ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "alesandrafioni":

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираемся покупать треху в 4 секции на 16 этаже кв 437, не занята ли она у вас по форуму)) спасибо)

Добрый день, если не секрет по какой цене продают, та что на сайте или выше?

Цитата "Annakob":

Добрый день, если не секрет по какой цене продают, та что на сайте или выше?

И через Толоку или напрямую от ЖИБ?

Були в 2 секції, бачили таке: встановлено вхідні двері без замків, пробито дірки під електропроводку, якісь дверцята по поверхах розкладені, стяжки немає, під стелею задуто жовтою піною по всій квартирі.

також,

Доброй ночи! Стали инвесторами однушки во второй секции, кв. 168. Покупали через Толоку и агентство недвижимости "Комфорт Сити". Документы изучили от "а" до "я", замучили всех - и "Толоку", и всех сотрудников "Комфорт Сити" (особенно директора Анастасию). Вначале было очень стремно, поскольку нигде в договоре не фигурировал Житлоинвест, на имидж которого и повелись, но в конечном итоге все подписали, поскольку не нашли ничего такого, что противоречило бы закону и здравому смыслу. Схема там, конечно, очень запутанная, но разобраться можно.

Поделюсь методом дешевого перевода денег на счет в Крещатике. Мы платили через Диамант банк. Открытие расчетного счета - 50 грн, 20 грн - обслуживание этого счета+12 грн платежка за перевод. Там будет 2 перевода: основная сумма+за услуги Толоки (1000 грн). Итого - около 94 грн. Возможно, забыла там какие-то копейки, но суть в том, что оплату можно провести где-то за 100 грн. Как по мне, очень даже недорого вышло)

Цитата "Aksiniia":

Доброй ночи! Стали инвесторами однушки во второй секции, кв. 168. Покупали через Толоку и агентство недвижимости "Комфорт Сити". Документы изучили от "а" до "я", замучили всех - и "Толоку", и всех сотрудников "Комфорт Сити" (особенно директора Анастасию). Вначале было очень стремно, поскольку нигде в договоре не фигурировал Житлоинвест, на имидж которого и повелись, но в конечном итоге все подписали, поскольку не нашли ничего такого, что противоречило бы закону и здравому смыслу. Схема там, конечно, очень запутанная, но разобраться можно. Если кому-то будет интересно, могу поделиться полученными знаниями))

поздравляю!какая стоимость за квадрат сейчас?

Цитата "Annakob":

И через Толоку или напрямую от ЖИБ?

та которая на сайте, 17700 плюс скидка 7% при 100% оплате = 16500.
через толоку. стремновато конечно:)

Цитата "Aksiniia":

Доброй ночи! Стали инвесторами однушки во второй секции, кв. 168. Покупали через Толоку и агентство недвижимости "Комфорт Сити". Документы изучили от "а" до "я", замучили всех - и "Толоку", и всех сотрудников "Комфорт Сити" (особенно директора Анастасию). Вначале было очень стремно, поскольку нигде в договоре не фигурировал Житлоинвест, на имидж которого и повелись, но в конечном итоге все подписали, поскольку не нашли ничего такого, что противоречило бы закону и здравому смыслу. Схема там, конечно, очень запутанная, но разобраться можно. Если кому-то будет интересно, могу поделиться полученными знаниями))

Какая цена кв.м. однушки?

Сидит ли сейчас толокин дядечка в жи ?и есть ли выбор паркингов?

Цитата "Мисс":

Какая цена кв.м. однушки?

Как и указано на сайте, 19130 или 18295 в зависимости от метража.
Во всяком случае, на прошлой неделе цена 18295 для 44,57 была актуальна.

Через банк Форвард - вообще без комиссии, только 15 гривен берут за внесение, вон форумчанин платил через Аваль без комисии. В в принципе варианты есть - подходить в ближайший банк и узнавать.
Весь форум рад новым соседям

Итак, сегодня наконец-то удалось пообщаться со Штанько А.Г. (главный по технадзору в ЖИБ).
Итог разговора по 3,4,5 секциям - кратко по пунктам:

1) срок сдачи 3,4,5 секций - 2-й квартал 2016. точнее сказать не смог - "все зависит, каким по теплу будет март".
2) причины переноса сдачи этих секций - "виноваты поставщики и.... т.д."
3) остекление 3-й секции планируют закончить до конца декабря.
4) все работы ведутся усиленными темпами, до Нового года на стройке будут работать включительно по 30.12.2015.
5) четкого плана- графика выполнения работ у них нет (по причине из п.2).
6) если погода будет позволять, то будут вестись фасадные работы. если нет- по морозу их не делают.
7) внутренние работы тоже при минусе вестись не будут.

Вобщем, это пока все ,что прояснилось по стройке.....
Осталось только договориться с синоптиками )))

Спасибо за информацию.

Хоть он относительно и адекватный на фоне остальных, но сказачник еще тот
Особенно пункт два насмешил В том, что рабочие несколько месяцев за свой счет гуляли тоже поставщики виноваты - денег на складе видимо не было.

Цитата "Сапожник":

Хоть он относительно и адекватный на фоне остальных, но сказачник еще тот
Особенно пункт два насмешил В том, что рабочие несколько месяцев за свой счет гуляли тоже поставщики виноваты - денег на складе видимо не было.

та это ж понятно) но т.к. он ответственный по техническим вопросам, то финансовых намеренно решили ему не задавать))

С технической частью как-то тоже куча проблем красивая оболочка вроде есть, а вот внутри бардачок присутствует. Все эти проблемы и бока вылазят при ремонте. Возможно, это и не совсем проблемы технадзора, а проблемы финансирования, воровства, экономии на всем.

Спасибо что позвонили, интересная информация . Интересно, когда нам письма счастья будут рассылать какую причину выдумают ))

[quote="Сапожник"]С технической частью как-то тоже куча проблем ...
Кстати хорошая тема. Предлагается выложить на форуме указания по приемке квартир у застройщика.
У этого застройщика были проблемы на предыдущих объектах, как минимум по следующим пунктам:
1. Места, где оконные блоки заделывались пеной, пены было всего сантиметр-полтора, а дальше дыры (сам выскребал отверткой пену, что бы запенить все пространство внутри);
2. Электрическая проводка прокладывалась какая была под рукой (на освещение попадался провод 0,75-1 СМ2, при норма 1,5 см2, а на розетках был 1,5 см2 при норме 2,5 см2). Соседи некоторые заменяли проводку своими силами. А те же электрики, что строили дом, предлагали свои услуги за 5000-6000 за квартиру;
3. Оконные блоки пришлось регулировать за свои деньги (80-100 грн. за один механизм);
4. На потолке были наплывы бетона между фанерными плитами, которые используют для опалубки при монолите. Итого 500-1000грн. за демонтаж этих "швов" с помощью болгарки в зависимости от площади квартиры.
Все убеждения застройщика, что пишите замечания в акте приема-передачи квартиры от строителей, а они будут устранять, заканчивались следующим: или берите ключи или ждите еще три месяца пока может быть устранят ваши замечания. Так что рекомендуется в процессе посещения квартир "выкладывать замечания на официальную бумагу в ЖИБ".
Продолжение следует...

ну... примерно и тут такие-же проблемы.
У кого-то видел четыре разновидности проводки - я тебя слепила из того что было.
* В перестенках бумага и мусор, чтоб сэкономить раствор
* нет перевязки перестенков со стеной арматурой. Она может лежать, но не засверлена
* У кого-то дверная перемычка лопнула пополам - арматуры внутри не обнаружено
* Замечание писались еще до сдачи - игнор полный
* стены кривые - говорят, что все в пределах нормы
* пожарная сигнализация в квартире украдена и не разведена полностью
* разводка водоснабжения сделана "тяп-ляп", смесь паянного полипропилена и Рехау. В некоторых планировках не сделана. Аргумент: зачем ее делать, если вы ее все-равно снимите.
* уровень канализации у некоторых сделан под "унитаз на уровни груди"
* Счетчики у некоторых установлены за кирпичной перегородкой - показаний не видно
* Трубы канализаций в межэтажных перекрытий могут быть лопнувшие
* Комплекты выдаваемых смесителей/розеток/коробок могут быть неполными - украдены/нет на складе
.... и т.д. и.т.п.

Зато люди здесь хорошие