Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Кстати, проходила мимо стройки в субботу - работы велись активно))))

А почем нынче у нас паркинг...?

Цитата "dimol":

А почем нынче у нас паркинг...?

В офисе продаж молчат на этот счет. И не могут сказать стоимость ориентировочную, и не говорят, когда продажи начнутся.. Думаю, не меньше 200 тысяч грн.

Цитата "Марина Н":

В офисе продаж молчат на этот счет. И не могут сказать стоимость ориентировочную, и не говорят, когда продажи начнутся.. Думаю, не меньше 200 тысяч грн.

Выкидывали уже на сайт даже схему паркинга, но затем убрали. Видимо, по ошибке черновую версию выложили. На том плане, кстати, было всего 100 паркомест. Но опять же, это наверное рабочий вариант, так что выводы пока делать рано.

Цитата "ГеГам":

Выкидывали уже на сайт даже схему паркинга, но затем убрали. Видимо, по ошибке черновую версию выложили. На том плане, кстати, было всего 100 паркомест. Но опять же, это наверное рабочий вариант, так что выводы пока делать рано.

Ого! Как это я пропустила...значит старт продаж не за горами. Разлетятся места, как горячие пирожки )) Важно не прозевать

Ну да))) можна продать машину и купить паркоместо))

Цитата "dimol":

Ну да))) можна продать машину и купить паркоместо))

А потом, когда сдадут дом, продать его вдвое дороже и купить машину получше

Цитата "Марина Н":

В офисе продаж молчат на этот счет. И не могут сказать стоимость ориентировочную, и не говорят, когда продажи начнутся.. Думаю, не меньше 200 тысяч грн.

Да, так оно и будет. Старт где-то с 200 тысяч начнется...

Цитата "Марина Н":

А потом, когда сдадут дом, продать его вдвое дороже и купить машину получше

Слушайте, хороший бизнес получится))))

Цитата "Марина Н":

А потом, когда сдадут дом, продать его вдвое дороже и купить машину получше

В гривнах дороже

Цитата "dimol":

Ну да))) можна продать машину и купить паркоместо))

А что делать, если машина не тянет на 200 тыс???

Цитата "ГеГам":

Выкидывали уже на сайт даже схему паркинга, но затем убрали. Видимо, по ошибке черновую версию выложили. На том плане, кстати, было всего 100 паркомест. Но опять же, это наверное рабочий вариант, так что выводы пока делать рано.

А я что-то вообще не видела схемы... Но в ОП про паркинг мне говорили, что будет точно.

Ага, с таким платежеспособным населением, такими честными умниками, как кролик и рошен, тут надо не в 2 раза больше продать, а с наименьшими убытками на выходе. Надо же додуматься:
1. Не субсидировать одну из бюджетообразующих отраслей страны - строительство.
2. Не создавать условия для развития строительства - отсутствуют инвестиции.
3. Под лозунгами борьбы со спекулянтами облажили дополнительными налогами единственный инвест. инструмент - частных лиц, пусть даже и спекулянтов в их понимании. Но от это хоть как-то работало раньше, а так на фоне падающего рынка - одни убытки сейчас и череда банкротств застройщиков от непоступления оборотного капитала. В этом плане у Ковальской все ОК, надеюсь, - есть смежные производства.
4. "Классные законы" по социальному строительству. Застройщик переложит затраты на потенциального покупателя, а у того нет достаточно средств потянуть это бремя, и, как результат, - отсутствие (снижение) финансирования строительства. Тут наобоорот надо налоги снижать, а они, как специально...."дяди-гади" эдакие. И будет обратный эффект. Так хоть что-то строят, а так будут одни недострои. Денег у покупателя нет! Это самый важный момент и не будет, а если за доллар будут 60 грн. давать, то боюсья, даже наша любимая Ковальская не потянет. Спрашивается, зачем покупал? Были надежды.
Не в тему, но простые 5-10% Балашова - будут куда более эффективны, но даже 5% с оборота - пропасть откуда только на небеса возвращаются.

Можно думать о двойной продаже квартиры, а в итоге продашь авто, квартиру и на гараж-паркинг не хватит из-за скачка курса . Реально при Яныке лучше было, а в Европу без виз ездить, не имея денег в кармане, - только гастрбайтерам наруку. А производителям, если товар хороший, никакие Еврозоны не нужны, в общем. Прошу извинить за

Цитата "Армянян":

Ага, с таким платежеспособным населением, такими честными умниками, как кролик и рошен, тут надо не в 2 раза больше продать, а с наименьшими убытками на выходе. Надо же додуматься:
1. Не субсидировать одну из бюджетообразующих отраслей страны - строительство.
2. Не создавать условия для развития строительства - отсутствуют инвестиции.
3. Под лозунгами борьбы со спекулянтами облажили дополнительными налогами единственный инвест. инструмент - частных лиц, пусть даже и спекулянтов в их понимании. Но от это хоть как-то работало раньше, а так на фоне падающего рынка - одни убытки сейчас и череда банкротств застройщиков от непоступления оборотного капитала. В этом плане у Ковальской все ОК, надеюсь, - есть смежные производства.
4. "Классные законы" по социальному строительству. Застройщик переложит затраты на потенциального покупателя, а у того нет достаточно средств потянуть это бремя, и, как результат, - отсутствие (снижение) финансирования строительства. Тут наобоорот надо налоги снижать, а они, как специально...."дяди-гади" эдакие. И будет обратный эффект. Так хоть что-то строят, а так будут одни недострои. Денег у покупателя нет! Это самый важный момент и не будет, а если за доллар будут 60 грн. давать, то боюсья, даже наша любимая Ковальская не потянет. Спрашивается, зачем покупал? Были надежды.
Не в тему, но простые 5-10% Балашова - будут куда более эффективны, но даже 5% с оборота - пропасть откуда только на небеса возвращаются.

Можно думать о двойной продаже квартиры, а в итоге продашь авто, квартиру и на гараж-паркинг не хватит из-за скачка курса . Реально при Яныке лучше было, а в Европу без виз ездить, не имея денег в кармане, - только гастрбайтерам наруку. А производителям, если товар хороший, никакие Еврозоны не нужны, в общем. Прошу извинить за

Я с вами на все сто процентов согласна!!! Даже на все 200! Да, при Яныке такого дурдома не было. И это факт. А тут не то, что о паркинге думаешь, а даже страшно подумать, как делать ремонт??? А если еще и не одна кв... Ага, поедешь тут куда-то((( Станция "Петушки" берегите свои мешки...

Цитата "An_An":

Я с вами на все сто процентов согласна!!! Даже на все 200! Да, при Яныке такого дурдома не было. И это факт. А тут не то, что о паркинге думаешь, а даже страшно подумать, как делать ремонт??? А если еще и не одна кв... Ага, поедешь тут куда-то((( Станция "Петушки" берегите свои мешки...

Умиляет меня проблема, как делать ремонт, если не одна квартира... Сочувствую...

Цитата "An_An":

А что делать, если машина не тянет на 200 тыс???

Тогда ее можна в паркинг и не загонять

я кстати и купил квартиру за деньги которые заработал при Яныке, тогда хватало на нычку отложить, сьездить в Турцую отдохнуть и жить нормально, а сча блин, на ремонт ели собирается

Цитата "Slava S":

Умиляет меня проблема, как делать ремонт, если не одна квартира... Сочувствую...

А тут надо всем сочувствовать на фоне всеобщего хаоса и обнищания. Одни думают: "Хорошо, не сделаю ремонт, а так продам, бли., в убыток себе на выходе...".. "Хорошо, сделаю я ремонт, но кто его оценит - квартиру с ремонтом, денег то нет ни у кого? Сдавать в аренду 1к за 500 дол. (10 лет окупаемости), иначе опять убытки, но максим 200 дол. предлагают, и это сейчас!."
Речь о том, что отсутствуют рычаги развития страны (общее понимание) или отрасли строительства, в нашем случае, а частного инвестора - единственного инструмента "сприяння розвитку галузі" убивают налогами. "Как делать ремонт" ? Если не ответить на вопрос "А зачем его делать?", - тогда вообще не нужно делать, изымать деньги и думать о другом их применении, так как окупаемость сомнительна, а ждать 20 лет рассвета - времени нет. Посмотрим на наших "монстров" строительной отрасли к концу года и на курс под 60грн/дол.
Еще и умиляет рельная недальновидность застройщиков (не буду указывать пальцем)...процитирую: "п. 5.5. У разі якщо Інвестор хоче передати третій стороні свої права та зобов'язання, передбачені цим Договором.............При цьому вартість Об'єкту збільшується на 5%"...как умно - государство в государстве! Додумались. Выживать и держаться на плаву надо сейчас. И кто быстрее уберет этот пункт - сорвет Джек пот или сорвется в пропасть. С чем, с кем они борятся, навязывая этот пункт? С коровой, которая дает сыр, молоко и мясо?

Цитата "dimol":

Тогда ее можна в паркинг и не загонять

Тогда рано или поздно украдут, обгадят, поцарапают , подожгут. Стоимость не при чем.

Цитата "Lazarev":

я кстати и купил квартиру за деньги которые заработал при Яныке, тогда хватало на нычку отложить, сьездить в Турцую отдохнуть и жить нормально, а сча блин, на ремонт ели собирается

Так у 95% покупающих, если не больше - накопления прошлых лет - до 2014года. Деньги (накопления) уже закончились. Все кто мог уже купили, или находятся в порту, отходящего парохода. А зарабатывают сейчас те, кто хорошо зарабатывал и раньше. Только они сейчас больше зарабатывают и стали называться олигархами - хамы при власти и на Армянской квартиры не будут покупать.