Советы киевским архитекторам и строителям

Ссылки на планировки там есть. Нет обсуждения планировок.
Может тут обсудим?

Тема хорошая.
И очень индивидуальная.
Что одним семьям подходит, то других раздражает.
Да и жизнь (вместе со вкусами и потребностями) - меняется.
Когда дети маленькие - нужно одно... Когда подрастают - другое... Вырастают - третье... На старости тоже многое меняется.
Вот и выбери при этом оптимальную планировку на весьма ограниченных площадях...

Обсуждение темы планировок квартир можно начать с осмысления опыта предков.
Например, с планировок квартир в так называемых «доходных домах» начала 20 века.
Многие из них строили, ориентируясь на вполне конкретные запросы потенциальных жителей.
И, насколько можно судить сейчас, одним из основных запросов было непременное «зонирование» квартиры.
Предусматривались зоны для гостей/семейных посиделок; спальни/детские; для приготовления пищи, стирки и прислуги.

Например, были «доходные дома», где квартиры снимали специалисты (обычно, врачи и юристы), которые принимали клиентов/пациентов на дому.
Хотя такие дома и не считались шикарными (их часто строили не как фасадные, а в глубине дворов), но в квартирах обычно предусматривалось три зоны
- рабочая (кабинет/гостинная + приемная + туалет с рукомойником);
- жилая, рассчитанная на семью с несколькими детьми (две-три комнаты с ванной и туалетом);
- кухня (с выходом на «черную» лестницу) и примыкающая к ней «людская» (на плане писали именно так) – каморка метров пять, предназначавшаяся для кухарки и няньки.
Общая площадь квартиры – четырехкомнатной - порядка 100-120 метров. Пятикомнатной - 120 – 140 метров. Правда, некоторые комнаты были проходными.
Поселялись в таких квартирах (судя по воспоминаниям старожилов) дипломированные специалисты в возрасте 35-45 лет.

Музыкальные вкусы тоже разные, но есть же ТОП 10.


Мне нравится такая планировка однокомнатной квартиры

Про ТОП 10 ничего сказать не могу. Поскольку не знаю.
Слушаю исключительно ту музыку, которая нравится лично МНЕ. А ту, что крутят в маршрутках и по радио, воспринимаю с огромнейшим трудом.

Что же касается указанной планировки, то она даже для одинокого человека не всегда приемлема.
Представьте, приютили вы на время женщину. Ночью она заснула, а вы на клавиатуре клацаете. Естественно, получите неудовольствие.
Или утром спите, а она начинает кастрюлями греметь... Рыбу или котлеты жарить... Телевизор смотреть, радио слушать, по телефону беседовать...
Оно это всё вам надо!?
Нет уж, у каждого свой уголок...

Автор оригинала: Unregistered Что же касается указанной планировки, то она даже для одинокого человека  не всегда приемлема.
Представьте, приютили вы на время женщину. Ночью она заснула, а вы на клавиатуре клацаете. Естественно, получите неудовольствие.
Или утром спите, а она начинает кастрюлями греметь... Рыбу или котлеты жарить... Телевизор смотреть, радио слушать, по телефону беседовать...
Оно это всё вам надо!?
Нет уж, у каждого свой уголок...
Кто-то храпит во сне, а кто-то сопит, кому-то везет с соседом музыкантом, меломаном, "мастером на все руки"...

Наверное Вы не обратили внимание, но это планировка однокомнатной квартиры. Понятно, что лучше жить в хоромах. Но я предлагаю на обсуждение однокомнатную и я не против того чтобы Вы предложите свой вариант и даже буду рад, если Вы предложите вариант однокомнатной квартиры ( < 50 м.кв).

Студии хороши только для одиночного проживания и без приготовления пищи. В углу поставить мини-бар, микроволновку и электрочайник.
В наших 16-ти этажках 70-х годов вполне приличные однокомнатные квартиры. Примерно 35 м2. При современном развитии мебельной промышленности возможно и на 6 метрах поместить маленький кух.уголок, диванчик, столик и повесить телевизор. Получится уютная вторая комнатка. Сан.узел невелик, но есть же душевые кабинки, маленькие стиральные машинки и т.д. Для молодой семьи без детей - вполне комфортные условия проживания. И по цене это реальнее 50-60 метровых однокомнатных квартир в новостройках.

Автор оригинала: Iryna
 
В наших 16-ти этажках 70-х годов вполне приличные однокомнатные квартиры. Примерно 35 м2. При современном развитии мебельной промышленности возможно и на 6 метрах поместить маленький кух.уголок, диванчик, столик и повесить телевизор.
Спасибо. А райончик не подскажите?

Замечательно, что есть такой форум. Новостройки в Киеве действительно проблема. Кстати, могу предложить хорошую работу в Киеве молодому архитектору с опытом и знанием английского языка

Топы (музыкальные, планировок квартир и многого другого) существуют.
Но это вовсе не значит, что они представляют собой что-то шедевриальное.
Во многих случаях они просто убоги.

И, если уж затронули (в качестве примера) музыку, то говорить об убогости можно достаточно резко. Не стесняясь использовать слова о том, что человек настолько примитивен, что слушает музыку из современного ТОПА.

Но при этом вскрывая причину почему он ее слушает.
Не потому, что она лучше чем то, что было раньше.
А потому, что ему навязали её люди, огребающие огромные деньги на современном шоу-бизнесе.

В архитектуре это проявляется не так. Всё таки прекрасные творческие решения всегда есть перед глазами (в том числе, на экранах ТВ и в журналах турагенств).
Но тем не менее и в архитектуре есть навязывание бездарности.
Вот это и давайте обсудим.
Что такое хорошо, и что такое плохо...

Чтобы обсуждать, "что такое хорошо и что такое плохо" необходимо задаться хотя бы двумя параметрами
- количество членов семьи;
- стоимость квартиры, которая по карману данной семье.

Если в семье человек пять, а денег хватает лишь на 20 квадратных метров...
То обсуждать можно очень долго...
А вот если денег хватает метров на 80-100, то почему бы и не пообсуждать!?

Согласна. Бездарность навязывают, никого не спрашивая. Удивляет то, что гордские власти дают разрешения на строительство "новомодных" купеческих хоромов, которые никак не вписываются в городской пейзаж. Не хватает изящества.

Слыхал, что есть такой архитектурный стиль - стиль Киевских архитекторов. К этому стилю относятся киевские дореволюционные дома. Отличается он тем, что смело и как Вы заметили изящно, смешивает в себе многие стили и напраления. Может в таком смешении состоит и сегодняшняя задумка?

Инвестор. Архитектура - это не только жилые дома. Хотя и понимаю, что для большинства вопрос как раз в этом. Печально, когда инвесторы начинают вкладывать деньги в прекрасный проект, но средства у них заканчиваются (перекачиваются в их собственные карманы) чуть ли не на первой стадии, а город так и не узнает, что могло быть на том участке ))))))

"Вот так с шутками и с прибаутками..."
мы отходим от темы.

Правда. Тема ведь Советы киевским архитекторам и строителям. Так вот я и советую - идите работать к нам!

Времена немного похожие.
Тогда, как и сейчас, все стремились втиснуть свой дом в уже застроенную зону. Реализовать в проекте устремления и запросы Заказчика.
Другое дело, что архитекторам начала 20 века было легче. В центре Киева преобладали малоценные одно-двухэтажные особняки с усадьбами (садами/огородами/ конюшнями/сараями...)
А вот строителям было куда труднее. Приходилось тратить огромные силы на засыпку оврагов и укрепление склонов.
А техники не было. Поэтому в смете строительства на Ярославом Валу, которую довелось видеть, на лошадей денег пошло больше, чем на рабочих.

А куда "к Вам"? Вы представляете архитектурную мастерскую? И неужели в наших мастерских всё не подчинено вкусу и взглядам руководителя, неужели остается место для того, чтоб продвинуть свое видение?

В начале 20-го века киевские архитекторы ориентировались на стиль "модерн". А этот стиль подразумевал преломление лучших архитектурных традиций с учетом новых веяний, материалов, возможностей, а также вкусов заказчиков.
Теперь архитекторы тоже (вроде бы)пытаются преломлять "привычные стили" (дабы не диссонировать с окружающим городом), использовать новые материалы, учитывать запросы заказчиков.
Но разница в том, что у "тех" архитекторов перед глазами был классицизм (местами - готика).
А у современных - стили сороковых-восьмидесятых годов.
Вот и почувствуйте разницу.