Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

Цитата "antoniVS":

да уж, дизайнеры, путающие фурнитуру с гарнитурой, это по-видимому новый тренд...

да уж

Цитата "decorion":

Вот ремонт 1-й квартиры(54м2), в новом доме на Осокорках...стоимость РАБОТ составила 110тыс/гр! Качество на высочайшем уровне!

Понравилась работа дизайнера.

мне кажется странным обьединять стоимость материалов и работ....
во-первых, если у вас толковый прораб с большим опытом ремонтных работ, у него есть связи с дистрибьюторами строй м-лов, поможет приобрести со скидкой;
во-вторых, исполнителя работ можно и на вокзале найти, но как известно, "дурак платит дважды"... у меня работала бригада с обычными рыночными ценами, но эту бригаду мне предоставила фирма, сделали все быстро, качественно и дали гарантию 1 год!!!!! могу посоветовать!!!

Цитата "irinka888":

мне кажется странным обьединять стоимость материалов и работ....
во-первых, если у вас толковый прораб с большим опытом ремонтных работ, у него есть связи с дистрибьюторами строй м-лов, поможет приобрести со скидкой;
во-вторых, исполнителя работ можно и на вокзале найти, но как известно, "дурак платит дважды"... у меня работала бригада с обычными рыночными ценами, но эту бригаду мне предоставила фирма, сделали все быстро, качественно и дали гарантию 1 год!!!!! могу посоветовать!!!

Вообще правильно уквзывать отдельно стоимость работ и стоимость материалов (цемент, провода, штукатурка, сетки и тд) а также отделки (плитка, плинтусы, обои, двери и тд).
То есть есть работа (условно наклеить 10 метров обоев), для этого нужно поровнять стену (работа) заделать неровности (материалы) и потом поклеить обои (отделка).
Поэтому вполне нормально засветить фотки квартиры и сказать "это стоило столько-то".
Что касается скидок - это само собой разумеющееся дело... на то прораб хороший нанимается (отчасти конечно).
платит дважды не дурак, а скупой....(с)

Цитата "Deka":

Вообще правильно уквзывать отдельно стоимость работ и стоимость материалов (цемент, провода, штукатурка, сетки и тд) а также отделки (плитка, плинтусы, обои, двери и тд).
То есть есть работа (условно наклеить 10 метров обоев), для этого нужно поровнять стену (работа) заделать неровности (материалы) и потом поклеить обои (отделка).
Поэтому вполне нормально засветить фотки квартиры и сказать "это стоило столько-то".

тут с Вами согласен, по сути всегда так и есть, но последнее время с ростом цен люди часто хотят прикинуть, во сколько же им обойдется вообще ремонт, потому легче "образно" дать цену за квадрат с работой и материалом, понятно, что материал может потом по цене отличаться в разы, плитку в ванную можно взять и на 40тыс. грн.)
А фотками делится хорошо, но нам не всегда заказчики разрешают выкладывать их ремонты, не знаю почему, многие не аргументируют.

Друзья! Очень срочно!

Подскажите, на вскидку, реально ли за $20000 сделать ремонт в новостройке? Квартира 93м2, сдается с подготовкой под чистовую отделку:

• Стены - оштукатуривание гипсовой смесью «KNAUF» или «АРТИСАН» (кроме санузлов)
• Потолок - шлифованный монолит или шпатлевка беспесчаной смесью
• Пол - цементно-песчаная стяжка (кроме санузлов)
• Санузлы - оштукатуривание стен
• Электроразводка по квартире до монтажных коробок или установка одной розетки и выключателя в коридоре и сантехническая разводка стояков с запорной арматурой

Делаю выбор между 2-мя вариантами: купить новостройку или готовую квартиру с ремонтом и мебелью на вторичке. Изначально планировалась новостройка, но запугали ценами и невероятной головной болью с ремонтом. Думала, что определилась. Задаток подписываю на вторичку послезавтра. Вроде все ничего, пара мелких косметических правок и живи-радуйся. Но, имея 2 выходных в запасе, чем больше думаю, тем больше сомневаюсь. Погуглила немного, а цены на ремонт, по виду, оказывается не такие уж и пугающе заоблачные. Головная боль с ремонтом - не хочется, конечно, но я переживу. Осталось понять, для окончательного решения, смогу ли я на оставшиеся после покупки самой квартиры деньги $20000, сделать ремонт до такого этапа, чтоб в квартире можно было уже жить, т.е. декор, основную мебель и прочие не первостепенные фокусы можно и с зарплаты потом покупать. А сама отделка? Без ванны и унитаза ж никак. я вижу примерно: на полу плитка+ламинат, потолки - что-то художественное из гипсо-картона без излишеств или натяжные, стены - покраска или обои. Из мебели обязательна кухня. Остальное наживное. Материалы планируются не самые дешевые, но и не дорогущий люкс, где-то посередине или чуть выше. Очень не хочу попасть в ситуацию, когда деньги на ремонт закончатся раньше, чем квартира будет в жилом состоянии.

...Или брать вторичку и не морочиться: испанская плитка, немецкая сантехника, дорогая кухня, паркет на полу, техника встроенная вся почти, шкафы-купе. Ремонт там сделан дорого и со вкусом, явно не жадничали. Но уже "пожитый" + я бы, конечно же, кое-что делала по-другому, под себя, так сказать. Но самый минус - район.

В общем, напишите, пожалуйста, добрые умные люди! Могу ли я на что-то рассчитывать с таким остатком? времени думать до вечера понедельника, т.е. 2 дня. Заранее благодарна!

ИМХО, 20 тысяч не хватит, рассчитывайте на 30. а вопрос новостройка или, все же, хрущевка - я склоняюсь к новостройке. хотя тоже важно кто строил дом, материал стен и т.д. панельный дом должен быть дешевле, чем монолитно-каркасный.
вторичка в цене расти не будет, это точно. а новостройка, после ввода дома и присвоения адреса, заключения договора на обслуживание, въезда жителей, будет определенно дорожать.
но в новостройку сразу не въедешь, нужно время на ремонт, оформление документов...
По вторичке - далекий район - это недостаток, как по мне, лучше иметь жилье поближе к центру. там и перепродать проще будет, если вдруг понадобится.

так что, выбор за вами.

Если не брать золотой унитаз и 10 хватит !

Цитата "bondit":

ИМХО, 20 тысяч не хватит, рассчитывайте на 30. а вопрос новостройка или, все же, хрущевка - я склоняюсь к новостройке. хотя тоже важно кто строил дом, материал стен и т.д. панельный дом должен быть дешевле, чем монолитно-каркасный.
вторичка в цене расти не будет, это точно. а новостройка, после ввода дома и присвоения адреса, заключения договора на обслуживание, въезда жителей, будет определенно дорожать.
но в новостройку сразу не въедешь, нужно время на ремонт, оформление документов...
По вторичке - далекий район - это недостаток, как по мне, лучше иметь жилье поближе к центру. там и перепродать проще будет, если вдруг понадобится.

так что, выбор за вами.

Спасибо!

Поправочка: вторичка - не хрущевка. Относительно тоже новый дом, заселялся в 2008г.

Цитата "Nall":

Если не брать золотой унитаз и 10 хватит !

Ну, 10, как мне кажется, для 93 квадрата - совсем несерьезно. Все-таки для себя делаем, а не на продажу или кому-то сдавать.

Думаю, 20 хватит. Плюс. пока, будет сдаваться дом, еще подсобираете.
Кроме того, некоторые виды работ можно делать поэтапно. Например, Отштукатурить всю квартиру (грязная работа), но довести до конца (для жилья) кухню и одну комнату. Самые дорогие (по $/кв.м) - это санузлы. Но там площади небольшие.
Еще потянет много техника, но, возможно, часть уже у Вас есть, а без части на первых порах можно обойтись.
По стоимости работ тоже найти варианты. Не кидаться на строителей, которые привязали свои расценки к баксу и теперь сидят на мивине, т.к. работы мало,а за такие деньги еще меньше. У большинства людей зарплаты в гривне и им ее никто не повышал. Также и многие строители провели какую-то индексацию в гривне, но не пропорционально курсу.
Если никогда не связывались с обустройством, возможно будет необходимо нанять дизайнера на часть работ. Выбрать плитку и разложить ее по стенам - это тоже не очень просто. У меня с женой доходило до скандала. У дизайнеров сейчас тоже работы негусто, поэтому можно заказать только, например, сан-узлы. Вам помогут подобрать плитку, сделают ее визуализацию и раскладку по стенам и полу. На выходе вы получите точное количество (поштучно!!!) сколько и какого вида нужно купить. На этом Вы тоже сэкономите, т.к. плитка продается поштучно (!!!) не смотря на то,что цена у нее в квадратных метрах, а в упаковке неровное кол-во квадратов
Ну и самый важный плюс - все сделаете под себя

Пс. Сам этот процесс не проходил. У нас пока этап ожидания сдачи и закупка того, что можно купить заранее. Так-что ИМХО

Спасибо за ответ!
Дом уже сдан. В июне получают документы. Черновые работы там уже сделаны. Застройщик сдает уже под чистовую отделку, т.е. стяжка, штукатурка итп.
А под себя - это да! И меня подкупает. Хлопотно, зато ближе к телу )

Всем привет!

Подскажите, плиз, стоимость ремонтных работ (без материалов) выросла в связи с ростом курса доллара или осталась прежней?

Учитывая тот факт, что доходы заказчиков, как правило, не увеличились...может строительные бригады не повысили цены?

Ребят, помогите оценить адекватность стоимости работ:
1. Покраска потолка - 42 грн./м2
2. Покраска стен - 42 грн./м2
3. Поклейка + покраска плинтуса - 48 грн./м.п
4. Грунтовка+кладка плитки - 127 грн./м2
5. Резка отверстий в плитке - 16,4 грн./шт.

К этому всему + 20% - работа бригадира...

Я не ориентируюсь сильно, но, судя по цене кладки плитки, то на уровне средних. Можно найти и дешевле. Большой вопрос вызывает только пункт "бригадир". Что он будет делать, что получает такую сумму? Мешки таскать? Я бы этот пункт удалил.

На счет бригадира - согласен, нужно торговаться.
При этом цена на покраску выросла с 29 грн. до 42 грн....
Вот не знаю, соглашаться ли на такие условия. Может кто подскажет среднюю цену покраски?

Цитата "stv":

На счет бригадира - согласен, нужно торговаться.
При этом цена на покраску выросла с 29 грн. до 42 грн....
Вот не знаю, соглашаться ли на такие условия. Может кто подскажет среднюю цену покраски?

35-40 средняя цена

Делаю квартиру под аренду 90кв.м (новострой после строителей без штукатурки) Перепланировка конкретная - планирую вложится в 90000грн. тоесть 1000грн. метр. Стены под покраску, кафель не дорогой но модный, двери шпон, пол линолеум. Только начал через месяц выложу фотки !

Цитата "Leyka":

Ну, 10, как мне кажется, для 93 квадрата - совсем несерьезно. Все-таки для себя делаем, а не на продажу или кому-то сдавать.

Делаю 90кв.м. под аренду бюджет 90000грн (3600долл) будет не намного хуже чем у вас, зато в 7 раз дешевле. Фото через мес.

А что включается у вас в эту сумму ?
У меня тоже простаивает новострой 90м2, тоже хотел сделать ремонт под сдачу квартиры.
Но как прикинул цену, чтобы квартира была готова - порядка 30000$, так в шоке сижу.

Какой можно сделать эконом ремонт под сдачу ?
Что там должно быть и какая может быть цена ?