Чи варто зараз купувати нерухомість?

Натали'я

Вот это чуть не купил до войны за 170к

Сейчас 120К с наполовину готовым ремонтом.

Но у спекулоты всё "даражает и будит даражать".

Пардон, ссылку заблокировали. Славутич, двухярусная квартира, 120К. Что там дорожает у спекулоты, кому-то ещё интересно? 

spodik

"Когда Вы говорите, Иван Васильевич, впечатление такое, что вы бредите"   (из к\ф "Иван Васильевич меняет профессию")

То же самое мне писали в конце 21 года. Тем более я пишу не личное мнение а высказываю возможность. А жирным шрифтом если уж и пользуешься, то хоть с каким то смыслом.

Харрыбин

НАТАЛИ, ну про перенос столицы то ты загнул. В худшем случае Украину ждёт грузинский сценарий ( когда власть убежит из страны, а народ будет просто жить дальше) . В лучшем случае - корейский сценарий ( раздел на две части ) . Что там в Тбилиси и Батуми с ценами сегодня знаете ? Я знаю : квартиры дороже чем в Москве . Аренда точно , продажа надо сравнивать .

В Батуми квартиры дороже чем в Москве? Jasamba, Graff, принимайте нового члена.

Я не знаю чем закончится война. Если думаете что победа над Рашей и вывод войск это полное ура, советую вспомнить страны которые победили гораздо более сильного оккупанта. Вьетнам победил США. Я был во Вьетнаме - помойка, беднейшее население, мопедисты которые на каждом перекрестке предлагают дешевых шлюх, жесткая идеология. Был в ЦАРе по работе, прямо перед выводом иностранного легиона, французская оккупация закончилась, страна осталась всё той же криминальной помойкой помойкой(это в принципе самая худшая страна на планете которую я видел). в Афганистане не был, он победил сразу и СССР и США, и что, там сейчас молочные реки текут? Если победит Раша, тоже ничего хорошего не будет, будет очередной депрессивный регион с кавказским криминалитетом, жесткой коррупцией и каким то гауплятером во главе. Для Украины нет хороших вариантов. А соответственно народ продолжит валить. И кубатуры, на которые молятся местные спекулянты, будет просто некем заселять(скорее всего подтянут африканцев, цыган и азиатов которые окончательно загадят и без того загаженный киев). Выдохните. 

Харрыбин

НАТАЛИ, ну про перенос столицы то ты загнул. В худшем случае Украину ждёт грузинский сценарий ( когда власть убежит из страны, а народ будет просто жить дальше) . В лучшем случае - корейский сценарий ( раздел на две части ) . Что там в Тбилиси и Батуми с ценами сегодня знаете ? Я знаю : квартиры дороже чем в Москве . Аренда точно , продажа надо сравнивать .

В Мариуполе много народу остались жить как раньше? 

Тема, до речі, досить цікава. Якщо подивитися тверезо на ситуацію, то можна побачити аргументи як «за», так і «проти». Але я особисто не хочу вкладати гроші в Україну взагалі. Я вже давно перебуваю у «сонячній Албанії» і скажу вам чесно, як є: Україні навіть до Албанії, як до Риму рачки. Тут, не дивлячись на деякі приколи місцевих (як, наприклад, манера водіння), все одно куди більше Європа, аніж у Україні.

Україна на даному етапі розвитку – це фактично «Титанік» на середині свого потопання (коли вже діти і жінки в шлюпках). Це проявляється всюди: економіка ледве дихає (як вам вчорашня новина про те, що ми не будемо платити $600 млн? Це вже технічний дефолт), населення зубожіле, корупцією тупо пронизано все (ну, тут і так все видно). Уявити Україну без корупції я навіть у принципі не можу – настільки вона в’їлася. Права людини… а вони взагалі є у вас? Завдяки Telegram можна побачити, що деякі речі навіть гірші, аніж у КНДР. Там хоча б на вулицях усіх підряд осіб чоловічої статі не хапають.
Країна тримається лише на іноземних кредитах, і то останнім часом нам дають все менше а віддавати все більше. Це таке собі "уявне благополуччя" яке просто колись в один момент розвалиться, і це розуміють більш-менш адекватні економісти.

Щодо ринку нерухомості скажу коротко: є така російська приказка – «Чим більше шафа – тим гучніше падає». Ось вона якраз про майбутнє цього ринку. Хотів сказати, що «справедливо, якщо все піде за негативним сценарієм», але потім згадав, що позитивних сценаріїв взагалі не проглядається навіть теоретично (станом на кінець травня 2025 року).

А деякі «спеціалісти з нерухомості», які тут топлять за ринок, так і взагалі внесені до «Миротворця» – і до речі, не просто так, а за діло. Тому не дивуйтеся їхній поведінці. Їм тупо пофіг – хоч Росія, хоч Україна, все одно комісію отримають. Гроші не пахнуть, як то кажуть.

stadnik96

Тема, до речі, досить цікава. Якщо подивитися тверезо на ситуацію, то можна побачити аргументи як «за», так і «проти». Але я особисто не хочу вкладати гроші в Україну взагалі. Я вже давно перебуваю у «сонячній Албанії» і скажу вам чесно, як є: Україні навіть до Албанії, як до Риму рачки. Тут, не дивлячись на деякі приколи місцевих (як, наприклад, манера водіння), все одно куди більше Європа, аніж у Україні.

Україна на даному етапі розвитку – це фактично «Титанік» на середині свого потопання (коли вже діти і жінки в шлюпках). Це проявляється всюди: економіка ледве дихає (як вам вчорашня новина про те, що ми не будемо платити $600 млн? Це вже технічний дефолт), населення зубожіле, корупцією тупо пронизано все (ну, тут і так все видно). Уявити Україну без корупції я навіть у принципі не можу – настільки вона в’їлася. Права людини… а вони взагалі є у вас? Завдяки Telegram можна побачити, що деякі речі навіть гірші, аніж у КНДР. Там хоча б на вулицях усіх підряд осіб чоловічої статі не хапають.

Країна тримається лише на іноземних кредитах, і то останнім часом нам дають все менше а віддавати все більше. Це таке собі "уявне благополуччя" яке просто колись в один момент розвалиться, і це розуміють більш-менш адекватні економісти.

Щодо ринку нерухомості скажу коротко: є така російська приказка – «Чим більше шафа – тим гучніше падає». Ось вона якраз про майбутнє цього ринку. Хотів сказати, що «справедливо, якщо все піде за негативним сценарієм», але потім згадав, що позитивних сценаріїв взагалі не проглядається навіть теоретично (станом на кінець травня 2025 року).

А деякі «спеціалісти з нерухомості», які тут топлять за ринок, так і взагалі внесені до «Миротворця» – і до речі, не просто так, а за діло. Тому не дивуйтеся їхній поведінці. Їм тупо пофіг – хоч Росія, хоч Україна, все одно комісію отримають. Гроші не пахнуть, як то кажуть.

Албания ?! Вы серьезно ?!

Гайз, кто шарит по Киеву. Увидел объяву у риелтора что типа продали квартиру. Знач однушка совдеп 16/16. БПС дом на Ушакова (Святошинский район) за 30к. Реально такие цены есть в Киеве? Просто удивился шо у нас в Днепре почти такие цены как бы, а тут Киев. В чем подвох?

vasisdas

Брат по розуму будетдорожателів,тільки цей вирвався за кордон, і з радості тиче дулі місцевим спекулянтам.

Вам Албанія сонячналише тому, що ви ніхто і звати вас ніяк. Як сміття, якому байдуже

де лежати. Бо якби ви дійсно чимось займались, і стикнулися із Албанською системою,то, гадаю ваш коментар набув би новий окрас.

stadnik96

Подивимося ...

Вибачте, але на Україні можна ставити жирний хрест, тупо роздерибанили все що могли і система ще якось тримається на останньому подиху. Я ще ні разу не пожалкував що звалив звідти, і кожного дня отримую підтвердження цьому. Тому починаю своє життя у новій країні, тим паче що я громадянин Албанії. Народився у Вльорі, батько албанець, це відразу відповідь на питання як я дуже легко отримав албанський паспорт не знаючи мови (зараз вивчення у процесі).

P. S. А тим часом руzzня до Києва все ближче і ближче стає, якось новинами поцікавтеся останніми. І з останніх новин, минулої години коли цей пост писався - якщо ще підтвердиться що міст під Брянськом Україна підірвала, то я вам просто не заздрю взагалі. Таке не вибачають.

Бачу так що судячи з мінусів зачепив "за живе".

Харрыбин

Албания ?! Вы серьезно ?!

У мене албанське громадянство, вище пост був про це, як я його отримав. Не ЄС, але всіляко краще аніж, вибачте, концтабір. Тут хоча б правосуддя хоч яке, але воно є.

Натали'я

В Мариуполе много народу остались жить как раньше? 

Колись до війни мій батько хотів там жити.. Не знаю скільки там людей, але зараз там ціни на нерухомість 40 к, не дуже і дешево

Я бы на Украине крест не ставил. В десятилетней перспективе, да, выжженная земля. А дальше трудно прелугалать. В худшем случае исчезнет. В лучшем будет Польшой на минималках или Беларусью на анаболиках. Всяко лучшем чем то что сейчас.

Ты реально дурачёк? А вторжение в чужую страну и оккупацию её территорий прощают? Неплохо вчера спалили фашисткие путинские бомбардировщики...

Idfos

Гайз, кто шарит по Киеву. Увидел объяву у риелтора что типа продали квартиру. Знач однушка совдеп 16/16. БПС дом на Ушакова (Святошинский район) за 30к. Реально такие цены есть в Киеве? Просто удивился шо у нас в Днепре почти такие цены как бы, а тут Киев. В чем подвох?

---------------На околиці міста, останній 16 поверх в районі де часто шахеди літають, таке собі вкладення. І головне наскільки швидко потрібно продати, який метраж,  який стан, якщо 34 метри, то така ціна може й бути (але це як виняток, взагалі ж ціни дорожчі, і вони й надалі зростають)  Приблизно 10 км від вул. Ушакова знаходяться Ірпінські новобудови за такою ж ціною. 

Не читал весь форум, но на предыдущем десятке страниц не видел, на мой взгляд, очевидного пояснения бесконечному спору в этой ветке и многих похожих на "Домике" за последние 20 лет.

Те, кто уехал из Украины до полномасштабного или уже после, разорвав связи или распродав свою недвигу, но все еще внутренее сомневается - правильно ли поступил, не поломал ли себе судьбу, не предал ли могилы предков, не бросил ли страну в трудное время, не потерял ли своих детей (которым будет, возможно, стыдно признаваться местным сверстникам, кто и откуда их родители), не замучает ли ностальгия и недовольство новым миром, а кто-то и цинично  - не слишком ли рано прекратил здесь воровать и наживаться - все эти люди убеждают других, и главное - себя, в том, что ничего хорошего Украину не ждет, что их выбор был абсолютно правильным,  что они никогда о нем не пожалеют. Вот они в основном здесь "играют на понижение".

Те, же, кто остался - по своей ли воле или из-за закрытых границ, страха потерять "синицу в руке" или нежелания подстраиваться под чужую культуру, присосавшись к бюджетному корыту или имея успешный бизнес, будучи патриотом или ставя интересы семьи и пожилых родителей выше собственных и будущего детей, отправившись добровольцем на фронт защищать Украину или в ТЦК рубить бабло, не имея знаний, смелости и средств начать с нуля в чужой стране или поездив по Миру и поняв, что лучше, чем Украина для них стран нет - эти люди будут в большинстве своем верить в перспективы Украины, Киева, а следовательно, и РН.

Учитывая вышеизложенное, всегда имеет смысл делать скидку на то, к какому из лагерей относится пишущий  "будеттолькодорожать" или "будеттолькодешеветь", и полагаться больше на аналитику. К сожалению, в нас, украинцах, эмоции часто побеждают критическое мышление при планировании нашей жизни и принятии серьезных решений.

Да мы тут вообще о политике стараемся не говорить . Только бизнес , финансовые вопросы. Стоит ли покупать КВ. в Украине . Если не в Украине то где . Кстати , НАТАЛИ, напомни почему не в Москве? Вот просто чисто без политики..Вопрос  почему нет . Вход малый ( 60000-90000$), аренда 8-10% в год приносит. Ты , Наталий, говорил что МСК превращается в черно..опобад , ну дак в Париже, Мюнхене, Берлине, Лондоне тоже много цветных. А цена покупки в разы выше ( 200-300к)

stadnik96

Бачу так що судячи з мінусів зачепив "за живе".

Ты просто несешь бредятину. Всем кто с@бнул, рекомендуется молчать. к Украине вы никакого отношения не имеете........да и ни к какому государству кстати, тоже. Обычные паразиты и приспособленцы. А насчет Брянска........в Крокусе Украина якобы больше 100 человек расстреляла, и что..............пук пук.  

stadnik96

У мене албанське громадянство, вище пост був про це, як я його отримав. Не ЄС, але всіляко краще аніж, вибачте, концтабір. Тут хоча б правосуддя хоч яке, але воно є.

А во время Косовской войны как дела обстояли с "праврсуддям"? 

-Graff-

Ты реально дурачёк? А вторжение в чужую страну и оккупацию её территорий прощают? Неплохо вчера спалили фашисткие путинские бомбардировщики...

Это когда миром правила т.н. "справедливость"? В каком веке?) В нынешней ситуации фашистами окажется те кто проиграл. Не пойму, зачем всякая спекулота начинает рассуждать о вечном? Бери пример с Ашотика Shotima, раз в месяц выложит какой то бред с графиками и диаграммами, найдет парочку недалеких, которые "проникнутся", продаст им пару "экспертных советов" за 300-500 уе на карточку, когда количество облапошенных достигнет критической отметки, создаст новый аккаунт и продолжит своё дело.