Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Волна паникерства добралась и до Киева. Сегодня покупатель сорвал сделку. Сказал что ему страшно теперь покупать недвижимость после сегодняшнего прилета в жилой дом. Я в этой ситуации в плюсе, конечно, у меня его 500$ задатка, которые по условиям предварительной сделки я возвращать не обязан при отказе покупателя. Но его не понимаю вообще. Математически вероятность попадания в дом ракеты или дрона минимальна, менее 1%, учитывая какой Киев крупный город. Да и дисконт с моей стороны 15% был, а я ведь потом могу его и не дать, когда толпа желающих соберется. Человек просто взял и "упустил" хорошее предложение. Обидно что я ехал два часа, чтобы ничего не продать в итоге.

Forsattis

Волна паникерства добралась и до Киева. Сегодня покупатель сорвал сделку. Сказал что ему страшно теперь покупать недвижимость после сегодняшнего прилета в жилой дом. Я в этой ситуации в плюсе, конечно, у меня его 500$ задатка, которые по условиям предварительной сделки я возвращать не обязан при отказе покупателя. Но его не понимаю вообще. Математически вероятность попадания в дом ракеты или дрона минимальна, менее 1%, учитывая какой Киев крупный город. Да и дисконт с моей стороны 15% был, а я ведь потом могу его и не дать, когда толпа желающих соберется. Человек просто взял и "упустил" хорошее предложение. Обидно что я ехал два часа, чтобы ничего не продать в итоге.

Это покупатель в плюсе на самом деле)) В последний момент принял ВЫГОДНОЕ ,а значит верное решение. Сейчас он потерял $500 , а через некоторое время сэкономил $20 тыс. Сомнений нет,что будет именно большая просадка по ценам. И как всегда Ваш блестящий юмор:"толпа желающих соберется"А чтобы среди них не было драки - Вы их стройте в колонну по одному!

superetandar

Это покупатель в плюсе на самом деле)) В последний момент принял ВЫГОДНОЕ ,а значит верное решение. Сейчас он потерял $500 , а через некоторое время сэкономил $20 тыс. Сомнений нет,что будет именно большая просадка по ценам. И как всегда Ваш блестящий юмор:"толпа желающих соберется"А чтобы среди них не было драки - Вы их стройте в колонну по одному!

Все знаменитые риелторы говорят о росте спроса на покупку жилья, но вы я так понимаю считаете что лучше их ситуацию знаете? Обычная рыночная экономика - рост арендных ставок заставляет людей искать жилплощадь для покупки. Обычно достают деньги из заначки, а если не хватает, занимают по кругу у друзей/знакомых/соседей/в банке. Плюс ещё спекулянты снова проснулись. Очень большой спрос сейчас на однокомнатные квартиры 30-40 квадратов, если цена в районе 1000$ за квадрат, то выстраивается очередь и в ходе "аукциона" цена растет где-то до 1200$ за квадрат. Не играет роли ни дом, ни этаж, ни само состояние квартиры, ее в любом случае за пару дней купят.

Мне уже знакомые риелторы всё рассказали.

Форсаттис

Все знаменитые риелторы говорят о росте спроса на покупку жилья, но вы так понимаете, что лучше их знать? Обычная рыночная экономика - рост арендных ставок заставляет людей искать жилые площади для покупок. Обычно достают деньги из заначки, а если не хватает, занимают по кругу у друзей/знакомых/соседей/в банке. Плюс ещё спекулянты снова проснулись. Очень большой спрос сейчас на однокомнатные квартиры 30-40 квадратов, если цена в районе 1000$ за квадрат, то выстраивается очередь и в ходе "аукциона" цена растет где-то до 1200$ за квадрат. Он играет роли ни дома, ни этажа, ни само состояние квартиры, ее в любом случае за пару дней купят.

Мне уже знакомые риелторы всё рассказали.

я иногда думаю, что вы тролль))))

Поки не почнеться опалювальний сезон, взагалі нічого не можна купувати. Які реальні наслідки ударів ми ще не бачили. Будемо сподіватись, що встигнуть все полагодити.

stainlesssteel

я иногда думаю, что вы тролль))))

Правильно думаете

Dr. Noob

Поки не почнеться опалювальний сезон, взагалі нічого не можна купувати. Які реальні наслідки ударів ми ще не бачили. Будемо сподіватись, що встигнуть все полагодити.

Если вдруг в морозы пропадет отопление, то я одну из своих однушек на Венике вместо 35к продам за 45-50к и за нее драться ещё будут клиенты. А знаете почему? Потому, что там стоят хорошие пластиковые окна и утепление стен, поэтому минимальные теплопотери, что будет решающим фактором в такой ситуации при покупке жилья. В самом уж худшем случае можно будет буржуйку поставить и включать ее на пару часов в день, тепло там хорошо держится. 

Такие квартиры сейчас продаются с обычным спросом, но если нас бомбежкеми оставят без отопления и электричества, то они будут расходиться как горячие пирожки.

в последнее время в киеве тревог по 5-7 часов в день. Сначала идут ракеты, потом дроны со всех сторон. Каждый день слышна работа пво и взрывы. Ситуация обострилась и лучше переждать ее не в Киевской области

Forsattis

Если вдруг в морозы пропадет отопление, то я одну из своих однушек на Венике вместо 35к продам за 45-50к и за нее драться ещё будут клиенты. А знаете почему? Потому, что там стоят хорошие пластиковые окна и утепление стен, поэтому минимальные теплопотери, что будет решающим фактором в такой ситуации при покупке жилья. В самом уж худшем случае можно будет буржуйку поставить и включать ее на пару часов в день, тепло там хорошо держится. 

Такие квартиры сейчас продаются с обычным спросом, но если нас бомбежкеми оставят без отопления и электричества, то они будут расходиться как горячие пирожки.

Бля. Нет слов. Что за чушь.  Что мешает людям которые не купили квартиру переждать неспокойное время в другом городе а лучше в селе или даче если она есть. 

А обогревать всю много комнатную квартиру зимой бессмысленно . Для этого выбирают самую маленькую и в не зимуют . 

Трубы почините после войны.

Надеюсь что до этого не дойдет, но как говорится лучше......чем.....

Главное чтобы эти упыри воду в Днепре не отправили, он всё таки течёт через них. А от этих ебланов теперь всего можно ожидать.

15 процентов дисконта очень мало!!! И 25 процентов тоже мало на сейчас! Покупатель не обстрелов испугался,а цены при большой переплате.

Forsattis

Все знаменитые риелторы...

назовите уже нам хотя бы ТОП-5 этих селебритиз

stainlesssteel

я иногда думаю, что вы тролль))))

Абы не балабол закинуть нотариальную расписку что эта сделка должна была состоятся 

kontrabandist

Абы не балабол закинуть нотариальную расписку что эта сделка должна была состоятся 

У него сплошные нестыковки во всех его рассказах. Но мне кажется что троллинг не уместен в нынешнее время.

Квартиры в Киеве заиграют новыми красками потому, что столица стала на прошлой неделе самым безопасным городом в Украине под зонтиком самой современной в мире ПВО IRIS-T SLM  . Позавчера из 5 ракет на Киев все 5 были сбиты. 

Darkforest

Квартиры в Киеве заиграют новыми красками потому, что столица стала на прошлой неделе самым безопасным городом в Украине под зонтиком самой современной в мире ПВО IRIS-T SLM  . Позавчера из 5 ракет на Киев все 5 были сбиты. 

а в 99% других городов ракеты и дроны не прилетали. На самом деле звук пво iris t еще страшнее чем взрыв ракет, такой низкий гул, непонятно откуда летит и что. Когда над головой сбивают - не очень приятные ощущения, также части ракет могут упасть в лучшем случае во двор. Враг не успокоится и будет долбить инфраструктуру ракетами и дронами. Новые иранские ракеты и дроны еще более мощные чем то что было до этого, так как предназначены для террористов.

о, риэлтеры обострились)) покупай, торопись, а то не успеешь)) до войны помню на максимумах загоняли в метры. По Харькову сужу, перед войной нахватались многие, в надежде перепродать...цены тогда уже с ума сошли за коробки просить, умные люди выходили из недвиги. Сейчас смотрю на цены в Харькове на новострои бизнес и выше класса и цены на чуток ниже той же Турции, и Харьков с больным соседом под боком. Многие комерсы перевезли бизнес в другие города, некоторые с концами уехали из страны... поэтому умные люди говорят ждать январь-февраль, там все и будет ясно что желать и кудой путь держать

Темный лес

Квартиры в Киеве заиграют новыми красками, потому что стол стал на значительную долю самого защищенного города в Украине под зонтиком самого современного мира ПВО IRIS-T SLM . Позавчера из 5 ракет на Киев все 5 были сбиты. 

Можно сколько угодно тешить себя надеждами, но любой адекватный человек понимает, что старых времён не будет, война скоро не закончится и при летать будет периодически. А в качестве аутотренинга можно себе повторять, что все будет украина

Зараз однозначно час вкладатись. Нерухомість - вторинка, новобудови, тут вже вибір достатній

Мар'яна99

Зараз однозначно час вкладатись. Нерухомість - вторинка, новобудови, тут вже вибір достатній

біжіть скоріш до ОП , а то все розберуть. там черги ще з вечора!

Мар'яна99

Зараз однозначно час вкладатись. Нерухомість - вторинка, новобудови, тут вже вибір достатній

Вы уже сколько квартир скупили?