Жилой дом, ул. Ревуцкого, 9 - "Познякижилстрой"

[quote="expo911"]
Во первых
Так давайте, напишите, полностью то, что я вам написал. Смысла заниматься с вами флудом, увы, не вижу.

"Обычно за словами следуют доказательства, иначе они становяться просто пустыми"
Вот скопировала Вашу фразу целиком, это что то меняет?) и повторюсь доказывать вам ничего не собираюсь( и кстати если бы я была от ПЖС то как раз бы сделала наоборот такой бы положительный отчет с картинками тут забабахала и с видом с окна зимой и весной и летом И Т.Д.) Людей купивших в этом доме квартиру осталось на этом ресурсе человека три, так как всех остальных реальных жильцов уже забанили за то что пришлашали в закрытую группу в соцсетях.Вот там я готова выложить фото какие у меня есть касательно нашей квартиры и кстати выкладываю, так как люди общаются адекватные и прошу заметить реальные жильцы, и знаете что их отличает от тех кто пишет здесь, они не исходят желчью по этому дому, а живут и радуются(кто то будет жить) чего и вам всем желаю. Вот ввязалась же, делать мне нечего было

Как уже достали фразы, обливают грязью, происки конкурентов, заказное ...
Просто рвотный рефлекс ... Боже ты мой, та придумайте вы что-то новое, уйдите от этого клише.

Рекламный отдел компании за что вам деньги платят??!

Вот вам примеры, запятнали репутацию порядочного застройщика, наговаривают, пускают сплетни,
поливают помоями ну и так далее.

Но дело совсем в другом. Разве подобные заявления возникают на пустом месте?!

Да у кого есть глаза и хоть раз побывал на просмотре все и сами прекрасно видели что к чему.
Но те люди, которые упорно продолжают верить, что все нормально и все так и должно быть
занимаются самообманом, наверно по тому, что не хотят чувствовать себя обманутыми.
Пусть и дальше продолжают заниматься самогипнозом и самоутешением

Скоро предстоит уже делать ремонты (очень на это надеюсь), тем не многим, которые действительно тут собираются жить, а не держат на перепродажу. И эти ремонты, знаете, влетят в круглую копеечку по текущим ценам, и мы должны по максимуму требовать от застройщика обещанного, что бы не делать это за свой счет. Вот на этом и стоит заострять наше внимание

Цитата "expo911":

Во первых
Так давайте, напишите, полностью то, что я вам написал. Смысла заниматься с вами флудом, увы, не вижу.

После каждого неугодного отзыва ПЖС, появляются боты с отдела продаж, однодневки, или типа вас и вам подобных, начинающих писать, что все куплено, все подстроено, НО если посмотреть реально правде в глаза, то что было написано, касается всех здравомыслящих людей. Неужели такой большой компании выгоднее, точнее сказать дешевле, нанимать таких личностей как вы, нежели потратить еще тысяч 100 000 - 200 000 грн на благоустройство, поставить шлагбаум, привести все подходы в нормальное состояние, закрыть это безобразие висящее в коридорах коробами и на этом поставить жирную точку ?!!!!!

Ну так в чем загвоздка?! Решите эти проблемы и все будет отлично. Не будет ни малейшего повода, что-то сказать плохое в адрес ПЖС, но такими методами отмытия просевшей репутации ПЖС жестко и целенаправленно запускает бумеранг, который обязательно вернется. Пройдет не один год, прежде чем репутацию отмоют

Как бы с Вами и согласен на все 100%

НО есть одно НО:

наш дом изначально (по крайней мере - на момент начала продаж) запроектирован как "эконом класс".

То, что мы покупали кота в мешке, стало понятно после сдачи дома: "экономные" заезды/выезды, как и детская площадка, - запроектированы изначально.

Я повелся на красивую картинку (красный кирпич, качественно выполняемые работы и материалы (на момент просмотра, перед покупкой), озеро ......).

В этом ПЖС не подкачал, - все есть: о-очень даже красивая картинка, в которой озеро также присутствует

А относительно репутации, - таки да, будущим инвесторам стоит задуматься, стоит ли доверять ПЖС просто от того, что раньше они строили "чуть" лучше, чем другие.

Что касается их пафосного (а скорее всего - пафосных, т.к. где-то на форуме видел, что они еще одно "общежитие", вроде бы в центре Киева, начали сторить) заявления об "индивидуальном" проекте: строительство на Ревуцкого, 9 запроектировано на максимальное получение прибыли из квадратного метра земли, а не для создания нормальных условий будущим жильцам дома. В этом его яркая индивидуальность.

Всем, кто про*****л какие-то моменты перед покупкой квартиры, - нужно пенять на себя (это я себя так поддерживаю)

Все это замечательно, но кто-то помучил документы, уже неделя прошла, а радостных возгласов не видно...

Лично мы c понедельника начинаем ремонт. ЦБ уже погасили, завтра пригласили на получение документов)) Так что всем злостным негативщикам нечего больше делать на этой ветке!))

Ну я так понимаю что для получения ключей нужно еще с жеком договора подписать

Цитата "Vonamor":

Foto

У Вас балкон поштукатурили? У нас без штукатурки.

ПЖС отдел оформления говорили, инвесторам облигации которых еще не гасят, можно будет заезжать на ремонт, подписав договор с Радой, до погашения ЦБ. Но похоже на очередную ложь (хотя и смысла в ней не вижу).

Кому нужна стяжка пола из тех, кто готов делать ремонт? нашли человека, который может за 95 грн за кв.м. сделать стяжку машинным способом сроком за день,под ключ с материалами и т.д., но для этого нужно ещё пару квартир..две квартиры уже в нашем доме записались.. Давайте объединимся, кому интересно, чтобы ускорить процесс ремонта.Цена действительно не плохая,обзвонила уже не одну бригаду.Ручная стяжка выходит дороже, машинную только от 200 кв.м. готовы делать. Ориентир когда начинаем-через неделю.Оставляю Вам номер телефона мастера 0507329493.

Цитата "Житель_":

ПЖС отдел оформления говорили, инвесторам облигации которых еще не гасят, можно будет заезжать на ремонт, подписав договор с Радой, до погашения ЦБ. Но похоже на очередную ложь (хотя и смысла в ней не вижу).

Действительно говорили, но сами себе противоречили. Да можно будет делать ремонт до погашения - а что для этого нужно- заключить договор с жеком - а что для этого нужно - нужен пакет документов - а как его получить - в офисе при погашении облигаций - а когда это - мы напишем письмо - когда - в июле. В общем качели-карусели

Цитата "ag1985":

Кому нужна стяжка пола из тех, кто готов делать ремонт? нашли человека, который может за 95 грн за кв.м. сделать стяжку машинным способом сроком за день,под ключ с материалами и т.д., но для этого нужно ещё пару квартир..две квартиры уже в нашем доме записались.. Давайте объединимся, кому интересно, чтобы ускорить процесс ремонта.Цена действительно не плохая,обзвонила уже не одну бригаду.Ручная стяжка выходит дороже, машинную только от 200 кв.м. готовы делать. Ориентир когда начинаем-через неделю.Оставляю Вам номер телефона мастера 0507329493.

Не рано делать стяжку? Сначала неплохо бы сделать разводку электрики и слаботочки, естествено "под стяжку".

А еще лучше, - стяжку делать после штукатурки. Если машинная стяжка будет сделана так же хорошо, как делают машинную штукатурку (те, у которых с руками все нормально), - не придется лить самовыравнивающиеся смеси.

Или я не прав?

Тариф ЖЕКА - 4,88
Консьержи по 55 гривен в месяц.

Непонятно чем обусловлена оплата консьержей в суме не менее 19965 грн. в месяц с одного нашего подъезда. Это если взять 33 этажа (первый нежилой) на 11 квартир и на 55 гривен.



Высокая сума обслуживания мест общего пользования, более 1 гривны за квадратный метр с каждой квартиры, это минимум 52 грн. с однокомнатных по 82 с двух и по 105 с трех и так далее в месяц за освещение.

Вы уверены что тариф 4,88 а не 4,97?

В информационной распечатке 4,97 относится к тарифу, а в строчке при оплате до 20 стоит 4,88.

Договор предлагают на 10 лет. И авансовый платеж до 10 числа. Почему это они хотят сначала оплату, а потом услуги непонятно.
Кроме обслуживания в нем прописывают и управление домом. А согласно новому ЗУ №1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
управління багатоквартирним будинком стає окремою ДОГОВІРНОЮ послугою.
Строк договору на управління будинком = 1 рік.
Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.


Прийдется разбираться что и к чему.

Доброе утро Соседи! На 01.07 подписано 25 Договоров на обслуживние. Тоже получил редакцию этого грабительского документа. Стандартный тариф - 4,97грн. + возможность в одностороннем порядке корректировать (т.е.увеличивать) тариф по результатам, 10 лет, необходимость согласовывать все у Рады-2 и т.д. Все как обычно от ПЖС - мелким шрифтом, документ, распечатан ужасным картриджом после 3 часового ожидани и общения с полувменяемым представителем ЖЭКа. Выбил у него PDF версию договора, планирую идт на встречу с директором Рады относительно редакции договора!

Кстати, говорил со знакомым который живет в ранее сданной секции относительно тарифа. По его словам у них сейчас тариф - 2,65грн.

Добрый вечер, соседи.
Я так же, как и многие, не довольна и возмущена данными тарифами.

Ну тарифы понятно, а что с ремонтами? Что говорят за ключи? Кто-то тут писал что с понедельника ремонты начинают...

Я завтра забираю ключи и подписываю Акт и договор с Жэком.
И можно делать ремонт уже.