ЖК У-Квартал, Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, просп. Героїв Небесної Сотні

Вчера в сквере Квартала у центрального дуба установили металлический контрабас и традиционный символ мудрости - сов. Теперь у нас гулять стало еще уютнее.

В субботу в нашем Квартале прошла благотворительная Ярмарка Хорошего Настроения. Родители и их детки веселились, как могли! Рисовали картины, пели песни, танцевали, делали из глины посуду, обменивались игрушками и многое другое. В общем, ярких впечатлений и позитивных эмоций хватит надолго!

Друзья, на территории Квартала открыли долгожданную спортивную игровую площадку для футбола и волейбола.

Поле площадью 500 м2 полностью покрыто искусственной травой.

Спортивная площадка работает ежедневно с 9:00 до 23:00.

Приходите всей семьей! Уютный Квартал за здоровый образ жизни.

Друзья,
сообщаем радостную новость!

Получен сертификат готовности на дома 20/1, 20/2, 20/3 и стилобаты 20/11, 20/12.

Начинаем процедуру оформления квартир.

Делимся новостями строительства!

Дом №20/9
Строится 3-й этаж.

Дом №20/8
Заливается перекрытие первого этажа, переходим на второй этаж по кладке несущих конструкций.

Дом №26
Закончили всевозможные работы, которые можно сделать автокраном, переустанавливается башенный кран с соседнего дома (№ 24) и устанавливается на 26 дом.

Дом №20/6
Закончили кладку кирпича, поэтому «коробка» выгнана полностью. Также заканчиваем установку окон, монтажные работы по электрике и сантехнике. Ведутся штукатурные работы на 6-м этаже. Примерно к 1 сентября будем выдавать ключи под ремонт.

Дом №20/7
«Коробка» готова. Сделаны все внутренние работы, оштукатурены все квартиры, за исключением нескольких двухуровневых квартир. Также разведена электрика и полностью сделана сантехника. Приступили к фасадным работам. На середину августа запланирована выдача ключей под ремонт.

Дом №22
Продолжаем устанавливать котлы и батареи, запускаем систему отопления.

Дома №20/4,5
Просьба всех инвесторов по возможности заканчивать ремонты, в связи запуском лифта, который предназначен для перевозки людей, а не стройматериалов.

Дома №24/1,2
Секция 24/2 полностью выгнана, осталась 24/1 — один этаж. Заканчиваем установку окон, начались работы по сантехнике и электрике, также принимаются заявки по изменению расположения розеток. Перегородки все сделаны. На середину сентября запланирована выдача ключей под ремонт.

Друзья, делимся новостями строительства!

Дом №22
Продолжаем установку котлов и батарей. Закончили укладку плитки. В первой секции на всех этажах установлены двери лифта.

Дома №20/4,5
В секции 20/4 заканчиваем установку дверей лифта, а в секции 20/5 начали.

Дом №20/6
Заканчиваем гипсовую штукатурку и стяжку.

Дом №20/7
Заканчиваем работы по отделке мест общего пользования.

Дом №20/8
Закончена кирпичная кладка второго этажа. Начинаем заливать перекрытия.

Дом №20/9
Строится 4-й этаж.

Дом №24/1,2
Продолжаем работы по электрике и сантехнике. Также продолжаем штукатурку мест общего пользования. 1-го сентября начинаются фасадные работы и гипсовая штукатурка.

Дом №26
Приступили к кирпичной кладки второго этажа.

Друзі,
Ми уважно стежимо за всіма питаннями, які хвилюють мешканців. Завжди намагаємося реагувати і покращувати життя в кварталі. Ми знаємо, що сьогодні одна з найболючіших тем – це питання наявності дитячого садка. Тому друга новина присвячена цьому питанню. Скажемо одразу, що цього року садка не буде. Але він буде наступного, і почне свою роботу з осені 2020 року. А новина в тому, що ми побудували приміщення для садка і це:

- окрема 4-поверхова будівля площею в 1400 м2

- територія, що охороняється з 4-ма дитячими майданчиками 6*5 м

- садок на 160 місць

- відвідування садка – з понеділка по п'ятницю, 1-й поверх і цоколь – гуртки вихідного дня

- планується 8 груп, одна з яких – ясельна

У проекті вже є керуюча компанія з 20-річним досвідом роботи в організації дитячого садка, усіма необхідними ліцензіями та фаховим персоналом. Ми намагаємося прискорити цей процес, але попереду ще багато роботи, пов'язаної з правильною організацією роботи садка.

Ми хочемо зробити найзатишніший садок для дітей, а це вимагає ретельної підготовки. Скоро в ЖК Уютний Квартал з'явиться ще один привід для гордості!

Сам по себе комплекс хороший, мне понравился. Но пробки жесткие. Дорога занимает очень много времени. При чем что лучше не станет, Бышевскую трассу не расширить. Там хоть где-то рядом еще можно трассу проложить?

Цитата "Юрий85":

Сам по себе комплекс хороший, мне понравился. Но пробки жесткие. Дорога занимает очень много времени. При чем что лучше не станет, Бышевскую трассу не расширить. Там хоть где-то рядом еще можно трассу проложить?

Повз сам квартал генпланами Києва, Петропавлівської та Софіївської Борщагівок передбачено будівництво шестисмугової магістралі, що має сполучити Житомирську та Одеську траси, розвантаживши Велику Окружну Києва від транзитного транспорту. В межах Борщагівок розташування цієї майбутньої дороги можна легко роздивитися на кадастровій карті - характерна смуга не розпайованої землі в державній власності - вона йде від автозаправки Шел на Бишівській трасі в напрямку Затишного кварталу вздовж зараз прокладеної там двосмугової дороги.

Делимся новостями строительства за сентябрь!

Дом №22
На следующей неделе начинаются работы по подготовке к зиме. Утепляются входные группы в подвал, устанавливаются навесы.
Проводятся работы с техническим паспортом и идет подготовка документов на подачу для регистрации квартир.
С 01.11.2019 г. начинается работа по обслуживанию ЖЭКом.

Дом №20/5
Закончена установка дверей лифта, начинаем устанавливать кабину.

Дом №20/7
Закончили работы по отделке мест общего пользования.
Всех инвесторов приглашаем получать ключи и начинать делать ремонты. В этом доме есть первые счастливчики, которые уже наполовину сделали ремонт.
Начали работы по благоустройству территории.
Газовщики начали работы по обвязке дома газом.
Дом подключен полностью ко всем коммуникациям.

Дом №20/6
Закончена гипсовая штукатурка и стяжка, приступаем к местам общего пользования.
Подключены все коммуникации и с 08.10.2019 г. можно получать ключи и начинать делать ремонты.
Заканчиваем фасадные работы.

Дом №24
На сегодняшний день с 2 по 6 этажи выполнены работы по электрике и сантехнике. Закончены черновые работы в местах общего пользования. Продолжается штукатурка квартир 4-ого этажа.
Ведутся работы по благоустройству крыши, а также работы по фасадам.

Добрый день
Интересуюсь комплексом и есть пару вопросов
Как обстоят дела с электричеством ? на сайте застройщика указана тарификация по НКРЕП, но читая форум и гугл отзывы , большая часть пишет что тариф как у юр лиц , не 90 ком до 100 квт , как у обленерго и так далее
С газом таже беда ?
Часто пропадает свет , вода , газ ? поделитесь информацией кто живет в комплексе

А есть ли задержки по сдаче домов ?

Закладено і майже добудовано новий парк з фонтаном і алеєю.
Висаджено 50 дерев в рамках озеленення території.
Біля футбольного поля побудовані трибуни для глядачів.
Статус по будинках:
Будинки 20/6, 20/7 — будинки повністю побудовані, підведені та підключені всі комунікації, пущений газ, запущені ліфти для підйому вантажів.
Будинок 24 повністю добудований, підведені комунікації, йде монтаж газу, закінчена обробка місць загального користування.
Будинок 26 закінчуємо кладку 4-го поверху.
Будинок 20/8 закінчуємо кладку 3-го поверху.
Будинок 20/9 закінчуємо кладку 5-го поверху.

Доброго дня, розглядаю можливість купити квартиру в цьом жк, підскажіть з якими підводними камнями можна стикнуться? як там обстановка з комунікаціями та електричиством? чи на довго задержують застройку? чи довольні потенційні інвестори купівлею квартири в цьом жк. Зарані дякую за допомогу

Кто может, откомментируйте, пожалуйста, проблему, которая озвучена

в статье "В новостройках возле аэропорта Киев могут снести незаконные этажи" https://biz.liga.net/ekonomika/all/novosti/v-novostroykah-vozle-aeroporta-kiev-mogut-snesti-nezakonnye-etaji

и в интервью "Аэропорт "Киев" намерен удлинить ВПП в сотрудничестве с киевскими властями – глава совета директоров аэропорта Костржевский" https://interfax.com.ua/news/interview/628413.html

Насколько многоэтажки в Уютном Квартале соответствуют нормам охранных зон аэропорта Жуляны?

Навряд-чи цей район Соф.Борщагівки якось впливає на роботу аеропорту. Якось я з даху одного з будинків Петрівського кварталу спостерігав за посадкою літаків. Десь приблизно над Білогородкою вони вивертають і беруть прямий курс на посадку, перед Соф.Борщагівкою починають зниження, але в районі Бишівської траси летять ще досить високо. Зате пролетівши над районом Софії Мартинова буквально пірнають за будинки, ховаючись за ними.

Важко оцінити точно висоту прольоту над Затишним кварталом, але це мінімум кількасот метрів висоти. Навіть у випадку помилки пілотів або збою навігаційного обладнання, відхилення від необхідної висоти на кількасот метрів, вважаю малоймовірним. Чого не скажеш про висотки Соф.Борщагівки в районі Окружної. У 2007р. там вже розбився чеський літак, занадто рано знизившись і зачепившись за якусь будку на землі. Будинків тоді ще там не було, тому окрім людей на борту літака ніхто не загинув. Тепер там продають людям квартири, розповідаючи побрехеньку про закриття аеропорту, чого звісно насправді ніхто не планує.

Какое отношение вообще имеет Уютный квартал к Жулянам?) Да и вообще вся борщаговка в этом районе вообще никаким образом жулянам мешать не может. Иначе придется сносить все Вишневое, потому как там самолеты снижаются, а к окружной еще ниже опускаются.

Да и вообще проблема надуманная, что за самолеты такие которым надо лететь на высоте 50 метров пару километров до впп? там достаточно расстояния даже учитывая расположение домов которые ближе к окружной.

Кто-то знает, что будет в ТЦ, который строится возле поворота на Уютный квартал? Не Новус случайно?

Цитата "exec » 27.06.2020 14:53":

Какое отношение вообще имеет Уютный квартал к Жулянам?) Да и вообще вся борщаговка в этом районе вообще никаким образом жулянам мешать не может. Иначе придется сносить все Вишневое, потому как там самолеты снижаются, а к окружной еще ниже опускаются.

Да и вообще проблема надуманная, что за самолеты такие которым надо лететь на высоте 50 метров пару километров до впп? там достаточно расстояния даже учитывая расположение домов которые ближе к окружной.

Колись усе поле в трикутнику між Києвом, Вишневим та Соф.Борщанівкою називали "глісадою". Тепер усе це - територія Софіївської Борщагівки. Хоча сама ширина глісади доволі обмежена, все ж Уютний якраз під нею. Вишневе взагалі в стороні.

Щодо реальної ймовірності падіння літака на Уютний, то вони мінімальні порівняно із Софією Мартинова. Дуже рідко літаки подають при посадці на відстані кількох кілометрів до смуги аеропорту. Ну і ще рідше падають при злеті тримаючи курс рівно по глісаді.

Перш, ніж приймати рішення про покупку-не покупку квартири, гляньте відюшку глави цього будівництва (одарича). За ваші гроші він зможе ще ефективніше порушувати правила дорожнього руху (ну а ви в пробках постоїте, ви люди менш важливі, ніж одарич).