Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "artline":

Я так понимаю (судя по активности форума ), что все кто хотел купить себе "золотые квадраты" - уже их приобрели . Т.е. "покращення уже настало"

ВСе, кому жилье было НЕОБХОДИМО, купили себе квадраты, а вот остальным хомякам не к спеху, тем более что чем дальше, тем стремнее ситуация в стране.Идем к повальному обнищанию населения.Так что золотые квадраты пусть покупают олигархи, у них много лишних денег

по поводу золотых квадратов.. работник у родственника купил себе новую 1к .. правда есть тока стяжки и штукатурка, отопление, окна и наружная дверь.. эконом вариант т.с. 33 м2 с лоджией соед кухню и комнату. 4800 м2. правда район который мне лично не нравился ни когда. ну на безрыбье. ... так что на счет обнищания вы зря... будет два вида жителей = богатые и сильно экономные. те кто вообще без двора и кола - миграция на деревню. кроме того квадратов которые хотелось бы купить за такие деньги мало - в обсновном продается или упакованное и дорого или убитое и дешево, а вот такие варианты -редкость .. по городу единицы... тем более 1к и меньше 40м2.. щас архитектора с ума выжили и лепят до пол ста квадратов на квартиру.

Трастин! Я б так не рискнул - за всех расписываться...

Цитата "artline":

Я так понимаю (судя по активности форума ), что все кто хотел купить себе "золотые квадраты" - уже их приобрели . Т.е. "покращення уже настало"

Когда люди начинают резко беднеть - интерес к жилью у них становится как к развитию космонавтики. (Т.е. близкий к нулю )

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "artline":

Я так понимаю (судя по активности форума ), что все кто хотел купить себе "золотые квадраты" - уже их приобрели . Т.е. "покращення уже настало"

Когда люди начинают резко беднеть - интерес к жилью у них становится как к развитию космонавтики. (Т.е. близкий к нулю )

а кто это резко стал бедным? когда и так были небогаты?
были бы резко бедными то не вводили новых налогов..
//job.ukr.net/news/gotovimsja-ne-platit- naog-na-nedvizhimost/

Цитата:

При этом следует помнить, что это уменьшение на 120 кв. м предоставляется только для одной квартиры. Если у вас две квартиры, то за вторую придется платить в полном объеме. Если ни одна недвижимость не определена как основное место жительства, тогда приоритет предоставляется недвижимости в соответствии с выбором налогоплательщика.

Цитата "bud":

а кто это резко стал бедным? когда и так были небогаты?

Укры. :)

Цитата:

были бы резко бедными то не вводили новых налогов..
//job.ukr.net/news/gotovimsja-ne-platit- naog-na-nedvizhimost/

Принимать действия государства изначально логичными - для меня означает льстить ему.
А я на лесть пойти не могу, я человек совестливый.

Гаи разрешили останавливать и забирать на штраф. площадки автомобили владельцы которых имеют малейшую задоленность по неуплаченному штрафу, комунальным услугам, выплате по кредиту.... когда тенденция дойдет до квартир

Цитата:

Гаи разрешили останавливать и забирать на штраф. площадки автомобили владельцы которых имеют малейшую задоленность по неуплаченному штрафу, комунальным услугам, выплате по кредиту.... когда тенденция дойдет до квартир

Ссылку можно?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "bud":

а кто это резко стал бедным? когда и так были небогаты?

Укры. :)

Цитата:

были бы резко бедными то не вводили новых налогов..
//job.ukr.net/news/gotovimsja-ne-platit- naog-na-nedvizhimost/

Принимать действия государства изначально логичными - для меня означает льстить ему.
А я на лесть пойти не могу, я человек совестливый.

шо то бедные не бегут забирать депозиты для покупки хлеба... а несут бакс в банк, покупают машины и квартиры.. как же так?

Цитата "artline":

Гаи разрешили останавливать и забирать на штраф. площадки автомобили владельцы которых имеют малейшую задоленность по неуплаченному штрафу, комунальным услугам, выплате по кредиту.... когда тенденция дойдет до квартир

экшэн фэнтази...
тогда стоит и податковую скрестить с гаи заодно и с выконанням покарань супер ноухау.. это уже не в ес а в сша идем... прям правосудие без границ !!!!!

пс
посмешили...

Цитата "bud":

шо то бедные не бегут забирать депозиты для покупки хлеба... а несут бакс в банк, покупают машины и квартиры.. как же так?

Я бы не отождествлял пребывание % денежной массы в распоряжении банков - с бедностью/богатством народа.

Кстати, украинцы таки бедны и по деньгам тоже.
На 46 млн. человек населения приходится 250-300 млрд. наличной гривни в обороте (т.е. 6-6.5 тысяч гривен на человека в среднем единовременно).

Деньги в таком маленьком объёме не могут играть и не играют стимулирующей роли для экономики украинского народа. Государство не стимулирует народ наживать или хотя бы восполнять своё богатство посредством механизма денежного обращения.

Цитата:

Ссылку можно?

телеканал 24

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "bud":

шо то бедные не бегут забирать депозиты для покупки хлеба... а несут бакс в банк, покупают машины и квартиры.. как же так?

Я бы не отождествлял пребывание % денежной массы в распоряжении банков - с бедностью/богатством народа.

Кстати, украинцы таки бедны и по деньгам тоже.
На 46 млн. человек населения приходится 250-300 млрд. наличной гривни в обороте (т.е. 6-6.5 тысяч гривен на человека в среднем единовременно).

Деньги в таком маленьком объёме не могут играть и не играют стимулирующей роли для экономики украинского народа. Государство не стимулирует народ наживать или хотя бы восполнять своё богатство посредством механизма денежного обращения.

На 46 млн. человек населения приходится 250-300 млрд. наличной гривни в обороте (т.е. 6-6.5 тысяч гривен на человека в среднем единовременно).
скажем очень неверная статистическая уловка.. кратко то не все 46 миллионов имеют счета в банке с депозитом, и не все кто имеет депозит держат в банке все деньги :) (до 30-40 ярдов зелени на руках) ну и не всем нужны деньги в наличной форме - есть и золото а кому то и машины с квартирами или акции нужнее... так что в плане бабла страна бедная но в сравнении с развитыми, а вот сравнивать с той же венгрией или словакией - вполне реально.

Деньги в таком маленьком объёме не могут играть и не играют стимулирующей роли для экономики украинского народа. Государство не стимулирует народ наживать или хотя бы восполнять своё богатство посредством механизма денежного обращения.
деньги выполняют свою роль накопления и обеспечения товарооборота... стимулируют экономику не накопления а расходы... шо то вы иззет попутали грешное с правидным.
а вот ваше высказывание что РЕЗКО стали беднее - имхо = как минимум неверно-ошибочное.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "artline":

Я так понимаю (судя по активности форума ), что все кто хотел купить себе "золотые квадраты" - уже их приобрели . Т.е. "покращення уже настало"

Когда люди начинают резко беднеть - интерес к жилью у них становится как к развитию космонавтики. (Т.е. близкий к нулю )

особенно заметно на фоне нового частного строительства.. в этом году как никогда начато стока что я предполагаю очередной бум на этот сезон...

Цитата "trastin":

:no-no: ВСе, кому жилье было НЕОБХОДИМО, купили себе квадраты, а вот остальным хомякам не к спеху, тем более что чем дальше, тем стремнее ситуация в стране.Идем к повальному обнищанию населения.Так что золотые квадраты пусть покупают олигархи, у них много лишних денег

Солидарен с Трастин. Вот я, например, собираюсь приобретать квартиру. Сначала расчитывал на однушку, теперь уже хватает на двушку почти... Но, видя небольшой разрыв между двушками и трешками, нацеливаюсь на трешку простенькую. Вначале надеялся на девальвацию, но теперь чувствую, что это произойдет после выборов осенью. В принципе, могу ждать и продолжать накапливать доллары. Роста цен нет, они, хоть и нехотя, но ползут вниз, так как никто ничего не покупает и рынок фактически "стоИт".

Также согласен с тем, что ситуация ухудшается и улучшения ждать неоткуда.

Знокомые спрашивают меня: "Собираешься к Евро-2012 квартиру купить, чтобы сдать, или будешь свою нынешнюю сдавать болельщикам?". (Оговорюсь, что одна квартира у меня уже есть, однушка, а вторую я хочу купить себе просто так). И я вопрошающих немного разочаровываю, когда отвечаю, что на Евро-2012 не полагаюсь абсолютно и не подстраиваюсь под него. В наш город (Донецк) не приедет столько болельщиков, сколько ожидается, более чем уверен.

Цитата "igorok123":

Цитата "trastin":

:no-no: В наш город (Донецк) не приедет столько болельщиков, сколько ожидается, более чем уверен.

ИМХО.их никуда столько не приедет.сколько ожидают.и количество будет очень прискорбное что меня почему-то радует

Цитата "artline":

Цитата "igorok123":

Цитата "trastin":

:no-no: В наш город (Донецк) не приедет столько болельщиков, сколько ожидается, более чем уверен.

ИМХО.их никуда столько не приедет.сколько ожидают.и количество будет очень прискорбное что меня почему-то радует

Выступал Колесников Европейцы тоже нищают, вот одна прекрасная фирма уже взяла лицензию и будет возить болельщиков только на матчи. Туда- обратно всего200 евро Из Лондона. Приехал утром, матч посмотрел и ... улетел обратно. А теперь интересно, будут ли посажены за решетку, те кто принимал решение принимать ЕВРО 2012, дерибанил на миллиарды бюджет, забирая копейки у детей , да у всех, строя 4 стадиона по цене 10, почему 46 миллионов должны спонсировать 4 стадиона, которые через пару лет как убыточные будут отданы в частные руки?
Вобщем, европейцы оказались хитрее, крыза и там, вот и появилось решение. И не нужны гостинницы никому. Богатым хватит того что имеется, а бедным эконом-вариант будет в самый раз

Цитата "trastin":

Выступал Колесников Европейцы тоже нищают, вот одна прекрасная фирма уже взяла лицензию и будет возить болельщиков только на матчи. Туда- обратно всего200 евро Из Лондона. Приехал утром, матч посмотрел и ... улетел обратно.

Вот это номер! Я бы даже сказал ход конем...
Чувствую из ЕВРО2012 выйдет большой пшик.

Цитата "bud":

Цитата "gip60":

привет.. почему это государство не имеет право регулировать твою договорную цену?..имеет полное право.. или ты хочешь продать сумыоблэнерго за 1 гривню.. и заплатить с этой суммы налог ..?

привет!
если застройщик возьмется за подряд на постройку дома по цене скажем в 500-1000 грн м2 - то что дэржава запретит этот тендер? или я в селе продам дом в 120м2 за 2000 грн - это будет не законно?
сам лично в прошлом году выиграл у кру 2 дела по нарушении ими норм закона о проверках там черным по белому написано что циноутворення проверяет специализированное ведомство а изменять договорную цену не имеет права вообще ни кто...ни президент ни премьер ни зачуханый инспектор кру.

ссылочку киньте пожалуйста, где такое написано...

Цитата "igorok123":

Цитата "trastin":

Знокомые спрашивают меня: "Собираешься к Евро-2012 квартиру купить, чтобы сдать, или будешь свою нынешнюю сдавать болельщикам?". (Оговорюсь, что одна квартира у меня уже есть, однушка, а вторую я хочу купить себе просто так). И я вопрошающих немного разочаровываю, когда отвечаю, что на Евро-2012 не полагаюсь абсолютно и не подстраиваюсь под него. В наш город (Донецк) не приедет столько болельщиков, сколько ожидается, более чем уверен.

Да если и приедут вдруг, весь чемпионат длиться 2-е недели. Первые три игры (1 неделя) и половина болельщиков едет подомам. После каждой следуещей игры еще половина по домам. Команды ездят по разным городам, значит снимать будут на несколько суток не более. Даже при самых радужных перспективах и большой удачи зароботок за эти 2-е недели будет до 5 тыс. долларов для самых дорогих квартир в Киеве и то ИМХО это розовая мечта. В результате зароботок будет не более пары процентов от цены квартиры. При таких раскладах в это играть не выгодно....