Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101
Забудовник | КОВАЛЬСЬКА |
Здача ЖК | 2021 - 2024 р. |
Планування | від 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 148.
27/18% | ||
13/9% | ||
39/26% | ||
25/17% | ||
44/30% |
investor625
i
Постійний користувач
133
11 вересня 2015
15 лип 2021 06:57
Здравствуйте.
У меня так же увеличилась площадь, но в основном за счет застекления лоджии.
Теоретически да, но скорее всего нет. Если сомневаетесь - берите экспертов и перед заключением акта перемеряйте. Заодно качество проверят.
У меня так же увеличилась площадь, но в основном за счет застекления лоджии.
Цитата:У кого похожа ситуация ? Может ли бти не корректно посчитать квадратуру?
Заранее спасибо за ответы
Теоретически да, но скорее всего нет. Если сомневаетесь - берите экспертов и перед заключением акта перемеряйте. Заодно качество проверят.
gen19
g
Користувач
52
27 січня 2020
15 лип 2021 13:03
К незастекленному балкону применялся коэфициент 0.5 от его площади, а к застекленному -0.7, наприме 4м кв балкона ×0.5=2.25м кв и 4.5 м кв × 0.7=3.15. Разница в 0.9 м кв (3,15-2,25) множим на цену метра последней оплаты и получаем сумму к доплате за застекленный балкон. Это такая арифметика должна быть, например 0.9м × 19 = 17100, а как они считают...Коэфициенты мне назвала компания, где я покупала квартиру Инвестфонд, но я еще не получала допсоглашение, очередь не дошла. Площадь самой квартиры не изменилась
gen19
g
Користувач
52
27 січня 2020
15 лип 2021 13:42
Извините, опечатка (например 4,5 × 0,5=2,25...
И здесь 0.9×19000=17100
И здесь 0.9×19000=17100
gen19
g
Користувач
52
27 січня 2020
24 лип 2021 08:31
Добрый день!Ездили оформояться, там балкон ститается жилой площадью коэф.1, поэтому доплачивать по цене квадратного метра без уменьшительного коэфициента.После получения ключей заключается договор на обслуживание, очень дорогое 16грн. за кв. метр, хотя квартира еще не в собственности... Если сразу будете делать ремонт то есть смысл брать ключи, если нет, то взять тогда, когда будете в ремонте,тогда подписать договор на обслуживание. В отделе продаж сказали, что ввести в эксплуатацию дома хотят к концу года. Кто получает ключи, приняв квартиру должен будет потом разбираться в сантехнике,внутренних и наружных диаметрах, в электрике...Все сделано так себе, мягко говоря, у вхола в подьезд месяц назад было отпавших пять плиток, так и сейчас они не приклеены.это качество работы обслуживающей компании. Зато много охраны, муха не пролетит... В квартире стена , там где окно снизу вверх сужается на 5-7см. Кому-то что-то доказывать бесполезно, нет крайнего, все на "попередников" и надо радоваться, что достроили...это, действительно так поэтому рады и этому
an.tol
a
Користувач
22
16 квітня 2017
28 лип 2021 09:00
А можете расшифровать что входит в это "обслуживание" 16 грн за кв.м ? Это очень дорого, в других жк эта сумма меньше в 2 раза .
an.tol
a
Користувач
22
16 квітня 2017
28 лип 2021 09:21
Цитата "gen19 » 24.07.2021 10:31":Добрый день!Ездили оформояться, там балкон ститается жилой площадью коэф.1, поэтому доплачивать по цене квадратного метра без уменьшительного коэфициента.После получения ключей заключается договор на обслуживание, очень дорогое 16грн. за кв. метр, хотя квартира еще не в собственности... Если сразу будете делать ремонт то есть смысл брать ключи, если нет, то взять тогда, когда будете в ремонте,тогда подписать договор на обслуживание. В отделе продаж сказали, что ввести в эксплуатацию дома хотят к концу года. Кто получает ключи, приняв квартиру должен будет потом разбираться в сантехнике,внутренних и наружных диаметрах, в электрике...Все сделано так себе, мягко говоря, у вхола в подьезд месяц назад было отпавших пять плиток, так и сейчас они не приклеены.это качество работы обслуживающей компании. Зато много охраны, муха не пролетит... В квартире стена , там где окно снизу вверх сужается на 5-7см. Кому-то что-то доказывать бесполезно, нет крайнего, все на "попередников" и надо радоваться, что достроили...это, действительно так поэтому рады и этому
А можете расшифровать что входит в это "обслуживание" 16 грн за кв.м ? Это очень дорого, в других жк эта сумма меньше в 2 раза .
Ксюша2
К
Новачок
20
06 листопада 2015
28 лип 2021 11:32
Ковальская никому ничего пояснять и расшифровывать не станет. Нет договора - нет ключей от квартиры. Все ясно и понятно. Если будут живые люди, с которыми можно собрать ОСББ, то есть шанс их выжить.
gen19
g
Користувач
52
27 січня 2020
29 лип 2021 10:18
Я спросила за что такая цена квадратного метра обслуживания, при том, что еще нет права собственности, обслуживание еще не "полноценное", люди не живут, влажной чистовой уборки не будет, елочек, деревьев цветов еще нет и.т.д. главное, что охрана...это, да! Как на атомную станцию не пройдешь...В соседнем Жк Садовый (дому 6 лет) обслуживание выросло от 4.5 до 9.5 грн. за метр. Там озеление, детские площадки, волейбольная, чистота в подьездах, охрана.... там один дом ОСББ, говорят что еще дешевле, а другой - обслуживающая компания со дня сдачи дома, но всеравно на тот уровень обслуживания - это нормальная цена
allbible
a
Перехожий
1
02 квітня 2020
04 серп 2021 13:04
Подскажите пжлста соседи, кто выносил балкон из 4-х створчатых окон в пол, сколько обходится данная услуга? А также поделитесь цифрами, сколько стоит застеклить балкон в пол хорошим или отличным профилем сумма от и до? СПАСИБО!
Larabond
L
Гість
4
11 серпня 2021
11 серп 2021 09:22
Соседи кто знает когда будет сертификат и адрес?
gen19
g
Користувач
52
27 січня 2020
11 серп 2021 16:19
Спрашивала в отделе продаж о вводе в эксплуатацию домов сказали, что готовят документацию к концу года
DomMilDom
D
Новачок
12
27 липня 2021
11 серп 2021 19:24
Отдел продаж сказочники еще те, уже почти три года рассказывают как скоро они дома сдадут) 29 и 18-21 именно столько обещают сдать и все никак)
Ксюша2
К
Новачок
20
06 листопада 2015
14 серп 2021 11:21
Цитата "allbible » 04.08.2021 15:04":Подскажите пжлста соседи, кто выносил балкон из 4-х створчатых окон в пол, сколько обходится данная услуга? А также поделитесь цифрами, сколько стоит застеклить балкон в пол хорошим или отличным профилем сумма от и до? СПАСИБО!
мне посчитали 40 тыс.грн, фирма которую Ковальская рекомендует, найдете дешевле маякуйте
Olgus
O
Новачок
15
26 квітня 2016
17 серп 2021 13:53
Не отдавать ключи НИКТО не имеет права от моей собственности! Я могу спокойно поменять любой замок и любую дверь в своей собственности! Так что пусть они *Ковальская* там не быкует и надо их гнать лесом с их кабальным договором все равно в суд придется идти их так не выгонишь если все будут у них договор подписывать!
Olgus
O
Новачок
15
26 квітня 2016
17 серп 2021 14:01
Ключи не отдавать и шантажировать подписанием договора это не законно и надо писать заяву за такое в милицию!
Granger
G
Користувач
28
15 серпня 2018
18 серп 2021 06:15
Цитата "Olgus":Не отдавать ключи НИКТО не имеет права от моей собственности! Я могу спокойно поменять любой замок и любую дверь в своей собственности! Так что пусть они *Ковальская* там не быкует и надо их гнать лесом с их кабальным договором все равно в суд придется идти их так не выгонишь если все будут у них договор подписывать!
вы можете показать права собственности?
инвестиционный договор не является правом собственности. пока его не будет - можно заявления писать куда угодно.. только на каком праве?
Olgus
O
Новачок
15
26 квітня 2016
18 серп 2021 08:22
Уважаемые знатоки у вас есть договор майновых прав и акт приема где в аете указано что мы обязаны заключить договор с обслуживающей компанией - какой именно не указано и лучше сразу создать свою ОСББ потом проблем будет меньше -если так нагло кавальская ведет себя то надо сразу обрубать концы
gen19
g
Користувач
52
27 січня 2020
18 серп 2021 09:48
Ми в цій ситуації майже безправні, бо не являємось власниками квартири, вимагають заплатить за три місяці вперед і тоді дають ключі і підключають електрику, щоб робити ремонт. Приходиться терпіть зараз, але потім все згадаєм...
Olgus
O
Новачок
15
26 квітня 2016
19 серп 2021 09:32
По вашей логике если вы не владелец квартиры то с вас и не могут потребовать платить за что то (воду/електрику). И в чем проблема подключиться к воде и електрике через ОСББ ?
Olgus
O
Новачок
15
26 квітня 2016
20 серп 2021 14:50
Был сегодня в ЖЕКЕ ! Щас принимали всех до 13-00 кто пришол тому договор и ключи! так что звоните с утра! Видимо им самим надоела грызня и постоянная тягомотина! Ну без грубостей уж никак , надо было забыть про список у охраны и потом во всем тебя и обвинить! По договору - да на 5 лет , но прописано что могут расторгнуть только под ОСББ когда будут *права властности* и более 50% соберут подписи! Почему 16 грн за метр прибудинковой ! Сказали територия большая и ещё за набережной надо следить! В общем будут доить как захотят! Договора менять отказываются наотрез даже я попросил с 5 на 1 год и сказали либо так д=либо гуляй! Так что решайте сами - а гулять там есть где но пока тепло!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.091 939
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема27.092 003
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- ЖК Новый Автограф | DIM Group | ул. Жмаченко, 2625.09665
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.093 725
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше