ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 74

Интергалбуд запустил акцию по 24 500 метр в 1 комнатной, со сдачей на 2-3 года раньше, чем в СпецЖлобофонде.
Возможно это они вброс сделали?
У Интергала, продажи на Демеевской совсем печаль...

Ну невзирая на жлобский голубой цвет, балконы там глухие и это радует. Но как я писал там парк не доступен. Метро под горку возвращаться. И когда был там - то много грузового транспорта по той дороге ехало. Интересно на что рассчитывают Бристоль и West House если даже такой монстр как Интергалбуд не может продать готовые квартиры.
Хотя в ЖК Яскравый строят и заселяются очень быстро и прилично. А околоцентр больше как инвестиция - даже в 3-ти квартир обычно не горит свет.

Цитата "Tomatik":

Так те, кто собирался покупать тут однушку под аренду (а таких большинство, потому что кто в здравом уме и твердой памяти будет покупать здесь ДЛЯ СЕБЯ 1к за те же деньги, что и 3к на 2 станции метро дальше?!), тоже отпадут, потому как они считают окупаемость и ничего более. При указанной цене - цифры окупаемости не интересны вообще.

По опыту арендодателей из соседних "чешек", несмотря на неплохое (на первый взгляд) расположение, арендаторы сбегают через 1-2 месяца. Аргумент:сильный шум и гул от дороги. Не все привыкли жить, а тем более спать! в такой среде. Это место подойдет тому, кто с детства живет возле оживленной автострады и этот гул воспринимает как фоновый.

А это 90% населения...😂😂😂

Цитата "ON":

По опыту арендодателей из соседних "чешек", несмотря на неплохое (на первый взгляд) расположение, арендаторы сбегают через 1-2 месяца. Аргумент:сильный шум и гул от дороги. Не все привыкли жить, а тем более спать! в такой среде. Это место подойдет тому, кто с детства живет возле оживленной автострады и этот гул воспринимает как фоновый.

Блин, херово....потому как среди запросов на аренду в более-менее платежеспособном сегменте (а не "все по 5") очень часто встречается "не у шумной развязки". Не знаю как в голосеевском р-не, но мои коллеги очень часто съезжали с квартир на Осокорках, Позняках и Харьковском именно по причине шума от пр-кта Бажана. Причем, говорили, что надеялись привыкнуть - но не высыпаться месяцами не вариант...

Цитата "Tomatik":

Блин, херово....потому как среди запросов на аренду в более-менее платежеспособном сегменте (а не "все по 5") очень часто встречается "не у шумной развязки". Не знаю как в голосеевском р-не, но мои коллеги очень часто съезжали с квартир на Осокорках, Позняках и Харьковском именно по причине шума от пр-кта Бажана. Причем, говорили, что надеялись привыкнуть - но не высыпаться месяцами не вариант...

Все относительно, в этом плане. Если человек вырос в селе и не обращает внимание на пение петухов в 4.30, то для меня, через открытое окно, звуки мимо проходящей маршрутки или автобуса, в это же время, тоже стали родные.
А как же люди живут возле железной дороги? Я думаю, привыкают и не концертируют на этом внимание .
И вобще, все зависит от людей и от их слышимости во сне. Если я хочу спать, я сплю, и пусть весь мир подождет....

Уже апрель, а цены все нет. 😞

Хорошо что 1-го не выложили)) а то б все равно никто не поверил.

😂😂😂

Одна голова хорошо-много лутче.

Хм, интересно...

Еще пару фоток, сделаны в пятницу.

Если даже закрыть глаза на цену...
Все договорные отношения будут с каким -то ТОВ Скай-буд. (Кто это? Сколько сданных объектов?) На стройплощадке очень много техники взятой в аренду.
Про сроки сдачи (1 квартал 2018 года) уже бессовестно врут. Котлован даже рыть не начали А как будут врать тем, от кого уже получат деньги?
Учитывая цену, нужно очень сильно любить это место, чтобы там купить.

Я ждал открытия продаж около года, очень хотелось приобрести двушку в этом доме, но после озвученной цифры "не меньше 25т.грн" от отдела продаж, вложился в другой ЖК и пока не жалею, а с активным продвижением строительства, уверен, что сделал правильный выбор.
Удачи всем инвесторам!!!

Цитата "ON":

Учитывая цену, нужно очень сильно любить это место, чтобы там купить.

а есть уже цена?

Цитата "AO":

а есть уже цена?

25 000 при немедленной 100% оплате, при рассрочке дороже (до 27 000).
Вопрос цены, отходит на второй план и становится не важным, на фоне схемы продаж...
Договорные отношения с конторой не имеющей сданных объектов и репутации - это на ценителя острых ощущений.

Цитата "ON":

25 000 при немедленной 100% оплате, при рассрочке дороже (до 27 000).
Вопрос цены, отходит на второй план и становится не важным, на фоне схемы продаж...
Договорные отношения с конторой не имеющей сданных объектов и репутации - это на ценителя острых ощущений.

25к за однушку или за 4-х комнатную? и откудда информация?

Откуда такая цена??!) На сайте нету, в ОП тоже молчат.

Ну что ж, поздравляю всех со стартом продаж!!!
1к 39.36 м2 от 984 тыс. грн 25 000 грн
2к 57.52 м2 от 1.41 млн грн 24 500 грн
Двухуровневые 92 м2 от 2.25 млн грн 24 500 грн
Информация с "луна"

Цитата "i_mandarynka":

Ну что ж, поздравляю всех со стартом продаж!!!
1к 39.36 м2 от 984 тыс. грн 25 000 грн
2к 57.52 м2 от 1.41 млн грн 24 500 грн
Двухуровневые 92 м2 от 2.25 млн грн 24 500 грн
Информация с "луна"

ок, тогда прохожу мимо, за такие деньги я не готов тут покупать