Продам Героев Сталинграда 24, 151 кв.м.

Ну не знаю. За жалких 23К долларов комиссионных (460*5%) вы б продавца и у себя на те три месяца поселить могли бы. Не?

Не продавца. Покупателя) А покупатель не согласен.

Цитата "Юго":

Не продавца. Покупателя) А покупатель не согласен.

А хоть и так.

Сдается мне, что тот 460 (или скольки там) тыщдолларовый покупатель это -

Цитата "desin":

Цитата "Юго":

Не продавца. Покупателя) А покупатель не согласен.

А хоть и так.

Сдается мне, что тот 460 (или скольки там) тыщдолларовый покупатель это -

Все может быть. Пока не купил, можно думать что угодно.

Цитата "desin":

Ну не знаю. За жалких 23К долларов комиссионных (460*5%) вы б продавца и у себя на те три месяца поселить могли бы. Не?

Если бы это помогло решению поставленной задачи - почему бы и нет?!

Еще хотел добавить одну важную деталь: моя работа - найти покупателя, которому действительно нужна именно эта квартира! Нашего с продавцом покупателя (в случае когда работаю на продавца). И поверьте, сделать это не так уж и просто. Да и просто быть не должно....
Возникает вопрос за что должен платить покупатель? Отвечаю :
1. Что бы покупатель увидел хорошую, действительно привлекательную рекламу, нужно потратить не малую сумму денег (но чаще всего покупателя это не интересует скажете Вы. Пусть платит продавец! А продавец как правило добавит сумму к стоимости квартиры! Вы скажете объект будет не привлекателен - но он не привлекателен только тогда, когда Вам не нужен. В случае когда объект Вам нужен - Вы будете искать возможность купить его, купить дешевле заявленной стоимости).
2. Торг. Глупо торговаться в сторону продавца, который не готов платить за работу.
3. Оптимизация расходов при оформлении.
4. Работа юристов, опыт работы 10-14 лет в сфере РН.
5. Время - то самое драгоценное время.
Думаю это основное, если что-то пропустил добавьте, время позднее и рабочий день тяжелый

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Еще хотел добавить одну важную деталь: моя работа - найти покупателя, которому действительно нужна именно эта квартира! Нашего с продавцом покупателя (в случае когда работаю на продавца). И поверьте, сделать это не так уж и просто. Да и просто быть не должно....
Возникает вопрос за что должен платить покупатель? Отвечаю :
1. Что бы покупатель увидел хорошую, действительно привлекательную рекламу, нужно потратить не малую сумму денег (но чаще всего покупателя это не интересует скажете Вы. Пусть платит продавец! А продавец как правило добавит сумму к стоимости квартиры! Вы скажете объект будет не привлекателен - но он не привлекателен только тогда, когда Вам не нужен. В случае когда объект Вам нужен - Вы будете искать возможность купить его, купить дешевле заявленной стоимости).
2. Торг. Глупо торговаться в сторону продавца, который не готов платить за работу.
3. Оптимизация расходов при оформлении.
4. Работа юристов, опыт работы 10-14 лет в сфере РН.
5. Время - то самое драгоценное время.
Думаю это основное, если что-то пропустил добавьте, время позднее и рабочий день тяжелый

мне кажется, что надо "хватать" человека, желающего купить за 460 т уе и садиться за стол переговоров. За такие деньги можно попытаться утрясти любые нестыковки.
И , конечно, с продавца сбить спесь немного.

Цитата "Lusya67":

мне кажется, что надо "хватать" человека, желающего купить за 460 т уе и садиться за стол переговоров. За такие деньги можно попытаться утрясти любые нестыковки.
И , конечно, с продавца сбить спесь немного.

Согласен. Над этим вопросом сейчас и работаю.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Возникает вопрос за что должен платить покупатель? Отвечаю :

3. Оптимизация расходов при оформлении.
4. Работа юристов, опыт работы 10-14 лет в сфере РН.
5. Время - то самое драгоценное время.
Думаю это основное, если что-то пропустил добавьте, время позднее и рабочий день тяжелый

А оптимизация расходов -это как???????????? или у нас в стране еще есть идиоты, которые оформляют договор по стоимости БТИ, чтобы съэкономить 200 баксов на платежах,,но потерять в случае чего десятки тысяч??????
А работа юристов в чем???????Вообще-то балом правит не юрист, а нотариус...

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата:

Якщо є покупець на 460 тисяч, та ще й з готівкою - чого чекати? Дорожче не буде...

Нам нужно минимум три месяца на выселение, покупатель не совсем согласен ждать.

...І тому ми витратимо ще три роки на пошук іншого покупця :)

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Еще хотел добавить одну важную деталь: моя работа - найти покупателя, которому действительно нужна именно эта квартира! Нашего с продавцом покупателя (в случае когда работаю на продавца). И поверьте, сделать это не так уж и просто. Да и просто быть не должно....
Возникает вопрос за что должен платить покупатель? Отвечаю :
1. Что бы покупатель увидел хорошую, действительно привлекательную рекламу, нужно потратить не малую сумму денег (но чаще всего покупателя это не интересует скажете Вы. Пусть платит продавец! А продавец как правило добавит сумму к стоимости квартиры! Вы скажете объект будет не привлекателен - но он не привлекателен только тогда, когда Вам не нужен. В случае когда объект Вам нужен - Вы будете искать возможность купить его, купить дешевле заявленной стоимости).
2. Торг. Глупо торговаться в сторону продавца, который не готов платить за работу.
3. Оптимизация расходов при оформлении.
4. Работа юристов, опыт работы 10-14 лет в сфере РН.
5. Время - то самое драгоценное время.
Думаю это основное, если что-то пропустил добавьте, время позднее и рабочий день тяжелый

За пункти 1 і 5 має платити продавець, як це заведено в цивілізованому світі.
За все інше більше 1% я б не платив, воно того не варте.

Цитата "sergm":

За пункти 1 і 5 має платити продавець, як це заведено в цивілізованому світі.
За все інше більше 1% я б не платив, воно того не варте.

Уверен Вы и 5 грн. не готовы платить, т.к. данную квартиру покупать не намерены.

да)) хорошая цена. но и квартира конечно впечатляет)) !!

Продажа не актуальна.
Всем спасибо за обсуждение.