Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"
Тема закрита
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
02 лист 2016 20:49
Базовая цена квадрата в Дубровице - 17800 грн./м2
При расчете стоимости квадрата для последующего определения стоимости переуступки для квартир в Дубровице, Аркада использует следующий суммарный коэфициент :
для однушки (36,5 м2) - 1.20 т.е. стоимость квадрата 21 360 грн.
для двушки (53,63 м2) - 1.17 т.е. стоимость квадрата 20 826 грн.
для двушки (66,57 м2) - 1.12 т.е. стоимость квадрата 19 936 грн.
для трешки (83,97 м2) - 1.12 т.е. стоимость квадрата 19 936 грн.
При расчете стоимости квадрата для последующего определения стоимости переуступки для квартир в Дубровице, Аркада использует следующий суммарный коэфициент :
для однушки (36,5 м2) - 1.20 т.е. стоимость квадрата 21 360 грн.
для двушки (53,63 м2) - 1.17 т.е. стоимость квадрата 20 826 грн.
для двушки (66,57 м2) - 1.12 т.е. стоимость квадрата 19 936 грн.
для трешки (83,97 м2) - 1.12 т.е. стоимость квадрата 19 936 грн.
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
02 лист 2016 21:05
Цитата "Lana-7":Переуступлю 1к-36.5кв.м.в Черемоше ,тип 1-А ,2-я секция,4-й этаж,есть возможность сделать тамбур,сдача 31.06.2017.29 000$. Собственник.Переуступку плачу я . ПРОДАНО!
Пример расчета стоимости 1-к квартиры (36,50 м2) в Черемоше :
Базовая цена квадрата 16400 грн/м2
Коэфициент - 1.207
Курс обмена $ на UAH = 25
Итого стоимость однушки в Черемоше без учета стоимости переуступки (продавец согласен ее оплатить) :
16400 х 1,207 х 36,50 = 722510 грн. (28900 $)
narod
n
Користувач
29
13 березня 2015
03 лист 2016 12:40
Привлекательная цена. Эта квартира с ремонтом именно для Вас!
Дом №12 «Галицкий» ЖМ «Патриотика», ул.Б.Гмыри,12а, отличная планировка - тип 1 Б, 16 этаж, 36,50/17,08/8,63 кв.м.
Отделка от строителей (сантехника, счетчики воды, электроэнергии и тепла, линолеум, межкомнатные деревянные двери, качественная металлическая противоударная входная дверь, обои под покраску, панорамное остекление балкона), квартира не требует вложения дополнительных средств, готова к проживанию!
Переуступка. Высокая стадия готовности - 99.9%. Срочная продажа, цена – 31 600 у.е. за всё - без комиссионных. Хозяин! Успейте выгодно приобрести недвижимость! Тел.093-пять четыре один 96-88
Дом №12 «Галицкий» ЖМ «Патриотика», ул.Б.Гмыри,12а, отличная планировка - тип 1 Б, 16 этаж, 36,50/17,08/8,63 кв.м.
Отделка от строителей (сантехника, счетчики воды, электроэнергии и тепла, линолеум, межкомнатные деревянные двери, качественная металлическая противоударная входная дверь, обои под покраску, панорамное остекление балкона), квартира не требует вложения дополнительных средств, готова к проживанию!
Переуступка. Высокая стадия готовности - 99.9%. Срочная продажа, цена – 31 600 у.е. за всё - без комиссионных. Хозяин! Успейте выгодно приобрести недвижимость! Тел.093-пять четыре один 96-88
Alex765
A
Гість
2
03 листопада 2016
03 лист 2016 13:09
Продам 1 комн. 36.61 кв.м в ЖД Верховина на 25/25 эт. Планировка 1-Г. 28000 у.е. Переуступку оплачиваю сам.
093-187-31-09
093-187-31-09
nata220168
n
Постійний користувач
211
07 жовтня 2015
03 лист 2016 13:11
Цитата "Barracuda2016":
Инфа для потенциальных покупателей !
Сегодня разговаривал с Аркадой по квартире в Галицком доме, сказали что базовая стоимость квадрата с завтрашнего дня будет 19000 грн/м2, сообщили также что квадрат в Галицкой однушке дороже квадрата в двушке и трешке на том же этаже на 5%, соответственно стоимость квартир по Аркадовским ценам с учетом суммы переуступки (и без учета хотелки продавца) будет в Галицком доме с 03.11.2016 следующей :
Однушка в Галицком (36,50 м2) - 800 993 грн. (31 410 $)
Двушка в Галицком (57,46 м2) - 1 203 643 грн. (47 200 $)
Трешка в Галицком (76,40 м2) - 1 600 389 грн. (62 760 $)
А откуда берут вот все эти коэффициенты?
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 квітня 2015
03 лист 2016 13:32
Цитата "narod":Привлекательная цена. Эта квартира с ремонтом именно для Вас!
Дом №12 «Галицкий» ЖМ «Патриотика», ул.Б.Гмыри,12а, отличная планировка - тип 1 Б, 16 этаж, 36,50/17,08/8,63 кв.м.
Отделка от строителей (сантехника, счетчики воды, электроэнергии и тепла, линолеум, межкомнатные деревянные двери, качественная металлическая противоударная входная дверь, обои под покраску, панорамное остекление балкона), квартира не требует вложения дополнительных средств, готова к проживанию!
Переуступка. Высокая стадия готовности - 99.9%. Срочная продажа, цена – 31 600 у.е. за всё - без комиссионных. Хозяин! Успейте выгодно приобрести недвижимость! Тел.093-пять четыре один 96-88
С этим не соглашусь:
"квартира не требует вложения дополнительных средств, готова к проживанию",
реклама рекламой но пыль тоже пускать ненужно.
Вложения необходимы так как в санузле только плитка на полу и фаянс (стены - открытый бетон). Это очень важный момент, затраты на ванную примерно 10-12 тыс гривен с недорогой плиткой и возможно что-то из сантехники.
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
03 лист 2016 17:08
Цитата "nata220168":
А откуда берут вот все эти коэффициенты?
Все эти коэффициенты Аркадовские, она самостоятельно определяет их отдельно по каждому дому.
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
03 лист 2016 17:25
Цитата "ВиталийВ":
С этим не соглашусь:
"квартира не требует вложения дополнительных средств, готова к проживанию",
реклама рекламой но пыль тоже пускать ненужно.
Вложения необходимы так как в санузле только плитка на полу и фаянс (стены - открытый бетон). Это очень важный момент, затраты на ванную примерно 10-12 тыс гривен с недорогой плиткой и возможно что-то из сантехники.
Давайте будем откровенны. С такой отделкой в квартиру действительно уже можно вселятся и жить в отличие от квартир которые сдаются без отделки в монолитно-каркасных домах. Да, ремонт эконом-вариант. Да, потребуются деньги и время только для отделки стен и потолка в ванной, т.к. все остальное в квартире уже сделано за вас. И это мелочь по сравнению с той суммой и временем которые потребуется вложить в отделку квартиры в монолитно-каркасном новострое для приведения ее хотя бы в подобное состояние. Еще раз повторюсь - все познается в сравнении.
VST
V
Ветеран
2 125
23 квітня 2014
03 лист 2016 17:58
Так и есть, вложение нужны относительно небольшие.Цитата "Barracuda2016":
Давайте будем откровенны. С такой отделкой в квартиру действительно уже можно вселятся и жить в отличие от квартир которые сдаются без отделки в монолитно-каркасных домах. Да, ремонт эконом-вариант. Да, потребуются деньги и время только для отделки стен и потолка в ванной, т.к. все остальное в квартире уже сделано за вас. И это мелочь по сравнению с той суммой и временем которые потребуется вложить в отделку квартиры в монолитно-каркасном новострое для приведения ее хотя бы в подобное состояние. Еще раз повторюсь - все познается в сравнении.
nata220168
n
Постійний користувач
211
07 жовтня 2015
03 лист 2016 20:59
Цитата "Barracuda2016":
Все эти коэффициенты Аркадовские, она самостоятельно определяет их отдельно по каждому дому.
Спасибо
crafter
c
Гість
3
03 листопада 2016
03 лист 2016 21:51
Цитата "Barracuda2016":
Инфа для потенциальных покупателей !
Сегодня разговаривал с Аркадой по квартире в Галицком доме, сказали что базовая стоимость квадрата с завтрашнего дня будет 19000 грн/м2, сообщили также что квадрат в Галицкой однушке дороже квадрата в двушке и трешке на том же этаже на 5%, соответственно стоимость квартир по Аркадовским ценам с учетом суммы переуступки (и без учета хотелки продавца) будет в Галицком доме с 03.11.2016 следующей :
Однушка в Галицком (36,50 м2) - 800 993 грн. (31 410 $)
Двушка в Галицком (57,46 м2) - 1 203 643 грн. (47 200 $)
Трешка в Галицком (76,40 м2) - 1 600 389 грн. (62 760 $)
А точно дом Галицкий? На сайте Аркады, там уже давно нет квартир для продажи, никаких. Смысл подымать цены, если все квартиры раскупили? Или мы что-то не знаем

Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
03 лист 2016 23:04
Это точно Галицкий. К сожалению все квартиры в этом доме уже разобрали больше года назад.
Аркада периодически поднимает цену квадрата в уже проданных домах т.к. вопервых есть рассрочники которые продолжают платить за квартиру по текущим Аркадовским ценам практически до конца строительства дома, а во-вторых для расчета стоимости переуступки или изменения объекта инвестирования, если это пожелает сделать Инвестор.
Текущую базовую цену вы всегда можете увидеть зайдя на Аркадовский сайт. Напр. смотрим дом Галицкий :
//arkada.ua/ua/2/5/7519/7521/
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 квітня 2015
04 лист 2016 08:35
Цитата "Barracuda2016":
Давайте будем откровенны. С такой отделкой в квартиру действительно уже можно вселятся и жить в отличие от квартир которые сдаются без отделки в монолитно-каркасных домах. Да, ремонт эконом-вариант. Да, потребуются деньги и время только для отделки стен и потолка в ванной, т.к. все остальное в квартире уже сделано за вас. И это мелочь по сравнению с той суммой и временем которые потребуется вложить в отделку квартиры в монолитно-каркасном новострое для приведения ее хотя бы в подобное состояние. Еще раз повторюсь - все познается в сравнении.
Я с вами согласен на 90%, но все же, когда мне продают машину со словами "полностью обслужена, вложений не требует", выясняется что колодки нужно менять, генератор барахлит, ремень свистит, коробочка подглючивает, вложения небольшие но все же я ожидаю что хотябы год не потребуется вложений. Поэтому всё же нужно указывать что необходимы минимальные вложения в санузел.
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
04 лист 2016 09:15
В советское время квартиры сдавались под заселение в таком же виде, только потолки в ванной и туалете были побелены и стены покрашены до половины, плюс на кухне уже стояла плита и тумбочка-мойка.
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 квітня 2015
04 лист 2016 12:14
Цитата "Barracuda2016":В советское время квартиры сдавались под заселение в таком же виде, только потолки в ванной и туалете были побелены и стены покрашены до половины, плюс на кухне уже стояла плита и тумбочка-мойка.
Вот тут согласен, вложений ненужно

Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
04 лист 2016 16:30
Цитата "ВиталийВ":
Вот тут согласен, вложений ненужно
Народ нынче пошел не тот, требовательный. Ему не нужны покрашенные в ванной/туалете стены даже если это економ-вариант и эл/плита с духовкой за пару тисяч гривен, тоже не устраивает. Вот Застройщик и идет ему на встречу.
Inna170581

Постійний користувач
213
09 лютого 2015
04 лист 2016 20:11
Во-первых, в монолитах квадратура однушек намного больше, чем 36,50. А во-вторых, поедете в "Леруа" и посмотрите цены на аналогичные строй. материалы, представлены в квартирах с ремонтом и сразу можно понять,что сумма далеко не такая заоблачная,но нужно учесть ,что в большинстве панельных домов нет стяжки (тоесть кроме линолеума никакой пол не положишь). Поэтому везде есть свои плюсы и минусы)))
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
04 лист 2016 21:37
Цитата "Inna170581":Во-первых, в монолитах квадратура однушек намного больше, чем 36,50. А во-вторых, поедете в "Леруа" и посмотрите цены на аналогичные строй. материалы, представлены в квартирах с ремонтом и сразу можно понять,что сумма далеко не такая заоблачная,но нужно учесть ,что в большинстве панельных домов нет стяжки (тоесть кроме линолеума никакой пол не положишь). Поэтому везде есть свои плюсы и минусы)))
В Леруа ездить совсем не обязательно. Я могу вам озвучить стоимость этого ремонта по оптовым ценам и при условии обеспечения заказчиком большых объемов заказа - 2000 грн/м2 или 75-80 $/м2 ), т.е "в розницу" идля одной квартирки - около 100 $/м2.
Таким образом отделка "економ-вариант" 1-к квартирки в 45 м2 обойдется минимум в 4000 $.
getrag
g
Гість
4
02 лютого 2016
04 лист 2016 22:47
Продам Двухкомнатную 53,63м в доме Черемош.
7 этаж. Окна во двор. Переуступку оплачиваю.
Цена 46000уе.
093-939-18-29
7 этаж. Окна во двор. Переуступку оплачиваю.
Цена 46000уе.
093-939-18-29
Barracuda2016
B
Постійний користувач
350
13 жовтня 2016
04 лист 2016 23:30
Готов обсудить продажу 1-к квартиры (перепланировка из 3-к) в доме Галицкий ЖМ "Патриотика",
по адресу ул.Б.Гмыри 12А.
Общая площадь 77м2, кухня 32м2, жилая 31м2, ванная+туалет 6м2, застекленн лоджия 5м2. Возможна также перепланировка в 2-к.
Цена - 68500$.
Сдача дома - І кв. 2017 г.
Переуступку оплачиваю, возможен торг.
по адресу ул.Б.Гмыри 12А.
Общая площадь 77м2, кухня 32м2, жилая 31м2, ванная+туалет 6м2, застекленн лоджия 5м2. Возможна также перепланировка в 2-к.
Цена - 68500$.
Сдача дома - І кв. 2017 г.
Переуступку оплачиваю, возможен торг.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше