Арендатор не хочет выселяться. Что делать?
Almena
Гість
5
02 грудня 2014
05 трав 2016 07:10
А, да , вот ещё пища для роздумив. В частности тем кто ратует за рейдерские способы. У арендатора вещи в квартире, может даже ценные и деньги и изделия из драг метала. После вашего входа в квартиру ведь и пропасть что-то ценное может! Кто за это тогда ответит?
stan100
s
Користувач
95
16 жовтня 2014
05 трав 2016 14:26
Цитата "Shepot_A":В чем именно заключается по-вашему разница? В тех странах, в которых я была в маке - все оооочень такое же. Даже где-то когнитивный диссонанс подбирался.. Правда, не была в Азии - что с ним не так там?
В Азии в маке может не оказаться допустим картошки фри, от слова совсем, там вместо нее рис, в Азии рис едят руками, поэтому прямо в зале много умывальников стоит, символ мака Робин (может ошибаюсь с именем) Азиат с характерными чертами лица. Опять же кушая гамбургер можно удивится степени перчености и остроты. В некоторых странах маки не особо популярны и находятся где-то на задворках и мягко говоря чистотой не блещут. "Стандартные" маки расположены в крупных торговых центрах Азии.
Bingo777
B
Користувач
34
22 квітня 2016
05 трав 2016 15:17
Цитата "Almena":
Всё так, всё так. Однако о том, что вы уведомили арендатора надлежащим образом, ещё придётся доказать. А если не собираетесь доказывать, так к чему эти хлопоты, заказное вот это письмо? Сказал, мол я ж тебя предупреждал, и пошёл ты отсюда по добру по здорову.
Весь этот официоз это моральные терки. Легкий наезд, показать что хозяин не штопан и вообще в теме. Раньше с участковым приходили выселять, сейчас не знаю. Бояться угроз арендатора все равно что дотировать его арендой. Считай он нагло тырит каждый месяц твои бабки. Если охота соблюсти видимость закона, вызвать ментов и при них выбросить вещи арендатора.
Romson
Ветеран
3 542
13 жовтня 2013
05 трав 2016 15:43
Цитата "Bingo777":Весь этот официоз это моральные терки. Легкий наезд, показать что хозяин не штопан и вообще в теме. Раньше с участковым приходили выселять, сейчас не знаю. Бояться угроз арендатора все равно что дотировать его арендой. Считай он нагло тырит каждый месяц твои бабки. Если охота соблюсти видимость закона, вызвать ментов и при них выбросить вещи арендатора.
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Tijay
Постійний користувач
360
30 липня 2013
05 трав 2016 17:21
Цитата "Romson":
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Таких скотов нужно проучивать в ответ, нанимать крепких ребят выламывать замок и выкидывать вещи вместе с ними или без них когда на работе, ставить охранную сигнализацию и проблемам решилась, тут уже вроде кто-то подобное писал
tatiana_lola
Користувач
53
08 листопада 2014
05 трав 2016 18:26
"Война не только наименее выгодный путь к обретению выгод, но и наиболее опасный."
Сунь Цзы.
Сунь Цзы.
Bingo777
B
Користувач
34
22 квітня 2016
05 трав 2016 18:49
Ну можно пригрозить сообщить начальству сына что тот наглеет. Правда выяснить куда и кому писать проблема, вряд ли арендатор сообщит ФИО и должность. К участковому, пускай помогает. Не такая там и мафия окопалась, что снимает дешевую квартирку!Цитата "Romson":
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Bingo777
B
Користувач
34
22 квітня 2016
05 трав 2016 18:53
Ребят нанять двояко. Они могут предложить крышевать хозяина постоянно, а отказаться как бы не вежливо, ну не выйдет совсем! )))Цитата "Tijay":
Таких скотов нужно проучивать в ответ, нанимать крепких ребят выламывать замок и выкидывать вещи вместе с ними или без них когда на работе, ставить охранную сигнализацию и проблемам решилась, тут уже вроде кто-то подобное писал
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
05 трав 2016 20:16
Цитата "tatiana_lola":Сунь Цзы.
1. Куда? В замочную скважину?
2. Это поможет с оплатой за аренду?
Anonymous
06 трав 2016 06:57
Главное не дать слабину с самого начала..... в противном случае будут наглеть в геометрической прогрессии.
Anonymous
06 трав 2016 06:58
Цитата "Romson":У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Сына - в прокуратуру, мамашу с подростком - на улицу, вещи - в кладовку до полного расчета.
Dmitriy_S
Старожил
530
27 липня 2015
06 трав 2016 19:12
Цитата "Bingo777":Ребят нанять двояко. Они могут предложить крышевать хозяина постоянно, а отказаться как бы не вежливо, ну не выйдет совсем! )))
Крышевать... Опять жаргончик 90-х возвращается... Крызис, у нас что ли и в самом деле..
Bingo777
B
Користувач
34
22 квітня 2016
06 трав 2016 19:46
Цитата "Dmitriy_S":
Крышевать... Опять жаргончик 90-х возвращается... Крызис, у нас что ли и в самом деле..
О, в 90е народ гораздо боязливее был, верил в законы больше, в силу власти. Сейчас все как в 90х, только бандюки во власти ))). Крышевать выражает суть, а если культурно - собирать налоги )
Отчаянная Дoмохозяйка
Старожил
584
26 червня 2015
07 трав 2016 19:18
Цитата "Bingo777":
О, в 90е народ гораздо боязливее был, верил в законы больше, в силу власти. Сейчас все как в 90х, только бандюки во власти ))). Крышевать выражает суть, а если культурно - собирать налоги )
Странно, а мне казалось, что бандюки во власти у нас как раз пару лет назад были, а не теперь. Это вроде как оглядываются еще. По крайней мере есть и такая точка зрения.
Shepot_A
Старожил
544
01 лютого 2016
09 трав 2016 11:25
Цитата "stan100":
В Азии в маке может не оказаться допустим картошки фри, от слова совсем, там вместо нее рис, в Азии рис едят руками, поэтому прямо в зале много умывальников стоит, символ мака Робин (может ошибаюсь с именем) Азиат с характерными чертами лица. Опять же кушая гамбургер можно удивится степени перчености и остроты. В некоторых странах маки не особо популярны и находятся где-то на задворках и мягко говоря чистотой не блещут. "Стандартные" маки расположены в крупных торговых центрах Азии.
А, вы об этом - ну так у нас тоже бывают всякие так "дни украинской кухни" - наверное, пересичный янки тоже бы удивился, предложи ему бигмак в ржаной булке и с салом Особенности нац.колорита, так сказать)
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
11 трав 2016 22:43
Цитата "Almena":А, да , вот ещё пища для роздумив. В частности тем кто ратует за рейдерские способы. У арендатора вещи в квартире, может даже ценные и деньги и изделия из драг метала. После вашего входа в квартиру ведь и пропасть что-то ценное может! Кто за это тогда ответит?
Ну я за "рейдерское" решение. И шо?
Надо не тупо вламываться, а с умом. И предвидеть вероятность такой ситуации, грамотно составив договор, а именно - предусмотрев не только срок действия договора не более 11 месяцев, но также и точную дату окончания действия договора.
Сам-же влом (ну не влом, не влом - законно вошел, воспользовавшись ключом в свою-же квартиру) тоже обставляем соответствующим образом. А именно - приглашаем 2-х соседей, друзей... одним словом - понятых/свидетелей, для фиксации факта незаконного проникновения в жилище. Описываем чуждое имущество. И ... оп-ля-ля!
1. У нас появляется повод подать в суд за незаконное проникновение - дело арендатора доказать, что он не верблюд.
2. У арендатора, а не у арендодателя появляется гемор подавать в суд по отношениям касательно договора аренды. Но тут ему еще могут припаять по п1 статью.
Итого, "шо мы имеем с гуся?". А имеем мы документы на квартиру, находимся в своей собственности и в случае необходимости можем воспользоваться судебной дубиной. Шо имеет арендатор? Арендатор имеет выбор:
1.Забрать свои вещи и пойти снять другую квартиру/искать другого лоха.
2. Просто из упертости забыковать и дать делу ход. Судебные дела потребуют времени, денег и нервов. Вероятность благоприятного исхода без коррупционных составляющих стремится к нулю. При этом арендодатель может включить ответку, по которой арендатор может и на бесплатную аренду сесть (правда ненадолго). А теперь внимание вопрос! Оно ему надо? Сталю 10 к 1-му, что придя "домой" и обнаружив свои вещи либо на лестнице, либо по описи и при свидетелях возвращенные хозяином (можно еще и расписку взять об отсутствии претензий, хоть от нее никакого толку в суде и не будет), арендатор вернется к п1.
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
11 трав 2016 22:47
Цитата "stan100":
В Азии в маке может не оказаться допустим картошки фри, от слова совсем, там вместо нее рис, в Азии рис едят руками, поэтому прямо в зале много умывальников стоит, символ мака Робин (может ошибаюсь с именем) Азиат с характерными чертами лица. Опять же кушая гамбургер можно удивится степени перчености и остроты. В некоторых странах маки не особо популярны и находятся где-то на задворках и мягко говоря чистотой не блещут. "Стандартные" маки расположены в крупных торговых центрах Азии.
Ага, а еще может не оказаться чизбургера, по причине непереносимости запаха твердого сыра некоторыми народами Юго-восточной Азии. Либо он будет, но в районе, скажем базирования американской военной базы.
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
11 трав 2016 22:52
Цитата "Bingo777":
Весь этот официоз это моральные терки. Легкий наезд, показать что хозяин не штопан и вообще в теме. Раньше с участковым приходили выселять, сейчас не знаю. Бояться угроз арендатора все равно что дотировать его арендой. Считай он нагло тырит каждый месяц твои бабки. Если охота соблюсти видимость закона, вызвать ментов и при них выбросить вещи арендатора.
А вот это уже сейчас может не пройти.
Надо просто находиться в своей квартире, а арендатор уж пусть вызывает ментов...пардон, копов. Они ему вежливо и политкорректно объяснят, что следует ему обратиться в суд, а у них ни прав ни поводов вламываться на территорию чужой собственности нет.
По крайней мере это пока. Со временем они заматереют и опять станут ментами. Вот тогда посмотрим.
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
11 трав 2016 22:57
Цитата "Romson":
У одной моей знакомой сдающей 1к гостинку (пенсионерка), попалась такая наглая квартирантка с ребёнком-подростком, к тому же старший сын работник МВД, что она не может никак заставить ту платить вовремя (то подождите выплачу кредит, то денег пока нет... и уже должна сумму в размере оплаты за полгода). Договор закончился, та живёт. На требование освободить квартиру угрожает старшим сыном. Ну?
Пенсионерке-арендодателю обзавестись "старшим внуком". На каждую крутую гайку всегда найдется ... Ну и так далее. А еще сейчас СМИ очень любят истории о "злоупотреблении служебным положением в личных целях" в рядах правоохранительных органах.
Поверьте, сын-мент сам побежит выселять мамашу, чтобы не загреметь под "карающий меч".
с дуба рухнул
сд
Постійний користувач
319
11 травня 2014
11 трав 2016 22:59
Цитата "NEW_CAESAR":
Сына - в прокуратуру, мамашу с подростком - на улицу, вещи - в кладовку до полного расчета.
Не, вещи отдать надо. При свидетелях, по описи и под расписку. Иначе и в самом деле можно проблемы нажить.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 922.1212
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.121 017
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а22.121 203
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а22.124 149
- ЖК Идея | IDHolding | Гнедин, ул. Чайковского20.12223
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская19.1284
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская19.123 012
- ЖК "Камертон", ул. Речная, 4 - "Фундамент"18.12471
- ЖК Triiinity | Seven Hills | ул. Анри Барбюса, 39/218.1227
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича18.12510
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.123 850
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы19.1215 237
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках17.1279
- Пруд на даче12.1219
- Отзыв о строительной команде Алексея Шестопалова04.121
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше04.12276
- Как ухаживать за комнатными растениями04.124
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1917.126
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці16.122
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- можливо хтось може мені допомогти17.121
- энергия, мощность02.121
- Багатоквартирний будинок з власним опаленням01.127
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Есть ли польза от компьютерных игр?07.126
- Сантехника, плитка, сопутствующие товары04.1268
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше