Дом на ул. Саперно-Слободская, 24 - "ИнтерГал-Буд"

Приветствую.
Давно присматриваюсь к этому дому, нравится расположение, стоимость, близость к центру, отсутствие хрущевок-гостинок по соседству.
Но вот очень смущает меня инфраструктура, на сайте ИГ говорят что рядом есть школы, садики, но из того что я увидел, это только детские садики относительно не далеко (хотя пешком под горку с ребенком наверное будет тяжело ходить) и школа-гимназия в более чем километре от дома (пешком тоже наверное ребенка не отправишь, тем боле самого). Так же не очень хорошо добираться к поликлиниками, не близко они находятся.
Эти моменты пока отпугивают. Действительно ли все так грустно с инфраструктурой в этом районе?
П.С. Есть ли какой-то транспорт к Оушен-Плазе от дома?

Там не просто под горочку, а в большинстве случаев еще и вдоль оживленной дороги

Цитата "elgatito":

В начале лета звонили в отдел продаж этого дома, спрашивали про кредиты и рассрочки (их наличие, тогда этого не было, только за нал и всё сразу или в рассрочку на год). Девочка нахамила и наорала что какие кредиты, квартиры улетают, вот пара осталась.
Прошло 3 месяца. Рассрочки улучшают, кредиты сказали вот-вот введут. Кроме фанатов того места желающих нету.

неправда, ще в травні діяла рострочка на 3 роки, тільки тоді треба було половину виплатити до кінця 2013 року, а решту суми за два роки під 7 відсотків, при цьому відсотки починають нараховуватися лише з моменту видачі ключів.
а кредитів не було, бо банк чекав певного рівня готовності будинку, щоб було менше часу до здачі в експлуатацію і менше ризиків.

Цитата "Hal":

неправда, ще в травні діяла рострочка на 3 роки, тільки тоді треба було половину виплатити до кінця 2013 року, а решту суми за два роки під 7 відсотків, при цьому відсотки починають нараховуватися лише з моменту видачі ключів.
а кредитів не було, бо банк чекав певного рівня готовності будинку, щоб було менше часу до здачі в експлуатацію і менше ризиків.

Я написал то что мне сказали по телефону. Кредит говорили что нету и не будет вообще, потому что всё продадут и без кредита.

там у відділі продаж три баришні - одна ок, одна так собі, а третя доволі стервозна, якщо встане не з тої ноги. мабуть, на неї і натрапили. але розстрочка в них є, в тому числі на рік, на три роки. а щодо кредиту ми самі питали, бо інші об"єкти - яскравий і паркові озера кредитує укрсоцбанк. нам сказали, що документи надіслали, але рішення буде прийматись десь восени, бо банки не хочуть ризикувати.

Завершення будівництва: ІV квартал 2013 р.
Инвесторы, кто бывает на объекте, какое состояние дома? близиться к завершению? выложите фотки у кого есть.

Здравствуйте!
Неделю назад с мужем проезжали наш домик. Много строителей было вокруг и наверху дома. из видимых внешних изменений - закончили покраску задней стены и убрали баннер с фасада - видимо для продолжения работы.
Спешили - так, что успела немного сфоткать на телефончик.

Съездили с женой на стройку сегодня, работа идет.

А что там с внутренними работами....может кто знает

Уважаемые инвесторы!!! Подскажите, менеджеры Интергал-Буд предупреждали вас о повышении цен на квартиры (100-300 грн. за 1 м.к), которые состоялись в сентябре 2013 года???

Да, предупреждали. Приблизительно за три недели пришла смс, причем на два номера.

Цитата "Yulia14":

Уважаемые инвесторы!!! Подскажите, менеджеры Интергал-Буд предупреждали вас о повышении цен на квартиры (100-300 грн. за 1 м.к), которые состоялись в сентябре 2013 года???

Нас тоже предупреждали - недели за две мужу на телефон пришла СМС о подорожании. перезвонили и менеджер уточнила на какую сумму будет удорожание.

Народ, решила купить квартиру в этом домике, но после звонка в отдел продаж осталась в легком ужасе и трансе, во-первых барышня общалась со мной в таком наглом тоне, как вроде бы я ей что-то должна. Во вторых оказалось,что если я вношу 50%, то остальные 50 я буду платить под 7% суммы стоимости всей квартиры, то есть получается 14%, это около 16 000 грн в месяц в течении след 3-х лет, плюс в придачу к этому, у меня не будет документа о владении квартиры все это время, а будет договор аренды с компанией на выплату. Сори, ну уж больно мутно и жестко. Еще не понятно,что они построят, почитала на форумах на Оболони сдали они дом, так народ на форумах матерился,что этот евроремонт только головная боль, лепят крыво "лиж бы живо", почитала на форумах отзывы компании как работодателя, так там строители говорят, что специально строили как попало. Не знаю, смысл платить за ремонт, если потом нужно будет срывать все,что как попало налепили и покупать что-то нормальное.
Если бы хоть не обманывали на оплате ( извините 2 штуки в месяц это круто),это получается,что я им 33 496 USD в карман положу просто- так, за эти деньги можно под Киевом однокомнатную купить.

Kira_1, мы покупали квартиру в этом доме одни из первых, было всего 10 этажей.
Выбрали компанию "Интергалбуд", потому что знали объекты, которые они строят. Друзья живут в Парковых Озерах. Уверена Вы не были на этих комплексах, возможно Вы мало видели новостроек и Вам сложно оценить как и с какими работами сдаются квартиры.
Рекомендую Вам не читать форумы, а лично объздить то что рассматриваете купить!!! Простите, но здесь общаются инвесторы, которые уже приобрели квартиры и мне лично не очень приятно читать заведомо ложную информацию об этом доме.

Цитата "elgatito":

Цитата "Hal":

неправда, ще в травні діяла рострочка на 3 роки, тільки тоді треба було половину виплатити до кінця 2013 року, а решту суми за два роки під 7 відсотків, при цьому відсотки починають нараховуватися лише з моменту видачі ключів.
а кредитів не було, бо банк чекав певного рівня готовності будинку, щоб було менше часу до здачі в експлуатацію і менше ризиків.

Я написал то что мне сказали по телефону. Кредит говорили что нету и не будет вообще, потому что всё продадут и без кредита.

Всем соседям , доброй пятницы!
Также мы в числе из первых покупателей, и также звонили и приходили и доставали отдел продаж по разным вопросам. Хочу сказать, что это же не цирк, что вас должны веселить., менеждеры грамотно отвечали по делу, абсолютно все вопросы, которые мы уточняли нам все предоставили. Что касается рассрочки, она была с самого начала, но мы не хотели рисковать и оплату сделали 100%. Только что специально набрала отдел продаж, мне ответили , что кредитование будет уже со следующей недели. Если вы сами не удовлетворенны чем то, не нужно грязь выливать без оснований.
Если они его сдадут и заселят, прийду с щампанским лично к застройщику .

Цитата "kira_1":

Народ, решила купить квартиру в этом домике, но после звонка в отдел продаж осталась в легком ужасе и трансе, во-первых барышня общалась со мной в таком наглом тоне, как вроде бы я ей что-то должна. Во вторых оказалось,что если я вношу 50%, то остальные 50 я буду платить под 7% суммы стоимости всей квартиры, то есть получается 14%, это около 16 000 грн в месяц в течении след 3-х лет, плюс в придачу к этому, у меня не будет документа о владении квартиры все это время, а будет договор аренды с компанией на выплату. Сори, ну уж больно мутно и жестко. Еще не понятно,что они построят, почитала на форумах на Оболони сдали они дом, так народ на форумах матерился,что этот евроремонт только головная боль, лепят крыво "лиж бы живо", почитала на форумах отзывы компании как работодателя, так там строители говорят, что специально строили как попало. Не знаю, смысл платить за ремонт, если потом нужно будет срывать все,что как попало налепили и покупать что-то нормальное.
Если бы хоть не обманывали на оплате ( извините 2 штуки в месяц это круто),это получается,что я им 33 496 USD в карман положу просто- так, за эти деньги можно под Киевом однокомнатную купить.

KIRa_1, математика, дело тонкое, вы не правильно делаете расчеты, да и других путаете, если брать однушку из расчета 50% сразу , а 50% на два года, то в год получится 38 500 гривен, и соответсвенно в месяц 2 980 гривен.
Не пойму вас откуда вы взяли 33 тыщии долларов?? Даже за два года получится 9,5 тыс у.е.

По состоянию на 16 октября 2013 года в жилом доме по улице Саперно-Слободской, 93 продолжаются штукатурные работы на 24-25 этажах, работы по электроразводке - завершены. Стяжка проводится на 20, 21 этажах. Завершается разводка сантехники по стоякам на цокольном этаже. Установка входных дверей в квартирах завершена по 19 этаж включительно.

Фактура фасада дома выполнена на 80%, покрашен 1 стояк балконов. Продолжаются работы по устройству гидроизоляции. В настоящее время ведутся работы по утеплению фасада дома со стороны ТЦ «Leroy Merlin»

19.10.2013

На сайте "Мозайки" в генплане нарисован "Ашан" сразу за "Леруа", планируется ли его строительство там?