Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Сирожа,

если что-то не нравицца на родине: чемодан-вокзал-заграница)))))

Я уже говорил, запишите это на мобильник, потом прослушаете, и вспомните этого Сирожу

А в казахстане опять праздник -3.49% за неделю напомню прошлые индесы показывали -5 с фигом особенно меня порадовал коментарий

Цитата:

Похоже, что сдувание пузыря идет по ступенчатой схеме, в которой быстрое падение чередуется с периодом более плавного снижения. Но тенденция "все индексы - вниз" пока сохраняется, как и неделю назад.

Так вот ребяты, 5 процентов в неделю эт падение, а 3.5 плавное снижение :105:
Короче те аналитики которые громче всех кричали, что никакого пузыря нету вдруг начали говорить о сдувании Жгут ребята!!! :105:

//krisha.kz/content/home/4515.html

Ничего не снижается!
По при все, что сейчас происходит - и ужесточение условий ипотеки, и падения доллара все равно не снизило цену на недвижимость! им не выгодно это делать. Они просто уменьшат количество новостроеных домов, много домов не будут сданы в назначенные строки, но цены не снизят!

Вот:
//100m2.com.ua/articles/1837.html
//ubr.ua/lang/ua/news/id/850/index.html

Цитата:

По при все, что сейчас происходит - и ужесточение условий ипотеки, и падения доллара все равно не снизило цену на недвижимость!

А Вы не находите, что названные факторы работают в разных направлениях: ужесточение условий ипотеки - на понижение, а падение доллара - на повышение?

Йожыхъ,

Вот вопрос, а что с киевской квартирой? продаЙОМ? гулять-так гулять!)))

Цитата:

Я вообще-то коренной киевлянин в ..надцатом поколении, а наличие квартирки в Донецке - история отдельная.. :

Цитата:

Ничего не снижается!
По при все, что сейчас происходит - и ужесточение условий ипотеки, и падения доллара все равно не снизило цену на недвижимость! им не выгодно это делать.

Так и не растёт!
Сегодня на сайте «Аркады» увидел выставленные на продажу однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса. Цены почти как в прошлом году. И счиво-бы это КГС по старым ценам начал донедавно дефицитные у него "однушки" и "двушки" продавать? :123:

Цитата:

А Вы не находите, что названные факторы работают в разных направлениях: ужесточение условий ипотеки - на понижение, а падение доллара - на повышение?

почему??? Некий "пан" с видео //ubr.ua/lang/ua/news/id/850/index.html подтверждает логику, что при падении цены на доллар, цена на жилье тожет будет падать. Объяснитие, почему я ошибаюсь?

Цитата:

Йожыхъ,

Вот вопрос, а что с киевской квартирой? продаЙОМ? гулять-так гулять!)))

Если бы она стояла пустой - продал бы... Но родителям надо же где-то жить... :105:

Цитата:

А Вы не находите, что названные факторы работают в разных направлениях: ужесточение условий ипотеки - на понижение, а падение доллара - на повышение?

Падение долара это временный фактор. Вот статья интерестная:
//www.investfunds.com.ua/news/12630

А между прочим межбанк уже 30%/45% А что дальше будет....... :132:

эй! всему есть предел, а, то можно дакатиться до ооочень хорошего менеджера по продажам)))

//domik.ua/mod/forum/index.php?s...pid=1 87629&
Сказка про менеджера по продажам
Жил был один менеджер по продажам. Пошел устраиваться на работу. Долго ли коротко ли резюме рассылал, а как-то пришел в одну контору на собеседование с генеральным директором. И шло у них собеседование шесть часов. Уже и директор взмок, и менеджер три раза воды просил. А все никак не могут договориться. Начинали с двухсот баксов в месяц, а уже за два с половиной килобакса спорят, и проценты, и бонусы, и какие-то еще там спортзалы, мобильные связи, обеды, подъемные, страховки, отпуск, командировочные, машину служебную, ноутбук, кучу всякого менеджер себе выбил. Сдался в итоге генеральный директор, все условия выполнил. Все, что менеджер просил - дал. Приступил менеджер к работе, и за первый месяц увеличил продажи втрое, потом вдесятеро, потом в сто раз, потом вообще все в конторе продал, включая мебель, канцтовары, секретаршу - мужикам в баню, базу данных Клиентов - конкурентам, а самого шефа - налоговой. Потому что это был, сцуко, очень хороший менеджер по продажам.
(с)

Цитата:

Если бы она стояла пустой - продал бы... Но родителям надо же где-то жить... :105:

Цитата:

почему??? Некий "пан" с видео //ubr.ua/lang/ua/news/id/850/index.html подтверждает логику, что при падении цены на доллар, цена на жилье тожет будет падать. Объяснитие, почему я ошибаюсь?

Что берем за базу оценки и сравнения - доллар? Тогда при его падении доходы населения возрастают, что приводит к росту спроса.. Стройматериалы же преимущественно витчызняни, они из-за падения бакса вряд ли не подешевеют.. Имеем рост спроса и себестоимости, пересчитанной в долларе... плюс психологический фактор.

Цитата:

Падение долара это временный фактор. Вот статья интерестная:
//www.investfunds.com.ua/news/12630

А между прочим межбанк уже 30%/45% А что дальше будет....... :132:

С этим даже не спорю! :20:

Цитата:

Сказка про менеджера по продажам
Жил был один менеджер по продажам. Пошел устраиваться на работу. Долго ли коротко ли резюме рассылал, а как-то пришел в одну контору на собеседование с генеральным директором. И шло у них собеседование шесть часов. Уже и директор взмок, и менеджер три раза воды просил. А все никак не могут договориться. Начинали с двухсот баксов в месяц, а уже за два с половиной килобакса спорят, и проценты, и бонусы, и какие-то еще там спортзалы, мобильные связи, обеды, подъемные, страховки, отпуск, командировочные, машину служебную, ноутбук, кучу всякого менеджер себе выбил. Сдался в итоге генеральный директор, все условия выполнил. Все, что менеджер просил - дал. Приступил менеджер к работе, и за первый месяц увеличил продажи втрое, потом вдесятеро, потом в сто раз, потом вообще все в конторе продал, включая мебель, канцтовары, секретаршу - мужикам в баню, базу данных Клиентов - конкурентам, а самого шефа - налоговой. Потому что это был, сцуко, очень хороший менеджер по продажам.
(с)

:n2:

Цитата:

Крупные преприятия вполне могут выпускать векселя,облигации займов,проводить эмиссию акций. Кредит в банке - не единственный выход.Если есть желание стимулировать производство - можно развивать лизинговые схемы, ввести разные нормы резервирования для кредитов физ и юр лицам.

Облигации говорите, ну-ну, почитайте вот это (особенно само обращение в пдф файле)
//www.ctrust.com.ua/about/novosti-kompan ii/14
Случайно обнаружил.

Цитата:

эй! всему есть предел, а, то можно дакатиться до ооочень хорошего менеджера по продажам)))

//domik.ua/mod/forum/index.php?s...pid=1 87629&
Сказка про менеджера по продажам
Жил был один менеджер по продажам. Пошел устраиваться на работу. Долго ли коротко ли резюме рассылал, а как-то пришел в одну контору на собеседование с генеральным директором. И шло у них собеседование шесть часов. Уже и директор взмок, и менеджер три раза воды просил. А все никак не могут договориться. Начинали с двухсот баксов в месяц, а уже за два с половиной килобакса спорят, и проценты, и бонусы, и какие-то еще там спортзалы, мобильные связи, обеды, подъемные, страховки, отпуск, командировочные, машину служебную, ноутбук, кучу всякого менеджер себе выбил. Сдался в итоге генеральный директор, все условия выполнил. Все, что менеджер просил - дал. Приступил менеджер к работе, и за первый месяц увеличил продажи втрое, потом вдесятеро, потом в сто раз, потом вообще все в конторе продал, включая мебель, канцтовары, секретаршу - мужикам в баню, базу данных Клиентов - конкурентам, а самого шефа - налоговой. Потому что это был, сцуко, очень хороший менеджер по продажам.
(с)

Ну-ну.. глумитесь дальше, господа.. А думаете так легко было "кусочек Родины" продать?

Цитата:

Облигации говорите, ну-ну, почитайте вот это (особенно само обращение в пдф файле)
//www.ctrust.com.ua/about/novosti-kompan ii/14
Случайно обнаружил.

И какие же рекомендации могут авторы этого обращения дать НБУ, когда инфляция за март 3.8%. Турчинов и компания не зря говорят о кознях президента. Валить надо с больших исполнительных постов и быстро...иначе все шишки будут Юлины. Я вот думаю хорошо ли когда экономика растет 7% в год при годовой инфляции 25-30%? Труба...

Цитата:

Я вот думаю хорошо ли когда экономика растет 7% в год при годовой инфляции 25-30%? Труба...

Чем хороша высокая инфляция для властьимущих, так это тем что упрощается манипуляция цифрами. Вместо 0 реальных можно показать все 10% роста. Цены на "made in Ukraine" растут ведь еще быстрее официальной инфляции.
Хотя если не ошибаюсь больше всего сейчас растут ритейл (продажа импорта) и транспорт (его доставка).

Цитата:

Чем хороша высокая инфляция для властьимущих, так это тем что упрощается манипуляция цифрами. Вместо 0 реальных можно показать все 10% роста. Цены на "made in Ukraine" растут ведь еще быстрее официальной инфляции.
Хотя если не ошибаюсь больше всего сейчас растут ритейл (продажа импорта) и транспорт (его доставка).

:n2:
С начала 2007 вес продуктов питания в потребительской корзине понизили с 60 до 50%, что автоматически повлекло заниженные показатели инфляции за 2007. Петя Порошенко в конце прошлого года обещался ввести новые изменения в расчет индекса потребительских цен. И конечно Вы правы высокая инфляция делает возможным манипуляции с темпами реального роста. Кто знает какие они? Ясно, что ниже официально объявленных.

Я только не понимаю почему в Европе они показывают быстро растущую инфляцию (уже близко к 4%). Не могут скопировать опыт американских коллег? Хотя там уже выше 4% (но они корректируют за энергоносители и мировые цены на продукты питания). Скоро прийдется за все корректировать, чтобы показать, что нет инфляции, а во всем виноваты внешние враги.

Цитата:

:n2:
С начала 2007 вес продуктов питания в потребительской корзине понизили с 60 до 50%, что автоматически повлекло заниженные показатели инфляции за 2007. Петя Порошенко в конце прошлого года обещался ввести новые изменения в расчет индекса потребительских цен. И конечно Вы правы высокая инфляция делает возможным манипуляции с темпами реального роста. Кто знает какие они? Ясно, что ниже официально объявленных.

Я только не понимаю почему в Европе они показывают быстро растущую инфляцию (уже близко к 4%). Не могут скопировать опыт американских коллег? Хотя там уже выше 4% (но они корректируют за энергоносители и мировые цены на продукты питания). Скоро прийдется за все корректировать, чтобы показать, что нет инфляции, а во всем виноваты внешние враги.

В EU и US инфляция все-таки по большей части внешняя. Реальные зарплаты снижаются.
В Украине власти утверждают что номинальный рост доходов не только номинален. Мое чисто субьективное впечатление, что где-то 1 год а то и поболее каждый процент роста доходов сопровождается таким же процентом роста цен на "made in Ukraine". Благо есть еще Китай для компенсации