Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Радуют темпы и качество строительства. Со слов менеджера по продажам за 6 месяцев продано уже около 60% всех квартир! Ковальская уже "отбила" все затраты, так что достроят и перестроят. Через 4 месяца вообще квартир не будет. А ближе к сдаче цена квадрата жилья вырастит в разы.
Напрягает реально только 3-й Майдан - бабко-деребан. Других слов не нахожу.

Как-то не придал этому значения вначале. На этаже 11 квартир, а сколько лифтов? 1 грузовой и 2 плацкартных? Лифты OTIS? Соседи, кто знает?

Цитата "Армянян":

Как-то не придал этому значения вначале. На этаже 11 квартир, а сколько лифтов? 1 грузовой и 2 плацкартных? Лифты OTIS? Соседи, кто знает?

Всего по 4 лифта: 2 на 400кг, 2 на 1000кг, в т.ч. один из больших- пожарный, но его тоже можно будет использовать. Лифты OTIS точно, уточняла у менеджера.

Цитата "Ly555":

Всего по 4 лифта: 2 на 400кг, 2 на 1000кг, в т.ч. один из больших- пожарный, но его тоже можно будет использовать. Лифты OTIS точно, уточняла у менеджера.

Вот спасибо! Даже не 3, а 4 лифта. Живу в доме где на этаже 10 квартир и всего 2 лифта. В час пик иногда проблематично спуститься. А если 4 лифта, то переживать не стоит. Лифты OTIS - лучшие в Украине.

Интересно, после обмеров БТИ на сколько может увеличиться, или уменьшиться общая площадь квартиры в монолитно-каркасном доме (или у нас панельный дом) ? Жду комментарии от застройщика. В кирпичных домах разница может составлять 10% и более. Песня еще та.

Соседи, подскажите, если хотим перенести дверь в комнату-это перепланировка или нет?

Цитата "Армянян":

Интересно, после обмеров БТИ на сколько может увеличиться, или уменьшиться общая площадь квартиры в монолитно-каркасном доме (или у нас панельный дом) ? Жду комментарии от застройщика. В кирпичных домах разница может составлять 10% и более. Песня еще та.

Тоже волнует этот вопрос..Вообщето 10 м сверху-суовсем уж фантастично...

А я наоборот буду рад, если после замера БТИ метраж увеличится. Купить на этапе сдачи дома пару тройку метров по своей цене - не так уж и плохо.

ПС! Соседям привет! Поделитесь вариантами планировки/дизайна по квартире 1-В

Цитата "amyr":

А я наоборот буду рад, если после замера БТИ метраж увеличится. Купить на этапе сдачи дома пару тройку метров по своей цене - не так уж и плохо.

ПС! Соседям привет! Поделитесь вариантами планировки/дизайна по квартире 1-В

Доплата будет не по цене, по которой вы брали сейчас, а по цене на оммент сдачи...Это есть в договоре. В это-то и вопрос.

Цитата "okotik":

Доплата будет не по цене, по которой вы брали сейчас, а по цене на оммент сдачи...Это есть в договоре. В это-то и вопрос.

Простите, а где Вы такое нашли? Если Вы 100% оплатили сумму по договору, то при сдачи объекта разницу стоимости площади либо доплачиваем (при увеличении) либо застройщик возвращает (при уменьшении) по цене за кв.м., которая указана в договоре на момент покупки. У меня именно так

Цитата "Ly555":

Простите, а где Вы такое нашли? Если Вы 100% оплатили сумму по договору, то при сдачи объекта разницу стоимости площади либо доплачиваем (при увеличении) либо застройщик возвращает (при уменьшении) по цене за кв.м., которая указана в договоре на момент покупки. У меня именно так

Ну понятно, что при 1005 оплате так. А у меня без-% рассрочка при взносе первичном 75%,но привязка к курсу доллара. То есть, доплата будет по цене за кв. м. на момент оплаты

Цитата "okotik":

Доплата будет не по цене, по которой вы брали сейчас, а по цене на оммент сдачи...Это есть в договоре. В это-то и вопрос.

Моя цена - зафиксирована под данный пунк (3.4 если не ошибаюсь).
Все доплаты делаю по стоимости на момент внесения 100% оплаты!

Доброе утро, уважаемые инвесторы! Предлагаю обсудить наличие мусоропровода в доме (по плану он вроде есть) Лично мне этот момент не очень нравится (вонь,грязь,крысы,тараканы со временем и т.д).Что скажете?

Он будет закрыт. Но по плану будет сделан. Так в офисе продаж сказали.

нечего там обсуждать....заварят его нафиг да и все дела

Цитата "Марина Н":

Он будет закрыт. Но по плану будет сделан. Так в офисе продаж сказали.

Так и будет. Ковальская в других своих домах тоже так делала. Он будет, но заварен.

цілком підтримую.мусору і смороду не місце в нашому домі

Цитата "Армянян":

Интересно, после обмеров БТИ на сколько может увеличиться, или уменьшиться общая площадь квартиры в монолитно-каркасном доме (или у нас панельный дом) ? Жду комментарии от застройщика. В кирпичных домах разница может составлять 10% и более. Песня еще та.

Задавал этот вопрос в отделе продаж. По опыту сдачи объектов этого застройщика - не более 1 - 1,5 м2

Цитата "okotik":

А у меня без-% рассрочка при взносе первичном 75%,но привязка к курсу доллара. То есть, доплата будет по цене за кв. м. на момент оплаты

И, к сожалению, те, кто взял такую рассрочку раньше всех, при растущем курсе доллара заплатят за добавочные метры дороже тех, кто купил позже и даже тех, кто купит уже готовую квартиру. Коэффициент удорожания метра не поспевает за коэффициентом удорожания доллара...
Так что стоимость доплаты за излишние метры для рассрочников на падающем рынке будет больше чем продажная цена метра в тот же момент

Цитата "pogr":

И, к сожалению, те, кто взял такую рассрочку раньше всех, при растущем курсе доллара заплатят за добавочные метры дороже тех, кто купил позже и даже тех, кто купит уже готовую квартиру. Коэффициент удорожания метра не поспевает за коэффициентом удорожания доллара...

Вы формулу расчета размера взносов из договора, внимательно читали?
До того, как цена за метр зафиксируется, курс доллара тоже учитывается, как коэффициент, который получаем от деления текущего курса на курс, когда был составлен договор.