Дом на ул. Саперно-Слободская, 24 - "ИнтерГал-Буд"

в четверг была в отделе продаж, сказали март-май.

там изначально так говорили. строители сказали, что дом будут передавать на балланс ЖЭКа к концу февраля. Просто если отопительный сезон пройдет за счет Интергала/ЖЭКа, то хочется надеяться, что отопление будет нормальным и ремонты не отсыреют.

Цитата "Zhilec":

там изначально так говорили. строители сказали, что дом будут передавать на балланс ЖЭКа к концу февраля. Просто если отопительный сезон пройдет за счет Интергала/ЖЭКа, то хочется надеяться, что отопление будет нормальным и ремонты не отсыреют.

лично у меня ремонт уже сыреет((( ... в субботу была у себя в квартире, общалась с прорабом - тот говорит что реально заселение в марте, т.к. больше уже ничего в доме не делается - сертификат госкомиссии уже есть, сейчас заключают договора с разными коммунальными структурами (киевводоканал, ЖЕК и т.п.)...и сейчас доки по дому находятся на присвоении почтового адреса...но для себя я ориентируюсь так: в марте можно маляров загонять на работу :), а заселение реально думаю апрель...

кто знает какой порядок регистрации закладной???
сроки? инстанции? цены?
Всех с наступающим!!!!!

Что значит регистрация закладной? Когда вы приходите и подписываете предварительные договора обмена закладной, она уже готова, и если вы выплачиваете застройщику сразу всю суму, то в течении 3-5 дней, они передают вам закладную. Если вы берете квартиру в рассрочку, то закладная передается вам после выплаты всей суммы, а тем временем она хранится у застройщика. Регистрирует закладную КУА(компания с управления активами), и когда вы приходите на подписание договора, она уже готова.

Вы все хотите заселится в марте,но вы забыли что в доме 190 квартир.нотариус оформляет по 3 квартиры в день и он у них один. так что как кому повезёт.

По Вашей логике - 3 месяца будут оформлять право собственности на квартиры в доме?!...

Цитата "Zhilec":

По Вашей логике - 3 месяца будут оформлять право собственности на квартиры в доме?!...

именно так,точно так как и на Оболони,либо примут решение заселить а документы выдадут потом

ЖЭКу абсолютно не выгодно оплачивать отопление, электричество и иные расходы на обслуживание дома. Таким образом, выгодней будет нанять дополнительно нотариусов и ускорить сий процессссс)))))
Лан, увидим все.
Всех с наступающим Новым Годом и пускай мы все побыстрей заселимся)

Цитата "Skudetta":

Привет соседи. Буду жить в этом доме, приобрел квартиру на 8-м.

Скажите пожалуйста почем нынче метр? Может вкурсе есть однокомнатные в наличии? В ОП тяжело дозвониться!

Цена за метр составляет вроди как от 11000 до 11600 в зависимости от этажа, а также стороны, на которую выходят окна. С 20.01.2014 обещают немаленькое подорожание, в связи с тем, что дом уже ввежен в эксплуатацию. Вроди говорили, что двушек нет, остались только пару однокомнатных и трехкомнатные(информация может быть не точная). Лучше вам дозвониться в ОП, это не так и сложно сделать.

//www.intergal-bud.com.ua/pressroom/news /2013/12/24/24/

Ввод в апреле? Вам можно только позавидовать. Дома КГС на Феодосийской, которые должны были ввести в июне 2013, до сих пор не передали ЖЕКу! А цена метров там была на 20% выше.

это 190 квартир нужно нотариусу оформлять если 100% оплата, часть квартир еще не продана, много квартир под рассрочкой и кредитом, так что оформлять намного меньше нужно. В любом случаи дом введен в эксплуатацию, значит можно начинать делать ремонт, по такой схеме работает большинство застройщиков, мало кто ждет пока будут оформлены все бумаги, поэтому ждать еще пол года пока будут сделаны все доки бти не особо интересно, думаю нужно понемногу наяривать в Интеграл с просьбой разрешить хотя бы с марта делать ремонты, будет пару десятков звонков, возможно и пойдут на встречу жильцам

Присоединяюсь к "предыдущему оратору"! Ремонты точно можно начинать делать уже - застройщику с этого никаких убытков, а жильцам радость. Вопрос оплаты электроэнергии и воды можно решить путем укрупненной оплаты, типа в 3-кратном размере. Счётчики же уже есть.
Давайте начнем проситься.

Судя по словам охранников - которые дежурят (будут пока до передачи дома ЖЭКу), кое кто уже делает ремонты...

Saper17 - как раз Застройщику убытки будут, в случае проведения ремонтных работ будущими собственниками. Так как, при с отсутствием права собственности на квартиры, все претензии/иски в связи с ущербом нанесенным в связи с проведение ремонтных работ будут и могут предъявляться исключительно "собственнику" - которым на сегодняшний день,- де-юре является зайстройщик.

Цитата "Zhilec":

Судя по словам охранников - которые дежурят (будут пока до передачи дома ЖЭКу), кое кто уже делает ремонты...

Saper17 - как раз Застройщику убытки будут, в случае проведения ремонтных работ будущими собственниками. Так как, при с отсутствием права собственности на квартиры, все претензии/иски в связи с ущербом нанесенным в связи с проведение ремонтных работ будут и могут предъявляться исключительно "собственнику" - которым на сегодняшний день,- де-юре является зайстройщик.

ну не думаю, что в этом суть, так как большинство квартир под рассрочкой и право собственности будет, только после погашения полной стоимости квартиры, поэтому ремонт будет делаться даже после бти без права собственности

Брррр-
В случае с рассрочкой утверждать ничего не берусь, но уверен в том, что документ которым фиксируется "в рассрочку" - будет отдельно указано об ответственности относительно пользования имуществом на период проведения выплат и до получения права собственности.

Цитата "Yanuzzzi":

//www.intergal-bud.com.ua/pressroom/news/2013/12/24/24/

24 декабря 2013 был введен в эксплуатацию дом по ул. Саперно-Слободской, 93 — 25-этажный дом на 190 квартир с полноценным современным убранством и кухонным гарнитуром. Вскоре начнется заселение счастливых владельцев новых квартир.

Жилой дом по ул. Саперно — Слободской, 93 — проект комфорт-класса компании «Интеграл-Буд», расположен на правом берегу Киева в Голосеевском районе.

Основными преимуществами дома является близость к центру города, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Рядом с домом находится гипермаркет «Леруа Марлен» с торговой галереей и гостевым паркингом.
На первых и цокольных этажах жилого дома расположены офисы и зона услуг, на территории обустроены детская и спортивная площадки. Территория благоустроена и озеленена.

всех с Новым годом и Рождеством!
позвонила сегодня в отдел продаж с вопросом КОГДА? :)...сказали, что когда у Застройщика будут готовы все документы (а это не раньше апреля - 100%), тогда начнут приглашать инвесторов, которые взяли РАССРОЧКУ у застройщика (т.е. квартира полностью у застройщика НЕ выкуплена), для подписания договора мены...в этот момент всем остальным (у кого квартира полностью выкуплена у застройщика; квартиры, купленные в кредит через банк, сюда тоже относятся) можно обращаться в отдел продаж для подписания предварительного договора аренды, который дает право заселиться ДО получения документов на право собственности...ну и, соответственно, делать ремонт тоже можно с этого времени, т.е. примерно с апреля...
касательно подорожания с 20.01.14г - это относится только к тем, кто взял рассрочку у застройщика...кредитные квартиры являются полностью выкупленными у застройщика, и потому подорожание их не касается.
так что ждем-с...