ЖК 4 сезони | УМК | Київ, вул. Михайла Максимовича, 3г

Цитата "Соломія ":

Всі комунікації по третьому будинку виконані(в т.ч всі міські обтяження).

Ага,молодой представитель ОП)))) Все. Потенциальным инвесторам 3-го дома: неверьте НИ ОДНОМУ слову представителей УМК. Они ВСЕГДА врут. Р.S.А, если уже очень хочется влезть в это..., то проверьте сначала реэстр ипотек. В начале лета у них уже было заложено в банках 229 из недостроенного 3-го дома. И если закладывать в банк можно только то что построено(имеет стены), а построенно около половины, то, вероятно, это все квартиры, которые построены. А так чего ж, если адреналина не хватает, то покупайте. Лет 10 будете в постоянном стрессе

Я так и не понял, во втором доме уже можно жить? Есть вода и электричество?

Подскажите, пожалуйста, собираюсь покупать квартиру и приглянулся этот ЖК. Стоит-ли, а то столько негативных отзывов на форуме прочитал.

Цитата "Vladislav96":

Подскажите, пожалуйста, собираюсь покупать квартиру и приглянулся этот ЖК. Стоит-ли, а то столько негативных отзывов на форуме прочитал.

Я також хотіла придбати квартиру в цьому будинку, але, врахувавши всі негативні відгуки і темп будівництва будинку, змінила свою думку покупки житла у цьому комплексі.

Цитата "Vladislav96":

Подскажите, пожалуйста, собираюсь покупать квартиру и приглянулся этот ЖК. Стоит-ли, а то столько негативных отзывов на форуме прочитал.

Как правило негативные отзывы пишут конкуренты.
у меня живут знакомые в этом ЖК и их все устраивает.
Рекомендую меньше читать, что написано на заборах и самому принимать решения исходя той информации которая вас интересует с первоисточника.

А то основывать свой выбор по комментариях от неизвестно кого как-то не очень.

Цитата "nikitinn":

А то основывать свой выбор по комментариях от неизвестно кого как-то не очень.

главное не принимать во внимание мнение "вновь зарегистрированных"

Цитата "nikitinn":

1. Про конкурентов - достаточно ознакомиться с историей стр-ва данного комплекса и станет понятно, что тут никакие конкуренты не нужны, чтобы отказаться от покупки.

2. Про первоисточник - это Вы на отдел продаж намекаете? Смешно...

Цитата "nikitinn":

Как правило негативные отзывы пишут конкуренты.
у меня живут знакомые в этом ЖК и их все устраивает.
Рекомендую меньше читать, что написано на заборах и самому принимать решения исходя той информации которая вас интересует с первоисточника.

А то основывать свой выбор по комментариях от неизвестно кого как-то не очень.

Уж скорее ТАКИЕ сообщения пишут в ОП.
Приходите завтра на 19:00 ко второму дому. Будет собрание. Из ВСЕХ присутствующих спросите кто доволен инвестированием в этот ЖК.

Информация для инвесторов данного ЖК
Вчера на собрании появилась информация о том, что дополнительное соглашение (с уточнением площади квартиры после обмеров БТИ) заключать у нотариуса за 1500 грн. не нужно, если разница в метрах по тех.паспорту не выходит за рамки оговоренной в договоре разницы в площади квартиры. У некоторых это 3%, у некоторых 1 кв.м или 0,5 кв.м. В этом случае необходимо просто взять в УМК справку с печатью о том, что вы оплатили стоимость своей квартиры в полном объеме. Кроме этого, есть информация о том, что зарегистрировать право собственности можно не только у нотариуса за 1500-2000 грн. или в документ-сервисе Готово за 700 грн., но и в ЦНАП (центр предоставления административных услуг) за 300 грн. Они есть в каждом районе. Там несколько дней в неделю предоставляют консультации и можно узнать какой вам потребуется пакет документов для регистрации.

Цитата "nikitinn":

Как правило негативные отзывы пишут конкуренты.
у меня живут знакомые в этом ЖК и их все устраивает.
Рекомендую меньше читать, что написано на заборах и самому принимать решения исходя той информации которая вас интересует с первоисточника.

А то основывать свой выбор по комментариях от неизвестно кого как-то не очень.

Видимо Вы новенький-ая в отделе продаж, раз так свято верите первоисточнику, т.е. застройщику!

Цитата "angryangrybird":

Информация для инвесторов данного ЖК
Вчера на собрании появилась информация о том, что дополнительное соглашение (с уточнением площади квартиры после обмеров БТИ) заключать у нотариуса за 1500 грн. не нужно, если разница в метрах по тех.паспорту не выходит за рамки оговоренной в договоре разницы в площади квартиры. У некоторых это 3%, у некоторых 1 кв.м или 0,5 кв.м. В этом случае необходимо просто взять в УМК справку с печатью о том, что вы оплатили стоимость своей квартиры в полном объеме. Кроме этого, есть информация о том, что зарегистрировать право собственности можно не только у нотариуса за 1500-2000 грн. или в документ-сервисе Готово за 700 грн., но и в ЦНАП (центр предоставления административных услуг) за 300 грн. Они есть в каждом районе. Там несколько дней в неделю предоставляют консультации и можно узнать какой вам потребуется пакет документов для регистрации.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "4 сезона":
Обзор новостроек Голосеево в Киеве

Цитата "nikitinn":

Как правило негативные отзывы пишут конкуренты.
у меня живут знакомые в этом ЖК и их все устраивает.
Рекомендую меньше читать, что написано на заборах и самому принимать решения исходя той информации которая вас интересует с первоисточника.

А то основывать свой выбор по комментариях от неизвестно кого как-то не очень.

Негативные пишут гневные инвесторы, которые годами, заплатив за квартиры, не могут в них вселится из-за нерадивого застройщика и лжецов из ОП. А вот положительные и восхищенные отзывы пишут работники ОП, которым негативные отзывы не дают втюхивать квартиры лопоухим инвесторам. Посмотрите у любителей УМК 1-2 отзыва и регистрация 2-3 месяца)))

Так зарегистрировать право собственности можно уже или еще нет ?

Цитата "Alex Voloshin":

Так зарегистрировать право собственности можно уже или еще нет ?

Можно. Адрес уже есть. Созванивайтесь. Забирайте свой пакет документов и оформляйте право собственности.
Света нет, воды нет, тепла тоже нет. Т.е. официально нет. Так как нет договоров с генерирующими организациями.

Цитата "nikitinn":

Как правило негативные отзывы пишут конкуренты.
у меня живут знакомые в этом ЖК и их все устраивает.
Рекомендую меньше читать, что написано на заборах и самому принимать решения исходя той информации которая вас интересует с первоисточника.

А то основывать свой выбор по комментариях от неизвестно кого как-то не очень.

Простая арифметика:
1 дом начали строить в 2006(некоторые говорят что даже в 2004), документы инвесторы получилив 2012-2013. Первый год во дворе был только чероновой слой асфальта, а в подьездах работал один грузовой лифт, который нельзя было вызвать с этажа. Застройщик навязал свой ЖЭК, и еле удалось организовать свой ОСББ.
2 дом начали строить в 2010, инвесторов запустили делать ремонты в 2016 без воды и с теми же проблемами что были в первом доме, сейчас 2017, а люди без документов на квартиру и с непонятной ситуацией по воде и отоплению, про благоустройство двора я вообще молчу.
3 дом начали строить в 2016... Мой прогноз, что при наличии денег на постройку, отсутсвии проблем с документами на землю, долгов перед кредиторами и тд, тоесть при полностью благоприятных условиях, дом стоит ожидать МИНИМУМ в 2023 году.

Уважаемые жильцы!!!
Убедительная просьба в кратчайшие сроки убрать Ваш строительный мусор, оставленный в лифтовой зоне!
В секции Б могут возникнуть проблемы при запуске лифта, сложности передвижений. Вы создаёте пожаропастную ситуацию!

Особенно это касается этажей 10,11 и 17
Не позорьтесь. Уберите мусор.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "4 сезона":
Топ–5 самых близких новостроек к станции метро «Васильковская»

Подали электричество?

Цитата "tribeca":

Подали электричество?

Подключают счётчики. Отключают времени. С 11-го принимают заявки на установку счётчиков на воду