ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/2
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 22 554 Грн/м² |
1/3% | ||
5/15% | ||
8/24% | ||
2/6% | ||
17/52% |
Только я понять не могу ,для тех людей которые по рассрочке заключали контракт ,почему подымаются цены если объект должен был сдаться в прошлом году?????я проплатил сразу всю сумму (так было выгодней на 10%)если они не успели до войны ,то во время я вобще не знаю как они что-то успеют.обидно что думал ,что нормальный застройщик а ездят только по ушам .и если моя фирма на выставках не успевала что-то построить то была скидка и тд,а тут завтраками даже не кормят((((
dmvgura
На ЛУН не «проблемное строительство», а «строительство остановлено» — разные вещи.Цены поднимаются не для новых продаж, а для тех, кто брал квартиры в рассрочку, им теперь пересчитывают долг по новым ценам (что справедливо, так как материалы подорожали, а гривна «просела» и по старым ценам построить уже невозможно).
Вы явно менеджер КГС. Потому что инвестор сказал бы: построили бы вовремя - уже бы ключи ждали,а не возобновление строительства. И с тем что обещали построить до июня, и когда началась война,им на первую очередь нужно 4 месяца, так возобновили бы уже и потихоньку делали б хотя бы и до конца след года.а сейчас картинка мрачная.
И ещё,извините за мою безграмотность ,но все КМБ говорило о сроках сдачи,и если подать на них в суд за не выполнение обязательств между 2сторонами ,то все кто покупал квартиру у них, могут быть свидетелями против них ,хоть у кого-то найдётся е фото со стройки сдачи объекта , или я что то не так понимаю
dmvgura
На ЛУН не «проблемное строительство», а «строительство остановлено» — разные вещи.Цены поднимаются не для новых продаж, а для тех, кто брал квартиры в рассрочку, им теперь пересчитывают долг по новым ценам (что справедливо, так как материалы подорожали, а гривна «просела» и по старым ценам построить уже невозможно).
Так они и по новым ценам не строят. А если бы в свое время строили в срок, то и по старым ценам построили. Годами задержка, а потом перерасчет по ценам в 2 раза выше. Тоже мне справедливость
Lenochka 7-7
Ми також плануємо забирати гроші після нового року, якщо не почнуть будувати. Все ж таки Будкепітал прописав і термін здачі, і те що можемо забрати гроші без штрафів, не то що Київміськбуд, в Києві не ведуться активні бойові дії, в Стар сіті, монолітні роботи ведуть, а тут один будинок долити не можуть, 5-10 років немає сенсу чекати, і при цьому арендувати житло(( Якщо потрібно буде і в суд подамо, це знущання над людьми, оплатили 100% і не мати навіть стін у будинку(((
напишите пожалуйста удалось ли вам забрать деньги и вообще что они на это ответили, когда сделаете, можно в лс... спасибо!)
о якій справедливості ви говорите? Зобов'язання не виконуються зовсім та ще й будівництво зупинено!
Так в том то и дело, что никто не строит, а деньги берут. Повышайте цену, но стройте... а то куда же эти деньги уходят....
Я тоже не могу к ним дозвониться, они просто ничего не говорят не отвечает

Mariales
Вы явно менеджер КГС. Потому что инвестор сказал бы: построили бы вовремя - уже бы ключи ждали,а не возобновление строительства. И с тем что обещали построить до июня, и когда началась война,им на первую очередь нужно 4 месяца, так возобновили бы уже и потихоньку делали б хотя бы и до конца след года.а сейчас картинка мрачная.
dmvgura
Никакого отношения к КГС я не имею. Упаси Господь. И уже тем более — не инвестор. Просто сделал поправку к чьему-то комментарию.А относительно инвесторов: надо было думать головой и хоть немного интересоваться историей застройщика, тогда для вас не стала бы сюрпризом задержка в 1,5-2 года (стандартная для КГС даже в мирное время). И не обижайтесь, но на «нормальных» застройщиков у инвесторов «Отрады» просто денег не хватило бы, так как у «нормальных» типа КАН, Столицы, Royal House — цены на котловане были выше в 2-3 раза.
Может у КАН ценник и выше в 2-3 раза, но Столица и панельный Роял выше были может на 20%, так что не фантазируйте.
Да и в том же КАНе на старте продаж в Республике цены были от 18000 грн за м2, в Новой Англии 16000 м2
Уважаемые инвесторы жк отрада,а кто то ещё рассрочку Невский выплатил ?Когда я покупал квартиру там было условия рассрочки на 30 месяцев, как раз под сдачу комплекса,и с каждым месяцем время рассрочки уменьшалось ,или я не прав ?

DillyDream
Может у КАН ценник и выше в 2-3 раза, но Столица и панельный Роял выше были может на 20%, так что не фантазируйте.Да и в том же КАНе на старте продаж в Республике цены были от 18000 грн за м2, в Новой Англии 16000 м2
dmvgura
Никакого отношения к КГС я не имею. Упаси Господь. И уже тем более — не инвестор. Просто сделал поправку к чьему-то комментарию.А относительно инвесторов: надо было думать головой и хоть немного интересоваться историей застройщика, тогда для вас не стала бы сюрпризом задержка в 1,5-2 года (стандартная для КГС даже в мирное время). И не обижайтесь, но на «нормальных» застройщиков у инвесторов «Отрады» просто денег не хватило бы, так как у «нормальных» типа КАН, Столицы, Royal House — цены на котловане были выше в 2-3 раза.
Естественно,мы все мониторили и узнавали. Мы покупали в декабре 2019,тогда ещё КГС не брал объекты укрбуда,а именно это решение и потопило личные стройки кгс. Мы ещё тогда знали,что будет две очереди , ибо изначально мы хотели 6 дом, но взяли первый. Темпы строительства весны прошлого года работали, но ближе к осени стухло. Мы изначально понимали,что задержка в год скорее всего будет. Тут больше нервирует неопределенность. Что они даже приблизительно не говорят когда. А с тем что подрядчик у нас ещё та черепаха (посмотрите комплекс Миракс и урловский-1) то вообще печаль. Мы покупали жить,а не сдавать, ребенку хотелось комнату, а вышло ..лучше уже б взяли Сучасний квартал,но купились на "надёжного" застройщика.
dmvgura
В начале 2019 года, когда стартовали продажи ЖК Отрада у КАН в Республике/Файне при 100% оплате со скидкой были цены ≈1150-1200$/м2, то есть от ≈30000грн. В Новой Англии, насколько я помню по дому Честер, ≈900-950$/м2, то есть ≈25000грн. Отрада же стартовала по ценам ≈17000грн/м2 при 100% оплате.Действительно, не в 2-3 раза, а в 1,5-2. Но разница всё равно ощутимая.
Новая Англия не совсем удачный пример комплекса комфорт-класса. Мало того,что панель,(пусть и своего производства),парковка внутри дворов(не знаю как сейчас,но в 2020 было так)и самый главный косяк: - уплотнили застройку, добавив незапланированых ранее домов в проекте. В целом очень переоцененый комплекс.

superetandar
Новая Англия не совсем удачный пример комплекса комфорт-класса. Мало того,что панель,(пусть и своего производства),парковка внутри дворов(не знаю как сейчас,но в 2020 было так)и самый главный косяк: - уплотнили застройку, добавив незапланированых ранее домов в проекте. В целом очень переоцененый комплекс.
Я их привёл сугубо в качестве примера, кто строил вовремя, в том контексте, что там обычно существенно выше цены. А КГС здорово привлекал именно ценами, но обратная сторона этого: медленно строят, с большими задержками. :( А «наследство» в виде УкрБуд, свалившееся на них в 2019 году, их и вовсе выбило из всех даже прогнозируемых графиков, увы.
dmvgura
Я их привёл сугубо в качестве примера, кто строил вовремя, в том контексте, что там обычно существенно выше цены. А КГС здорово привлекал именно ценами, но обратная сторона этого: медленно строят, с большими задержками. :( А «наследство» в виде УкрБуд, свалившееся на них в 2019 году, их и вовсе выбило из всех даже прогнозируемых графиков, увы.
Как Вы считаете,будут ли застройщики в новых проектах( не ясно только какие компании выживут!)использовать массово типовые проекты в целях экономии? К примеру : Столица строит по типу Варшавский +, КГС по типу Медовый , Интергал по типу Сырецкие Сады. Явно в ближайшие 2-3 года заработки у покупателей(немногочисленных) будут небольшие. Специально не говорю инвесторов,потому что эта прослойка вообще уйдёт с первички из за отсутствия возможности заработка.
Звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется возобновление строительства. Раньше не давали вообще никаких прогнозов. Надеемся,что делать..
Мариалес
Звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется замена строительства. Взаимоотношения не давали вообще никаких прогнозов. ожидаем,что делать..
Не совсем понятно, что значит замена строительства. И предложение: взаимоотношения не давали вообще никаких прогнозов.
LarysaSe
Не совсем понятно, что значит замена строительства. И предложение: взаимоотношения не давали вообще никаких прогнозов.
Я не понимаю почему вы видите такой текст,я вообще другое писала🙄попробую продублировать: звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется возобновление строительства. Раньше не давали вообще никаких прогнозов. Надеемся,что делать..
Mariales
Я не понимаю почему вы видите такой текст,я вообще другое писала🙄попробую продублировать: звонила в отдел продаж,сказали,что до нового года планируется возобновление строительства. Раньше не давали вообще никаких прогнозов. Надеемся,что делать..
У меня стоял автокоректор. Случайно поставила. Спасибо за ответ!

- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.073 087
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
