ЖК Русановская Гавань | дома 22-25, 30 | Киев, ул. Евгена Маланюка, 101

Да просто оцените территорию от дома до протоки. //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bb6425b196510.jpg

Аналог оболонской набережной можно было бы сделать не застраивая 1ую линию. Все ИМХО.

Цитата "investor625":

Да просто оцените территорию от дома до протоки. //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bb6425b196510.jpg

Аналог оболонской набережной можно было бы сделать не застраивая 1ую линию. Все ИМХО.

Вы переоцениваете оболонскую набережную ))) Там в некоторых местах не многим больше 50-ти метров до кромки воды. Хотя от 30-го подозреваю впритык к 50-ти.

Может быть я и переоцениваю оболонскую набережную. Но если так застроят первую линию как строят 30ыйидом, будет просто негде прогуливаться. Тоесть самой набережной как таковой не будет, а будет придомовая территория 1ой линии

набережная будет прямо под окнами 30-го. Так что любителям тишины там лучше не селится (с видом на днепр)+ не стоит забывать про шум от ночных клубов гидропарка

:-) поживем увидим. Мне кажется там надо насыпать набережную.

Скорее всего, там что-то будут досыпать, это не есть сложно. Но что-то там будет обязательно, так как это не может быть ничьей придомовой территорией по Закону. Скорее у 30-го сократят придомовую.

Печаль конечно что кран стоит, думал инвестировать в стройку и понимаю что у них может быть все хорошо, но стремно как то, даже акция не соблазняет...сотрудник тоже уже четь ли не занес денег но тоже тормознул. Будем ждать движения

Сегодня на вашем доме были замечены 4 строителя (было ок. 9:30), как сейчас не знаю,ушел на работу. Может опять строить начнут, строителей на доме я с лета не видел...

Ну сегодня с утра горели прожектора как на 30-м доме. Я даже удивилась.
Глядишь таки не обманули по поводу возрождения стройки

Цитата "tyrd":

Печаль конечно что кран стоит, думал инвестировать в стройку и понимаю что у них может быть все хорошо, но стремно как то, даже акция не соблазняет...сотрудник тоже уже четь ли не занес денег но тоже тормознул. Будем ждать движения

замкнутый круг: люди деньги не несут, потому что стройка стоит, а стройка стоит, потому что деньги не несут)). Надеюсь застройщик это уже тоже понимает и начнёт наконец-то хоть какое то движение.Только вот есть такое чувство, что как только возобновится полноценное строительство, все эти акции тоже закончатся.

Цитата "Iren72":

замкнутый круг: люди деньги не несут, потому что стройка стоит, а стройка стоит, потому что деньги не несут)). Надеюсь застройщик это уже тоже понимает и начнёт наконец-то хоть какое то движение.Только вот есть такое чувство, что как только возобновится полноценное строительство, все эти акции тоже закончатся.

Что-то люди деньги не несут пока и в 30-й дом, несмотря на то, что он активно строится (уже выше нашего) ...

Цитата "Iren72":

замкнутый круг: люди деньги не несут, потому что стройка стоит, а стройка стоит, потому что деньги не несут)). Надеюсь застройщик это уже тоже понимает и начнёт наконец-то хоть какое то движение.Только вот есть такое чувство, что как только возобновится полноценное строительство, все эти акции тоже закончатся.

Несут, у меня друг инвестировал в квартиру пару недель назад на Сагайдака(не в 30-й). Говорит, что еще параллельно 2 человека покупали квартиры.

Ну, и чудненько раз всё-таки несут. Медитируем и готовимся к Рождеству и НГ. Всё у нас будет хорошо

Хорошая новогодняя акция идет на этот дом, кто хотел покупать здесь квартиру то стоит задуматься ... Интересно как долго они удержат эту цену )))

По сути если заплатить все сразу (или даже половину), выйдет дешевле чем в соседней "Кассиопеи" с их акцией "Квартира для героя" (-35%, при стоимости квадрата в двушке около 26,5 К грн) или "акционной распродажей" которую они по своему способу продаж устраивают постоянно.

Вообще это редкий случай когда в одном и том же месте два разных застройщика строят по сути одинаковые дома. В Кассиопеи правда автономное отопление и есть паркинг, но это решающий фактор далеко не для всех, поэтому переплатить 5-7К у.е. за некий "люкс" готов далеко не каждый ))) Аркада вот, вот выставит там 3 секцию, где будет куча двоек и реально хороших единичек и тогда продажи в ЖИБ домов по Сагайдака 101 затормозятся ...

Лично был на этих стройках, но придти к однозначному мнению, в какой объект инвестировать более выгодно так и не смог ... сначала смотрел там единичку под сдачу в аренду, потом понравился район и задумался о покупке двоечки для своего проживания ... в любом случае место на порядок лучше чем Патриотика на Познаках или Соцгородок на Черниговской ...

фото со стройки,на 30 доме кипит работа,на нашем тишина...

.

Разница в цене делает свое дело ... для того чтобы люди платили на треть дороже за Днепр (расположенный аж на 100 метров ближе) стройка не должна останавливаться ... чем-то напоминает идеологию Apple, которая по их же уверениям продает не технику, а стиль жизни ...

С другой стороны если бы у застройщика совсем небыло денег, он бы так не смог себе позволить делать, так что косвенно можно говорить о неком запасе прочности ...

Цитата "-проФФесор-":

Разница в цене делает свое дело ... для того чтобы люди платили на треть дороже за Днепр (расположенный аж на 100 метров ближе) стройка не должна останавливаться ... чем-то напоминает идеологию Apple, которая по их же уверениям продает не технику, а стиль жизни ...

С другой стороны если бы у застройщика совсем небыло денег, он бы так не смог себе позволить делать, так что косвенно можно говорить о неком запасе прочности ...

Так в оп открыто говорят, что сроки установили с запасом...

Они могут в эти сроки не вложится. Могу сравнить с Ковальской (имел опыт).
Дом из 3х секций (25 этаж) Ковальская строила примерно 23-24 месяца.
Здесь 4-е секции. Осталось 24 месяца. Правда 4 этажа уже построили. Но Ковальская (по моему мнению) строит шустрее. Если они еще месяц два потянут, то точно не вложатся в сроки.
Мне кажется сейчас реальные сроки 1-2 квартал 2018 года.

Активнее стройка пойдет думаю после Нового года. Примут бюджет Киева, Киев выделит деньги на садики, на жилье для пострадавших от Элита Центр и т.д (где принимает участие Житлоінвестбуд-УКБ). И процесс пойдет.

Сегодняшние фото. Прорыли траншею между двумя линиями застройки, которая идет к двухэтажному дому. Но труб еще там нет. Будут подключать по видимому белый домик к канализации и воде. Как говорили когда то строители - это может быть отдел продаж. Вторая линия стоит мертво, а первая строится.