ЖК на просп. Науки, 58 | Креатор-Буд
Застройщик | Креатор-Буд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 19 200 Грн/м² |
0/0% | ||
7/17% | ||
5/12% | ||
15/37% | ||
14/34% |
В будинку вже роблять ремонти.
Ще чекаємо.
Цитата "zaurfox » 03.09.2021 19:36":Всем привет, а кому-то уже звонили и приглашали делать ремонт?
Нам дзвонили.
Інвестори з т.з. "черги" відмовились на свій час, ми попередньо домовились щоб нам передзвонили якщо буде такий випадок.
Кроме этого необходимо "Урбан Сити" сделать авансовый платеж в сумме порядка 6200 грн. Компания эта зарегистрирована 04.09.2020.
Тариф, который они предлагают: 9,89 грн за м2 - обслуживание, 4,08 грн за м2 - консьерж, 15 грн с квартиры домофон.
Ни на один вопрос представитель Урбан Сити толком не ответила ничего.
Приближается отопительный сезон, а о нюансах запуска газовой котельной они, похоже, не очень в курсе.
Представитель Креатора сказала, что мы зря вибрируем и это все мелочи.
еще от нее прозвучала мысль, что застройщик решил за/вместо собственников создать ОСББ и что это дополнительный бонус.
+++
предлагаю назначить может какую дату, место и выбрать себе, из нашего дома управляющего, чтоб он и был руководителем ОСББ и отказаться от Урбан Сити, то что Урбан Сити предлагает, то мы потом их просто озолотим, а сами будем жить как в лагере по их условиям, а не то, что мы хотим. Konsierzh nah.
Здравствуйте всем. Можно также обсудить вариант перехода ( если это возможно в принципе) к другой управляющей компании. Рядом три дома обслуживает Комфорт-мастер. У них тарифы в два раза ниже. И за консьержа 120 грн в месяц платят все одинаково. без привязки к метру.
Я квартиру так і не купила в цьому жк хоча дуже хотіла в минулому році. Зупинило те, що мені сказали у відділі продажу, що весною-влітку вже всі документи права власності будуть підписані, власники повинні будуть підписувати договори по комунікаціях і всі діла. А мене на весну-літо не було в країні, я питала, чи можна це зробити в моєму випадку, наприклад, зимою, сказали що ні, а тепер я розумію, що я просто пролетіла, тому що так як було мені озвучено не сталося
Василий Везунчик
так же подписывал этот договор, там еще штраф за не установку унитаза в течении 20 дней - 25000грн))) не знаю читали или нет, но еще условие Урбан Сити, при установке кондиционера, нужно устанавливать распушиватель или вести трубку конденсата в канализацию в квартире, за ОСББ, то предлагаю назначить может какую дату, место и выбрать себе, из нашего дома управляющего, чтоб он и был руководителем ОСББ и отказаться от Урбан Сити, то что Урбан Сити предлагает, то мы потом их просто озолотим, а сами будем жить как в лагере по их условиям, а не то, что мы хотим
Да... это ещё цветочки. Мой вопрос к представителю Урбан сити о наличии у них лицензии на «виробництво тепла» и на «теплопостачання» - поверг ее в шок, переходящий в кому. Она явно не представляет, что это и для чего. Среди лицензиатов НКРЕКП и КМДА ни Урбан сити, ни связанных с ним компаний нет. Так что вопрос с теплом на будущий сезон - открыт. Без наличия этих документов (и ещё кучи разрешений, договоров и актов) Киевгаз не пустит газ на котельную.
katran
Здравствуйте всем. Можно также обсудить вариант перехода ( если это возможно в принципе) к другой управляющей компании. Рядом три дома обслуживает Комфорт-мастер. У них тарифы в два раза ниже. И за консьержа 120 грн в месяц платят все одинаково. без привязки к метру.
Комфорт мастер это как бы.Карманный жек от ДБК .Сомневаюсь что они так возьмут без оплатно им проблем своих хватает. Там горячая вода пропадает вместе с отоплением и много всяких ньюансов. Особенно очень некомпетентный мастер.Вернее написать мастерша. Самый лучший вариант подождать пока передаст все застройщик УРБАН СИТИ а потом создавать ОСББ. Как рядом на синем доме 54б.
darvin-kiev
Комфорт мастер это как бы.Карманный жек от ДБК .Сомневаюсь что они так возьмут без оплатно им проблем своих хватает. Там горячая вода пропадает вместе с отоплением и много всяких ньюансов. Особенно очень некомпетентный мастер.Вернее написать мастерша. Самый лучший вариант подождать пока передаст все застройщик УРБАН СИТИ а потом создавать ОСББ. Как рядом на синем доме 54б.
Да, комфорт вряд ли возьмёт этот дом. Никому не интересны проблемы с получением кучи лицензий и утверждении тарифов на тепло в КМДА.
По поводу ОСББ: застройщик планирует ОСББ создать сам, без нашего участия. Потом мы все можем иметь проблемы с этим. Схема обкатанная компанией, которая связана с Урбан сити. Сначала венчурный фонд получает свидетельства на право собственности на себя и, являясь собственником в большинстве, создаёт ОСББ. Потом уже всем нам выдадут свидетельства от венчурного фонда.
Проблема в том, что ЧТО именно будет прописано в статуте этого ОСББ мы узнаём постфактум.
darvin-kiev
Комфорт мастер это как бы.Карманный жек от ДБК .Сомневаюсь что они так возьмут без оплатно им проблем своих хватает. Там горячая вода пропадает вместе с отоплением и много всяких ньюансов. Особенно очень некомпетентный мастер.Вернее написать мастерша. Самый лучший вариант подождать пока передаст все застройщик УРБАН СИТИ а потом создавать ОСББ. Как рядом на синем доме 54б.
Живу в 55-ом доме уже 5 лет. Не знаю таких проблем как вы написали. Отопление весь зимний сезон. Горячей водой не пользуюсь правда - бойлер стоит. Диспетчер сидит у нас в доме. Достаточно оперативно реагируют на вопросы.
katran
Живу в 55-ом доме уже 5 лет. Не знаю таких проблем как вы написали. Отопление весь зимний сезон. Горячей водой не пользуюсь правда - бойлер стоит. Диспетчер сидит у нас в доме. Достаточно оперативно реагируют на вопросы.
Жив в 60-а до 2021 року, неодноразово піднімалося питання, щоб відмовитися від послуг Комфортів, до них потрапити, вже не вилізти, знайдуть причину не відпускати. По дому все робилось з боєм, якщо робилося, бо основний актив по діяльності всередині домів на плечах моїх вже бувших сусідів. По опаленню прилітали незрозумілі квитанції неодноразово, навіть за наявності теплолічильників, сам платив 100 доларів незрозумілого штрафу, справедливості так і не добився. В під'їздах прибиралося раз в чорт зна скільки часу, зараз, ніби, трохи врегулювали. Фактично все навколо дому робиться мешканцями, а не ЖЕКом.
katran
Здравствуйте всем. Можно также обсудить вариант перехода ( если это возможно в принципе) к другой управляющей компании. Рядом три дома обслуживает Комфорт-мастер. У них тарифы в два раза ниже. И за консьержа 120 грн в месяц платят все одинаково. без привязки к метру.
150 вже платять і у встановлені ціни на конс'єржів так не ЖЕК вирішує, можна взагалі не платити, з чим частина успішно справлялася) Та й ціна прибудинкову росте там і ростиме далі, різниця, звісно є, але вони на ті гроші роблять рівно нічого.
Пришло уведомление, что нашему дому присвоен адрес Науки, 58. Поздравляю.
Я не вижу ничего хорошего в этом присвоении адреса , под номером 58 зарегистрированы соседние дома хрущёвки пр Науки 58 и пр Науки 58 корпус 2. Эта тема была и в 2016 в соседних домах, там меняли адрес застройщики. Ссылка на тему и обсуждение неправильно присвоенного адреса было в начале февраля 2016 года на этом же форуме https://forum.domik.ua/pr-nauki-58-dbk4-t24872-1160.html Для чего так делать - затягивать сроки- все могут только догадываться ?
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121