Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Сегодня шел мимо голубятника и подумал - это ж вечная инвестиция! 100 штук баксов, однозначно.

Как до сих пор чинуши не додумались продавать?

Цитата:

Да я продам собачью конуру-дачку за 380 тысяч,добавлю 20 честно заработаннх и уже все законно И налоговая довольна и я.Мы же не , умеем с законом дружить

интересно, а где вы найдете клиента с "чистыми" 380 тыс? Да что бы он захотел вашу конуру-дачку купить....

Цитата:

повторю что начинать нужно с себя. есть бабки то покупайте что по зубам или ищите др место. на самом деле все люди одинаковые и мы с вами не исключение поэтому винить в том что на ваш взгляд рядом живущие ниже вашего восприятия на мой имхо ненормально

Согласна с Будом. Если не тянете по бабкам жить среди "равных", то или ищите еще бабок, или не считайте соседей ниже себя. Мы в свое время именно по этой причине предпочли аренду. Кстати, расслоение в обществе - очень сильный фактор, влияющий на РН с его пресловутым дном. Более успешные люди перетекают в более благополучные по всем показателям жилища, и наоборот, в неблагополучных районах концентрируется специфический контингент. Поэтому и разница в цене должно быть очень большая. А мы сегодня еще наблюдаем похожие цены на те же хрущики и на Печерске, и на Борщаге. Думаю, в кризис ситуация выровняется быстрее.

Цитата:

Да я продам собачью конуру-дачку за 380 тысяч,добавлю 20 честно заработаннх и уже все законно И налоговая довольна и я.Мы же не , умеем с законом дружить

Как в старом анекдоте: "А за велосипед я уже отсидел!"

Цитата:

Да я продам собачью конуру-дачку за 380 тысяч,добавлю 20 честно заработаннх и уже все законно И налоговая довольна и я.Мы же не , умеем с законом дружить

налоговая довольна когда вы платите. а за будку можете получить по рукам за фиктивную сделку. вот в налоговой и обэп будут довольны

Цитата:

Классно, мне нравится. Только нужно как-то придумать, подсчет голосов. Пан EKZ, откликнитесь. Что скажите по такой голосовалке?

Конечно. Будтье добры, создайте тему от вашего имени. Голосовалка будет прилеплена.

Цитата:

налоговая довольна когда вы платите. а за будку можете получить по рукам за фиктивную сделку. вот в налоговой и обэп будут довольны

в Украине среди всех минусов есть один очень большой +
это то, что за ДЕНЬГИ можно решить абсолютно ВСЕ вопросы

поэтому тут "удобно" крутить вертеть разные схемы, так почему-бы этим не пользоваться

ну а для себя каждый решает сам
- кто-то устал от всего этого и уехал "за бугор"
- кто-то устал, но уехать не может по разным причинам, поэтому живет при этйо "системе" независимо от того нравиться ему это или нет
- кому-то хорошо и жить при этой "системе" и работать с ней
- а кто-то работает с этой "системой" и пользуется ею , но при этом строит для себя и своих детей будущее там ("за бугром"), чтобы в случае чего или просто через какоето время уехать отсюда и забыть про эту страну и чтоб дети про неё только по телику слышали

и реальность такова, что эта "система" в обозримом будущем НЕ ИЗМЕНИТЬСЯ; так что каждый решает сам

Цитата:

Как и не нормально расказывать о том, что рядомживущие прекрасные люди, готовые вступить в любое общественное дело.
А что по зубам? Хрущ за 100 штук по зубам? А контингент там один и тот же. Или если у человека нету 100 штук, а есть 70, то он ЛОХ убогий и должен слушать до утра пьяные вопли конченных имбицилов? Или он должен идти 500 метров по улице без единого фонаря? Друг мой, а Вы бывали на Борщаговке? Или Вы опять желаете посотрясать воздух и доказать что-то просто дабы что-то доказать? Я родился и вырос в этом городе и прекрасно знаю, что тут и как происходит. Я Вам конкретно написал, что есть по факту, Вы ответили фразой из букваря - "начни с себя" как будто это сиюминутно изменит мир вокруг как по мановению волшебной палочки.
Если Вам уж так интересно, с себя я начал, не бухаю у людей под окнами, не ору "Напрасно старушка ждет сына домой" в 2 часа ночи. Не врубаю музыку ВООБЩЕ после 11 часов вечера не сцу в лифте и не сижу в подворотне с дрыном в ожидании пересичного.

еще раз повторю нет бабла живи в аренде и копи или ищи др вариант.и не надо мне доказывать что за 70-50 штук вообще жить не реально. даже процент даст возможность арендовать без проблем. в городе стало чище и менты гоняют пьяные комп. если вас не устраивает место жизни - меняйте. сегодняшние бизнесмены это вчерашние бомжи союза. мы все из одного теста и если захотите то и соседей приучите к хорошим манерам.

Цитата:

в Украине среди всех минусов есть один очень большой +
это то, что за ДЕНЬГИ можно решить абсолютно ВСЕ вопросы

поэтому тут "удобно" крутить вертеть разные схемы, так почему-бы этим не пользоваться

ну а для себя каждый решает сам
- кто-то устал от всего этого и уехал "за бугор"
- кто-то устал, но уехать не может по разным причинам, поэтому живет при этйо "системе" независимо от того нравиться ему это или нет
- кому-то хорошо и жить при этой "системе" и работать с ней
- а кто-то работает с этой "системой" и пользуется ею , но при этом строит для себя и своих детей будущее там ("за бугром"), чтобы в случае чего или просто через какоето время уехать отсюда и забыть про эту страну и чтоб дети про неё только по телику слышали

и реальность такова, что эта "система" в обозримом будущем НЕ ИЗМЕНИТЬСЯ; так что каждый решает сам

если речь идет про экономические преступления то откупиться можно но дорого. в случае с фикцией в таких размерах то это уголовщина - отмывание денег - заставят уплатить штраф и налог как во всем мире.

Цитата:

если речь идет про экономические преступления то откупиться можно но дорого. в случае с фикцией в таких размерах то это уголовщина - отмывание денег - заставят уплатить штраф и налог как во всем мире.

90% бизнеса и тп если не более в этой стране - это уголовщина и эконом.преступления
так что; новый налоговый кодекс конечно усложнит немного жизнь; но все решаемо, таких поборов ни один здравомыслящий человек платить не будет и правильно сделает "тень" никто не отменял, привет лихие 90е

а по поводу покупок свыше 400к грн - не понимаю паники
это дело налоговиков доказать что они нажиты не честно; а это практически НЕ реально
копил 10 лет, я и все мои родичи - вот и скопили 1-2-3 ляма (нужное подчеркнуть)

Цитата:

90% бизнеса и тп если не более в этой стране - это уголовщина и эконом.преступления
так что; новый налоговый кодекс конечно усложнит немного жизнь; но все решаемо, таких поборов ни один здравомыслящий человек платить не будет и правильно сделает "тень" никто не отменял, привет лихие 90е

а по поводу покупок свыше 400к грн - не понимаю паники
это дело налоговиков доказать что они нажиты не честно; а это практически НЕ реально
копил 10 лет, я и все мои родичи - вот и скопили 1-2-3 ляма (нужное подчеркнуть)

думаю что с годами эта практика умрет. 90е были веселыми но они прошли. щас пока не требуют обоснования ваших расходов но время идет и в нк все четко расписано.

Цитата:

думаю что с годами эта практика умрет. 90е были веселыми но они прошли. щас пока не требуют обоснования ваших расходов но время идет и в нк все четко расписано.

что там написано - в студию плиз
и как обосновать доходы которые копились 10 лет семьей из 10ти человек?

может КОГДА-то это и будет, но не в ближайшие 5-10 лет, и не в этой стране.
темболее обоснование расходов НЕ нужно орде чиновников, судей, депутатов всех их прихлебателей в виде бизнесменов платящих "мзду" и тп, а это очень большая орава людей; и если они будут обходить этот закон то и другие тоже точно также как обходится ЛЮБОЙ закон в этой стране

Цитата:

это вы налоговой расскажите откуда вы взяли поллимона при том что хомяки утверждают что такую сумму обычному челу не собрать. значит левые доходы, ха ха.

Я? У меня таких денег нет.

Цитата:

За 45 1-к уже сейчас можно найти, просто Вы искать не хотите наверное?...

хм, может подскажете, где в Киеве можно найти?

Только я говорю о полноценной 1к(не хрущёвка, не гостинка) с ремонтом - чтобы можно было заехать и жить хотя бы первые полгода.

В спальном районе (не Троещина, не Борщаговка, не ДРВЗ). то, что я просматривал за эти деньги - не подходит под какое-либо из условий написанных выше.

жду.

Цитата:

хм, может подскажете, где в Киеве можно найти?

Только я говорю о полноценной 1к(не хрущёвка, не гостинка) с ремонтом - чтобы можно было заехать и жить хотя бы первые полгода.

В спальном районе (не Троещина, не Борщаговка, не ДРВЗ). то, что я просматривал за эти деньги - не подходит под какое-либо из условий написанных выше.

жду.

Ну Вы, батенька, и губу раскатали! Вычеркнули весь кал, а оставили одни сливки.

Цитата:

Ну Вы, батенька, и губу раскатали! Вычеркнули весь кал, а оставили одни сливки.

Я этим калом уже по горло сыт - сейчас на Борщаговке снимаю, жить я здесь не хочу.

Цитата:

Я этим калом уже по горло сыт - сейчас на Борщаговке снимаю, жить я здесь не хочу.

Ээх, жил я Борщаге лет эдак 14. И ничего! Только после этого выправка строже!

Цитата:

Ээх, жил я Борщаге лет эдак 14. И ничего! Только после этого выправка строже!

хе, что есть, то есть. Так я ж сам приезжий из Горловки - там Борщага была бы обычным районом. Так что не привыкать. Плохо что жене с ребёнком негде гулять по вечерам, да и контингент не предрасполагает к прогулкам по паркам.

Цитата:

хе, что есть, то есть. Так я ж сам приезжий из Горловки - там Борщага была бы обычным районом. Так что не привыкать. Плохо что жене с ребёнком негде гулять по вечерам, да и контингент не предрасполагает к прогулкам по паркам.

Ну млять какой-то дисбаланс, хаты дороже чем в Берлине в два раза, а контингет как в гетто.
И когдя все это станет на свои места.

Цитата:

еще раз повторю нет бабла живи в аренде и копи или ищи др вариант.и не надо мне доказывать что за 70-50 штук вообще жить не реально. даже процент даст возможность арендовать без проблем. в городе стало чище и менты гоняют пьяные комп. если вас не устраивает место жизни - меняйте. сегодняшние бизнесмены это вчерашние бомжи союза. мы все из одного теста и если захотите то и соседей приучите к хорошим манерам.

Вода. По факту 0! Вы мастер увиливать от прямого разговора. В городе чистоты не заметил, или Вы по сравнению с зимой? Тада да, чище гораздо
Про ментов особенно посмеялся. Но Вам виднее. Выложите видео как их гоняют. А еще лучше, говорите по факту, без лирики. Я четко рассказал о том, что сам наблюдаю неоднократно. Советую Вам подойти одному к шумной компании на улице и начать их обучать )) Не забудьте взять с собой камеру, возможно ролик получится про то как гоняют менты

З.Ы. Место жительства не устраивает - в процессе изменения. Подожду до конца года, а там посмотрим.