ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28

Цитата "djmenfot":

Подготовка полным ходом....

Как прошло?
Фейерверки, все дела?)

Цитата "Blinchik":

Как прошло?
Фейерверки, все дела?)

Все прошло хорошо, веселье, музыка, конкурсы, общение с соседями,аниматоры и куча разной еды))) Людей было не много. Жалко людей с соседних домов, смотрели на нас, как на буржуев))) Пробыли там 1.5 часа!

Соседи привет! Вопрос по поводу ржавчины на перилах балконов, нам в отделе продаж сказали что собираеться инициативная группа по этому поводу. Кто что знает?

Цитата "Columbian":

Соседи привет! Вопрос по поводу ржавчины на перилах балконов, нам в отделе продаж сказали что собираеться инициативная группа по этому поводу. Кто что знает?

и что эта группа будет делать?

А кто знает, что там делают на балконах второго дома на стенах возле пола? Что-то то ли штукатурят, то ли клеят?

Уважаемые соседи, жильцы 1 дома. Никто не интересовался ещё проблемой установки счетчиков тепла? Сегодня в управляющей компании ответили, что как-будто централизованно они будут этим заниматься, но пока им не до этого. В фирме, где мы узнавали о ценах, сроках установки, и др. ответили: срок установки до двух месяцев. Похоже , кроме нас жильцов , которым придется платить огромные суммы за тепло уже через 3 месяца, никого это не волнует, интересовался ли кто - нибудь уже этим: какие счётчики надёжнее и в какую фирму лучше обратиться? Да, они при коллективной установке дают скидку, было бы хорошо для всех нас, но пока на форуме на эту тему никто не писал , а что УК озаботится этим, чтобы успеть до начала отопительного сезона нам поставить счётчики, как-то сильно сомневаюсь. Тем более, к осени будет наплыв клиентов и понятно, что сроки отодвинутся , цены взлетят и т.д. Кто что думает о этом, поделитесь пожалуйста. Или надёжнее каждому самому об этом думать и решать? Мб. кто-то уже узнавал и решал этот вопрос , поделитесь, пожалуйста.

Меня тоже очень интерисует вопрос тепловых счётчиков. Кто что знает,поделитьсь плиз инфой.

3 недели назад мне сообщили что через месяц будут коллективно устанавливать счётчики. Пока всё тихо.

Узнали сегодня много полезного и интересного.
Информация актуальна для владельцев квартир первого дома.
Счетчики на холодную и горячую воду - в большом количестве квартир они были украдены (у нас тоже украли) - поэтому и были повешены замочки. Новые, уже электронные счетчики с клапанами и фильтрами, будут установлены за счет УК в течении недели.
В шкафчиках, в коридоре, нельзя размещать, к примеру, гребенки для распределения напора воды - они будут опломбированы. Такого типа коммуникации только в квартире. Как сказал главный инженер — это "их территория", а в квартире можно делать что угодно. Говорят, что уже есть квартиры, которые допустили такую ошибку и будут вынуждены переделывать.
Тепловые счетчики будут установлены УК. Все желающие могут потом переустанавливать свои.
По словам главного инженера, будет проведен аудит квартир - запрещены водные теплые полы и сквозное штробление несущих стен. Категорически запрещено резать арматуру. Как будет проходить проверка и как будут нести ответственность жильцы неизвестно.
Видеодомофон - покупают сами жильцы. К нему подключается ethernet кабель (любой из двух торчащих при входе в квартиру) и телефонный кабель, ну и необходимо под него продумать розетку для питания.
С 4 по 6 июля будут подрядчики, которые устанавливали двери и окна в доме и будут рассмотрены все заявления касаемо этого.
Так как в квартире активно проводится ремонт, балкон превратился во временное пристанище материалов в картонных коробках. После всех дождливых дней ни одна коробка не промокла.

Правильно ли я понимаю, что в ванной для полотенцесушителя нет подвода горячей воды? Кто как выходит из положения, электрический полотенцесушитель?

Цитата "Valdi":

И что сдесь такого, что могло Вас удивить?
Понятно, что если балкон открытый то осадки будут попадать на него. Займитесь лучше проблемой слива с балкона.

Бывает даже сильный дождь косой или боковой ветер и как тогда застройщик должен предусмотреть непопадание воды и снега на балкон? Даже сток может не справится если разверзнется мгла небесная как было и частично вода не уйдет сразу. Я уже описывал как сделать такой балкон правильно и это дешевле стекления. Хороший сток только часть решения.

Цитата "almtt":

и что эта группа будет делать?

Пройдется с тряпочками протрет наверное, как то преувеличена проблема.

Цитата "Jeroen":

Правильно ли я понимаю, что в ванной для полотенцесушителя нет подвода горячей воды? Кто как выходит из положения, электрический полотенцесушитель?

Именно так - выбор огромный, на любой вкус и цвет!

Цитата "kot_v_labutenax":

Бывает даже сильный дождь косой или боковой ветер и как тогда застройщик должен предусмотреть непопадание воды и снега на балкон? Даже сток может не справится если разверзнется мгла небесная как было и частично вода не уйдет сразу. Я уже описывал как сделать такой балкон правильно и это дешевле стекления. Хороший сток только часть решения.

Так может такому застройщику не стоит браться за строительство таких объектов (автограф), если он говорит, что все предусмотрел воды и снега не будет 100%, а на деле все на оборот! Меня в принципе не устраивает мокрый балкон, я не для этого квартиру покупал, чтобы с лужами жить.

Цитата "djmenfot":

Так может такому застройщику не стоит браться за строительство таких объектов (автограф), если он говорит, что все предусмотрел воды и снега не будет 100%, а на деле все на оборот! Меня в принципе не устраивает мокрый балкон, я не для этого квартиру покупал, чтобы с лужами жить.

Мы же взрослые люди - как на открытом стихие балконе не будет воды и снега, будет конечно. Можно лишь снизить количество и создать условия чтобы то или другое ушли скорее

Цитата "Добрая соседка":

Узнали сегодня много полезного и интересного.
Информация актуальна для владельцев квартир первого дома.
Счетчики на холодную и горячую воду - в большом количестве квартир они были украдены (у нас тоже украли) - поэтому и были повешены замочки. Новые, уже электронные счетчики с клапанами и фильтрами, будут установлены за счет УК в течении недели.
В шкафчиках, в коридоре, нельзя размещать, к примеру, гребенки для распределения напора воды - они будут опломбированы. Такого типа коммуникации только в квартире. Как сказал главный инженер — это "их территория", а в квартире можно делать что угодно. Говорят, что уже есть квартиры, которые допустили такую ошибку и будут вынуждены переделывать.
Тепловые счетчики будут установлены УК. Все желающие могут потом переустанавливать свои.
По словам главного инженера, будет проведен аудит квартир - запрещены водные теплые полы и сквозное штробление несущих стен. Категорически запрещено резать арматуру. Как будет проходить проверка и как будут нести ответственность жильцы неизвестно.
Видеодомофон - покупают сами жильцы. К нему подключается ethernet кабель (любой из двух торчащих при входе в квартиру) и телефонный кабель, ну и необходимо под него продумать розетку для питания.
С 4 по 6 июля будут подрядчики, которые устанавливали двери и окна в доме и будут рассмотрены все заявления касаемо этого.
Так как в квартире активно проводится ремонт, балкон превратился во временное пристанище материалов в картонных коробках. После всех дождливых дней ни одна коробка не промокла.

Очень много важной и оперативной информации, спасибо! И да - сижу сейчас режу арматуру, а еще собирался сделать пол водный сделать и несущие все поштробить на днях: и тут на тебе (шутка - не буду конечно)

Цитата "kot_v_labutenax":

Мы же взрослые люди - как на открытом стихие балконе не будет воды и снега, будет конечно. Можно лишь снизить количество и создать условия чтобы то или другое ушли скорее

Мы взрослые люди, а вот застройщик больше похож на маленького ребенка, который постоянно врет.

Цитата "kot_v_labutenax":

Мы же взрослые люди - как на открытом стихие балконе не будет воды и снега, будет конечно. Можно лишь снизить количество и создать условия чтобы то или другое ушли скорее

Всё то оно так, вот только ведь изначально за эту задачу платилось застройщику.
А теперь этот квест уже на плечах собственников.

Правильное делигирование обязанностей - наполовину решённая задача.

Цитата "Blinchik":

Всё то оно так, вот только ведь изначально за эту задачу платилось застройщику.
А теперь этот квест уже на плечах собственников.

Правильное делигирование обязанностей - наполовину решённая задача.

Поддерживаю полностью!

Какие могут быть тряпочки и оправдания про воду, грязь и снег на балконах! Люди покупали квартиру и платили не малые деньги что-бы жить в комфорте и об этом не думать, а не выходить пить кофе и стоять в воде потому что дом та европейский и внешний вид важнее чем его содержание)
всем понятно что люди будут бороться с водой и природными явлениями путем стекления своего балкона. Нужно просто договориться об одном виде и все, и тогда ценители внешнего вида дома, а не комфорта в квартирах тоже будут довольны, смотря на дом с улицы и всем будет хорошо по своему))))