Ріелторська діяльність
1
2
Марыйский
М
Пользователь
25
19 октября 2007
21 окт 2007 08:58
Для начала: абсолютно согласен с теми, кто против "исключительности".
Хотя такая исключительность во многом позволяет совмещать ее с другими видами.. Прецедент - регистраторская деятельность на фондовом рынке.. Там к основному виду добавлено право ведения сопутствующих видов деятельности..
Но проблему вижу не в этом..
1) Авторы законопроекта часто в законе смешивают понятия "операции с недвижимостью" и "риэлторськая деятельность".. хотя в данной статье эти понятия хоть и в опосредованной форме, но разъединены:
"Ріелторською діяльністю є підприємницька діяльність, яка полягає в наданні визначених цим та іншими законами України послуг фізичним та юридичним особам (споживачам ріелторських послуг) при здійсненні ними операцій з нерухомістю та/або реалізації ними прав на нерухоме майно."
Обращаю внимание.. при осуществлении "операций с недвижимостью" не риэлтерами а именно потребителями услуг.. т.е. сами риэлтеры операций с недвижимостью не осуществляют, а только способствуют их проведению..
И в данном аспекте вызывает недоумение, что такого социально-значимого и государственно-важного делают для страны риэлтеры, что их деятельность необходимо так жестко регламентировать и разграничивать от других видов?
Ріелторська діяльність може здійснюватись лише суб'єктами ріелторської діяльності. Это положение с учетом вышеуказанного разделения сфер, считаю вполне допустимым..
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
Конечно, если очень хочется структурировать виды и подвиды предпринимательской деятельности на рынке, то большой беды в самом факте исключительности нет.. Но этому должно иметься четкое правовое и экономическое обоснование.. Судя по описанию выше "жизни в регионах", экономически это не просчитывалось..
Что до правового обоснования, то тут я тем более не вижу никакого логичного объяснения, кроме как попытку искусственного "вгоняния" предпринимателя в под контроль негосударственной надструктуры..
Кроме того, как верно заметил Станислав, продажа, аренда и т.п. собственно и есть реализация прав..
Другими словами текст статьи содержит тавтологоию, еще и усиленную союзом "та\або"..
Отдельно замечу, весь законопрект "грешит" многочисленными повторами, мелкими противоречиями, ступенчатыми постатейными уточнениями и применением синонимов в тех местах, где их наличие вызывает двоякое толкование закона..
Хотя такая исключительность во многом позволяет совмещать ее с другими видами.. Прецедент - регистраторская деятельность на фондовом рынке.. Там к основному виду добавлено право ведения сопутствующих видов деятельности..
Но проблему вижу не в этом..
1) Авторы законопроекта часто в законе смешивают понятия "операции с недвижимостью" и "риэлторськая деятельность".. хотя в данной статье эти понятия хоть и в опосредованной форме, но разъединены:
"Ріелторською діяльністю є підприємницька діяльність, яка полягає в наданні визначених цим та іншими законами України послуг фізичним та юридичним особам (споживачам ріелторських послуг) при здійсненні ними операцій з нерухомістю та/або реалізації ними прав на нерухоме майно."
Обращаю внимание.. при осуществлении "операций с недвижимостью" не риэлтерами а именно потребителями услуг.. т.е. сами риэлтеры операций с недвижимостью не осуществляют, а только способствуют их проведению..
И в данном аспекте вызывает недоумение, что такого социально-значимого и государственно-важного делают для страны риэлтеры, что их деятельность необходимо так жестко регламентировать и разграничивать от других видов?
Ріелторська діяльність може здійснюватись лише суб'єктами ріелторської діяльності. Это положение с учетом вышеуказанного разделения сфер, считаю вполне допустимым..
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
Конечно, если очень хочется структурировать виды и подвиды предпринимательской деятельности на рынке, то большой беды в самом факте исключительности нет.. Но этому должно иметься четкое правовое и экономическое обоснование.. Судя по описанию выше "жизни в регионах", экономически это не просчитывалось..
Что до правового обоснования, то тут я тем более не вижу никакого логичного объяснения, кроме как попытку искусственного "вгоняния" предпринимателя в под контроль негосударственной надструктуры..
Кроме того, как верно заметил Станислав, продажа, аренда и т.п. собственно и есть реализация прав..
Другими словами текст статьи содержит тавтологоию, еще и усиленную союзом "та\або"..
Отдельно замечу, весь законопрект "грешит" многочисленными повторами, мелкими противоречиями, ступенчатыми постатейными уточнениями и применением синонимов в тех местах, где их наличие вызывает двоякое толкование закона..
Елена Полховская

Пользователь
29
11 октября 2007
22 окт 2007 02:26
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
В нашем бизнесе существуют смежные услуги - оценка, обучение,издание журналов и т.д.Конечно можно создавать дополнительно юр. лица, но зачем усложнять себе жизнь и ограничивать себя? Необходимо либо оговорить перечень смежных усдуг, либо убрать исключительность.
В нашем бизнесе существуют смежные услуги - оценка, обучение,издание журналов и т.д.Конечно можно создавать дополнительно юр. лица, но зачем усложнять себе жизнь и ограничивать себя? Необходимо либо оговорить перечень смежных усдуг, либо убрать исключительность.
peliken

Пользователь
33
14 декабря 2005
22 окт 2007 16:31
:32: Добрый вечер,Елена! Наконец то я и до тебя добрался... У тебя в компьютере или сбито время,или ты действительно не спишь по утрам? Нужно просто убрать исключительность.Не буду повторяться и говорить о правовых аспектах ,(см. господина Марыйского) представь себе,даже если прийдется просто менять Уставы? Зачем эти самоограничения? :122:Цитата:Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
В нашем бизнесе существуют смежные услуги - оценка, обучение,издание журналов и т.д.Конечно можно создавать дополнительно юр. лица, но зачем усложнять себе жизнь и ограничивать себя? Необходимо либо оговорить перечень смежных усдуг, либо убрать исключительность.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее