ЖК София Резиденс | Martynov Real Estate | Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 15

Добрый день
Хотим вложиться в стройку, смущает пару моментов.
Подскажите, пожалуйста, как сильно мешают самолеты? к ним можно привыкнуть?
И второе, сильно ли слышно соседей? сверху, сбоку ...
Заранее спасибо за ответы)

Добрый вечер! Сейчас тоже подумываем с мужем вложиться в данный ЖК. Вопросы, в основном, интересуют те же, что и Lilya_3. Но вижу, что в теме не особо активны пользователи... Могу только сказать по поводу самолетов, так как ранее снимали с мужем квартиру в ЖК Софии (поэтому, эта тема нам знакома ), так вот, самолеты слышны - в летний период, если открыты окна, то даже в момент как самолет пролетает над нашим домом, то не было слышно отдельную фразу фильма при просмотре на ноутбуке (но смотрели фильм без колонок - собственный звук ноута). Но на самом деле, через месяц привыкли и уже ничего не слышали
Буду благодарна жильцам Резиденс, если все-таки откликнутся и поведают нам как же живется в данном ЖК (вопрос коммуналки тоже интересует, +/- цифры)
Так же, кто из инвесторов уже вложился - будет приятно познакомиться и обсудить возможные риски - все вместе мы сильней

Рішення суду на користь забудовника:

//reyestr.court.gov.ua/Review/85154157

Всем привет, я инвестор)
к самолетам реально привыкаешь за 2 недели и потом не чувствуешь дискомфорта.
Застройщик проверенный и все достраивает. Знаю его лично!

Были суды по Резиденции но теперь все выиграно и если поедите посмотреть видно что стройка идет активно.

Если есть вопросы - задавайте - помогу, ответу.

Я также инвестор)
К самолетам привыкаешь.

Тут нужно смотреть на другое - очень затягивают сдачу квартир/домов. Ожидайте МИНИМУМ год-полтора задержки (зайдите на лун для проверки)

Они сдали по факту всего 2 дома в ЖК. Остальные просто стоят без сдачи в эксплуатацию.

И адекватной коммуникации со стороны застройщика нет((((

Печалька.

Согласно представленному плану развития Киева, аэропорт "Киев Жуляны" будет закрыт, Новый аэропорт "Рославичи" хотят построить между Васильковым и Обуховым. Первая очередь много домов уже введено в эксплуатацию.

Цитата "Parkgood":

Согласно представленному плану развития Киева, аэропорт "Киев Жуляны" будет закрыт, Новый аэропорт "Рославичи" хотят построить между Васильковым и Обуховым. Первая очередь много домов уже введено в эксплуатацию.

Для чого розповсюджуєте фейки про аеропорт? Щоб прикрити ще якісь фейки?
Не існує жодного офіційного документу із вказаною вами назвою. Є лише проект Генерального плану до 2025 року, котрим передбачено резервування землі для будівництва у майбутньому нового аеропорту південніше Києва. Будуватиметься він не замість Жулян, а як третій столичний аеропорт, щоб у майбутньому розвантажити прогнозований пасажиропотік, з котрим два аеропорти можуть не справлятися.

Врядчи ви наведете хоч один приклад у Світі, щоб закрили аеропорт лише через те, що хтось ризикнув придбати житло у небезпечній приаеродромній зоні. Світова практика показує, що аеропорти та інші аеродроми не закриваються навіть після трагічних випадків падіння літаків на житлові будинки.
Ніхто не відмовляється від електроенергії лише тому, що хтось може засунути руку в розетку, і так само ніхто не закриває аеропорти тільки тому, що знаходяться відчайдухи, котрі ризикують купувати житло у потенційно небезпечному місці.

При аварийной посадке самолета, выполнить сброс топлива на Океан Плаза?, тогда станет ясна опасность аэропорта в центре мегаполиса. Сравнение про электричество, вызывает улыбку

Посміхайтеся далі, впевнений, що посмішка вам особливо личить.
Продовжуючи посміхатись, можете для посилення цієї маячливої позиції навести приклади скидання пального літаком перед аварійною посадкою. Прикладів закриття рентабельних і зручних для пасажирів аеропортів через навколишню бездумну небезпечну забудову, я так розумію, можна вже не чекати.

отдохните,выдохните - время все покажет

Навіщо чекати, якщо і так усе відомо - інформація про плани закривати аеропорт до 2025-го року не відповідає дійсності.

Щодо безпеки і акустичного комфорту у приаеродромній забудові,то тут вже самі спробуйте дати відповідь - або багатоповерхівки збудували з дотриманням усіх існуючих норм і їм жодним чином не заважає та не загрожує сусідство із маневрами літаків, або ж їх втулили використовуючи обхідні мутні корупційні схеми. Якщо буде доведено друге, то якщо щось і підлягатиме знесенню, так це незаконна забудова. Аеропорт же законно функціонує на своєму місці майже століття. Які до нього претензії?.

Огляд ЖК Софія Резиденс

"Проект генерального плана предусматривается сохранение аэропорта Жуляны в расчетный период с 2020 по 2040 год. Нет намерения закрыть аэропорт в следующем году, или пять лет. На внерасчтеный период мы рекомендуем вынести этот аэропорт и разместить его в Гостомеле или в Рославичах", - сказал он.

Но если в ближайшие годы появится инвестор, готовый за свой счет перенести аэропорт и построить соответствующую инфраструктуру, городская власть пойдет ему навстречу, поскольку вынесения аэропорта за пределы Киева соответствуют долгосрочным планам развития, отметил Броневицкий.

Реконструкция аэродрома международного аэропорта "Киев" им. И. Сикорского ("Жуляны") будет проведена в 2021-2025 гг., следует из распоряжения Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Документ №184 от 8 февраля обнародован на сайте КГГА.
Согласно распоряжению, в столице начинаются работы по масштабной реконструкции аэродрома КП МА "Киев", которая включает в себя удлинение взлетно-посадочной полосы (ВПП) на 500 м (до 2810 м), строительство новых рулежных дорожек, перронов, светосигнального оборудования и т. д.
На сайте аэропорта отмечается, что проект предусматривает повышение класса аэродрома и позволит заходить на посадку воздушным судам по минимуму CAT II категории ИКАО.

Добрый вечер.

Как владелец квартиры хочу написать информацию для будущих инвесторов и возможно на мой вопрос откликнется застройщик (конечно, если читает).

На данный момент дома не переданы на прямые договора Киевоблэнерго.
Счет за электроэнергию выставляет ЖЭК. То есть оплата идёт по промышленном тарифу а это на данный момент 3.50 за кв. Тёплый пол тут обойдётся в копейку. Показатели нужно все сверять, проверять и выверять так как ЖЭЕ отлично считает в свою пользу)

Вопрос к представителям застройщика. Когда будут прямые договора? И будут они вообще?

Дом у Вас давно введен?

Добрый день. Скажите, пожалуйста, возможно кто то продает по переуступке 1 к квартиру? или может не по переуступке, а уже в сданном доме но за вменяемые деньги?Буду благодарна за контакты. Спасибо

Добрый день!

Был недавно на просмотре. Вроде домов много сдано, но людей визуально мало и квартиры стоят пустые. То ли все откладывают ремонт то ли купили под аренду и квартиры не сдаются. То ли на перепродажу и ждут лучшей цены. Может кто-то знает что там происходит?

Добрый вечер! Кто в курсе  о проблемах у МАртынова с дбр?, что теперь делать инвестору?