Создание ОСББ (как замена ЖЕКу)

Цитата "bvсs":

Я надеюсь вы видели кто это делает?

Так прочитайте еще раз внимательно последние несколько страниц этой темы отфильтровав вбросы представителей ДБК/ЖЭКа... что действительно нет?

Например лично я против ЖЕК, я за ОСББ и отстаиваю я исключительно свои интересы, как и большинство владельцев квартир в ЖК.

Лично я обращался за полтора года в КМ два раза, оба раза вопросы быстро решили. Я еще не переехал, но мне не нравится состояния подъездов нового дома, не нравится то, что я не могу дойти к своему дому по гололеду, не могу нормально подъехать к дому зимой, не нравятся засохшие летом газоны, грязь и т.п.

Поэтому я за ОСББ, но против фарса который сейчас происходит вокруг его создания

Если вы понимаете где фарс, а где нет - то человек опытный, и значит создавали ОСББ. Так помогите же. А то тут просто обычные жильцы без опыта пробуют, ясное дело что шишек набивают, но пробуют, а не сидят с попкорном за столиками жюри. Я не конкретно про вас. По поводу ваших ответов на мои ремарки напишу чуть позже, расскажу как я обращался в Жек и не два раза. По поводу конкретных примеров, просмотрел еще раз несколько последних страниц. Где они???

Цитата "freelaw":

Если Виталик и Ко уже на столько затрахали всем мозги, что с Вами никто не хочет иметь дело, то не создавайте дополнительных проблем жителям комплекса.

Вижу, что вызываю правильные эмоции у людей?! Значит, нужным путем двигаемся.
Жаль, что многие такие красноречивые только у мониторов и спрятавшись за непонятными никами.

Что они пробуют? Они хотят набить карманы.

Цитата "sarvi":

Вижу, что вызываю правильные эмоции у людей?! Значит, нужным путем двигаемся.
Жаль, что многие такие красноречивые только у мониторов и спрятавшись за непонятными никами.

Виталий, Вы считаете, что именно такие эмоции необходимо вызывать у людей???
Ну так ответьте на вышеперечисленные вопросы, - и направление движения будет действительно нужное.

Цитата "sarvi":

Вижу, что вызываю правильные эмоции у людей?! Значит, нужным путем двигаемся.
Жаль, что многие такие красноречивые только у мониторов и спрятавшись за непонятными никами.

Или Вы хотите, чтобы freelaw Вам свою фотку прислал? Так особо смысла нет, если все, что писал этот человек - все по сути.

Цитата "Yelena_1":

Виталий, Вы считаете, что именно такие эмоции необходимо вызывать у людей???
Ну так ответьте на вышеперечисленные вопросы, - и направление движения будет действительно нужное.

Леночка, думаю нам не следует ждать конкретных ответов. Их нет!!! Ребята так и не поняли,что мы не противники и не ведем войну. Поле битвы у нас одно!!! Но вся ситуация превратилась в полный фарс и реально напрягает. ПРОСТИТЕ НО ИНАЧЕ ЭТО СЛОЖНО НАЗВАТЬ! Назовите меня безразличной или еще как-то. Свою гражданскую позицию я буду проявлять в добросовестном исполнении взятых на себя обязательст (например своевременная оплата). Нет смысла спорить! Не вижу предмета спора.

Всё правильно мы я так думаю все за то чтобы создать прозрачную всемиправлящую организацию но с этими ТОВАРИЩАМИ мы будем иметь только какие-то нелепые нападки и "мы потом всё зделаем" дайте нам только власть!!!!

Есть альтернативная команда? время тикает...

Цитата "Rusdesad":

Есть альтернативная команда? время тикает...

Почему все решили, что время "тикает"??? Мы можем создать ОСББ и в августе.

Цитата "ТТТТТТ":

Почему все решили, что время "тикает"??? Мы можем создать ОСББ и в августе.

серьезно? а как же 1е июля?...

Цитата "Rusdesad":

серьезно? а как же 1е июля?...

1 июля это дата для тех,кого обслуживает государственный ЖЭК. Если жители таких домов к этой дате не определятся местные органы самостоятельно назначат ком. ЖЭК на свое усмотрение.

ИГ может взять больше времени для подготовки, а ЖЭК имеет шанс учесть замечания и изменить свое отношение.

Цитата "ТТТТТТ":

1 июля это дата для тех,кого обслуживает государственный ЖЭК. Если жители таких домов к этой дате не определятся местные органы самостоятельно назначат ком. ЖЭК на свое усмотрение.

Допустим. а у нас есть какой-то крайний срок?
по случаю скажу свое мнение.
1) я в принципе за ОСББ. если это улучшит условия проживания и стоимость. т.е. у иниц.группы должна быть программа, или хотя бы "декларация о намерениях".
2) злоупотребления властью, конечно возможны, но давайте не забывать, что у председателя есть ответственность, в т.ч. уголовная.
3) я первым ушел с субботнего собрания, ибо насиловать карму и мозг не хотел. есть мнение, что с нашими людьми (особенно учитывая приличный % откровенного быдла), даже с хорошей программой и намерениями, каши не сваришь. всегда будут недовольные. может они и заслуживают назначенного сверху, на которого уже точно не будут иметь влияния.
4) даже если у нас время до НГ, учитывая позицию: а) вы всех соберите - спросите, хотим ли мы; б) раздайте всем устав; в) внесите правки каждого; г) снова раздайте всем устав; д) соберите большинство, послушайте срачь, услышьте тех кто не успел внести свои правки и пожелания; е), ё), ж), з)...... то начинать надо было еще до проекта нашего комплекса....

Цитата "Rusdesad":

Допустим. а у нас есть какой-то крайний срок?
по случаю скажу свое мнение.
1) я в принципе за ОСББ. если это улучшит условия проживания и стоимость. т.е. у иниц.группы должна быть программа, или хотя бы "декларация о намерениях".
2) злоупотребления властью, конечно возможны, но давайте не забывать, что у председателя есть ответственность, в т.ч. уголовная.
3) я первым ушел с субботнего собрания, ибо насиловать карму и мозг не хотел. есть мнение, что с нашими людьми (особенно учитывая приличный % откровенного быдла), даже с хорошей программой и намерениями, каши не сваришь. всегда будут недовольные. может они и заслуживают назначенного сверху, на которого уже точно не будут иметь влияния.
4) даже если у нас время до НГ, учитывая позицию: а) вы всех соберите - спросите, хотим ли мы; б) раздайте всем устав; в) внесите правки каждого; г) снова раздайте всем устав; д) соберите большинство, послушайте срачь, услышьте тех кто не успел внести свои правки и пожелания; е), ё), ж), з)...... то начинать надо было еще до проекта нашего комплекса....

Полностью с Вами согласна. Ранее было предложение на форуме о подготовке проекта по созданию ОСББ наемным специалистом. В проекте мы увидим просчеты,сметы и сможем просчитать выгоды и преимущества. После чего и примем обьективное решение. Ну это как вариант.

Цитата "Rusdesad":

Допустим. а у нас есть какой-то крайний срок?
по случаю скажу свое мнение.
1) я в принципе за ОСББ. если это улучшит условия проживания и стоимость. т.е. у иниц.группы должна быть программа, или хотя бы "декларация о намерениях".
2) злоупотребления властью, конечно возможны, но давайте не забывать, что у председателя есть ответственность, в т.ч. уголовная.
3) я первым ушел с субботнего собрания, ибо насиловать карму и мозг не хотел. есть мнение, что с нашими людьми (особенно учитывая приличный % откровенного быдла), даже с хорошей программой и намерениями, каши не сваришь. всегда будут недовольные. может они и заслуживают назначенного сверху, на которого уже точно не будут иметь влияния.
4) даже если у нас время до НГ, учитывая позицию: а) вы всех соберите - спросите, хотим ли мы; б) раздайте всем устав; в) внесите правки каждого; г) снова раздайте всем устав; д) соберите большинство, послушайте срачь, услышьте тех кто не успел внести свои правки и пожелания; е), ё), ж), з)...... то начинать надо было еще до проекта нашего комплекса....

+++

Почитав я тут вас, і чи то я щось не розумію, чи лижі не їдуть? Зараз йде мова про СТВОРЕННЯ ОСББ. Лише реєстрація в держорганах чи де там. Керувати справами будинків після створення ОСББ дана ініціативна група (члени правління) НЕ БУДУТЬ. На зборах (після створення) буде вирішено, хто саме керуватиме: голова правління (я проти, оскільки не бачу достатньо компетентних людей в даній справі серед ІГ) чи наймемо сторонню особу/організацію з досвідом роботи (тут я за). Це навіть може залишитися "КМ", досвід в них є, та і критичних помилок я не бачу. Зате темнити у фіндіяльності буде важче, бо відчитуватися прийдеться перед правлінням ОСББ та ревізійною комісією, а не перед паном Клименко чи ще кимось.
Та й після створення ОСББ ми можемо змінити правління, якщо їхня діяльність не відповідатиме очікуванням.
Єдине що насторожує, так це нездоровий інтерес до створення нашого ОСББ з боку вищого керівництва міста (що було частково продемонстровано на зборах), і певний зв'язок (політично/дружній) пана Віталія (потенційного голови правління) та мера міста, по слухам, сам свічку не тримав. Тому хотілося б дізнатися більш детально, як саме буде будуватися прозорість діяльності? Наприклад, викладати десь скани договорів про вивіз сміття, обслуговування ліфтів... Оперативно. Щоб кожен при бажанні міг контролювати, а не лише ревізійна комісія раз на рік.

Цитата "BitterAshes":

Почитав я тут вас, і чи то я щось не розумію, чи лижі не їдуть? Зараз йде мова про СТВОРЕННЯ ОСББ. Лише реєстрація в держорганах чи де там. Керувати справами будинків після створення ОСББ дана ініціативна група (члени правління) НЕ БУДУТЬ. На зборах (після створення) буде вирішено, хто саме керуватиме: голова правління (я проти, оскільки не бачу достатньо компетентних людей в даній справі серед ІГ) чи наймемо сторонню особу/організацію з досвідом роботи (тут я за). Це навіть може залишитися "КМ", досвід в них є, та і критичних помилок я не бачу. Зате темнити у фіндіяльності буде важче, бо відчитуватися прийдеться перед правлінням ОСББ та ревізійною комісією, а не перед паном Клименко чи ще кимось.
Та й після створення ОСББ ми можемо змінити правління, якщо їхня діяльність не відповідатиме очікуванням.
Єдине що насторожує, так це нездоровий інтерес до створення нашого ОСББ з боку вищого керівництва міста (що було частково продемонстровано на зборах), і певний зв'язок (політично/дружній) пана Віталія (потенційного голови правління) та мера міста, по слухам, сам свічку не тримав. Тому хотілося б дізнатися більш детально, як саме буде будуватися прозорість діяльності? Наприклад, викладати десь скани договорів про вивіз сміття, обслуговування ліфтів... Оперативно. Щоб кожен при бажанні міг контролювати, а не лише ревізійна комісія раз на рік.

Много ненужного текста и водички в ветке, споры всякие и т.п., а никто не обращает внимание на то, что в голосовании НИКТО не выбирает пункт "нравится Комфорт Мастер".. но и ЗА осбб не выступают, получается, что те, кто громче всех кричит ПРОТИВ - альтернативы не предлагают. Одной попой на двух стульях - не получится, к сожалению.
Это не хочу и то не хочу, а что делать - не знаю, как в той басне про лебедя, рака и щуку.
Понятно, что все довольны не могут быть и не будут, но большинство всегда "рулит" , как было сказано выше. Посмотрим, что будет дальше . Ничего личного.

Разговор о новой инициативной группе и ее работе возможен исключительно в случае провала голосования по результатам собрания о создании ОСББ 19 марта 2016 года.
Если будет собрано необходимое количество голосов за создание ОСББ по инициативе данной инициативной группы - будем иметь то, что заслуживаем.

Цитата "freelaw":

Разговор о новой инициативной группе и ее работе возможен исключительно в случае провала голосования по результатам собрания о создании ОСББ 19 марта 2016 года.
Если будет собрано необходимое количество голосов за создание ОСББ по инициативе данной инициативной группы - будем иметь то, что заслуживаем.

Провала голосования никакого не было ) И голосование на форуме это подтверждает. Колхоз (КМастер) остается в прошлом. А новая инициативная группа открыта для диалога, сегодня общался с одним из ее членов, у него дома (называть не буду, суть не в этом). В отличие от членов недоЖЭКа. Просто по ходу чем дальше, тем у кого-то больше подгорает задница и времени остается меньше ))

Цитата "strag2016":

Что они пробуют? Они хотят набить карманы.

а вам по ходу Комфорт мастер уже набил??