ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Вечер добрый, подскажите вопрос с территорией? Будет ли она закрытая?

Цитата "ALwT":

Вечер добрый, подскажите вопрос с территорией? Будет ли она закрытая?

Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)

Однозначно закрыть внутрений двор.
Раз местным комплекс мешает - значит не один жлоб не должен попасть на спортивные и детские площадки.

Цитата "Voodoo33":

Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)

Якщо приватна обслуговуюча компанія - теж можна. В т.ч. й вхід за магнітними картками та автоматичні ворота.
"Артеміда" так зробила.

Цитата "Tetyana96":

Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.

Это не моё мнение, а среднестатистическая тенденция всех застройщиков. В частности КГС.
В документах у нас указан планируемый срок сдачи. В договоре не прописаны жесткие сроки.
Квартира то готова будет (с большой долей вероятности), а вот подъезд может еще доделываться/лифт не работать/придомовая территория не готова. И в дом никого не пустят.
Можно упасть в истерику и требовать подключить отопление в январе 2019, но даже по технике безопасности не стоит.

В ОП говорят что на документы(право собственности) уже уходит не 3 месяца а 2

Цитата "Анна_Anna":

Можно упасть в истерику и требовать подключить отопление в январе 2019, но даже по технике безопасности не стоит.

По технике безопасности никого пускать по идее не долждны пока на территории активная фаза стройки (стройка 4 дома) - пока не выгонят 4-ю свечку и не надейтесь...

Цитата "lexsus83":

По технике безопасности никого пускать по идее не долждны пока на территории активная фаза стройки (стройка 4 дома) - пока не выгонят 4-ю свечку и не надейтесь...

Все решаемо, можно 4-ую свечку огородить и сделать стройплощадку только там.

А ещё лучше построить 4 свечку как можно быстрее

Здравствуйте соседи! 18 этаж)))

Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.

Цитата "K.Ihor":

А ещё лучше построить 4 свечку как можно быстрее

конечно же лучше)) только мне почему-то кажется, что никто этого делать не будет) а стройка будет двигаться своим запланированным чередом.

Цитата "Покахонтас":

конечно же лучше)) только мне почему-то кажется, что никто этого делать не будет) а стройка будет двигаться своим запланированным чередом.

В оп при покупке кв мне обещали начать стройку в декабре 17го. Потом в мае 18го. Так что про "запланированную" стройку лучше не говорить..

Цитата "Office Platon":

Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.

Доброго ранку! Можу відповісти на питання 1. В ОП ще півроку назад мені казали, що після здачі будинків в експлуатацію фактично можна буде робити заскління балконів.

Цитата "Office Platon":

Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.

будем стеклить.мало того, на первом этаже будет офис рехау.
офис кондеров.офис стройматериалов.ну и гендэлыки.
про утепление похоже вата 15см. кроме наружных стен будут утеплены балконы снизу, с боков, межбалконные перегородки и стены у дверей входных в подъезде.окна будем менять (можно самим, можно заставить застройщика). двери тоже поменяем.ремонт с материалами получится 150 уе квадрат(из горького опыта, ну да, думал в 50 влезть). нервов не тратьте, на ремонт зайдем и будем жить

Кстати. Вчера просматривала олх. Отдел продаж фото из некоторых квартир, которые еще продаются, туда по выкладывал.Вдруг еще кому-то очень хочется свой будущий вид из окна увидеть:) Интересно как долго там не будет застройки.
(надеюсь они не против того, что я несколько их рекламных фото сюда выложила )

Цитата "Office Platon":

Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.

Добрый день! Я думаю можно и ни кто не запрещал. Я по любому буду застеклять.

Цитата "tabletka":

будем стеклить.мало того, на первом этаже будет офис рехау.
офис кондеров.офис стройматериалов.ну и гендэлыки.
про утепление похоже вата 15см. кроме наружных стен будут утеплены балконы снизу, с боков, межбалконные перегородки и стены у дверей входных в подъезде.окна будем менять (можно самим, можно заставить застройщика). двери тоже поменяем.ремонт с материалами получится 150 уе квадрат(из горького опыта, ну да, думал в 50 влезть). нервов не тратьте, на ремонт зайдем и будем жить

Мы тоже хотим стеклить, но на сайте КГС нашли шокирующую информацию:
https://kmb.ua/objects/299-zhk-vul-kakhovska-60/
Нажать кнопку Техническая Характеристика
Внизу см. пункт 3:
Вниманию инвесторов домов!

1. В процессе строительства жилых домов возможны отдельные изменения проектно — технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведения соответствующих перерасчетов по заключенным договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции, вентиляционные блоки, переносить транзитные инженерные сети.
3. Инвесторам запрещается остекление балконов, установка спутниковых антенн, наружных блоков кондиционеров в непредназначенных для этого местах.
4. Перепланировку квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком.

Цитата "Elena1213":

Доброго ранку! Можу відповісти на питання 1. В ОП ще півроку назад мені казали, що після здачі будинків в експлуатацію фактично можна буде робити заскління балконів.

Доброго дня!
Мені також казали, що можна склити, але на сайті КМБ я знайшов протилежну інформацію в розділі Технічна Характеристика (див. моє попереднє повідомлення).
Хотілося би отримати офіційну відповідь від представників Київміськбуду