Учитывает ли БТИ площадь оконных ниш?

Чтобы не потратить время и деньги впустую вначале стоит проконсультироваться у нового обмерщика.

[/quote]
Можно ли порешать это с фирмой застройщиком не уходя в суды и до погашения облигаций или всё же лучше сначала получить ключи и потому идти в суд.[/quote]
Ключи получите только после подписания акта приема-передачи квартиры. Подписав акт Вы признаете указанную в нем площадь квартиры. Поэтому лучше все решить во внесудебном порядке, по крайней мере попытаться это сделать, при этом подтверждая все свои действия документально (может пригодится если дело дойдет до суда).

Цитата "Romson":

Чтобы не потратить время и деньги впустую вначале стоит проконсультироваться у нового обмерщика.

Предложение дельное, поддерживаю.

Хитро они сделали.
Посути у них есть совершенно рабочий путь не платить мне, а они не захотят платить.

Цитата "Romson":

Обратитесь к ним с заявлением о проведении повторного обмера другим обмерщиком (выберите сами). Они должны не препятствовать и не требовать доплаты до получения окончательного результата.

Спасибо

Цитата "tehnikbti":

Площа ніш у стінах, заглиблення яких складає більше 10,0 см, ширина не менше 100,0 см і висота від підлоги 1,8 м і більше (за винятком ніш для приладів опалення), уключається в площу приміщення, у якому вони розміщені.

а напольные радиаторы в этом случае как у автора - это прилади опалення?

А если дверной проем между коридором и комнатой толщиной 51 см? Такое тоже не учитывается в общую площадь квартиры?

Найдите ответ на 1й странице.

Цитата "1MissedCall":

А если дверной проем между коридором и комнатой толщиной 51 см? Такое тоже не учитывается в общую площадь квартиры?

тоже не учитывается

Просто лично мне не совсем понятна формулировка "дверні та віконні прорізи заміряють на світлі (за завісами)". Если имеется ввиду, что замеры проводятся с привязкой к дверным завесам, то при глубине дверного проема (между коридором и комнатой) в полметра (стена капитальная), часть этого дверного проема будет считаться в площадь коридора, а часть - в площадь комнаты? Или что тогда означает "на світлі" і "за завісами"?

Это значит, что толщина стен в проёмах не имеет значения, только его размер и расположение.

Згідно ДБН В.2.2-15-2005 враховується вся площа, що знаходиться на рівні полу, в тому числі сходи, якщо такі є.

Не нашёл там такое.

Площа сходових кліток, ліфтових та інших шахт включається до
площі поверху з урахуванням їх площ на рівні даного поверху.
- це цитата

Как это относится к площади квартир/ры?

Цитата "Turandot":

Здравствуйте
Никто не в курсе считаются ли ниши оконные (если окна в пол и в них установлены радиаторы напольные) частью площади квартиры

Дело в том что я получил квартиру от строителей и БТИ указало что моя площадь соответствует заявленной но когда мерял я то у меня вышло на 2 метра меньше но я не учитывал площадь оконных ниш. Утичывают ли их БТИ ?

Спасибо

Новая инструкция по техинвентаризации: Площа підлоги між відкосами панорамного вікна (заввишки від рівня підлоги до перекриття) зараховується до площі приміщення.

Цитата:

Новая инструкция по техинвентаризации: Площа підлоги між відкосами панорамного вікна (заввишки від рівня підлоги до перекриття) зараховується до площі приміщення.

Есть такое ч.VI п.15:
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01

Цитата "tehnikbti » 23.01.2019 08:24":

Новая инструкция по техинвентаризации: Площа підлоги між відкосами панорамного вікна (заввишки від рівня підлоги до перекриття) зараховується до площі приміщення.

А если окно от уровня пола но не до перекрытия (тоесть есть перемычка)? Что в этом случае?

Если высота окна не до перекрытия - в площадь не включается.

Не сочтите за тупизм, просто для 100% уверенности переспрошу с фото. Тоесть площадь между откосами такого окна в площадь квартиры не учитывается? Спасибо.