Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Sergiksuper":

Ув Supervisor
завидую вам если вам удалось поставить окна которые вы хотели

Жаль, что у вас не получилось. А может все и к лучшему.
Дело в том, что я то деньги заплатил, а сделали мне или нет, я до сих пор не знаю. Нас ведь туда не пускают.
P.S. Я ждал звонка где то 2 месяца из ОП.

Цитата "KLG":

Уважаемый Karma1972,

спасибо за свежие фото.
Если не сложно, подскажите во сколько делался данный снимок?

8:30.

Цитата "Bedyin":

Люди! Ау! Вы обращаете внимание на фасад, который находясь в наших с вами квартирах, никто и видеть не будет) Неужели нет более существенных проблем

Наличие каких бы то ни было существенных проблем не может сделать другие проблемы не существенными.
Изнутри утепление и выравнивание можно сделать по мере вкуса и бюджета. А вот если снаружи фасад пойдет трещинами и вода начнет проникать под утепление, то вырастут и без того немаленькие счета за отопление, и изнутри это пофиксить невозможно в принципе, а снаружи самостоятельно вскрывать и перекрашивать не разрешено, иначе дом в разноцветных заплатках не порадует. Если застройщик накосячит на этом этапе, то потом будем скидываться за переделку такими суммами, что счета за электричество и воду покажутся легким развлечением.
Вопрос фасада это не эстетика в определенные часы, когда лучи параллельны и так далее. Это тепло и деньги с невозможностью компенсировать изнутри.

Цитата "Bedyin":

Люди! Ау! Вы обращаете внимание на фасад, который находясь в наших с вами квартирах, никто и видеть не будет) Неужели нет более существенных проблем?

Видите ли, проблема фасада не в его не эстетичном виде. Если его монтировали с нарушением технических требований, а если судить по его внешнему виду, то именно так и обстоят дела, то высока вероятность, что через пару лет весь утеплитель будет находиться у счастливых обладателей палисадников. Готовы ли Вы заплатить несколько десятков тысяч за восстановление фасада? А восстанавливать его будут именно за наш счет.

Да, но! Я думаю что, если такое случится (что вряд ли) то это будет не за наш счет. Ведь застройщик (Генподрядчик) дает гарантию на каркас и ограждающие конструкции порядка 10 лет. На инженерные системы, окна, двери и т.д. по моему меньше...Раздувать из-за мелких неровностей декоративного слоя фасада такую проблему не стоит. Ведь плиты минваты держатся не только на клею но и на дюбелях, которых на м.кв. приходится 8-10 шт. А дюбеля рассчитаны натурными испытаниями непосредственно на обЪкте чтобы выдерживать и вес ваты, клея и ветровых нагрузок (для Киева = 400 Па, 1-й ветровой регион)

Цитата "Bedyin":

Да, но! Я думаю что, если такое случится (что вряд ли) то это будет не за наш счет. Ведь застройщик (Генподрядчик) дает гарантию на каркас и ограждающие конструкции порядка 10 лет. На инженерные системы, окна, двери и т.д. по моему меньше...Раздувать из-за мелких неровностей декоративного слоя фасада такую проблему не стоит. Ведь плиты минваты держатся не только на клею но и на дюбелях, которых на м.кв. приходится 8-10 шт. А дюбеля рассчитаны натурными испытаниями непосредственно на обЪкте чтобы выдерживать и вес ваты, клея и ветровых нагрузок (для Киева = 400 Па, 1-й ветровой регион)

Выше верно написано, что вопрос не только в эстетическом виде. Но беда не в том, что минвата отпадет, а в том, что если технологии нарушены, то:
- защитный слой даст трещину;
- это поспособствует накоплению влаги минватой;
- а это поспособствует тому, что изменится "точка росы";
- а это обеспечит как минимум плесень на вашей стене.

Цитата "Bedyin":

Да, но! Я думаю что, если такое случится (что вряд ли) то это будет не за наш счет.

Слова "вряд ли" основаны на исследованиях или на интуиции?
Слова "не за наш счет" основаны на существующих в бумаге договорах или на желании?

Цитата "Bedyin":

Раздувать из-за мелких неровностей декоративного слоя фасада такую проблему не стоит. Ведь плиты минваты держатся не только на клею но и на дюбелях

Слова "не стоит" основаны на изучении статистики подобных случаев или на неприятии тревог?
Наличие дюбелей не гарантирует целостность штукатурки и краски.

Можно, конечно, сказать "Бог даст", добавить "авось" и не заморачиваться. Но можно и попытаться обратить внимание застройщика на то, что хотя бы в еще не построенных домах нужно повысить качество.

Уважаемые инвесторы, я не так давно также стал инвестором данного ЖК, прежде прочитав все 460 страниц форума. Кроме постоянного недовольства, и взаимных претензий друг к другу, к сожалению , я не увидел конкретных действий и попыток что-то изменить и на что- то повлиять. Вам не нравятся лифты? Почему за практически год вы ничего не сделали, не написали никаких коллективных писем, обращений к застройщику с вопросом замены или как минимум установки последней и самой надежной комплектации Евролифтов? Та же ситуация и с внутренней отделкой, трубами и т.д. - темы продолжали бы ещё обсуждаться на 100500 страниц, если бы сам застройщик не предложил создать инициативную группу. Вот и сейчас - мы видим проблему с фасадом - так давайте немедленно что-то решать, а не упражняться в красноречии друг к другу, давайте писать письмо, срочно отправлять на переговоры инициативную группу, решать вопрос с пробным запуском отопления и др., пока у нас есть время. Подскажите, когда планируется следующий визит на стройку инициативной группы?

Цитата "Master16":

Кроме постоянного недовольства, и взаимных претензий друг к другу... Почему за практически год вы ничего не сделали... так давайте немедленно что-то решать...

тому що ми українці - і ми не хочемо нічого робити, ну, хіба що зраду видивлятися. А ні! ще можемо в інтеренті потрендіти про те, що надо терміново "что-то с єтім рєшать"

То ж наспрвді ми чекаємо, коли знайдеться десь такий активіст, який все за нас зробить сам - і листа з претензією сам напише, і юриста з прорабом наймє для судового позову.
Утім, якщо нас при цьому проситимуть підїхати й підписати цей лист претензії - то в нас не буде на це часу, бо ми ж велике цабе й дуже зайняті! а якщо ще й грошима цей активіст проситиме зкинутися на юриста - то він точно шахрай і хоче з нашими 50-ю гривнями потому втекти...

І, чесно кажучи, про такі наші особливості знає і влада і забудовник, тому клали вони всі на нас і на наші претензії...

УВ Supervisor
если вы подписывали договор с архитекторным отделом вы его прочитайте там есть и про вас строчка
а по поводу окон вы так и не ответили с прошлого раза название профиля магазинное и стеклопакета. Не знаю что вам поставили но в интернете мне сказали в другом изготовителе что ваша задумка будет стоить от 7 до 9 тыщ грн доплаты за одно окно к уже имеющимся

Цитата "Артем_13_1K7":

тому що ми українці - і ми не хочемо нічого робити, ну, хіба що зраду видивлятися. А ні! ще можемо в інтеренті потрендіти про те, що надо терміново "что-то с єтім рєшать"

То ж наспрвді ми чекаємо, коли знайдеться десь такий активіст, який все за нас зробить сам - і листа з претензією сам напише, і юриста з прорабом наймє для судового позову.
Утім, якщо нас при цьому проситимуть підїхати й підписати цей лист претензії - то в нас не буде на це часу, бо ми ж велике цабе й дуже зайняті! а якщо ще й грошима цей активіст проситиме зкинутися на юриста - то він точно шахрай і хоче з нашими 50-ю гривнями потому втекти...

І, чесно кажучи, про такі наші особливості знає і влада і забудовник, тому клали вони всі на нас і на наші претензії...

Нуу, давайте не будемо принижувати українців (самих себе ж) Подібна інфантильність характерна для будь-якого соціуму. А у нас ще й дається взнаки колоніальне минуле в тоталітарному правлінні, де ініціатива каралась.
А активісти ж у нас вже є - обрана нами ініціативна група. Просто щось давно від них немає звісток

Цитата "LVV81":

Выше верно написано, что вопрос не только в эстетическом виде. Но беда не в том, что минвата отпадет, а в том, что если технологии нарушены, то:
- защитный слой даст трещину;
- это поспособствует накоплению влаги минватой;
- а это поспособствует тому, что изменится "точка росы";
- а это обеспечит как минимум плесень на вашей стене.

А как максимум, вода с осени не будет успевать просыхает, а зимой начнёт замерзать, а когда вода замерзает она увеличивается в объёме и тем самым разрушает саму мин вату, так максимум 3 зимы и фасада как такового нет! Посмотрите в ютюбе как отлетает фасад при нарушении утепления и армирования! Мы будем ходить под этим фасадом, и наши дети

Господа, невзирая на то, что группа является осмотровой, мы в процессе обсуждения следующей встречи со СГ, на которой и планируем обсудить все насущные проблемы последнего десятка страниц.

Цитата "brmusic":

Нуу, давайте не будемо принижувати українців (самих себе ж) Подібна інфантильність характерна для будь-якого соціуму. А у нас ще й дається взнаки колоніальне минуле в тоталітарному правлінні, де ініціатива каралась.
А активісти ж у нас вже є - обрана нами ініціативна група. Просто щось давно від них немає звісток

Иллюзия участия. Группа была выбрана застройщиком если че

Цитата "Karma1972":

8:30.

Спасибо!

Цитата "Guest003":

Иллюзия участия. Группа была выбрана застройщиком если че

Однозначно!!!

Цитата "KLG":

Однозначно!!!

Ну а как же? Вы сказали, что все предыдущие Зрады обсудите на следующей встрече группы с СГ, надо новую Зраду разгонять, что все куплено!

Надо больше Зрады

Подскажите, а вопрос с переносом забора реально решить? Жильцы 1-2 этажей торцевых квартир? Неужели вас устраивает такой пьедестал для желающих залезть в квартиру?

Цитата:

Кроме постоянного недовольства, и взаимных претензий друг к другу... Почему за практически год вы ничего не сделали..

Да просто пофиг нам тут всем, если честно. Какой там фасад, лифты и прочее. Нам тут всем просто скучно. И мы шибко общительные. И мы любим предъявлять претензии.

О!! И вам, смотрю, тоже - пофиг. И вы общительный. И предъявили.. Велкам ту фемили!!

Ну вот уже и переругались все между собой