Срочная продажа! Дарницкий бульвар 4, 464-серия

Дарницкий бульвар 4, 464-серия, срочная продажа 1-ой квартиры.
3\9, 33\17\7,5, балкон застеклен, окна во двор. В 2006 году был сделан капитальный ремонт, с\у совмещен, встроенная кухня, плитка, ковролин, стеклопакеты на окнах. Очень хорошее состояние.Без опекунского, по документам договор купли-продажи больше 3-х лет. ст.м. Дарница 62 000 у.е. торг

За 60 000 у.е. отдают

Цитата "Ирина Kiev":

За 60 000 у.е. отдают

Потерявшиеся во времени?
Навскидку из свежего:
2К:
Бальзака ул., 92а, 4/16кб, 56/31/9, раздельная, с/у разд., 2 лоджии застеклены, серия КТ, требуется ремонт, "чистая" продажа, документы готовы, срочно, 65000у.е., торг. Тел.: (97) 540
Выгуровщина Закревского 67, 15/16-эт. дома, 55/30/9 кв.м, аккуратная светлая, все раздельно, 2л/з, домофон, паркет, хорошая транспортная равзвязка, школы, 65000у.е. Тел.: (44) 5904455, (98) 224
Вул.М. Цветаевой 12/87, 12-эт. дом, 51/30/9 кв.м, хорошее состояние, м/п окна, новая сантехника, проводка.Развитая инфроструктура.Срочно! , 61000у.е. Тел.: (44) 2327963, (96) 979
Закревского ул., 67, 15/16, серия Т-4, 56/30/9, два балкона, 64000у.е., торг. Срочно. Тел.: (67) 968
Радунская ул., 9-б, 22/22, 74/42/12. Две застекленные лоджии, комнаты раздельные, линолеум, встроенная кухня консьерж, домофон, автостоянка, рядом д/сад, школа. 65000у.е. Очень срочно. Тел.: (67) 236
3К:
Троещина, Закревского ул., 95, 2/22-эт. дома, новострой, серия АППС-Люкс, 68/54/12 кв.м, полная строительная отделка: обои, стеклопакеты, ламинированная столярка, плитка, счетчики на воду, электроплита, дом сдан, заселен, документы готовы, 7450грн/кв.м. Тел.: (99) 237

Троещина таки жопа мира, но Ваш вариант даже не знаю как назвать тогда...
Тут 2-3 комнатные по Вашей цене, а Вы про гостиночку, чуть ли не хрущевочку... Успехов в продаже...

вы зря потратили время набирая этот текст
я продаю не троещину с которой не выехать утром и не влезть в маршрутку вечером чтобы попасть домой... о таких вариантах я знаю мне ваши ссылки не нужны
дальше
дарницкий бульвар 4 это не гостинка и не хрущевка ясно указано 464 серия дома
метро 7 минкт спокойной ходьбы
могу предложить 2-х и за 55 000 у.е устроит? от метро далеко
если устроит не вопрос
и самое главное объявление для того кто ищет именно в этом месте обсуждать спорить и доказывать не намеренна
не тратьте свое время зря
продажа актуальна
удачи

Это не правда, что нельзя вечером влезть в маршрутку на Троещину. На метро Черниговская маршрутки на любой вкус. И сесть можно в течении 10 минут даже в час-пик.

Цена предлагаемой квартиры нормальна.

А вот троещинские варианты слишком дешёвые. Фейки, скорее всего. Цена должна быть в районе 68-73 тысяч. А на Закревского, 95 в районе 75-78.

Особенно прикольнуло объявление Цветаевой, 12/87. Во-первых, нет такого дома. Есть Цветаевой, 12 и Цветаевой, 10/87. Во-вторых, эти два дома 15-16 этажные, а не 12-этажные. В третьих, это АППС-ники. Общая площадь должна быть 56 метров, а не 51. 51 - это 96 серия. Ну и в-четвертых 2к АППС за 61 тысячу? Ну-ну))))))

да, на Черниговской масса маршруток на Троещину. А очереди к ним какие?

На 5 минут очереди. Даже в 18:00-19:00.
Езжу, знаю.

Такая квартира за 60 тысяч должна улететь за несколько дней.

пока не улетает

Юго, Вы лучше расскажите, сколько времени свою квартиру продаете.
А то этот диалог - один продавец успокаивает другого и настаивает, что все хорошо и скоро улетит :)
Про фейки - может быть - не прозванивал - прозвоните Вы, если так яро не верите (потому и давал вырезку с контактами), а мне пока не к спеху. А насчет адресов - так Вы прекрасно знаете, как работают риелторы и точный адрес никогда не дают в объявлениях, так что...
А выборка из последнего Авизо - это так к слову...

Конечно. Покупают двушки на Троещине не в новостройках за 73 тысячи (если судить по статистике Домика) и тут Суслик находит такие же квартиры за 61-65 тысяч, которые не покупают. Понятно, что фейки.
Свою квартиру я продавал чуть ли не с полугодовыми перерывами. Вот и сейчас с нового года продажей не занимался. А вы считаете, что я ее годами активно безрезультатно продаю. Проспитесь.

Цитата "Юго":

Проспитесь.

И Вам того же... Вы не прозвонили и утверждаете то, чего сами желаете. К сделкам домика многие имеют предвзятое отношение, так что не надо наговаривать на благородного грызуна :) Успехов в продаже и сильно не нервничайте - Вам еще два года продавать, а может и больше, а нервные клетки не восстанавливаются...

Цитата "Юго":

Конечно. Покупают двушки на Троещине не в новостройках за 73 тысячи (если судить по статистике Домика) и тут Суслик находит такие же квартиры за 61-65 тысяч, которые не покупают. Понятно, что фейки.

Вот простите меня, но вы своеобразный человек. Нахера судить по статистике Домика, если вы живете непосредственно на Троещине и сидите в пешей доступности от всех этих квартир? Вы все их видели? Со всеми хозяевами говорили? Да будет вам известно, мои знакомые из Донецка купили сыну прошлым летом 2к на Лесном за 52 тысячи, смежную, без ремонта. За статистикой они не следили, упорно и долго шастали по квартирам.

Цитата "Suslik":

Юго, Вы лучше расскажите, сколько времени свою квартиру продаете.
А то этот диалог - один продавец успокаивает другого и настаивает, что все хорошо и скоро улетит :)
Про фейки - может быть - не прозванивал - прозвоните Вы, если так яро не верите (потому и давал вырезку с контактами), а мне пока не к спеху. А насчет адресов - так Вы прекрасно знаете, как работают риелторы и точный адрес никогда не дают в объявлениях, так что...
А выборка из последнего Авизо - это так к слову...

мы общаемся, а не успокаиваем друг друга, уважаемый Suslik
давали вырезку с контактами....улыбнуло))))))
откуда ??? наверное из авизо, где 90% рекламы это утки
и зачем их прозванивать если человеку знающему какой может быть метраж у той или иной серии дома сразу все видно
риэлторы не дают точный адрес никогда....это вам такие попадались что-ли?

Цитата "Ирина Kiev":

мы общаемся, а не успокаиваем друг друга, уважаемый Suslik
давали вырезку с контактами....улыбнуло))))))
откуда ??? наверное из авизо, где 90% рекламы это утки
и зачем их прозванивать если человеку знающему какой может быть метраж у той или иной серии дома сразу все видно
риэлторы не дают точный адрес никогда....это вам такие попадались что-ли?

Кто не ищет, тот и не найдет. Утки? возможно (но далекооо не все), и вестись на неадекват тоже не нужно, не прозвонив, как минимум по более дешевым вариантам. "Знающий" человек уже больше года пытается продать и рассказывает, что это адекватное предложение - ну успехов ему. И рассказывать, что Ваше предложение оптимально и чуть ли не золотое дно - как по мне Ваш вариант тоже неадекват. И про знание рынка не надо мне рассказывать - искал - знаю. Как прогнозировал так и было - товарищ взял 51 метр на трое двушку за 65 полгода назад - сейчас варианты есть дешевле - а Вы продавайте - "улетит" или влетит - тут как Бог на душу положит... Вам же вроде надо срочно? :)
А риелторы таки да - всегда "ошибаются" номером дома и этажа, дабы их не кинули...

96-ю серию за 65 тысяч на Троещине реально взять. Но Т4, КТ, АППС за 65 тысяч или даже за 61? Смешно.
Я не прозванивал указанные варианты, но вообще Т4, КТ, АППС прозванивал. В конце 2011 были от 75, сейчас может от 68-70 (а адекватные варианты: 2-10 этаж, в хорошем жилом состоянии и без юрпроблем от 73), но 61-65... мечтайте дальше.

Разве я сказала, что нельзя купить 2-х квартиру за 60 000 у.е.? Можно!
можно и за 55 000
только квартира квартире рознь, много нюансов есть от них и цена зависит
я не писала, что эта квартира золотое дно, но это хороший вариант, для вас неадекват? возможно
да кстати, по поводу 2-х в мае этого я купила клиенту квартиру оболонь 2-ой дом от м. Героев Днепра 96 серия 52 кв.м. за 65 000 у.е.

Цитата "Suslik":

Цитата "Ирина Kiev":

мы общаемся, а не успокаиваем друг друга, уважаемый Suslik
давали вырезку с контактами....улыбнуло))))))
откуда ??? наверное из авизо, где 90% рекламы это утки
и зачем их прозванивать если человеку знающему какой может быть метраж у той или иной серии дома сразу все видно
риэлторы не дают точный адрес никогда....это вам такие попадались что-ли?

Кто не ищет, тот и не найдет. Утки? возможно (но далекооо не все), и вестись на неадекват тоже не нужно, не прозвонив, как минимум по более дешевым вариантам. "Знающий" человек уже больше года пытается продать и рассказывает, что это адекватное предложение - ну успехов ему. И рассказывать, что Ваше предложение оптимально и чуть ли не золотое дно - как по мне Ваш вариант тоже неадекват. И про знание рынка не надо мне рассказывать - искал - знаю. Как прогнозировал так и было - товарищ взял 51 метр на трое двушку за 65 полгода назад - сейчас варианты есть дешевле - а Вы продавайте - "улетит" или влетит - тут как Бог на душу положит... Вам же вроде надо срочно? :)
А риелторы таки да - всегда "ошибаются" номером дома и этажа, дабы их не кинули...

вы искали вы знаете....да я вижу вы знаете все

Цитата "Ирина Kiev":

вы искали вы знаете....да я вижу вы знаете все

Давайте так, когда продадите - отпишетесь здесь - за сколько и через сколько - это и будет явный индикатор (только без риелторского "чесно-чесно"). Мое мнение на ближайшее будущее по такой цене Вы не продадите за ближайшие полгода (33 метра за 60 туе - сами сказали на Оболони двушки есть почти по этой цене, а Оболонь для Киева - это чуть ли не Эльдорадо :)). Если продадите - то Вы супер риелтор и помогите тогда наконец Юго продать свой вариант :)

Цитата "Suslik":

Цитата "Ирина Kiev":

вы искали вы знаете....да я вижу вы знаете все

Давайте так, когда продадите - отпишетесь здесь - за сколько и через сколько - это и будет явный индикатор (только без риелторского "чесно-чесно"). Мое мнение на ближайшее будущее по такой цене Вы не продадите за ближайшие полгода (33 метра за 60 туе - сами сказали на Оболони двушки есть почти по этой цене, а Оболонь для Киева - это чуть ли не Эльдорадо :)). Если продадите - то Вы супер риелтор и помогите тогда наконец Юго продать свой вариант :)

хорошо по рукам
мой прогноз максимум за месяц