Арендатор не хочет выселяться. Что делать?
Almena

Гость
5
02 декабря 2014
05 май 2016 07:10
А, да , вот ещё пища для роздумив. В частности тем кто ратует за рейдерские способы. У арендатора вещи в квартире, может даже ценные и деньги и изделия из драг метала. После вашего входа в квартиру ведь и пропасть что-то ценное может! Кто за это тогда ответит?
stan100
s
Пользователь
95
16 октября 2014
05 май 2016 14:26
Цитата "Shepot_A":В чем именно заключается по-вашему разница? В тех странах, в которых я была в маке - все оооочень такое же. Даже где-то когнитивный диссонанс подбирался.. Правда, не была в Азии - что с ним не так там?
В Азии в маке может не оказаться допустим картошки фри, от слова совсем, там вместо нее рис, в Азии рис едят руками, поэтому прямо в зале много умывальников стоит, символ мака Робин (может ошибаюсь с именем) Азиат с характерными чертами лица. Опять же кушая гамбургер можно удивится степени перчености и остроты. В некоторых странах маки не особо популярны и находятся где-то на задворках и мягко говоря чистотой не блещут. "Стандартные" маки расположены в крупных торговых центрах Азии.
Bingo777
B
Пользователь
34
22 апреля 2016
05 май 2016 15:17
Цитата "Almena":
Всё так, всё так. Однако о том, что вы уведомили арендатора надлежащим образом, ещё придётся доказать. А если не собираетесь доказывать, так к чему эти хлопоты, заказное вот это письмо? Сказал, мол я ж тебя предупреждал, и пошёл ты отсюда по добру по здорову.
Весь этот официоз это моральные терки. Легкий наезд, показать что хозяин не штопан и вообще в теме. Раньше с участковым приходили выселять, сейчас не знаю. Бояться угроз арендатора все равно что дотировать его арендой. Считай он нагло тырит каждый месяц твои бабки. Если охота соблюсти видимость закона, вызвать ментов и при них выбросить вещи арендатора.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
05 май 2016 15:43
Цитата "Bingo777":Весь этот официоз это моральные терки. Легкий наезд, показать что хозяин не штопан и вообще в теме. Раньше с участковым приходили выселять, сейчас не знаю. Бояться угроз арендатора все равно что дотировать его арендой. Считай он нагло тырит каждый месяц твои бабки. Если охота соблюсти видимость закона, вызвать ментов и при них выбросить вещи арендатора.
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Tijay

Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
05 май 2016 17:21
Цитата "Romson":
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Таких скотов нужно проучивать в ответ, нанимать крепких ребят выламывать замок и выкидывать вещи вместе с ними или без них когда на работе, ставить охранную сигнализацию и проблемам решилась, тут уже вроде кто-то подобное писал

tatiana_lola

Пользователь
53
08 ноября 2014
05 май 2016 18:26
"Война не только наименее выгодный путь к обретению выгод, но и наиболее опасный."
Сунь Цзы.
Сунь Цзы.
Bingo777
B
Пользователь
34
22 апреля 2016
05 май 2016 18:49
Ну можно пригрозить сообщить начальству сына что тот наглеет. Правда выяснить куда и кому писать проблема, вряд ли арендатор сообщит ФИО и должность. К участковому, пускай помогает. Не такая там и мафия окопалась, что снимает дешевую квартирку!Цитата "Romson":
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Bingo777
B
Пользователь
34
22 апреля 2016
05 май 2016 18:53
Ребят нанять двояко. Они могут предложить крышевать хозяина постоянно, а отказаться как бы не вежливо, ну не выйдет совсем! )))Цитата "Tijay":
Таких скотов нужно проучивать в ответ, нанимать крепких ребят выламывать замок и выкидывать вещи вместе с ними или без них когда на работе, ставить охранную сигнализацию и проблемам решилась, тут уже вроде кто-то подобное писал
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
05 май 2016 20:16
Цитата "tatiana_lola":Сунь Цзы.
1. Куда? В замочную скважину?
2. Это поможет с оплатой за аренду?

Anonymous
06 май 2016 06:57
Главное не дать слабину с самого начала..... в противном случае будут наглеть в геометрической прогрессии.
Anonymous
06 май 2016 06:58
Цитата "Romson":У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Сына - в прокуратуру, мамашу с подростком - на улицу, вещи - в кладовку до полного расчета.
Dmitriy_S

Старожил
530
27 июля 2015
06 май 2016 19:12
Цитата "Bingo777":Ребят нанять двояко. Они могут предложить крышевать хозяина постоянно, а отказаться как бы не вежливо, ну не выйдет совсем! )))
Крышевать... Опять жаргончик 90-х возвращается... Крызис, у нас что ли и в самом деле..
Bingo777
B
Пользователь
34
22 апреля 2016
06 май 2016 19:46
Цитата "Dmitriy_S":
Крышевать... Опять жаргончик 90-х возвращается... Крызис, у нас что ли и в самом деле..
О, в 90е народ гораздо боязливее был, верил в законы больше, в силу власти. Сейчас все как в 90х, только бандюки во власти ))). Крышевать выражает суть, а если культурно - собирать налоги

Отчаянная Дoмохозяйка

Старожил
584
26 июня 2015
07 май 2016 19:18
Цитата "Bingo777":
О, в 90е народ гораздо боязливее был, верил в законы больше, в силу власти. Сейчас все как в 90х, только бандюки во власти ))). Крышевать выражает суть, а если культурно - собирать налоги)
Странно, а мне казалось, что бандюки во власти у нас как раз пару лет назад были, а не теперь. Это вроде как оглядываются еще. По крайней мере есть и такая точка зрения.
Shepot_A

Старожил
544
01 февраля 2016
09 май 2016 11:25
Цитата "stan100":
В Азии в маке может не оказаться допустим картошки фри, от слова совсем, там вместо нее рис, в Азии рис едят руками, поэтому прямо в зале много умывальников стоит, символ мака Робин (может ошибаюсь с именем) Азиат с характерными чертами лица. Опять же кушая гамбургер можно удивится степени перчености и остроты. В некоторых странах маки не особо популярны и находятся где-то на задворках и мягко говоря чистотой не блещут. "Стандартные" маки расположены в крупных торговых центрах Азии.
А, вы об этом - ну так у нас тоже бывают всякие так "дни украинской кухни" - наверное, пересичный янки тоже бы удивился, предложи ему бигмак в ржаной булке и с салом

с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
11 май 2016 22:43
Цитата "Almena":А, да , вот ещё пища для роздумив. В частности тем кто ратует за рейдерские способы. У арендатора вещи в квартире, может даже ценные и деньги и изделия из драг метала. После вашего входа в квартиру ведь и пропасть что-то ценное может! Кто за это тогда ответит?
Ну я за "рейдерское" решение. И шо?
Надо не тупо вламываться, а с умом. И предвидеть вероятность такой ситуации, грамотно составив договор, а именно - предусмотрев не только срок действия договора не более 11 месяцев, но также и точную дату окончания действия договора.
Сам-же влом (ну не влом, не влом - законно вошел, воспользовавшись ключом в свою-же квартиру) тоже обставляем соответствующим образом. А именно - приглашаем 2-х соседей, друзей... одним словом - понятых/свидетелей, для фиксации факта незаконного проникновения в жилище. Описываем чуждое имущество. И ... оп-ля-ля!
1. У нас появляется повод подать в суд за незаконное проникновение - дело арендатора доказать, что он не верблюд.
2. У арендатора, а не у арендодателя появляется гемор подавать в суд по отношениям касательно договора аренды. Но тут ему еще могут припаять по п1 статью.
Итого, "шо мы имеем с гуся?". А имеем мы документы на квартиру, находимся в своей собственности и в случае необходимости можем воспользоваться судебной дубиной. Шо имеет арендатор? Арендатор имеет выбор:
1.Забрать свои вещи и пойти снять другую квартиру/искать другого лоха.
2. Просто из упертости забыковать и дать делу ход. Судебные дела потребуют времени, денег и нервов. Вероятность благоприятного исхода без коррупционных составляющих стремится к нулю. При этом арендодатель может включить ответку, по которой арендатор может и на бесплатную аренду сесть (правда ненадолго). А теперь внимание вопрос! Оно ему надо? Сталю 10 к 1-му, что придя "домой" и обнаружив свои вещи либо на лестнице, либо по описи и при свидетелях возвращенные хозяином (можно еще и расписку взять об отсутствии претензий, хоть от нее никакого толку в суде и не будет), арендатор вернется к п1.
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
11 май 2016 22:47
Цитата "stan100":
В Азии в маке может не оказаться допустим картошки фри, от слова совсем, там вместо нее рис, в Азии рис едят руками, поэтому прямо в зале много умывальников стоит, символ мака Робин (может ошибаюсь с именем) Азиат с характерными чертами лица. Опять же кушая гамбургер можно удивится степени перчености и остроты. В некоторых странах маки не особо популярны и находятся где-то на задворках и мягко говоря чистотой не блещут. "Стандартные" маки расположены в крупных торговых центрах Азии.
Ага, а еще может не оказаться чизбургера, по причине непереносимости запаха твердого сыра некоторыми народами Юго-восточной Азии. Либо он будет, но в районе, скажем базирования американской военной базы.
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
11 май 2016 22:52
Цитата "Bingo777":
Весь этот официоз это моральные терки. Легкий наезд, показать что хозяин не штопан и вообще в теме. Раньше с участковым приходили выселять, сейчас не знаю. Бояться угроз арендатора все равно что дотировать его арендой. Считай он нагло тырит каждый месяц твои бабки. Если охота соблюсти видимость закона, вызвать ментов и при них выбросить вещи арендатора.
А вот это уже сейчас может не пройти.
Надо просто находиться в своей квартире, а арендатор уж пусть вызывает ментов...пардон, копов. Они ему вежливо и политкорректно объяснят, что следует ему обратиться в суд, а у них ни прав ни поводов вламываться на территорию чужой собственности нет.
По крайней мере это пока. Со временем они заматереют и опять станут ментами. Вот тогда посмотрим.
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
11 май 2016 22:57
Цитата "Romson":
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Пенсионерке-арендодателю обзавестись "старшим внуком". На каждую крутую гайку всегда найдется ... Ну и так далее. А еще сейчас СМИ очень любят истории о "злоупотреблении служебным положением в личных целях" в рядах правоохранительных органах.
Поверьте, сын-мент сам побежит выселять мамашу, чтобы не загреметь под "карающий меч".
с дуба рухнул
сд
Постоянный пользователь
319
11 мая 2014
11 май 2016 22:59
Цитата "NEW_CAESAR":
Сына - в прокуратуру, мамашу с подростком - на улицу, вещи - в кладовку до полного расчета.
Не, вещи отдать надо. При свидетелях, по описи и под расписку. Иначе и в самом деле можно проблемы нажить.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 752
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее