Спекулянты всех районов, объединяйтесь!

думаете цены навсегда останутся в $$$ ??? ну-ну

в магазин за товарами с $ ходите ? сомневаюсь...

Цитата:

думаете цены навсегда останутся в $$$ ??? ну-ну

в магазин за товарами с $ ходите ? сомневаюсь...

А на базар? В нынешней ситуации супермаркеты работают на грани рентабельности, грядёт реванш базара, где каждый продавец с удовольствием продаст за баксы, причём по курсу более выгодному, чем в обменнике.

Цитата:

А на базар? В нынешней ситуации супермаркеты работают на грани рентабельности, грядёт реванш базара, где каждый продавец с удовольствием продаст за баксы, причём по курсу более выгодному, чем в обменнике.

насколько мне известно, базар сворачивает свою торговлю так же как и магазины. Оптовики не завозят новый товар. Весной, когда покупатель решит что-либо из одежды купить, будет неприятно удивлен не то-что дефицитом а практически отсуствием товара.

Цитата:

Это будет как в анекдоте про собаку и свободу. да цепь удлинили,но миску отодвинули! Так и селяне продав свинку за 100 грн вчера-купили 20 уе, продав завтра за 100 купят 10ке и т.д. Игра называется-запрыгни в уходящий поезд! Ототак.

это если цены на квартиры падают только в долларах, а ведь здесь многие утверждают про обвал именно в гривнях.

Цитата:

это если цены на квартиры падают только в долларах, а ведь здесь многие утверждают про обвал именно в гривнях.

А дак в гривнях цены не сильно упадут. Если раньше были 5-6 средних зарплат за квадратный метр - а это реально много - цены были даже в гривнях завышены.
Теперь будет 2-2.5 средние зарплаты за квадрат - в гривнях цены будут вполне адекватные
(Падение гривневых цен в 2-3 раза)

Для подавляющего большинства людей, кто деньги не копил особо и при отсутствии ипотеки что цена 500 000 гривен за убитую 1кмн. хрущевку, что цена 150 000 - 200 000 гривен за нее же будут непосильны при средней зарплате 3000 гривен... А ведь если раньше было много серых доходов, то теперь работодатели просто платят официальную зарплату без доплат и премий...
Ведь все-равно работник никуда не денется...

Так что боятся что в Киев приедут селяни продавшие свинок не надо...

Цитата:

насколько мне известно, базар сворачивает свою торговлю так же как и магазины. Оптовики не завозят новый товар. Весной, когда покупатель решит что-либо из одежды купить, будет неприятно удивлен не то-что дефицитом а практически отсуствием товара.

Никто ничего не сворачивает
Просто если раньше платежеспособный спрос был допустим на 100 едениц хорошего товара, то сейчас многим людям не до покупки шубки/курточки/свитера. Теперь платежеспособный спрос на 25 едениц хорошего товара и еще на 50 более дешевого. Именно исходя из этого и будет завезен товар)

Тоесть рынки никуда не денутся и будут рады каждому покупателю <;)

Цитата:

это если цены на квартиры падают только в долларах, а ведь здесь многие утверждают про обвал именно в гривнях.

В гривне падение незначительное, кроме зтого в уях люди еще не попращались окончательно со старыми ценами! То домик за 1 000 000 уе, то земелька за 500 000 уе и это в Донецке, а не в Манхетене. Поэтому нет четкой картины уровня цен. В основном, сейчас, вынужденные продажи! И продажи тех кто фиксирует убытки !Ждем реального рынка!

Хочу привести интересный пример того что твориться в головах у людей поспорили с другом ( нормальный образованый человек ) что цены на квартиры реально значительно упали. Взяли авизо ( цены-хотелки без учета торга ) позняки. В дол вложившие в новострой уже потеряли в 2 раза. Друг начал доказывать , что в гривне потери нет и САМ. ЛИЧНО пересчитал_ получилось, что на 3-х комнатной в гривне потеря 60 000 и это без учета торга ( и мы не знаем покупают ли вообще эти квартиры ) --- друг в это не поверил. Пересчитал 3 раза и все равно не может понять как в гривне человек вложил в фундамент и когда дом сдан продает дешевле. Вот вам и психология и после этого мы удивляемся как раздули цены и прокинули ипотечников.

Цитата:

Посмотрите на ПФТС - рынку есть куда падать, ПФТС упал в 4 раза с 1200 пунктов до 300, а если учесть долларовое изменение то это где-то шесть с половиной раз, и никто не покупает.
Вы думаете недвижимость будет держаться на таких уровнях как сейчас, ведь цена упала отчасти только в долларах?

Нью-Йоркские биржи тоже в разы упали. И многие другие. А недвижимость в Штатах потеряла процентов 25% в среднем за все время кризиса. Украина же вышла на первое место в мире по масштабам и скорости падения. Это только из-за паники. И не надо даже сравнивать падающие акции с недвижимостью. Падающие акции – падающий бизнес, а недвижимость – вечная ценность, которая В ПЕРСПЕКТИВЕ просто обречена обеспечить надежное сохранение средств.

Цитата:

Хорошо сказали: будет работа... А какая работа будет в Киеве? Что Киев производит? Есть большое подозрение, что как раз в Киеве работы станет намного меньше, чем в других регионах.....

На время... А потом все станет на круги своя... Потому что Киев не гайки производит, а интеллектуальный продукт, управляет, фин потоки распределяет, короче делает всю самую дорогую часть работы...

Цитата:

Украина же вышла на первое место в мире по масштабам и скорости падения

А в 2007 году была первая в мире по темпам роста.
Быстро расли - быстро падаем

Цитата:

Даже если рванет,один хрен- это не поможет Спекулянтам. РН очень инертен. Я ожидал падения с конца 2006, а цены ушли за облака с 2004. Они только разгоняются вниз, а перезапуск экономики не начнется с Украины и до дна, судя по скорости падения, далеко. Сейчас от недвижа избавляются все у кого есть лишний, кроме наших Спекулей, а покупателей 0! Продаются эксклюзивы, но обитататели форума ,большинство, ждут обычного качественного жилья!

Вы неправильно понимаете. Не за облака цены ушли, а просто приближались к европейским, как и все остальное. Процесс прерван кризисом и возобновится. Не пугайте народ. Продавать, когда покупателей 0 – путь в бедность. Хотите беднеть – беднейте сами, но не провоцируйте других.

Цитата:

В гривне падение незначительное, кроме зтого в уях люди еще не попращались окончательно со старыми ценами! То домик за 1 000 000 уе, то земелька за 500 000 уе и это в Донецке, а не в Манхетене. Поэтому нет четкой картины уровня цен. В основном, сейчас, вынужденные продажи! И продажи тех кто фиксирует убытки !Ждем реального рынка!

Пойдите поищите нормальное жилье на Манхеттене за 500 000 долларов...

Цитата:

А в 2007 году была первая в мире по темпам роста.
Быстро расли - быстро падаем

Быстро упали - быстро поднимемся. Сейчас все быстро.

Цитата:

Несогласен! Про стопроцентное повторение можно говорить только в случае законов физики - кидайте молотки с крыши небоскреба, вверх ни один не улетит

Об устремляющихся вверх молотках информации нет.
Но по ТВ неоднократно видел, как автомобили и дома иногда летают. Причем, съемки были документальными...
Так что все по законам физики.
А еще, помнится, в известном американском кинофильме ветер корову вверх поднял и куда-то унес...
Причем, похоже, что эпизод с коровой сценарист прям из жизни взял...
Так что всякое бывает...
Особенно, если ветер (в нашем случае - кризис) сильный.

Цитата:

Падающие акции – падающий бизнес, а недвижимость – вечная ценность, которая В ПЕРСПЕКТИВЕ просто обречена обеспечить надежное сохранение средств .

Дальнейший спор считаю бесполезным.

Цитата:

Падающие акции – падающий бизнес, а недвижимость – вечная ценность, которая В ПЕРСПЕКТИВЕ просто обречена обеспечить надежное сохранение средств.

Я бы еще понял если бы на дворе был 2007 или начало 2008 года
но уже, на минуточку 2009

* Вы еще не вЛОШились в недвижимость? Тогда мы идем к ВАМ!!! (С) Народ

Цитата:

Я бы еще понял если бы на дворе был 2007 или начало 2008 года
но уже, на минуточку 2009

* Вы еще не вЛОШились в недвижимость? Тогда мы идем к ВАМ!!! (С) Народ

Ай, шо Вы понимаете Вам же сказали - ценность вечная, а потому обречена.

Я, на самом деле, рад, что есть такие типажи. Пусть держат. Скока там - 37 квартир ? Аттттлична.

Цитата:

Вы неправильно понимаете. Не за облака цены ушли, а просто приближались к европейским, как и все остальное. Процесс прерван кризисом и возобновится. Не пугайте народ. Продавать, когда покупателей 0 – путь в бедность. Хотите беднеть – беднейте сами, но не провоцируйте других.

На данном этапе беднеете - вы, т.к невиж дешевеет, а я со своими баксиками богатею, т.к. денюжка дорожает и ее в стране дифицит!!! А до Европы нам лет 25. Там люди друг-другу улыбаются!

Цитата:

Сейчас все быстро.

Скоро только кошки родятся, говорил О.Бендер.
Дважды в одну и ту же реку войти будет сложно, говорит народная мудрость.
Но есть и анедот про то, что "только мой бледнолицый друг может дважды наступнить на одни и те же грабли", так что увидим.
Годика через два можно будет сказать уверенно, к чему оно идет.
Кстати, надо бы налог на недвижимость для всяческих спекулянтов ввести, тогда глядишь, постепенно к "европейским стандартам" и приблизимся.