Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

Цитата "white fury":

В полном комплексе строительно - монтажных работ. Жду вопроса.

Опять же от застройщика была разводка по электрике. Опять же не могу продемонстрировать видео. Электрик кинул доплинию на духовой шкаф. Сместил чуть розетку под котел. По потолку коридора предложил сделать вывод на три светильника, т.к. коридор примерно 6 метров длины. Также я просил его сделать дополнительно розетки и выключатели в ванной/туалете под теплый пол плюс просил розетки под стиралку, гидробокс, полотенцесушитель - не обратил внимание была ли там проводка от застройщика. Вывести кабель на балкон и лоджию под светильник, розетку и выключатель. Еще был проведён кабель под домофон, под телевизор на дверью в кухне. Также он сделал разделение по комнатам, чтобы можно было отдельно каждую комнату отключать при необходимости. Дополнительных розеток/выключателей/светильников в комнате не делалось. Вот вроде бы и всё. В приложении схема и стоимость услуг.

С електрикой нормально.

Цитата "white fury":

С електрикой нормально.

Хорошо. Тут спокойней был, т.к. электрик будет жить в соседнем подъезде и с ним удалось встретиться и пообщаться. Он мне, кстати, и посоветовал сантехников

Цитата "white fury":

А почему вы считаете, что рабочий должен получать например за поклейку обоев стоимостью 60 грн. и стоимостью 1000 грн одну и тоже оплату?

Да интерестно, а почему они должны получать больше. Или получается что если пересрет мне обои за 1000 гривен рулон то с моих же денег мне и заплатит. Желллллезная логика.

Ну обычно чем дороже материалы тем больеш стоимость. Отвественности-то больше.

И цены н аиэлектрику нормальные. если хорошо делают, то вполне приятные. Мы чуть больше платили.

Цитата "NadJen":

Ну обычно чем дороже материалы тем больеш стоимость. Отвественности-то больше.

Это вас убедили мастера, работавшие на вашем объекте? Сочувствую... Хорошие специалисты никогда не формируют стоимость своих услуг, основываясь на стоимости материала, который закупил заказчик. И при любом материале, в независимости от его стоимости, выдают высочайшее качество. По-другому, попросту, они не умеют делать... Мастерство на то и мастерство, что его ничем не испортишь.

У меня наоборот мастера брали меньше денег при использовании более дорогих материалов. Мы просто вместе ходили и покупали тот же ламинат, обои, кафель, межкомнатные двери и тд.

И вот например по дверям у них был такой аргумент: "эта дешевая лудка, вся кривая, и чтобы ее поставить придется еще помучаться (там реально были дешевые по 250грн, то разной длины, то кривые какие-то), а вот эта за 400грн вроде норм и поставим без проблем." То же самое было и с обоями (тонкие, которые прямо в руках рвались под своим весом и нормальной толщины), и с ламинатом (китайский был с замками которые при нажатии пальцем ломались, и нормальный, который был раза в 2 толще), и с кафелем.

И по каждой позиции мне бригадир озвучивал 2 цены: на дешевые материалы цена работ была на 10-20% выше. Но может у меня так получилось так как у нас изначально была договоренность что весь брак оплачивают работники. Поэтому они были заинтересованы в том чтобы материалы были норм качества и с ними не было никаких проблем при установке.

Цитата "AlexeyK":

Начну первым. Однокомнатная квартира, новосторой, 40 м кв., стиль - минимализм. Была полная перепланировка ( сносились стены, возводились новые, объединялись кухния и балкон). Сразу кину картинки с дизайн-проекта, фото "голых" стен, увы, не сделали, ума тогда еще не было..))))

Ремонт обошелся в 38.000 грн. Это немногим меньше, чем 1000 грн. за м кв. Это по работам. По материалам примерно в 35.000 грн.

Зачем говорить "ремонт обошелся" если это не фотографии и модельки из какой-то программы (кстати какой?)?

Цитата "gnoll":

У меня наоборот мастера брали меньше денег при использовании более дорогих материалов. Мы просто вместе ходили и покупали тот же ламинат, обои, кафель, межкомнатные двери и тд.

И вот например по дверям у них был такой аргумент: "эта дешевая лудка, вся кривая, и чтобы ее поставить придется еще помучаться (там реально были дешевые по 250грн, то разной длины, то кривые какие-то), а вот эта за 400грн вроде норм и поставим без проблем." То же самое было и с обоями (тонкие, которые прямо в руках рвались под своим весом и нормальной толщины), и с ламинатом (китайский был с замками которые при нажатии пальцем ломались, и нормальный, который был раза в 2 толще), и с кафелем.

И по каждой позиции мне бригадир озвучивал 2 цены: на дешевые материалы цена работ была на 10-20% выше. Но может у меня так получилось так как у нас изначально была договоренность что весь брак оплачивают работники. Поэтому они были заинтересованы в том чтобы материалы были норм качества и с ними не было никаких проблем при установке.

Видимо вам попались добросовестные мастера, которые беспокоятся не только о заработке, но и о качестве. В итоге сделали все хорошо?
А то у меня был опыт с совершенно невменяемыми мастерами. Цену заломили космическую, а плитка в ванной начала отваливаться через месяц.

Не. Мастера были хорошие. Они сразу озвуили цены и составили смету не знаю какая плитка или ламинат будет. Нам вообще очень повезло с бригадой. Боялись нарваться на халтурщиков или обманщиков. Но повезло. Плитка не отваливается, штукатурка не отпадает))) Обживаемя потихоньку. А что стоимость работ зависит от цены материала, это я слышала такое.

Цитата "gnoll":

У меня наоборот мастера брали меньше денег при использовании более дорогих материалов. Мы просто вместе ходили и покупали тот же ламинат, обои, кафель, межкомнатные двери и тд.

И вот например по дверям у них был такой аргумент: "эта дешевая лудка, вся кривая, и чтобы ее поставить придется еще помучаться (там реально были дешевые по 250грн, то разной длины, то кривые какие-то), а вот эта за 400грн вроде норм и поставим без проблем." То же самое было и с обоями (тонкие, которые прямо в руках рвались под своим весом и нормальной толщины), и с ламинатом (китайский был с замками которые при нажатии пальцем ломались, и нормальный, который был раза в 2 толще), и с кафелем.

И по каждой позиции мне бригадир озвучивал 2 цены: на дешевые материалы цена работ была на 10-20% выше. Но может у меня так получилось так как у нас изначально была договоренность что весь брак оплачивают работники. Поэтому они были заинтересованы в том чтобы материалы были норм качества и с ними не было никаких проблем при установке.

Правильный подход, с некачественными материалами работать сложнее, какими рукастыми не были бы мастера.

Цитата "gnoll":

У меня наоборот мастера брали меньше денег при использовании более дорогих материалов. Мы просто вместе ходили и покупали тот же ламинат, обои, кафель, межкомнатные двери и тд.

И вот например по дверям у них был такой аргумент: "эта дешевая лудка, вся кривая, и чтобы ее поставить придется еще помучаться (там реально были дешевые по 250грн, то разной длины, то кривые какие-то), а вот эта за 400грн вроде норм и поставим без проблем." То же самое было и с обоями (тонкие, которые прямо в руках рвались под своим весом и нормальной толщины), и с ламинатом (китайский был с замками которые при нажатии пальцем ломались, и нормальный, который был раза в 2 толще), и с кафелем.

И по каждой позиции мне бригадир озвучивал 2 цены: на дешевые материалы цена работ была на 10-20% выше. Но может у меня так получилось так как у нас изначально была договоренность что весь брак оплачивают работники. Поэтому они были заинтересованы в том чтобы материалы были норм качества и с ними не было никаких проблем при установке.

Сознательному хозяину и мастера хорошие попадаются. Это хорошо, что вы ходили приобретать материал вместе, иначе был бы шанс вас надурить и подсунуть лажу. И тут даже дело не в плохих материалах, мастер и так бы их установил, но цену нарисовал бы приличную и разницу в карман.

Мы чистовые материалы тоже сами покупали. Это как по мне распространенная практика. Но нам две цены не озвучивали. И это нам понравилась поскольку люди же не знали какой ламинат или плитку мы привезем. Но очень понравился подход что все переделывали, если что то не так, и лишних денег вообще не брали.

Хорошо, когда один подрядчик выполняет все ремонтные работы. Есть с кого спрашивать и сметы в порядке, не надо бегать по прорабам. У нас, ремонт(жк Венеция), обошелся где-то в 200 у.е м.кв. Делали по дизайн-проекту.

После свадьбы с женой купили 2к квартиру 73 м.кв на вторичке, зимой этого года сделали ремонт долго искали толковую бригаду но слава богу! Взяли они с нас с нас 1600грн за м.кв сделали все хорошо претензий нет! По договору официально все как надо.Та и дизайнер тоже хороший попался по 12 дол. м.кв сделал так что мы остались довольны! В следующем году наверное тоже к ним обратимся когда наш дом сдастся в эксплуатацию! Купили квартиру в новострое в броварах 3 комнатную 115 м.кв ту продали так как новое это новое та и место лучше! Как вы считаете по таким ценам стоит обращаться?

Цитата "Bro Safari":

После свадьбы с женой купили 2к квартиру 73 м.кв на вторичке, зимой этого года сделали ремонт долго искали толковую бригаду но слава богу! Взяли они с нас с нас 1600грн за м.кв сделали все хорошо претензий нет! По договору официально все как надо.Та и дизайнер тоже хороший попался по 12 дол. м.кв сделал так что мы остались довольны! В следующем году наверное тоже к ним обратимся когда наш дом сдастся в эксплуатацию! Купили квартиру в новострое в броварах 3 комнатную 115 м.кв ту продали так как новое это новое та и место лучше! Как вы считаете по таким ценам стоит обращаться?

Может покажусь глупой, но уточните пожалуйста. 1600грн за квадрат - это и работа и материалы за стены, пол и потолок, сантехнику и электрику, двери и окна? А то 73 по 1600 = 116800 при нынешних ценах...

Цитата "Arina_Koval4uk":

Может покажусь глупой, но уточните пожалуйста. 1600грн за квадрат - это и работа и материалы за стены, пол и потолок, сантехнику и электрику, двери и окна? А то 73 по 1600 = 116800 при нынешних ценах...

Часть материалов они сами закупали часть я сам еще до ремонта! А на счет работ то в стоимость 1600 грн м.кв входит все:стены,пол,потолки и все остальное! Окна и двери уже были установлены хорошие поэтому не меняли!

Скажите, а как бригады рассчитывают стоимость работ в смете? Например, перечисляют каждый вид работ отдельно, умножают на количество метров, выводят общую сумму и делят на метраж квартиры? Или же перечислят, какие работы будут выполняться и выводят среднюю стоимость на м. кв.,при этом ты не знаешь, сколько платишь за конкретный вид работ? Т.е. откуда в предыдущем посте сумма 1600 грн/кв. м.?

Цитата "stromy":

Скажите, а как бригады рассчитывают стоимость работ в смете? Например, перечисляют каждый вид работ отдельно, умножают на количество метров, выводят общую сумму и делят на метраж квартиры? Или же перечислят, какие работы будут выполняться и выводят среднюю стоимость на м. кв.,при этом ты не знаешь, сколько платишь за конкретный вид работ? Т.е. откуда в предыдущем посте сумма 1600 грн/кв. м.?

Нам развернутую смету составляли, с полным перечнем работ, объемов и еденичных расценок. точно так же по материалам

обычно бригады ничего не составляют) называют сумму итого, а потом начинается, то не посчитали, это надо добавить)