ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 22 554 Грн/м² |
1/3% | ||
5/16% | ||
8/26% | ||
2/6% | ||
15/48% |
Только я понять не могу ,для тех людей которые по рассрочке заключали контракт ,почему подымаются цены если объект должен был сдаться в прошлом году?????я проплатил сразу всю сумму (так было выгодней на 10%)если они не успели до войны ,то во время я вобще не знаю как они что-то успеют.обидно что думал ,что нормальный застройщик а ездят только по ушам .и если моя фирма на выставках не успевала что-то построить то была скидка и тд,а тут завтраками даже не кормят((((
dmvgura
На ЛУН не «проблемное строительство», а «строительство остановлено» — разные вещи.Цены поднимаются не для новых продаж, а для тех, кто брал квартиры в рассрочку, им теперь пересчитывают долг по новым ценам (что справедливо, так как материалы подорожали, а гривна «просела» и по старым ценам построить уже невозможно).
Вы явно менеджер КГС. Потому что инвестор сказал бы: построили бы вовремя - уже бы ключи ждали,а не возобновление строительства. И с тем что обещали построить до июня, и когда началась война,им на первую очередь нужно 4 месяца, так возобновили бы уже и потихоньку делали б хотя бы и до конца след года.а сейчас картинка мрачная.
И ещё,извините за мою безграмотность ,но все КМБ говорило о сроках сдачи,и если подать на них в суд за не выполнение обязательств между 2сторонами ,то все кто покупал квартиру у них, могут быть свидетелями против них ,хоть у кого-то найдётся е фото со стройки сдачи объекта , или я что то не так понимаю
dmvgura
На ЛУН не «проблемное строительство», а «строительство остановлено» — разные вещи.Цены поднимаются не для новых продаж, а для тех, кто брал квартиры в рассрочку, им теперь пересчитывают долг по новым ценам (что справедливо, так как материалы подорожали, а гривна «просела» и по старым ценам построить уже невозможно).
Так они и по новым ценам не строят. А если бы в свое время строили в срок, то и по старым ценам построили. Годами задержка, а потом перерасчет по ценам в 2 раза выше. Тоже мне справедливость
Lenochka 7-7
Ми також плануємо забирати гроші після нового року, якщо не почнуть будувати. Все ж таки Будкепітал прописав і термін здачі, і те що можемо забрати гроші без штрафів, не то що Київміськбуд, в Києві не ведуться активні бойові дії, в Стар сіті, монолітні роботи ведуть, а тут один будинок долити не можуть, 5-10 років немає сенсу чекати, і при цьому арендувати житло(( Якщо потрібно буде і в суд подамо, це знущання над людьми, оплатили 100% і не мати навіть стін у будинку(((
напишите пожалуйста удалось ли вам забрать деньги и вообще что они на это ответили, когда сделаете, можно в лс... спасибо!)
о якій справедливості ви говорите? Зобов'язання не виконуються зовсім та ще й будівництво зупинено!
Так в том то и дело, что никто не строит, а деньги берут. Повышайте цену, но стройте... а то куда же эти деньги уходят....
Я тоже не могу к ним дозвониться, они просто ничего не говорят не отвечает
Mariales
Вы явно менеджер КГС. Потому что инвестор сказал бы: построили бы вовремя - уже бы ключи ждали,а не возобновление строительства. И с тем что обещали построить до июня, и когда началась война,им на первую очередь нужно 4 месяца, так возобновили бы уже и потихоньку делали б хотя бы и до конца след года.а сейчас картинка мрачная.
dmvgura
Никакого отношения к КГС я не имею. Упаси Господь. И уже тем более — не инвестор. Просто сделал поправку к чьему-то комментарию.А относительно инвесторов: надо было думать головой и хоть немного интересоваться историей застройщика, тогда для вас не стала бы сюрпризом задержка в 1,5-2 года (стандартная для КГС даже в мирное время). И не обижайтесь, но на «нормальных» застройщиков у инвесторов «Отрады» просто денег не хватило бы, так как у «нормальных» типа КАН, Столицы, Royal House — цены на котловане были выше в 2-3 раза.
Может у КАН ценник и выше в 2-3 раза, но Столица и панельный Роял выше были может на 20%, так что не фантазируйте.
Да и в том же КАНе на старте продаж в Республике цены были от 18000 грн за м2, в Новой Англии 16000 м2
Уважаемые инвесторы жк отрада,а кто то ещё рассрочку Невский выплатил ?Когда я покупал квартиру там было условия рассрочки на 30 месяцев, как раз под сдачу комплекса,и с каждым месяцем время рассрочки уменьшалось ,или я не прав ?
DillyDream
Может у КАН ценник и выше в 2-3 раза, но Столица и панельный Роял выше были может на 20%, так что не фантазируйте.Да и в том же КАНе на старте продаж в Республике цены были от 18000 грн за м2, в Новой Англии 16000 м2
dmvgura
Никакого отношения к КГС я не имею. Упаси Господь. И уже тем более — не инвестор. Просто сделал поправку к чьему-то комментарию.А относительно инвесторов: надо было думать головой и хоть немного интересоваться историей застройщика, тогда для вас не стала бы сюрпризом задержка в 1,5-2 года (стандартная для КГС даже в мирное время). И не обижайтесь, но на «нормальных» застройщиков у инвесторов «Отрады» просто денег не хватило бы, так как у «нормальных» типа КАН, Столицы, Royal House — цены на котловане были выше в 2-3 раза.
Естественно,мы все мониторили и узнавали. Мы покупали в декабре 2019,тогда ещё КГС не брал объекты укрбуда,а именно это решение и потопило личные стройки кгс. Мы ещё тогда знали,что будет две очереди , ибо изначально мы хотели 6 дом, но взяли первый. Темпы строительства весны прошлого года работали, но ближе к осени стухло. Мы изначально понимали,что задержка в год скорее всего будет. Тут больше нервирует неопределенность. Что они даже приблизительно не говорят когда. А с тем что подрядчик у нас ещё та черепаха (посмотрите комплекс Миракс и урловский-1) то вообще печаль. Мы покупали жить,а не сдавать, ребенку хотелось комнату, а вышло ..лучше уже б взяли Сучасний квартал,но купились на "надёжного" застройщика.
dmvgura
В начале 2019 года, когда стартовали продажи ЖК Отрада у КАН в Республике/Файне при 100% оплате со скидкой были цены ≈1150-1200$/м2, то есть от ≈30000грн. В Новой Англии, насколько я помню по дому Честер, ≈900-950$/м2, то есть ≈25000грн. Отрада же стартовала по ценам ≈17000грн/м2 при 100% оплате.Действительно, не в 2-3 раза, а в 1,5-2. Но разница всё равно ощутимая.
Новая Англия не совсем удачный пример комплекса комфорт-класса. Мало того,что панель,(пусть и своего производства),парковка внутри дворов(не знаю как сейчас,но в 2020 было так)и самый главный косяк: - уплотнили застройку, добавив незапланированых ранее домов в проекте. В целом очень переоцененый комплекс.
superetandar
Новая Англия не совсем удачный пример комплекса комфорт-класса. Мало того,что панель,(пусть и своего производства),парковка внутри дворов(не знаю как сейчас,но в 2020 было так)и самый главный косяк: - уплотнили застройку, добавив незапланированых ранее домов в проекте. В целом очень переоцененый комплекс.
Я их привёл сугубо в качестве примера, кто строил вовремя, в том контексте, что там обычно существенно выше цены. А КГС здорово привлекал именно ценами, но обратная сторона этого: медленно строят, с большими задержками. :( А «наследство» в виде УкрБуд, свалившееся на них в 2019 году, их и вовсе выбило из всех даже прогнозируемых графиков, увы.
dmvgura
Я их привёл сугубо в качестве примера, кто строил вовремя, в том контексте, что там обычно существенно выше цены. А КГС здорово привлекал именно ценами, но обратная сторона этого: медленно строят, с большими задержками. :( А «наследство» в виде УкрБуд, свалившееся на них в 2019 году, их и вовсе выбило из всех даже прогнозируемых графиков, увы.
Как Вы считаете,будут ли застройщики в новых проектах( не ясно только какие компании выживут!)использовать массово типовые проекты в целях экономии? К примеру : Столица строит по типу Варшавский +, КГС по типу Медовый , Интергал по типу Сырецкие Сады. Явно в ближайшие 2-3 года заработки у покупателей(немногочисленных) будут небольшие. Специально не говорю инвесторов,потому что эта прослойка вообще уйдёт с первички из за отсутствия возможности заработка.
Звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется возобновление строительства. Раньше не давали вообще никаких прогнозов. Надеемся,что делать..
Мариалес
Звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется замена строительства. Взаимоотношения не давали вообще никаких прогнозов. ожидаем,что делать..
Не совсем понятно, что значит замена строительства. И предложение: взаимоотношения не давали вообще никаких прогнозов.
LarysaSe
Не совсем понятно, что значит замена строительства. И предложение: взаимоотношения не давали вообще никаких прогнозов.
Я не понимаю почему вы видите такой текст,я вообще другое писала🙄попробую продублировать: звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется возобновление строительства. Раньше не давали вообще никаких прогнозов. Надеемся,что делать..
Mariales
Я не понимаю почему вы видите такой текст,я вообще другое писала🙄попробую продублировать: звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется возобновление строительства. Раньше не давали вообще никаких прогнозов. Надеемся,что делать..
У меня стоял автокоректор. Случайно поставила. Спасибо за ответ!
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121