Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 148.
27/18% | ||
13/9% | ||
39/26% | ||
25/17% | ||
44/30% |
investor625
i
Постоянный пользователь
133
11 сентября 2015
15 июль 2021 06:57
Здравствуйте.
У меня так же увеличилась площадь, но в основном за счет застекления лоджии.
Теоретически да, но скорее всего нет. Если сомневаетесь - берите экспертов и перед заключением акта перемеряйте. Заодно качество проверят.
У меня так же увеличилась площадь, но в основном за счет застекления лоджии.
Цитата:У кого похожа ситуация ? Может ли бти не корректно посчитать квадратуру?
Заранее спасибо за ответы
Теоретически да, но скорее всего нет. Если сомневаетесь - берите экспертов и перед заключением акта перемеряйте. Заодно качество проверят.
gen19
g
Пользователь
52
27 января 2020
15 июль 2021 13:03
К незастекленному балкону применялся коэфициент 0.5 от его площади, а к застекленному -0.7, наприме 4м кв балкона ×0.5=2.25м кв и 4.5 м кв × 0.7=3.15. Разница в 0.9 м кв (3,15-2,25) множим на цену метра последней оплаты и получаем сумму к доплате за застекленный балкон. Это такая арифметика должна быть, например 0.9м × 19 = 17100, а как они считают...Коэфициенты мне назвала компания, где я покупала квартиру Инвестфонд, но я еще не получала допсоглашение, очередь не дошла. Площадь самой квартиры не изменилась
gen19
g
Пользователь
52
27 января 2020
15 июль 2021 13:42
Извините, опечатка (например 4,5 × 0,5=2,25...
И здесь 0.9×19000=17100
И здесь 0.9×19000=17100
gen19
g
Пользователь
52
27 января 2020
24 июль 2021 08:31
Добрый день!Ездили оформояться, там балкон ститается жилой площадью коэф.1, поэтому доплачивать по цене квадратного метра без уменьшительного коэфициента.После получения ключей заключается договор на обслуживание, очень дорогое 16грн. за кв. метр, хотя квартира еще не в собственности... Если сразу будете делать ремонт то есть смысл брать ключи, если нет, то взять тогда, когда будете в ремонте,тогда подписать договор на обслуживание. В отделе продаж сказали, что ввести в эксплуатацию дома хотят к концу года. Кто получает ключи, приняв квартиру должен будет потом разбираться в сантехнике,внутренних и наружных диаметрах, в электрике...Все сделано так себе, мягко говоря, у вхола в подьезд месяц назад было отпавших пять плиток, так и сейчас они не приклеены.это качество работы обслуживающей компании. Зато много охраны, муха не пролетит... В квартире стена , там где окно снизу вверх сужается на 5-7см. Кому-то что-то доказывать бесполезно, нет крайнего, все на "попередников" и надо радоваться, что достроили...это, действительно так поэтому рады и этому
an.tol
a
Пользователь
22
16 апреля 2017
28 июль 2021 09:00
А можете расшифровать что входит в это "обслуживание" 16 грн за кв.м ? Это очень дорого, в других жк эта сумма меньше в 2 раза .
an.tol
a
Пользователь
22
16 апреля 2017
28 июль 2021 09:21
Цитата "gen19 » 24.07.2021 10:31":Добрый день!Ездили оформояться, там балкон ститается жилой площадью коэф.1, поэтому доплачивать по цене квадратного метра без уменьшительного коэфициента.После получения ключей заключается договор на обслуживание, очень дорогое 16грн. за кв. метр, хотя квартира еще не в собственности... Если сразу будете делать ремонт то есть смысл брать ключи, если нет, то взять тогда, когда будете в ремонте,тогда подписать договор на обслуживание. В отделе продаж сказали, что ввести в эксплуатацию дома хотят к концу года. Кто получает ключи, приняв квартиру должен будет потом разбираться в сантехнике,внутренних и наружных диаметрах, в электрике...Все сделано так себе, мягко говоря, у вхола в подьезд месяц назад было отпавших пять плиток, так и сейчас они не приклеены.это качество работы обслуживающей компании. Зато много охраны, муха не пролетит... В квартире стена , там где окно снизу вверх сужается на 5-7см. Кому-то что-то доказывать бесполезно, нет крайнего, все на "попередников" и надо радоваться, что достроили...это, действительно так поэтому рады и этому
А можете расшифровать что входит в это "обслуживание" 16 грн за кв.м ? Это очень дорого, в других жк эта сумма меньше в 2 раза .
Ксюша2
К
Новичок
20
06 ноября 2015
28 июль 2021 11:32
Ковальская никому ничего пояснять и расшифровывать не станет. Нет договора - нет ключей от квартиры. Все ясно и понятно. Если будут живые люди, с которыми можно собрать ОСББ, то есть шанс их выжить.
gen19
g
Пользователь
52
27 января 2020
29 июль 2021 10:18
Я спросила за что такая цена квадратного метра обслуживания, при том, что еще нет права собственности, обслуживание еще не "полноценное", люди не живут, влажной чистовой уборки не будет, елочек, деревьев цветов еще нет и.т.д. главное, что охрана...это, да! Как на атомную станцию не пройдешь...В соседнем Жк Садовый (дому 6 лет) обслуживание выросло от 4.5 до 9.5 грн. за метр. Там озеление, детские площадки, волейбольная, чистота в подьездах, охрана.... там один дом ОСББ, говорят что еще дешевле, а другой - обслуживающая компания со дня сдачи дома, но всеравно на тот уровень обслуживания - это нормальная цена
allbible
a
Прохожий
1
02 апреля 2020
04 авг 2021 13:04
Подскажите пжлста соседи, кто выносил балкон из 4-х створчатых окон в пол, сколько обходится данная услуга? А также поделитесь цифрами, сколько стоит застеклить балкон в пол хорошим или отличным профилем сумма от и до? СПАСИБО!
Larabond
L
Гость
4
11 августа 2021
11 авг 2021 09:22
Соседи кто знает когда будет сертификат и адрес?
gen19
g
Пользователь
52
27 января 2020
11 авг 2021 16:19
Спрашивала в отделе продаж о вводе в эксплуатацию домов сказали, что готовят документацию к концу года
DomMilDom
D
Новичок
12
27 июля 2021
11 авг 2021 19:24
Отдел продаж сказочники еще те, уже почти три года рассказывают как скоро они дома сдадут) 29 и 18-21 именно столько обещают сдать и все никак)
Ксюша2
К
Новичок
20
06 ноября 2015
14 авг 2021 11:21
Цитата "allbible » 04.08.2021 15:04":Подскажите пжлста соседи, кто выносил балкон из 4-х створчатых окон в пол, сколько обходится данная услуга? А также поделитесь цифрами, сколько стоит застеклить балкон в пол хорошим или отличным профилем сумма от и до? СПАСИБО!
мне посчитали 40 тыс.грн, фирма которую Ковальская рекомендует, найдете дешевле маякуйте
Olgus
O
Новичок
15
26 апреля 2016
17 авг 2021 13:53
Не отдавать ключи НИКТО не имеет права от моей собственности! Я могу спокойно поменять любой замок и любую дверь в своей собственности! Так что пусть они *Ковальская* там не быкует и надо их гнать лесом с их кабальным договором все равно в суд придется идти их так не выгонишь если все будут у них договор подписывать!
Olgus
O
Новичок
15
26 апреля 2016
17 авг 2021 14:01
Ключи не отдавать и шантажировать подписанием договора это не законно и надо писать заяву за такое в милицию!
Granger
G
Пользователь
28
15 августа 2018
18 авг 2021 06:15
Цитата "Olgus":Не отдавать ключи НИКТО не имеет права от моей собственности! Я могу спокойно поменять любой замок и любую дверь в своей собственности! Так что пусть они *Ковальская* там не быкует и надо их гнать лесом с их кабальным договором все равно в суд придется идти их так не выгонишь если все будут у них договор подписывать!
вы можете показать права собственности?
инвестиционный договор не является правом собственности. пока его не будет - можно заявления писать куда угодно.. только на каком праве?
Olgus
O
Новичок
15
26 апреля 2016
18 авг 2021 08:22
Уважаемые знатоки у вас есть договор майновых прав и акт приема где в аете указано что мы обязаны заключить договор с обслуживающей компанией - какой именно не указано и лучше сразу создать свою ОСББ потом проблем будет меньше -если так нагло кавальская ведет себя то надо сразу обрубать концы
gen19
g
Пользователь
52
27 января 2020
18 авг 2021 09:48
Ми в цій ситуації майже безправні, бо не являємось власниками квартири, вимагають заплатить за три місяці вперед і тоді дають ключі і підключають електрику, щоб робити ремонт. Приходиться терпіть зараз, але потім все згадаєм...
Olgus
O
Новичок
15
26 апреля 2016
19 авг 2021 09:32
По вашей логике если вы не владелец квартиры то с вас и не могут потребовать платить за что то (воду/електрику). И в чем проблема подключиться к воде и електрике через ОСББ ?
Olgus
O
Новичок
15
26 апреля 2016
20 авг 2021 14:50
Был сегодня в ЖЕКЕ ! Щас принимали всех до 13-00 кто пришол тому договор и ключи! так что звоните с утра! Видимо им самим надоела грызня и постоянная тягомотина! Ну без грубостей уж никак , надо было забыть про список у охраны и потом во всем тебя и обвинить! По договору - да на 5 лет , но прописано что могут расторгнуть только под ОСББ когда будут *права властности* и более 50% соберут подписи! Почему 16 грн за метр прибудинковой ! Сказали територия большая и ещё за набережной надо следить! В общем будут доить как захотят! Договора менять отказываются наотрез даже я попросил с 5 на 1 год и сказали либо так д=либо гуляй! Так что решайте сами - а гулять там есть где но пока тепло!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее