Создание ОСББ (как замена ЖЕКу)

Цитата "BitterAshes":

Почитав я тут вас, і чи то я щось не розумію, чи лижі не їдуть? Зараз йде мова про СТВОРЕННЯ ОСББ. Лише реєстрація в держорганах чи де там. Керувати справами будинків після створення ОСББ дана ініціативна група (члени правління) НЕ БУДУТЬ. На зборах (після створення) буде вирішено, хто саме керуватиме: голова правління (я проти, оскільки не бачу достатньо компетентних людей в даній справі серед ІГ) чи наймемо сторонню особу/організацію з досвідом роботи (тут я за). Це навіть може залишитися "КМ", досвід в них є, та і критичних помилок я не бачу. Зате темнити у фіндіяльності буде важче, бо відчитуватися прийдеться перед правлінням ОСББ та ревізійною комісією, а не перед паном Клименко чи ще кимось.
Та й після створення ОСББ ми можемо змінити правління, якщо їхня діяльність не відповідатиме очікуванням.
Єдине що насторожує, так це нездоровий інтерес до створення нашого ОСББ з боку вищого керівництва міста (що було частково продемонстровано на зборах), і певний зв'язок (політично/дружній) пана Віталія (потенційного голови правління) та мера міста, по слухам, сам свічку не тримав. Тому хотілося б дізнатися більш детально, як саме буде будуватися прозорість діяльності? Наприклад, викладати десь скани договорів про вивіз сміття, обслуговування ліфтів... Оперативно. Щоб кожен при бажанні міг контролювати, а не лише ревізійна комісія раз на рік.

Цитата "Lexus30":

Мое мнение, что главный прокол ИГила - это было раздать на руки отпечатанные результаты голосования по повестке дня с указными фамилиями и членами ячейки. Хотя достаточно было бы внести просто первым пунктом, голосование за создание ОСББ и все.
А подвод тяжелой артиллерии в виде мера города, после речей которого люди просто встали и разошлись. На вопрос почему подорожала вода, он ответил так подорожала электроэнергия)) хорошо хоть не сказал подорожал доллар))).
Ревизионная группа один человек вообще эпично.

Пс хотел ОСББ: теперь хочу, что бы во главе был человек с опытом работы в ЖКХ предлагайте кандидатуры.

Цитата "engine":

Смотрю на анкету для письменного голосования по созданию ОСМД.
До собрания было намерение проголосовать "за", после него энтузиазм уменьшился. Как и раньше, не прозвучало конкретики с цифрами, подтверждающими достоинства ОСМД, только слова о том, как это будет замечательно, и призывы успеть до 1 июля. Все-таки сначала, как уже не раз в этой теме говорилось, нужно просчитать разные аспекты работы ОСМД и понять, будет ли от него польза проживающим в комплексе и не принесет ли самостоятельное плавание больше проблем, чем преимуществ. Нет каких-либо существенных причин очень уж торопиться с организацией ОСМД, ведь применительно к Ярославичам это можно сделать как до 1 июля, так и после.
Так что пока недостаточно информации для ответа даже на основной вопрос предлагаемых анкет для письменного голосования – за или против ОСМД. Что касается предлагаемого состава правления и ревизионной комиссии, то вряд ли стоит голосовать за предложенные списки даже сторонникам создания ОСМД. В правлении должны быть представители всех подъездов, хотя бы по одному человеку, можно и по 2. Ревизионная комиссия, которую в анкете предлагают ограничить одним ревизором, должна насчитывать как минимум 3 члена. Да и вообще, сначала нужно утвердить устав и зарегистрировать ОСМД. На этом этапе правление и ревизионная комиссия вроде бы и не нужны.
В общем, вопросов больше, чем ответов.

Цитата "ТТТТТТ":

Вот что значит конкуренция!!! Прочитала сегодня обьявление от нашего ЖЭК о запланированном озеленении нашего ЖК!
Молодцы написалм о своих планах, слелующий ход ждем от ИГ... Ребята, что у вас с планами, с озеленением в этом году?

Цитата "Compatriot":

Планы - это хорошо. А отремонтировать кривейше положенную плитку возле только сданных домов в их планы не входит?)

Цитата "ТТТТТТ":

Ну, вот еще один замечательный поступок главы ИГ! Сегодня удалил меня с админов страницы на ФБ! Которую я лично создала и имела неосторожность сделать Сардака админом. Все заслуги по раскрутке приписал себе!!! Достойный поступок!!! Если завтра,вас не спросив, будут крутые новшества не серчайте - Сардак инициативу проявляет)))))! Наше парадное уже ощутило все прелести единоличных решений пана Главы!!!

Прошу прощение за лишние эмоции. Просто нет слов! Молодец пацан!

Цитата "Sieg":

Исправьте меня, если ошибаюсь.
Если жильцы дома не организуются до 01.07.2016 года, то горадминстрация сама назначит им управителя сроком на 1 год. Создавши ОСМД после 01.07.2016 мы не сможем отказаться от установленного нам управителя пока не пройдет 1 год. При этом, чтобы разорвать этот договор после срока истечения договора, нужно заранее уведомить горадминистрацию о расторжении договора с управителем и погасить все задолженности перед этим управителем по всему дому. Тоесть и после 1.07.2016 мы сможем создать ОСМД. Долги правда погасить надо
А если учесть, что главой правления хочет стать депутат горсовета, которого поддерживает мер, то с уведомлением и расторжением договора проблем не должно бы возникнуть. Или все же? )

Цитата "PvP":

Власти у него нет, а поступков дурных много... Что же будет, когда Виталик станет править?? По-моему все и так понятно, нас обманывают!!!
Что будем делать Господа???

Цитата "rio5":

Чомусь всі орієнтуються на дату 01.07.2016? Ця дата актуальна для мешканців будинків, які обслуговуються міськими ЖЕДами. Будинки ЖК "Ярославичі" обслуговує ТОВ "Комфорт-майстер", яке ніякого відношення не має до міської комунальної служби. А, отдже, нам не страшне 1 липня! Тобто часу, щоб задуматись над майбутнім наших грошей, сплачених за послуги, достатньо.
Думаю, що всім не байдуже, у яку кишеню ляжуть сплачені кошти.

Цитата "Jusar":

Вы правы в одном - у человека много поступков. А вот каких - это уже не вам решать! Люди не слепые, и все видят. По крайней мере, ребята не опускаются до распространения откровенно не правдивой информации, ни о ком не говорят клеветы, не оскорбляют и не топчут чужой труд, не пошевелив при этом пальцем! Так называемая "оппозиция" перед собранием обошла многие квартиры и втюхивала откровенную ложь, в день собрания снюхались с КМ и теперь каждый день происходят собрания в помещении ЖЕКа (и с сотрудниками ЖЕКа), зазывая по очереди всех, кто против ОСББ, а последние несколько дней обрывали объявления, запугали консьержей... тоже от большого ума, видимо.
Я вот не могу понять, вы действительно считаете, что все, как и вы, не читают законов, ничего не соображают и не видят дальше своего носа? Виталик еще на собрании сказал, что не будет "править", выберете себе того, кого посчитаете НУЖНЫМ. ЭТО ОБЪЕДИНЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, а не компания имени Сардака. Ребята просто проявили инициативу, чтобы создать юрлицо и ДАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ В НАШЕМ КОМПЛЕКСЕ ЕГО ЖИТЕЛЯМ, а не посторонней компании, которой до наших бед...ну, сами понимаете...КТО ВАМ СКАЗАЛ, ЧТО УПРАВЛЯЮЩИМ БУДЕТ ВИТАЛИК???? АУ??? ОСББ - это платфома для ВАШИХ желаний, а не обслуживающей компании. ВЫ решаете, что вам нужно, а что не нужно. А не кто-то навязывает вам это! У КМ все сильно всегда убыточно, и "зачем вам это нужно, разве сейчас плохо?", но только отдать "свои" дома - это для них смерти подобно! Почитайте про ОСББ "Пчилка".
Ответьте себе на вопрос, и пусть каждый член так называемой "оппозиции" ответит. Где был я, когда соседи захотели устанавливать домофоны, кто этим занимался? где был я,когда нужно было заводить провайдеров, а "любимый" КМ лоббировал интересы монополиста "Полликома" от которого все выли, Вы этим занимались?, кто договорился с тогда еще депутатом Момотом за детскую площадку? где я был, когда ломались доводчики? кто тушил пожары в лесу по ночам, когда на форуме только охали, как воняет, кто воевал с коммунальными службами против незаконной свалки в лесу? а с ДБК, когда те прокладывали незаконную и опасную электролинию... Или может быть Вы еженедельно хотя бы выходили и убирали лес на субботниках? Опять мимо? А то травить человека много ума не надо. Вы лучше расскажите кто ВЫ? где ВЫ? и наконец - ЗАЧЕМ Вы??? Ведь шито же белыми нитками, что идет травля активистов. Личная неприязнь и сведение счетов! Вы считаете свое поведение достойным? уфффф...
пы.сы. надеюсь, и созданным ОСББ будете наслаждаться и не сможете нарадоваться. Потому что человек доказал, ЧТО он может, и не раз доказал...