ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28

Цитата "Serj second house":

Какие могут быть тряпочки и оправдания про воду, грязь и снег на балконах! Люди покупали квартиру и платили не малые деньги что-бы жить в комфорте и об этом не думать, а не выходить пить кофе и стоять в воде потому что дом та европейский и внешний вид важнее чем его содержание)
всем понятно что люди будут бороться с водой и природными явлениями путем стекления своего балкона. Нужно просто договориться об одном виде и все, и тогда ценители внешнего вида дома, а не комфорта в квартирах тоже будут довольны, смотря на дом с улицы и всем будет хорошо по своему))))

Поддерживаю!

Народ, подскажите как там со стойкой 2 очереди, есть сдвиг или все так же вяло????

Цитата "Пахом":

Народ, подскажите как там со стойкой 2 очереди, есть сдвиг или все так же вяло????

Проезжал там вчера после обеда.
Следов рабочих, да и людей в целом вблизи 2 очереди, обнаружено не было.

Вчера были замечены рабочие на обоих домах. Но по результату продвижения не заметно. Сегодня пусто. Идти в отдел продаж ругаться по поводу темпов строительства бессмысленно. Это как идти предъявлять претензии на качество колбасы к кассиру. В центральном офисе может смогут ответить...
Никто не ходил туда с требованием показать планы строительства? Соседние комплексы поражают скоростью остекления. А тут...

Цитата "Blinchik":

Проезжал там вчера после обеда.
Следов рабочих, да и людей в целом вблизи 2 очереди, обнаружено не было.

Вот гавноеды вообще строить не хотят, смотрю на конкурентов так стараются работают, а тут и так сойдет ((((

Цитата "Пахом":

Народ, подскажите как там со стойкой 2 очереди, есть сдвиг или все так же вяло????

Проезжаю почти каждый день мимо. На 2м доме монтируют окна (рамы), делают что-то вроде утепления на балконах. На 3м завершают кладку, начали делать крепления под ограждения балконов. Кран вращается, что-то поднимает-опускает. Супер-активной стройку не назовешь, но и пустой не назовешь. Движение есть.


А вот стройка парка заметно замедлилась. С другой стороны озера вообще не видно, чтобы что-то происходило, а с нашей стороны вялые действия какие-то происходят. Хоть бы не оставили так как есть.

Соседи, первый дом,

Не могли бы вы, когда заезжаете к себе на квартиры, фотографировать со своих балконов и выкладывать сюда активность на 2 и 3 доме? Будем благодарны за, так сказать, "альтернативный взгляд" на стройплощадку, а то со стороны веб-камер вообще все очень тихо

Уважаемые соседи, возможно кто то знает, если договор купли продажи имущественных прав оформлен на мужа, можно ли право собственности на квартиру оформить на жену?

Можно, после оформления договора переуступки имущественных прав у застройщика. Если оформлять на близкого родственника (муж/жена тоже считается), придется заплатить 1% от стоимости договора купли-продажи имущественных прав, переуступка другим 3%.
На основании "договора переуступки" нотариус выдает право собственности.
Все это надо сделать до введения дома в эксплуатацию, потом придется оформлять "оценку" и платить сборы и налоги с оценочной стоимости...

Спасибо!

Serj second house писал(а):
Какие могут быть тряпочки и оправдания про воду, грязь и снег на балконах! Люди покупали квартиру и платили не малые деньги что-бы жить в комфорте и об этом не думать, а не выходить пить кофе и стоять в воде потому что дом та европейский и внешний вид важнее чем его содержание)
всем понятно что люди будут бороться с водой и природными явлениями путем стекления своего балкона. Нужно просто договориться об одном виде и все, и тогда ценители внешнего вида дома, а не комфорта в квартирах тоже будут довольны, смотря на дом с улицы и всем будет хорошо по своему))))

ПОДДЕРДИВАЮ 100%

Поддерживаю!

По темпам стройки 2 очереди, то ждать нам сдачи в декабре 2019(

Цитата "Serj second house":

Какие могут быть тряпочки и оправдания про воду, грязь и снег на балконах! Люди покупали квартиру и платили не малые деньги что-бы жить в комфорте и об этом не думать, а не выходить пить кофе и стоять в воде потому что дом та европейский и внешний вид важнее чем его содержание)
всем понятно что люди будут бороться с водой и природными явлениями путем стекления своего балкона. Нужно просто договориться об одном виде и все, и тогда ценители внешнего вида дома, а не комфорта в квартирах тоже будут довольны, смотря на дом с улицы и всем будет хорошо по своему))))

Поддерживаю!!!

Ребята, остеклению препятствует 2 технических момента, о которых уже говорили:

1. Кондиционеры. Если стеклить балконы, то кондеры нужно вешать на фасад, иначе в них нет смысла, вы же не будете в застекленном балконе вешать кондеры. Ну а если их вешать на фасад, то дом превратится в уродливое строение.

2. Пожарная безопасность. По проекту балконы должны быть открытыми, поэтому если их закрывать, нужно делать проект на реконструкцию фасада.

То что на открытом балконе вода при дожде - вполне логично, и странно ожидать другого. На улице тоже вода.

Поэтому, пожалуй, единственным решением могут быть складные какие-то стеклянные конструкции (как выше предлагали) чисто для защиты от дождя. И я думаю лучше избегать заявлений вроде "я же потратил деньги, поэтому я не собираюсь... или поэтому я буду делать что хочу", т.к. все-таки стоит уважать друг друга и коллективно решать этот вопрос. + В договоре был прописан запрет на остекление, зачем-то же вы его подписали. Я ведь тоже его подписал в расчёте на то, что остекления не будет.

Цитата "Dim0n":

Ребята, остеклению препятствует 2 технических момента, о которых уже говорили:

1. Кондиционеры. Если стеклить балконы, то кондеры нужно вешать на фасад, иначе в них нет смысла, вы же не будете в застекленном балконе вешать кондеры. Ну а если их вешать на фасад, то дом превратится в уродливое строение.

2. Пожарная безопасность. По проекту балконы должны быть открытыми, поэтому если их закрывать, нужно делать проект на реконструкцию фасада.

То что на открытом балконе вода при дожде - вполне логично, и странно ожидать другого. На улице тоже вода.

Поэтому, пожалуй, единственным решением могут быть складные какие-то стеклянные конструкции (как выше предлагали) чисто для защиты от дождя. И я думаю лучше избегать заявлений вроде "я же потратил деньги, поэтому я не собираюсь... или поэтому я буду делать что хочу", т.к. все-таки стоит уважать друг друга и коллективно решать этот вопрос. + В договоре был прописан запрет на остекление, зачем-то же вы его подписали. Я ведь тоже его подписал в расчёте на то, что остекления не будет.

За улицу мы не платили, а платили за кв.м нашего балкона, чтобы пользоваться им по назначению. А не ходить по нему в сапогах. То есть мы должны исполнять условия договора, а продавец свои обязательства не должен. Мне обещали балкон без воды и снега, сосны под окнами, один дом, а не три, как сейчас и тд... Так что застройщик давно уже не придерживается договорных обязательств!!!

Другими словами если уж кого-то прям заливает то легкая складная конструкция чисто от осадков думаю не будет запрещена ,есть множество маркизов и ролетов в конце концов от дождя ,они 100% не запрещены т.к по сути являются зонтом.

Цитата "djmenfot":

За улицу мы не платили, а платили за кв.м нашего балкона, чтобы пользоваться им по назначению. А не ходить по нему в сапогах. То есть мы должны исполнять условия договора, а продавец свои обязательства не должен. Мне обещали балкон без воды и снега, сосны под окнами, один дом, а не три, как сейчас и тд... Так что застройщик давно уже не придерживается договорных обязательств!!!

Я не говорю, что застройщик никого не обманул ни в чем и сдержал все обещания. Я согласен с вами в этом. Но я лишь написал, что есть объективные причины и объективная реальность, по которым прям вставить пластиковые окна в балкон как везде не получится, это нужно продумать. Поддерживаю Wally.

Цитата "Dim0n":

Я не говорю, что застройщик никого не обманул ни в чем и сдержал все обещания. Я согласен с вами в этом. Но я лишь написал, что есть объективные причины и объективная реальность, по которым прям вставить пластиковые окна в балкон как везде не получится, это нужно продумать. Поддерживаю Wally.

Я поддерживаю идею безрамного остекления!

Цитата "djmenfot":

Я поддерживаю идею безрамного остекления!

Отлично. Тогда, думаю, стоит коллективно обратиться в УК и предложить им выработать решение этого вопроса, т.к. это в их же интересах.

Да и вообще, очевидно же, что людей это беспокоит. Почему они не решат проблему или хотя бы не донесут свою позицию по этому вопросу на сайте у себя.