидуальный тепловой пункт на крыше дома, читала обзоры по другим новостройкам и у людей были с такой котельной проблемы - владельцы домов с радостью передавали такое дорогостоящее оборудование даром на баланс городу..

Если можно, немного подробнее о возможных проблемах с котельной. Думаю это всем будет интересно.

нет никаких проблем. если в осбб, то необходим договор с нормальной сервисной организацией, иначе ушатают.

Цитата "dacha_rus":

нет никаких проблем. если в осбб, то необходим договор с нормальной сервисной организацией, иначе ушатают.

да вы правы, вот поэтому я и поднимала вопрос про осбб или ЖЕУ. дорогое обслуживание, а при поломке люди сидят какое-то время без тепла и ремонт опять же за счет жильцов. вот ссылка об этом

//stroyobzor.ua/news/vygodno-li-ustanavl ivat-na-domah-kryshnye-kotelnye-mnenie.h tml

Вопрос с котельной на самом деле риторический. Централизованное отопление: если у Вас есть бойлер качает греет воду для дома, либо вы обслуживаете насосы, автоматика и тд., либо передаёте на баланс Киевэнерго. Частная котельная на несколько домов: какой вкатают тариф, то и платите. Крышная котельная (как у нас) либо мы её обслуживаем , и получаем тариф :" что нагорит" , либо попытаются заставить передать Киевэнерго. думаю у нас не самый худший вариант.

Цитата "Ta La":

да вы правы, вот поэтому я и поднимала вопрос про осбб или ЖЕУ. дорогое обслуживание, а при поломке люди сидят какое-то время без тепла и ремонт опять же за счет жильцов. вот ссылка об этом

//stroyobzor.ua/news/vygodno-li-ustanavl ivat-na-domah-kryshnye-kotelnye-mnenie.h tml

За ссылку спасибо. Но вы же не думаете, что ЖЕУ будет обслуживать Вашу котельню за Свои деньги, т.е. бесплатно? За такой ремонт в том или ином виде заплатят жильцы.

У нас заставили передать бойлер Киевэнерго. На Кассиопее котельная, вроде её обслуживает Киевэнерго, и тариф по газу какой-то интересный даёт. Кто-то слышал об этом

В исторической местности домики стоят, местные жители раскопали.

Цитата "Andrei12":

За ссылку спасибо. Но вы же не думаете, что ЖЕУ будет обслуживать Вашу котельню за Свои деньги, т.е. бесплатно? За такой ремонт в том или ином виде заплатят жильцы.

конечно нет, но головняка и потраченных денег будет больше чем в домах с централизованным отоплением. Если в домах с централизованным отоплением не будет тепла по какой-то причине то это будет проблема города, а если в нашем доме не будет тепла то это наша будет проблема.
и ещё один момент который меня смущает, что за весь период продаж квартир в двух домах, я не видела чтобы были продажи нежилых помещений первого этажа. так что же там все таки будет. верны ли слухи по поводу диспетчерской (в каком бы виде она не была)

Цитата "Ta La":

и ещё один момент который меня смущает, что за весь период продаж квартир в двух домах, я не видела чтобы были продажи нежилых помещений первого этажа.

Были в продаже на сайте КГС-я прошлой весной, правда очень недолго.

[quote="Ta La"]



а про себя могу пока сказать, что я не инвестор, но рассматриваю квартиру в первом доме для приобретения, поэтому и задаю интересующие меня вопросы и чем живут будущие мои соседи, какие у них настроения, проблемы..


Возможные будущие соседи!Зачем тогда задавать наболевшие и вопросы на которые на данный момент никто не даст вам внятный ответ (балконы,ОСББ,котельная,консьежки,тарифы,оренда,диспечарская и т.д.),да и при этом настаивать и переубеждать что нужно сделать вот именно так как вы сказали (есть такие нотки).И что вы хотели,что бы все полностью с вами согласились?Сколько людей,столько и мнений!Зачем вообще делить шкуру не убитого медведя,при том что вы в охоте на этого медведя не участвовали (пока что вы зритель).
P.S.Если хотите подраконить форумчан,поднимите ещё тему срока сдачи,про это вы пока ещё не спрашивали.

Цитата "romol":

В яблочко попали,

Цитата "ini":

У нас заставили передать бойлер Киевэнерго. На Кассиопее котельная, вроде её обслуживает Киевэнерго, и тариф по газу какой-то интересный даёт. Кто-то слышал об этом

насколько я слышал, на кассиопее котельную используют только под отопление. жильцы поставили бойлеры.